"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 361-380 / 1,001건

특별법상의 임대차(약술)

이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.(2) 제3자에 대한 관계 : 저당권자, 압류채권자 등과 같은 제3자에 대한 관계에서는 대항력과의 선후를 기준으로 그 ... 차임, 보증금의 증감청구권 등약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래 ... 에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다.(§7)Ⅴ 보증금의 회수0. 의의임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우

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| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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소득세 불복청구 사례분석

3자 이00 명의의 은행채무에 대한 담보로 제공(근저당권 설정, 채권최고액 6억원)하였고, 위 이00가 채무를 상환하지 못하여 쟁점주택이 경매에 이르게 되자 청구인의 남편인 박00 ... ,799,750원을 결정, 고지하였다. 청구인은 이에 불복하여 2007. 6. 1 이의신청을 거쳐 2007. 10. 8 이건 심판청구를 제기하였다.Ⅰ. 납세자의 주장쟁점주택이 근저당 ... 권 설정으로 인하여 경매가 개시되면 이를 등기하는데 문제가 발생할 것으로 보아 채무자인 청구 외 이00와 (주)00대표이사 이00ㅇ게 경매문제 해결을 촉구하였고, 위의 자들이 청구인

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.20

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담보물의 부종성

으며, 심리적 강제도 필요치 않고, 채권자는 오로지 자기 채권액만큼을 담보목적물로부터 우선적으로 변제받을 수 있을 뿐이다. 그러므로 저당권형태의 담보물권이 가장 발달된 담보물권제도 ... 다.우선특권은 특정채권의 우선변제적 효력이 인정되므로 경매청구권이 인정되는 경우도 있지만 일반적으로는 경매청구권이 인정되지 않는다. 그러므로 다른 일반채권자 또는 담보권자가 강제집행 ... 질로 옮겨져 있다.(ⅱ) 저당권채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고, 채무의 담보로서 제공한 부동산에 관하여, 다른 채무자에 우선하여, 자기 채권의 변제를 받는 담보물권이

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

로, 권리(어업권,지상권등)* 여러법원 관할 때, 채권자가 임의로 선택 경매신청* 임의경매(담보경매:전세권,저당권,유치권,질권,담보가등기,환가,공유물분할,상사계약등형식적 경매): 민집법 ... 이나 또는 파산선고를 받은 때(법인이 해산한 때)에는 별도의강제경매개시절차에 의하여 채무자의 재산을 압류하지 않고도 강제매각기관에 체납관계 세금의 배당을 요구하는 제도를 교부청구라 ... 채무자에 대하여 구상권(변상을 받는 권리)을 취득하는 것이 보통이다.5. 경매절차경매를 신청하기 위해서는 채권자가 경매 신청에 관한 사항을 기재한 경매신청서를 작성하고 제반서류

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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지상권 취득

할 수 있다. 다만 지상권이 저당권의 목적인 때 또는 그 토지에 있는 그 토지에 있는 건물?수목이 저당권의 목적이 된 때에는 지상권소멸의 청구는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간 ... 지상권이 저당권의 목적으로 되어 있는 경우네는 저당권자의 동의 없이는 포기하지 못한다.)④ 약정소멸사유당사자가 특약으로 강행규정에 반하지 않는 범위 내에서 소멸사유를 정할 수 있 ... 가이고 이렇듯 경매에 의해서 이전된 지상권은 그에 대한 등기가 없어도 그 후의 그 토지전득자에 대하여도 당연히 유효하다고 한다.) 다만, 점유취득시효로 지상권을 취득하는 겨우 법률

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.28 | 수정일 2016.08.08

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경매아카데미사업계획서

오류 6.지적법/등기법 해설 7.점유권/소유권 8.지상권/지역권/전세권 9.유치권/질권/저당권(근저당권) 10.채권자 취소권/채권자 대위권/계약법 11.주택임대차보호법/상가임대차 ... /특별매각조건 17.공동입찰/공유자우선매수청구권/차순위매수신고 등 18.입찰물건의 선택/물건분석/권리분석/입찰가격결정/인도분석 등 19.경매함정 피해가기교육내용2가) 전체강좌개요강좌 ... 하는 강제경매, 저당권∙ 질권 등 담보권실행으로써 집행하는 임의경매, 국세체납처분에 의한 공매 등이 있다. 경매에 참가 하고자 한다면 우선 부동산(경매물건)에 대한 정보를 얻어야 얻

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| 리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

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물권법 기본개념

- 담보물권이란, 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하며, 목적물을 채권의 담보로 제공하는 권리이다.- 질권과 저당권같이 채무자와 채권자의 약속에 의하여 만들어지는 약정담보물 ... 한 것으로, 채권인 임대차를 물권화시킨 것을 말한다.5)유치권.질권.저당권- 유치권이란, 타인의 물권을 점유하고 있는 자가 그 물건에 생긴 채무의 변제를 받을 때까지 물건이나 유가 ... 권의 는다.- 민법에서 정하는 물권은 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이 있다.점유권지상권물권소유권용익물권지역권본 권전세권제한물권유치권담보물권질

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위 ... 인지위 승계- 임대주택의 양수인: 매매나 교환 등의 법률행위에 의하여 임차주택의 소유권을 취득한 자는 물론 상속, 공용징수, 판결 및 경매 등 법률의 규정에 의하여 임차주택의 소유 ... 를 갖춘 경우에는 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리인 우선변제권을 취득한다. 임차

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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삶과법 1강~7강 자료모음

권, 질권, 저당권)2) 채권(債權) : 특정인이 다른 특정인에 대하여 일정한 행위(급부)를 요구하는 권리(예 : 매매에 있어서 매수인과 매도인의 권리, 임대차에 있어서 임차인과 임대인 ... 는 정후견개시의 심판을 받은 자이다. (성년후견의 요건보다는 경미한 상태). 원칙적으로 행위능력을 가지나, 가정법원은 한정후견인의 동의를 필요로 하는 행위를 정할 수 있다.*청구인 ... : 성년후견과 한정후견의 요건이 갖추어지면 본인, 배우자, 4촌 이내의 친족, 후견인, 후견감독인, 검사 또 는 지방자치단체장의 청구로 가정법원에서 심판한다. 또한 후견개시를 가족

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| 리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.23 | 수정일 2015.12.30

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공동소유에 대한 레포트

하여 배타적 이익을 얻는 권리로서 현재 민법에서는 이러한 물권에 대해 세부적으로 점유권, 소유권 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 등 8가지 형태로 인정하고 있 ... 등의 법률적 처분을 통하여 교환가치를 실현하는 것이다. 또한 소유권에 기해 소유자는 소유물반환청구권, 소유물방해제거청구권, 소유물방해예방청구권 등 물권적 청구권을 상대방에게 주장 ... 은 다른 공유자에게 각 지분의 비율로 귀속된다. 이는 집합건물의 구분소유자가 대지사용권을 포기하거나 사망하였을 때 대지사용권이 국고에 귀속되는 것과는 대조적이며 후술하게 될 합유의 경우

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08

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경매감정평가 분석 내용

기 때문, 별도 거래시 발생전세권: 토지,건물 소유자 동일-건물만 전세권설정-경매진행-토지소유자 변경시 발생저당권: 토지,건물 소유자 동일-어느한쪽만 저당권설정-경매진행-소유 ... . ③ 부합의 방법은 인공적이든 자연적이든 상관이 없음.부동산의 부합물(압류 후 또는 저당권설정 후에 새로이 부합물이 된 경우 포함)은 당연히 경매감정평가의 대상이 됨.종물의 요건 ... 달라지는 경우가등기담보: 토지,건물 소유자동일-어느 한쪽 만 가등기담보(채권의 물권화)-담보권실행-경매진행(이후는 저당권과 동일)입목: 토지,입목 소유자동일-토지,입목의 소유권이 경매

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차 ... 이 경매를 당해서 제3자가 집을 소유하게 되면 임차인은 자신의 권리를 주장 할 수 없게 된다. 이러한 임차인의 권리를 보호하기 위해 민법은 임대차를 등기 하면 그 때부터 제3자 ... 의 변동으로 인하여 적절하지 않게 된 때에는 차임 또는 보증금의 20분의1기존세입자의 경우, 새로운 세입자는 제한없음)의 범위 내에서 그 증감을 청구할 수 있다. 하지만 이렇게 될

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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국세와 일반채권과의 관계

을 징수하는 경우의 그 전세권 , 질권 , 저당권에 의하여 담보된 채권에 대하여는 우선하지 못한다. 그리고 국세의 체납처분에 의하여 납세자의 재산을 압류한 경우에, 다른 국세 ... 에 납세자의 재산에서 강제징수절차에 의하여 징수되는 경우에 국세채권을 다른 공과금 및 기타 채권에 우선하여 징수하는 것을 말한다. 국세채권에 우선권을 부여하는 이유는 국세는 국가존립 ... 의 경제적 기초이며, 그의 활동을 위한 비용으로서 공공성과 공익성을 가지기 때문이다. 그러나 국제우선권은 채권자평등권에 반하고 거래의 안전을 해치므로, 국세기본법은 강제집행 등

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.16

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담보물권법 정리 시험자료

을 가지는 채권자의 청구로 경매가 이루어진 경우 질권자는 배당에 가입하여 그의 순위에 따라는 금액을 받을 수 있을 뿐이다.Ⅱ. 유치권과 공통의 성질을 가지고 있으므로 유치권에 있 ... 나 금전일이 경과하여 지연이자가 늘어가는 경우 이를 무제한으로 인정하는 경우 후순위저당권자를 비롯하여 다른 채권자의 변제에 대한 이익을 해치게 되기 때문이다.4. 위약금 등기에 대한 ... 규정은 없지만 등기를 해야 저당권에 의하여 담보된다.5. 저당권 실행의 비용 저당권 실행에 있어서 부동산감정비용이나 경매신청등록세등의 비용에 대해서도 담보된다. 저당권에 대해서도 불

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| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.14

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채권법 레포트 판례분석 96다 35774

를 대위변제할 경우에 대위변제자는 변제한 가액의 범위 내에서 종래의 채권자가 가지고 있던 채권 및 담보에 관한 권리를 취득하게 되고 따라서 채권자가 부동산에 대하여 저당권을 가지 ... 신보'는 그해 6.17. 자신이 보증하였던 대출 원리금 8천3백여만원 중 일부인 6천2백만원 만을 한일은행에게 지급하였다.그후 `신보'는 자신들이 양도받은 근저당권에 기한 임의경매 ... 를 마쳤으며, 위 신용보증기금은 이 사건 근저당권에 기한 임의경매절차에서 1993. 9. 21. 금 200,000,000원을 배당받았다.,(나) 원고 은행은 소외 회사가 부도를 낸

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| 리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

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부동산경매

는 여전히 그 부동산의 사용ㆍ수익을 계속할 수 있으나, A가 변제기일에 변제하지 않는 경우에는 B는 저당권을 실행(경매)하여 부동산의 경매대금으로 부 터 A의 다른 채권자에 우선하 ... 권 이다. 즉 저당권자는 경매권이 있으며, 저당권설정자는 채무자 이외의 제3자(물상보증인)의 경우도 무방하고, 물권인 점 등은 질권과 다름이 없다. 그러나 질권과 근본적으로 다른 점 ... 는 등기 종류① 저당권등기-저당권은 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전 하 지 않고 채무의 담보로 제공한 목적물에 관하여 다른 채권자에 우선 하 여 자기 채권의 변제를 받

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.10

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생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.- 대항 ... 는 매매이외의 방법에 의해 소유권자의 소유권을 침해하지 않고 물건을 이용하는 방법으로 임대인과 임차인 양자 모두 경제적 이익을 얻을 수 있는 사회적 제도라 할 수 있다. 따라서 현실 ... 의 규정에 의한다고 규정하고 있어 현행법 시행 전에 부동산에 대하여 근저당권을 취득한 자에 대한 관계에 있어서는 구 주택임대차보호법에 의하여 소액임차인에 해당하는지 여부를 가려야

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| 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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담보용 부동산(부동산등기부와 등기부등본의 유의사항)

등기, 경매신청등기 등이 나타난다.(3) 을구* 사항란(소유권 외의 권리에 관한 사항, 저당, 압류 등 저당권자의 주소 및 성명)* 순위번호란(위 기재의 순위)으로 구성되어 소유 ... 개시결정 등기란 이미 그 부동산에 경매절차가진행되고 있음을 의미한다.예고등기란 등기원인이 전혀 없는 데도 인감증명 등을 위조하여 소유권을 이전했거나 저당권을 설정 또는 말소한 경우 ... 권 이외의 권리로 근저당권, 지상권, 전세권 등이 있다.* 저당권의 채권최고액은 은행은 대출금의 120-130%, 2금융권은 140-150%수준이다.아파트와 같은 구분소유건물 등기용지

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30

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임금채권우선변제와 관련한 주요 판례 동향

법인 전환 후에 신규로 채용된 근로자들도 사용자가 재산을 취득하기 전에 설정된 담보권에 대하여 임금 등의 우선변제권을 가진다.”2. 경매절차와 우선변제권“우선변제청구권을 갖 ... 임금채권우선변제와 관련한 주요 판례 동향1. 우선변제의 방법“우선특권은 이른바 법정담보물권에 해당하는 것으로서 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권 ... 보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이나,이는 사용자의 재산에 대하여 강제집행절차나 임의경매절차가 개시된 경우에 그 배당절차에서 질권 또는 저당권의 피담보채권이나 일반채권보다 우선하

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.09

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536조-동시이행항변권

또는 이행의 제공 없이 이행을 청구 할 것3- 효력-연기적 항변권항변권이 부착되어 있는 채권을 자동채권으로 상계금지-소송에서는 당사자의 주장이 있을 때 비로서 고려되며-상환 이행 ... 는 동시이행 항변권 주장 하지 못한다-채무자 당사자의 책임 없는 사유로 이행 하지 못하는 경우에는 채무자는 상대방의 이행을 청구 하지 못한다 ... 다 동시이행 관계 아닌 경우-당사자 쌍방이 각각 별개의 약정으로 채무가 발생한 경우에는 동시이행 항변권주장 할 수 없다. -매수인의 매매대금 지급의무와 명도 의무는 동시이행 관계 아니

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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