"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 421-440 / 1,770건

주택임대차 보호법 총정리 레포트

에는 전체적인 주민등록이탈이 아니므로 대항력을 상실하지 않는다.★주의사항임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 행하여 졌 ... 하는 의무가 있다. 즉 세입자가 저당권자보다 선순위인 경우 우선으로 보증금은 변제받을 수 있다. BUT 판결이나 경매에 의해 인수한 경우엔 책임지지 않는다.2) 임차인의 선순위에 의한 우선변제권 ... 의 점유권을 양도함으로써 임차자가 주거할 권리를 갖는 제도로써 소유자가 경제활동을 함에 따른 개인간 채권채무관계에서 주택임차보증금이 자유로울 수 없기에 임차자는 부당하게 주택임차보증

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.02

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채권법각론 사례연구2, 부당이득, 불법행위, 과실

를 B에게 반환할 의무가 있다. 그러나 A가 임대차 계약종료이후에도 동시이행의 항변권을 행사하는 방법으로 목적물의 반환을 거부하기 위하여 임차건물 부분을 계속 점유하였을 때 실질적인 ... 의 배상을 청구 할 수 있다. 완성된 목적물의 하자로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 도급인은 계약을 해제할 수도 있다(민법 제668조).그러나 건물ㆍ토지의 공작물에 관해서 ... 종료 후 동시이행의 항변권의 행사로서 목적건물을 계속 점유하였을 뿐 계약상의 목적에 따른 사용 수익이 없었다면 임차인의 부당이득반환의무는 성립하지 않는다.결론 -임차인 A가 동시

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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지역권

이 생긴다. 법률의 규정에 의한 부동산물권의 취득이기 때문이다. 요역지 위에 지상권 전세권 또는 임차권 등의 용익권이 설정되면 이들 용익권자는 토지의 사용에 있어 그 토지에 수반하는 지역 ... 는 등기하여야 하며 등기하지 않으면 요역지의 양수인이나 용익권자 등 제3자에 대해 그 효력을 주장하지 못한다.(4) 불가분성a) 토지공유자의 1인은 그 지분의 관하여 그 토지를 위한 ... 여 설정할 수 있다.(3) 토지소유자 외에 지상권자 전세권자 임차인도 그 권한범위 내에서 지역권을 설정할 수 있다.3, 지역권의 취득기간(1) 지역권은 계속되고 표현된 것에 한하

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.03

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감정평가의 절차

? 면적 등에 대한 확정이다. 관계권리는 소유권 ? 지상권 ? 지역권 ? 전세권 ? 임차권 등 대상물건에 부착된 제반 권리 ? 태양(태양)을 확정할 필요가 있다. 가격은 항상 변동 ... 은 크게 대상물건의 물적 확인과 권리 상태의 확인으로 구분할 수 있다.(1) 대상물건의 물적 확인토지에 대하여는 소재지 ? 지목 ? 지적 ? 형상 ? 경계 ? 정착물관계를 확인 ... 의 문제가 발생한다. 물적 확인에 필요한 자료에는 대상 부동산의 등기부 또는 과세대장 ? 토지대장 ? 지적도면 ? 건축물관리대장 등을 활용한다.(2) 권리의 형태 및 태양(진정

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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지상권

권(1) 내용지상권자는 설정해위로 정해진 목적의 범위 내에서 토지를 사용할 권리가 있다. 그에 따라 토지소유자는 토지를 사용할 수 없음은 물론이고 지상권자의 토지사용을 방해하지 않 ... 의 임대지상권자는 지상권의 존속기간 내에서 그 토지를 임대할 수 있다.(282조 후문) 토지 소유자의 동의를 얻을 필요가 없을 뿐만 아니라 임차인은 지상권자와 체결한 임대차계약상의 임차 ... 등과 같이 지상권자에게 불리한 소멸사유의 약정은 그 효력이 없다.4) 지상권이 변칙적으로 이용되는 경우의 지상권의 소멸토지에 대해 저당권을 취득하면서 토지 소유자의 토지 사용

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.03

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[법학과 공통] 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오

의 임대차에서 일반적으로 경제적 사회적 약자인 임차인들은 임대차 해지권 남용 임대차 기간의 불안정성 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제 임대보증금의 미반환 문제 임차건물에 대한 등기 ... ) 현행 상가건물임대차보호법에서의 등록사항 등의 열람?제공4) 현행 상가건물임대차보호법에서의 최우선변제권과 우선변제권5) 현행 상가건물임대차보호법에서의 임차권등기명령제도6) 현행 ... 의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적장치가 없는바 이러한 상가 건물의 임대차에서 사회적 경제적 약자인 임차인들을 보호

방송통신대 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.25

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토지사용권

토지사용권Ⅰ 서론중국이 시장경제를 채택하기 이전에는 토지를 이용하고자 할 경우 국가로부터 무상으로 배정을 받거나 임차하는 방법밖에 없었다. 그러나 시장경제를 채택하면서 기존 제도 ... 고, 국가로부터 매입할 수도 있다. 매입 이외에도 국가로부터 무상으로 배정받거나 임차하는 방법도 있지만, 이는 정부 기관이나 연구소 등 특수한 경우에만 인정된다. 국가로부터 토지사용권 ... 여 대출을 받을 수도 있으며 제 3자에게 토지사용권을 매매하거나 임대해 줄 수도 있다.(3) 임차국가로부터 토지사용권을 임차하여 사용할 수 있다.(4) 출자가치를 평가하여 새로운

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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땅좋은 세상

한 필수 사이트 입니다. 즐겨찾기 해두세요!1. 경매사이트2. 법원경매정보(무료)3. 공매사이트4. 검색사이트5. 위성지도6. 3D 위성지도7. 인터넷등기소8. 토지이용규제정보시스템7 ... 잡종지잡28양어장양..PAGE:52. 저렴한 물건 고르기(법정지상권)저렴한 물건 고르기 No1 : 법정지상권(1/3)1.민법 제366조에 의한 법정지상권저당물의 경매로 인하여 토지 ... 와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.2. 관습법

리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.04

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공인중개사 민법정리

권의 순위승진, 등기된 임차권의 대항력∙ 절대적 소멸 : 목적물의 멸실로 인한 소유권 소멸, 포락으로 인한 소유권 소멸, 변제로 인한 채권의 소멸∙ 사건 : 출생, 사망, 실종 ... ∙ 수표행위, 등기신청∙ 무상계약 : 증여, 사용대차∙ 유상 + 무상 : 소비대차, 위임, 임치, 종신정기금∙ 종된행위 : 저당권설정계약, 보증계약, 계약금계약, 보증금계약, 부부재산 ... 의 전부나 일부의 양도, 강제집행, 이의를 보류하지 아니할 것∙ 가장조건 : 기성조건, 불능조건, 불법조건, 법정조건∙ 물권의 특질 : 직접적 지배권성, 배타성, 절대성, 관념

시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.22 | 수정일 2016.12.06

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삶과법 7강~13강 자료모음

를 하고, 乙 토지에 저당권설정등기를 한 경우라면 물권변동의 효력이 발생하지 않는다.(2)민법 제 186조의 적용범위부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 ... (에: 소유권, 전세권, 유치권, 임차권)를 본권 이라 한다.(2)소유권의 의의(내용)소유권이란 물건을 전면적, 배타적, 절대적으로 지배할 수 있는 권리, 즉 소유물을?사용, 수악 ... 1. 물권변동(1) 물권의 의의물권은 일정한 물건을 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적인 권리이다. 채권이 특정인에게 일정한 행위를 청구할 수 있는 대인권인데 반해, 물권은 사람

시험자료 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.06.26

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민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

권 (약정)예외:1) 임차인의 채무이행의 확보를 위한부동산임대인의 법정담보물권.(법정질권, 법정저당권- 임대차 only)2) 토지(건물)임대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 임차인 ... 의 소유 동산을 압류한 때 질권과 동일한 효력.- 법정질권3) 토지임대인이 변제기 경과 최후2년 차임채권에 의하여 임차인 소유의 건물을 압류한 때 저당권과 동일한 효력.- 법정저당 ... 할 수 있는 때부작위채권- 위반행위 한 때채무불이행 손해배상청구권- 채무불이행시동시이행 항변권- 이행기 도래시대상청구권- 이행불능된 때# 확도/ 불안/ 없받/ 반한(후)이/ + 불

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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대학교 법과현대사회 중간,기말고사 예상문제

시키는 것이(소멸시효)이다2. (소득권)의 취득원인으로는 취득시효,선의취득,무주물선점,유실물습득,매장물발견,첨부 등이 있다.3. (지상권)은 타인의 토지에 건물 기타 공장물이나 수목 ... 는 상태를 통틀어서 (채무 불이행)이라 한다.4. 동일한 채권을 담보로 수개의 부동산 위에 설정된 저당권을(공동저당)이라고 한다.5. 채무자의 채무이행에 있어서 급부의 수령 또는 채권 ... 을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 권리이다.4. (지역권)이란 어느 토지의 편익을 위하여 타인의 토지를 이용하는것을 말한다.5. (전세권) 은 전세금을 지급하고 타인의 부동산

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.11

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권리금 레포트

1.권리금의의권리금의 사전적 의미는 일반적으로 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전으로 말할 수 있다.민법강의의 저자 지원림 교수님은 권리금 ... 금을 더한 것으로 통용된다. 정확하게는 '토지나 건물 임대금과 자릿세를 임차인이 임대인에게 지급하는 금전'을 말한다. 유·무형의 재산적 가치를 넘겨주고 받는 물질적 대가다.시설비 ... 에 대해 채권각론편에서 권리금은 임대차계약시 주로 도시에서 건물, 특히 점포의 장소적 이익의 대가로 임차인으로부터 임대인에게 또는 임차권의 양수인으로부터 양도인에게 지급되는 금전

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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회계와 사회 솔루션2(사례연구 답)

문?제조기업의 제품생산활동?판매를 위한 판매촉진활동?판매원에 대한 판매수수료 지급?종업원에 대한 급여 지급?매출채권 추심을 위한 경비지출?영업장 임차에 대한 임차료의 지급?투자활동 ... 의 예?여유자금의 정기예금?여유자금의 증식을 위한 주식투자?여유자금의 증식을 위한 채권투자?공장건물이나 본사건물의 취득과 처분?비업무용 토지의 취득과 처분?공장 토지나 기계설비 ... 는 금융자산이므로 공정가치로 평가해야 한다. 취득한 금액과 공정가치 평가액의 차이는 평가손익으로 인식한다. 비상장주식도 가능하면 대체적인 방법을 사용해서라도 공정가치로 평가한다.토지

시험자료 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.12.18

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판매자 표지

세법4E) 이른바 ‘부동산 투기’의 성행으로 주택가격이 급등하자 정부가 부동산에 대한 양도소득세를 더 무겁게 과세하는 것은 헌법상 어떻게 정당화될 수 있는가0k

법인이 있다면 이 법인의 법인세 납세의무는 언제 성립하고 확정되는가? (10점)Ⅰ. 서 론인간은 속일 수 있으나 토지는 거짓말을 하지 않는다. 부동산은 한번 가격이 오르면 그 이상 ... 가격을 유지하고 있지 절대로 떨어지지 않는 속성을 지니고 있다. 그 경우에는 아파트, 상가, 주택의 경우에 한하지 토지 그 자체는 오히려 상승하고 있다. 부동산은 주식과 채권 ... 가 시, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과하는 조세를 말한다.양도소득은 시가(時價)의 앙등에서 발생

방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2017.09.28

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(경북대) 행정법2 (행정구제법) 필기

또는 지방자치단체가 소유권, 임차권 그 밖의 권한에 기하여 관리하고 있는 경우뿐만 아니라 사실상의 관리를 하고 있는 경우도 포함한다.1) 공공의 영조물- 이론상 영조물개념 ... 소송법(민사소송법 준용)3. 국가배상: 국가배상법4. 손실보상- 일반법은 無- 개별법: 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 경찰관직무집행법, 도로법 등 多#행정 ... 가 한도 이익의 침해에 대한 보상: 헌법 제23조 제3항 vs 희생보상청구권ex)전염병예방접종 피해자 보상- 무허가 건물도 손실보상의 대상으로 인정한 판례: 토지수용법상의 사업인정고시

시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.27

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법

권이전의무동시이행의 항변권이 부정되는 경우(1) 토지거래허가신청절차의 협력의무 : 협력의무는 매매대금 지급의무와 동시이행이 아니라 선이행의무이다.(2) 피담보채권과 저당권 말소 ... 청구권이 손해배상 청구권으로 전환양적 변경 : 첨부, 제한물권 설정시 소유권의 축소, 설정된 제한물권의 소멸작용의 변경저당권의 순위승진, 대항력 없는 부동산임차권이 등기 ... 을 권 설정자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.② 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.(2) 전세권자의 유지, 수선의무전세권자는 목적물의 현상을 유지

시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

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회계원리(1): 직접 만든 21개 문제와 해설

를 임차했다(금리 3%).8월 11일: K사는 신규 수주를 위해 입찰에 참가하고자 한다. 이때 입찰 참가 업체에게 요구되는 최소 자본금 요건을 맞추고자 100억원 규모의 무상증자를 실시 ... 건물 가치를 증대시키는 지출, ③은 토지 사용을 위한(ready to use) 지출, ④는 차량 수명을 연장시키는 지출이므로 자본적 지출로 보아야 한다. ①과 ⑤는 수익적 지출이 ... 다.답: (a)회계 처리가 실물경제 발전에 걸림돌이 되지 않도록 하기 위해 영업권에 대해서는 상각을 실시하지 않고, 그 대신 매년 엄격한 손상차손 테스트를 실시한다.무형자산은 시장

리포트 | 15페이지 | 10,000원 | 등록일 2020.07.24

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공인중개사 시험 보충자료 1 - 부동산활동

된다. )- 부동산에는 저당권만 설립된다.( 채권자에게 인도할 수 없는 담보 물건으로 부동산이 사용된다. )- 동산은 의사표시를 거쳐 타인에게 건네졌을 때, 부동산은 등기를 함으로써 물권 ... 이이동한다.2. 부동산이란?- 관리를 할 수 있는 토지 및 정착물이다.1) 토지-경제적으로 생산의 요소나 자본이 되는 땅이다.- 토지는 필(筆)로 나누고 거기에 지번을 붙이며 1 ... 필지는 1개의 부동산이다.- 토지의 소유권은 토지의 상하(上下)에 미친다.- 토지의 구성물인 암석·토사·지하수에는 토지의 소유권이 적용된다.- 미채굴 광물에는 토지의 소유권을 행사

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.03.31

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ERP회계1급

, 제품, 반제품, 재공품, 원재료, 미착품, 소모품투자자산(비유동)장기성예금, 장기금융상품, 특정현금과예금, 매도가능증권, 만기보유증권, 장기대여금, 투자부동산유형자산(비유동)토지 ... , 건물, 구축물, 기계장치, 차량운반구, 비품, 건설중인자산무형자산(비유동)영업권, 개발비, 소프트웨어, 산업재산권(특허권, 실용신안권, 디자인권, 상표권), 광업권기타비유동자산(비 ... 유동)임차보증금, 장기외상매출금, 장기미수금부채유동부채매입채무(외상매입금, 지급어음), 미지급금, 미지급비용, 예수금, 단기차입금, 선수금, 선수수익, 가수금, 유동성장기부채비유동

시험자료 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.06

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