"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 381-400 / 1,768건

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주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법

고 여러 채권자가 채권회수를 위해 충돌을 일으킬 때 그 힘을 발휘하게 된다. 우리 민법은 저당권자, 동산 질권자, 전세권자 등에 우선변제권을 인정하고 있다. 주택임차인이 우선변제 ... 변제권은 임차주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여 변제를 받을 수 있는 일종의 법정 담보물권을 부여한 것이다.5. 주택 임차인의 권리 보호방안가. 대항 ... 주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법아무개1. 부동산 경매 절차 개요부동산 경매란 채무자가 변제기일까지 채무를 변제하지 않은 때에 채권자가 법원으로 하여금

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석

다. 문제가 되는 것은 건물 또는 토지의 임차인이 그의 비용상환청구권에 관한 유치권을 행사함에 있어서, 종래의 임차권의 목적대로 거주 또는 토지의 사용을 계속할 수 있느냐 하는 점 ... 권으로 규정하였다. 독일민법 제552조(상계권 및 채권적 유치권), 제556조(임차물의 반환에 따른 유치권)제2항, 제773조(선소의 항변의 배제)제2항, 제972조(습득자의 유치권),제 ... 부동산 유치권의문제점과 대책방안 ;부동산 유치권의 성립과 효력 분석■ 목차1. 유치권이란?2. 유치권의 특징1) 유치권이 등기부에 기재되지 않는다.2) 법정담보물건(우선변제권)3

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07

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해방 후 남한의 사회 경제

체의 관리와 불하3. 귀속재산 불하의 의의Ⅳ. 남한의 농지개혁1. 농지개혁의 배경2. 토지개혁을 둘러싼 각 정치세력의 입장3. 농지개혁 입법 과정4. 한국전쟁 중 북한에 의한 남한 ... 토지개혁Ⅴ. 나오며Ⅰ.들어가며8?15 해방은 식민지 수탈체제를 폐기하고 민중의 생존권과 자존을 보장하는 자주독립국가를 건설할 수 있는 전환기였다. 그러나 8?15해방과 함께 시작 ... 등본가와 같은 성격을 가지고 있었다. 특히 불하 시에는 관리인에게 우선권을 부여하였으므로 시간이 흐를수록 관리인은 소유자본가로서의 성격이 강화되었다. 1946년 말 이래 기업체 임

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.30

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경찰 의무와 책임에관한 현행제도 비판

적으로 경찰권이 행사되었다고 한다면, 이것은 공공복리의 증진을 위한다고 하더라고 그 한계를 일탈한 위법한 작용이라고 할 수 있다.3) 사법작용과의 구별여기서 말하는 사법작용과의 구별이란 ... 위 사실상 지배하고 있는 자는 그 지배의 범위 안에서 그 물건으로부터 경찰위반의 상태가 발생한 경우에 지는 책임’을 의미한다. 예컨대, 토지나 농작물의 소유자·점유자 또는 관리자 ... 가 있는 상태에서는 건물의 소유자는 물론이고 그 임차인에 대해서도 책임이 있는 경우 등 다수의 상태책임자들 또는 피용자뿐만 아니라 사용자에게도 그 책임이 있는 경우 등 다수의 행위

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.20

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임용 역사 예상 문제 만들기

, 지방민에 대한 지배력 행사(풍속 교정)의 기능을 한 유향소를 시험문제로 제출 했습니다.북한은 1946년 2월 ‘민주 개혁’이라는 이름 아래 토지 개혁에 대한 법령을 발표하고, 3월 ... 이를 전격적으로 시행에 옮겼다. 북한에서 실시된 토지 개혁의 방법은 ⓐ‘( )’, ‘( )’ 였다. 총독부나 일본인이 소유했던 토지, 친일파와 민족 반역자의 토지는 많고 적음 ... 을 막론하고 몰수하였다. 조선인이 소유한 토지의 경우, ⓑ( )가 넘거나 자신의 힘으로 경작하지 않으면 몰수 하였다. 이렇게 몰수한 토지는 ‘토지는 밭갈이하는 농민에게’라는 원칙

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.12

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소비자를 위한 생활법률 퀴즈(2017-1학기)

저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.4) 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기를 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전 ... 권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니 ... 므로 언제나 상속권자가 승계한다.3) 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)과 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.4) 임대인은 임차인

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.06.08

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부동산학과 - 부동산 경매 기말고사 예상문제 및 답안

권, 법정지상권, 토지별도등기, 명인방법, 불법건축물에 부과된 이행강제금이 있다.유치권이란 타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자가 그것에 관해 생긴 채권이 변제받을 때까지 물건 ... 가 유익비에 해당한다. 유치권을 행사하는 중에도 유가증권 소유권은 거래가 가능하지만 이는 사용, 수익할 수 없는 불완전소유권이다.토지별도등기란 건물 등이 건축전에 대지상태에서 근 ... 방법소유를 표시한 입목의 경우 입목등기로 취급하는 것을 말한다. 만약 수목에 입목등기 혹은 명인표시가 되어 있지 않은 경우 활잡목으로 취급하여 토지의 종물로 간주한다.분묘기지

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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노인 주거보장정책

년 이상 동거하고 있는 세대주에 대해 개인주택의 신축 시 융자금 1,000만 원 임차 시 500만 원이 할증되는 제도이다.(4) 무주택 노부모 부양자에 대한 주택분양우선권 부여 ... 주택, 임대노인 복지주택, 노인의 집 등 노인용 주택의 건설 및 공급을 내용으로 하는 직접적인 주택보장제도와주택상속세 공제, 주택자금할증지원, 주택분양우선권 부여, 저소득층을 위한 ... 의 부양을 장려하는 제도로 부모를 모시는 자녀의 경우에는 소득세 공제, 양도소득세 면제, 주택자금 할증지원, 무주택 노부모 부양자에 대한 주택우선권부여 등의 혜택이 제공되고 있다. 그

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.07.02

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현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방향

사유에 해당하는 것이지만 이 법이 특별법으로 우선 적용된다면 임차인에 불리한 약정은 무효가 되기 때문에 법정해지권은 물론 약정해지권도 인정되는 않는 경우가 된다. 이 경우 임대인 ... 으로 임차인을 보다 두텁게 보호하기 위해 3기차임연체가 있을 경우에 임대인이 법정해지권을 가지게 된다.라.개정법률의 한계 및 개선방안위 법의 입법 당시부터 위 소정의 규정은 입법례 ... 를 지양하고 계약갱신 거절사유와 본 법 10조의 8의 법정해지권사유이외에도 다른 법정해지사유를 분리하여 규정할 필요성이 있다. 또한 계약갱신거절 사유이자 법정해지사유인 ‘임차인이 3기

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.23

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1. 노인주거복지시설

) 계약의 금지조항? 장기간에 걸친 임차료 등의 인상방법(무상 사용의 경우 제외)? 토지 또는 건물에 대한 사용권자의 우선 취득권에 관한 내용□ 입소자 보증금 반환채무 이행보장- 설치 ... 부지노인복지시설을 설치할 토지 및 건물은 시설 설치목적 외의 목적에 의한 저당권 등이 설정되어서는 안 됨(?노인복지법 시행규칙? 제17조)용도분류：노유자시설(?건축법시행령 ... 의 설 건립을 위해 토지 또는 건물에 저당권을 설정한 경우사업주의 부도 발생시 입소자의 입소보증금 반환 불가 사례 발생을 사전에 방지할 필요- 노인복지담당 부서는 건축담당 부서

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31

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중국어 회계 용어 정리입니다

권33專有技術전유기술비전리기술34商譽상예영업권35租賃權조임권자산임차권36房地産방지산부동산37出讓출양부여38抵押저압저당권39劃拔획발무상40房地産權證방지산권증부동산권리증41場地장지토지

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.18 | 수정일 2020.05.28

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주요재무제표의 의의와 기능, 주요계정과목 설명, 감가상각방법, 주요 자산의 평가방법 설명

, 임차권리금, 광업권, 어업권 등의 기타무형자산 또한 포함되며, 임차보증금이나 장기선급비용, 장기매출채권, 장기미수금 등의 내용도 포함된다.부채는 대변에 기록되는 것으로, 유동부채 ... , 만기보유금융자산, 매도가능금융자산, 관계기업투자주식, 투자부동산이 들어가고, 유형자산에는 토지와 건물 등의 설비자산, 기계장치, 비품, 차량운반구, 건설중인자산이 포함된다. 유형자산 ... 가 12월 이내인 유동성장기차입금이 포함된다. 비유동부채에는 회사채와 신주인수권부사채, 전환사채, 장기차입금, 장기제품보증충당부채, 퇴직급여충당부채, 이연법인세부채, 장기매입채무

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.10

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 2차 기본서 - 부동산세법

: 0.8%㉡ 유상이전등기 : 2% 등② 소유권 외의 물건(지상권, 지역권, 전세권 등), 임차권의 설정 및 이전등기 : 0.2%③ 말소, 지목변경, 토지의 합병, 건축물의 구조변경 ... 부가세농어촌특별세 · 교육세 · 지방교육세 등인세소득세 · 법인세 · 상속세 · 증여세 · 재산세(토지분) · 종합부동산세 등물세취득세 · 등록면허세 · 재산세 등주요 조세용어 ... (납 건축물, 차량, 선박, 항공기, 기계장비, 광업권, 어업권, 회원권(골프 · 콘도 · 종합체육시설 · 승마회원권 · 요트회원권) 입목(과수 · 죽목 · 임목)취득세 비과세(1

시험자료 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.07.17

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등기청구권 레포트

의 경우1) 민법 제 621조는“부동산임차인은 당사자간의 반대약정이 없는 한 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협의할 것을 청구할 수 있다.”라고 규정하여 부동산 임차권의 경우 ... 권을 규정한다. 따라서 이 경우 등기청구권의 발생은 당사자간의 계약에 의하여 발생하며 그 성질은 역시 채권적 청구권이 된다.3) 법정지상권·법정저당권 등의 등기에 등기의무자가 협력하지 ... .IV. 사례甲은 1982년 12월 지방자치단체인 乙로부터 2필의 토지를 매수하여 인도 받았으나 소유권이전등기는 하지 않고 있었다. 그러던 중 이 부동산 소재지가 다른 지방 자치

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.20

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부동산경매-현장조사서

현장조사서부동산 경매 현장조사서1. 조사대상 부동산 표시소재지토지지목공부 /실제면적공부 ㎡/실제 ㎡건물구조층수용도면적공부 ㎡/실제 ㎡2. 당사자 분석(1)매수관련 당사자 준비서류 ... 토지법⑤기타?민법상법인인 경우②비법인인 경우③공동매수인 경우④공유자인 경우-공유자우선매수신청 문제⑤부도임대주택임차인 경우-우선매수신청문제(2)매각 부동산이 농지 등으로 농지취득 ... 신청④늦어지는 경우-매각기일 연기신청 해 둘 것⑤농지법상 농지의 정의-1. "농지"란 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 토지를 말한다.가. 전·답, 과수원, 그 밖에 법적 지목

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

권은 등기 이후부터 제 3자나 저당권자에 대하여 그 효력이 발생되며, 별도의 특약이 없는 한, 임차인은 임대인에게 등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수도 있다. 이처럼 우리나라 ... 대차를 등기하지 않았다 할지라도 임차인이 그 건물을 등기하면 토지 임차권도 가지며 제 3자에게 대항할 수 있다고 규정하고 있다.나. 제 3자에 의한 임차권 침해 배재우리나라 ... Report임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 임차권의 물권화 배경2. 임차권의 물권화 규정Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고자료임차권의 물권화(또는

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.28

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부동산경매용어

나 용익담보물권의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등)개별입찰원칙적으로 개별적인 부동산마다 최저입찰가격을 정하여 각각 하나씩 입찰, 매각하도록 하는 것이다.공동입찰경매물건 ... 물의 공동점유 사용자, 1필지의 대지위에 수개 의 건물이 있는 경우의 각 건물소유자, 1동 건물에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.과잉 ... (선순위 가등기, 가처분, 지상권, 지역권, 임차권, 전세권, 환매등기, 예고등기, 유치권 등)일괄입찰수개의 부동산이 그 상호간의 위치, 형태, 구조, 기능 등 여러 면에서 객관

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.10

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방통대중간과제물-2017년1학기-법학과-부동산법제(공통)-분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오

를 설치한 경우 지상권 및 임차권 등의 약정이 없더라도 합의를 한 경우 분묘기지권을 취득한다고 대법원 판례에서 인정하고 있다(대판 1962. 4. 6. 61민상1491: 대판 ... 법상 법적지상권이란관습법상 물권으로서 법적지상권을 살펴보기 위해서는 우선 지상권의 의미부터 알아야 한다. 지상권이란 남의 토지에 건물 또는 공작물이나 수목을 소유하기 위해 그 땅 ... 와 동일한 목적을 달성할 수 있게 된다. 이러한 개념과 구분되는 관습법상 법적지상권이란 한 사람이 대지와 건물을 소유한 경우 매매 시 대지와 건물의 소유자가 달라지는 경우에 토지소유

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.07.17

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

으로, 화재 배상 책임, 가스사고 배상 책임, 음식물 배상 책임, 시설 소유 관리자 배상 책임, 임차자 배상 책임(화재), 약국 시설 배상 책임, 의약품 등 배상책임, 화재 대물 ... 등기사항전부증명서(등기부)란 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는 장부를 말하며, 토지 등기부와 건물 등기부의 2종으로 나뉜다. 등기부는 크게 표제부, 갑구, 을 ... 구로 구성된다.1. 표제부란 부동산의 소재지와 그 내용을 표시한다. 토지의 경우에는 지번, 지목, 지적을, 건물인 경우에는 지번, 구조, 용도, 면적 등을 기재한다. 단, 아파트

시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.20

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북한 협동농장 동향

과 그렇 나온 생산물을 사취하였다는 죄목으로 처벌을 받았다. 축지지도에 미등록된 토지(비경지)를 갖고 있지 않는 군이 거의 없는 상황에서 북한당국이 이들을 처벌한 것은 지방분권화에 대한 ... 당 300평씩 모두 600평을 분조장으로부터 몰래 임차해 경작한 뒤 거기서 나온 소출의 70%는 자신이 갖고 30%를 분조장에게 납부하였다. 40씨는 자신이 거주하던 지역에선 이러 ... 한 비경지 불법 임차가 “김정일 때부터” 존재해 왔으며 현재는 더욱 일반화되었다고 한다. 농장(분조) 입장에서는 한 푼이라도 아쉬운 상황에서 수입을 안정적으로 올릴 수 있고, 외부인

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31

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