"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 401-420 / 1,768건

기업형임대주택사업, 뉴스테이사업 시장환경분석 및 법규검토

임대의무기간 ○ ○ 임대료 인상률 제한 ○ ○ 분양전환의무 ○ Х 임차인자격 ○ Х 초기 임대료 ○ Х 저당권 설정제한 ○ Х 구 분 현행 개선 한도 60 ㎡ 이하 7 천만 8 천만 ... %) , 자가 (14%), 보증부월세 (18.3%) 잦 은 이사로 주거 안정성 약화 임차가구 800 만 가구 중 20% 인 161 만 가구만 임대주택에 거주 (13 년 기준 ) ... 운영 , 관리애로 - 임대주택의 부정적 이미지 , 임차인과의 갈등 등의 리스크 ⑤ 고부가가치 주거서비스 제공 미흡 - 이사 등 부가서비스 진출 제한 낮은 수익률 ↓ 중 , 대형 건설

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.19

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소비자를 위한 생활법률 강의안 정리(2017-1학기)

에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.임차인이 되고자 하는 자는 등기소나 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr)에서 토지·건물 등기부 등본을 발급받 ... (~27P)1. 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물(임대물)을 사용·수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이 ... 거나 열람하여 다음의 사항을 확인해야 한다.① 등기부 등본상의 소유자가 실제 소유자이고 계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인하고, 저당권이 설정되어 있거나 가압류된 부당산

리포트 | 376페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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용익물권과 담보물권

① 지상물의 종류와 구조를 정한 경우 각각의 최단기간으로 한다.② 지상물의 종류와 구조를 정하지 않은 경우 기간은 15년이다.4) 지상권의 효력토지사용권설정행위에 의해 정해진 목적 ... 를 방해주민이 집합체의 관계로 일정한 토지에서 초목 및 토사의 채취?야생물의 방목?그 밖의 수익을 공동으로 하는 권리특징인역권관습이 있으면 관습이 우선 적용계약에 의한 특수지역권의 취득 ... 의 저당권 설정청구권청구권이므로 이의 행사로 당연 저당권이 성립하는 것은 아니고 도급인이 이 청구에 대응하여 등기하여야 성립된다.법정저당권의 성립토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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지방세와 소득세

· 입양공제와 다자녀추가공제의 경우 각각 2008년과 2007년에 신설되었었으나 2014년부터 ‘자녀세액공제’로 개편나. 특별공제□ 특별공제는 보험료, 주택임차차입금원리금상환액 ... 비사업용 토지에 부과하던 양도소득세 중과제도를 폐지(2014.1.1.)하고 지방 미분양취득에 대한 양도소득 공제 및 세액감면 등을 실시한? 양도소득세의 과도한 감면내용을 정비하기 ... 위하여 토지수용 등에 따른 양도소득세 감면율을 하향 조정나) 양도소득세 과세체계 및 현황□ 양도소득은 개인이 양도소득세 과세대상 자산을 양도함으로 인하여 얻는 소득○ 다만

리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.29

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공인중개사 2차 과목 마무리 핵심 정리

이다.예) 권리인 甲을 乙로 등기, X토지를 Y토지로 등기, 전세권을 임차권으로 등기22) 중복 등기동일인 명의 중복등기뒤에 경료된 등기는 실체부합여부에 관계없이 무효명의인이 다른 ... 공인중개사 2차 마무리 핵심 정리2차 과목 마무리 핵심정리1. 공인중개사법1) ‘중개’의 정의에서 말하는 그 밖의 권리 : 저당권, 전세권, 지상권, 지역권, 임차권2) 대토 ... 계획구역 안 미등록 토지를 지자체 명의로 등록시 기재부장관 협의 문서 사본4. 소유권 증명서류 사본18) 갑구 VS 을구갑구소유권에 관한 사항- 지상?전세?저당?임차권의 설정등기

시험자료 | 27페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19

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임차권의 물권화

배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에 있어서 임대차의 효력을 주장하고, 보증금의 반환을 청구할 수 ... 3자에 대하여 효력이 생긴다. 다만 임차인이 건물의 인도와 사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 ... 임차권의 물권화과목명 : 생활법률이름 : 유형곤제출일 : 201511231.서론1-1. 임차권이란?1-2. 임차권 물권화란?1-3. 임차권의 대항력이란?2.본론2-1. 임차

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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판매자 표지

공인중개사 민법 핵심암기사항 요약

X※ 지상물매수청구권 : 형성권, 청구가능한 지상물의 제한 없음단, 부속물매수청구권은 제한 : 설정자 동의, 설정자로부터 매수한 것 만⑥ 지상권 효력- 토지사용권 : 사용권 내용 ... 증액한 경우, 경락받은 자에게 증액부분 대항 불가- 대지에 관한 저당권 실행으로 경매가 된 경우, 건물 임차인은 대지환가대금에서 우선변제O단, 최우선변제권은 저당권설정 당시 건물 ... 해지 통지 가능 (통지받은 날부터 3개월 후 효력 발생) 임차인이 1개월까지 통지 X → “ 임차 존속기간은 2년 2기 차임액 연체, 의무의 현저한 위반시 자동계약 갱신 미적용임차권등우

시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10

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부동산평가의 의의와 대상, 감정평가제도의 필요성, 부동산 감정평가의 기능, 부동산 감정평가업무, 가치이론과 평가이론

) 기. 여기에는 비단 시장가치뿐만 아니라 과세가치, 보상가치, 보험가치 등 다양한 형태의 가치가 포함된다. 또한 평가사는 공중권, 지중권, 광물권, 지역권, 임차권, 용수권 등 ... 성 분석4) 토지이용 분석5) 현금수지 분석VI. 가치이론과 평가이론1. 가치와 가격1) 가치의 개념2) 가치와 가격의 구별3) 가치다원설2. 가치이론1) 아담 스미스의 견해2) 고전 ... 하는 및 그 정착물 동산 기타 재산과 이들에 관한 소유권 이외의 권리)의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다.'(지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.03

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부동산 경매의 요지

과 명도의 문제가 추가된다는 점임(주:법원은 경매부동산에 설정 또는 발생된 담보권,임차권,유치권 등의 권리를 소멸시켜주지 않고, 경매참여자가 자기 책임하에 설정된 권리를 해소 ... 배당이 아님에 유의하고,안분기준은 임차권 아닌 변제권금액 기준임ㅇ 당연배당자 – 임차권등기자비당연배당자 – 일반 소액임차권 ; 배당요구절차 필수ㅇ 배당금 수령시 : 낙찰자의 명도 ... 확인서/인감증명서ㅁ 주의사항1) 최우선변제권자는 배당요구해야만 배당함- 임차권등기자는 요구 불문 배당- 배당요구 않은 자에 대해서는 말소기준 권리보다 선순위인 경우에는낙찰받은 자

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

의 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위해 그 토지를 사용할 수 있는 권리저당권채무자가 채무담보로 제공한 부동산을 인도하지 않고, 채권자는 관념상으로 지배하며, 변제 ... 미이행시 그 목적물로 부터 우선변제 받는 권리전세권전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용 수익하는 권리지역권타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 권리유치 ... 을유권 이전등기완료대항 못함손해배상청구목적물의 교환기치를 파악하는 저당권은 동일물 위에 2개이상 성립 할 수 있지만, 그들 상호간에는 먼저 성립한 저당권이 우선이지혜이지혜소유타워

리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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알기쉬운 부동산 경매 - 숭실사이버대학교 족보

질권, 채권담보 및임차권 등 기록- 을구에 기록할 사항이 없는 때에는 이를 두지 아니함3. 등기상 권리의 순위◎ 권리의 위계질서1) 등기한 권리의 순위- 같은 부동산에 관하여 등기 ... 의 효력이 대지사용권에 미치므로 건물부분과 대지사용권에 관하여 일괄매각결정을 할 필요가 없음- 개별매각을 하는 것보다 일괄매각을 하는 편이 현저히 고가로 매각 될 수 있는 경우 ... 을 일괄매각하는 경우에 그 가운데 일부의 매각대금으로 모든 채권자의 채권액과강제집행비용을 변제하기에 충분하면 다른 재산의 매각을 허가하지 아니한다.- 다만 토지와 그 위의 건물을 일괄

시험자료 | 71페이지 | 12,000원 | 등록일 2017.12.08

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부동산 개념의 요점 정리

하여 수익을얻을 수 있으므로 자산2) 다른 재화보다 경제적 가치가 크다(2) 자본1) 기업의 측면에서 토지는 임차하거나 매수해야 하는 재화이므로 자본재의지니므로 자본(3) 생산 ... 부동산 개념의 요점 정리1 부동산의 법률적 개념(1) 협의의 부동산1) 구성 : 토지 + 정착물① 토지 : ㉠ 경지, 주택 등으로 사용되는 지면㉡ 사람에 의해 이용되거나 소유 ... 의 대상으로 받아들여지는 경우의육지정착물㉠ 뜻 : 토지에 고정적으로 부착되어 쉽게 움직일 수 없으며 그러한 상태로사용되는 것이 거래상의 성질로 인정되는 물건㉡ 정착물의 구분 방법

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.03

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소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈

소비자를 위한 생활법률제1강 부동산 임대차1. 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물(임대물)을 사용·수익 ... 하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.임차인이 되고자 하는 자는 등기소나 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr ... )에서 토지·건물 등기부 등본을 발급받거나 열람하여 다음의 사항을 확인해야 한다.① 등기부 등본상의 소유자가 실제 소유자이고 계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인하고, 저당

시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08

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공인중개사 부동산학개론 부동산학각론 기출분석

권을 가지며, 공공은 그 시설을 임차하여 사용한다.- 최근 우리나라에서는 학교건물, 기숙사, 도서관, 군인아파트 등의 개발에 활용하고 있다.개발의 타당한 분석? 부동산개발사업 시 ... 담보대출 이자율의 상승 (X)- 새로운 건설기술의 개발에 따른 원가 절감- 주택건설용 토지가격의 하락? 한 국가 전체의 토지공급량이 불변이라면 토지공급의 가격탄력성은 ‘0’이 ... 한다.? 토지는 용도의 다양성으로 인해 우하향하는 공급곡선을 가진다. (X)? 개발행위가 기준의 강화와 같은 토지이용규제가 엄격해지면 토지의 공급곡선은 이전보다 더 비탄력적이 된다.수요

시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.04.19

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부동산중개론 중간고사 키워드 - 중개대상물, 필지, 전세권, 임차권

행위의 대상인 권리소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 담보가등기, 임차권, 부동산유치권, 환매권, 법정지상권 및 법정 저당권 등6. 중개행위의 대상인 권리가 아닌 것점유 ... . 필요에 따라 2필 이상의 토지를 합하여 1필의 토지로 하는 합필이나, 1필의 토지를 나누어서 2필 이상의 토지로 하는 분필을 할 수 있다.전세권과 임차권전세권은 물권으로서 존속기간 ... 성립됨. 전세금을 주었더라도 등기를 하지 않은 것.1.등기여부에 따른 차이전세금을 주고 전세권 등기를 마치면 물권인 전세권이 되고, 전세금을 주었더라도 등기를 하지 않으면 채권인 임차권. 월세의 경우도 임차권.

시험자료 | 2페이지 | 1,100원 | 등록일 2015.03.05 | 수정일 2020.06.01

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부동산 분석론

의 정책금융상품 개발로 자금조달도 지원하였다. 마지막으로 집주인, 임차인에 대한 이주대책 마련을 통하여 유관기관과의 협업을 통해 컨설팅, 홍보, 업무지원 등 전문적인 지원을 하 ... 구 신대방동 지번 498-31 ~ 498-38 8개의 획지이다. 각 토지등 소유자가 자율주택정비사업을 시행하기 위하여 토지등 소유자 전원의 합의를 하여 결정하는 합의체가 존재 ... 한다는 가정을 전제로 한다.더불어 건축의 종류와 건축물에 대한 세부사항에 대한 약속을 주민합의체 구성원들이 하고 건축협정인가권자에게 인가를 받아 전체 토지를 하나의 토지로 간주해 여러

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.02.27

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외식 사업계획서 ppt 템플릿 창업용

층 매장면적 좌석수량 주차시설 평 기타시설 대 소유형태 자 가 토지 , 건물가격 : 백만원 임 차 보증금 : 백만원 임차료 : 원 / 월 권리금 : 백만원 관리비 : 원 / 월 ... 하세요 2 0 만 내용을 입력하세요 내용을 입력하세요 A 지역 유동인구상권현황 및 특성 유동인구 성별 : 40% 남성 VS 60% 여성 연령 20 대 30 대전반 30 대후반 40 대 ... 설 자 금 1. 부지매입 2. 건축 ( 구입 ) 3. 설비투자 4. 임차보증금 ( 소 계 ) 운 전 자 금 1. 인건비 2. 재료비 3. 경 비 4. 기 타 ( 소 계 ) 합 계경

ppt테마 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.11.27 | 수정일 2025.01.11

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판매자 표지

[물권법] 민법 제336조의 법정지상권에 관하여 논술하시오

소유자와의 협의를 거쳐 지상권 또는 임차권과 같은 토지이용관계를 설정하여야 한다. 만약 토지이용관계가 설정되지 않은 경우에 건물소유자는 아무런 법적 권리 없이 타인의 토지를 사용 ... 지상의 건물이 동일인에게 속하고 있는 경우에 어느 한쪽에만 저당권이 설정된 후 저당권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우③ 토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 속하 ... 와 입목이 동일인에게 속하고 있는 경우에 경매, 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 경우민법상 법정지상권이 성립되기 위해서는 저당권설정 당시에 건물이 존재

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.21

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주택임대차 보호법 총정리 레포트

에는 전체적인 주민등록이탈이 아니므로 대항력을 상실하지 않는다.★주의사항임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 행하여 졌 ... 하는 의무가 있다. 즉 세입자가 저당권자보다 선순위인 경우 우선으로 보증금은 변제받을 수 있다. BUT 판결이나 경매에 의해 인수한 경우엔 책임지지 않는다.2) 임차인의 선순위에 의한 우선변제권 ... 의 점유권을 양도함으로써 임차자가 주거할 권리를 갖는 제도로써 소유자가 경제활동을 함에 따른 개인간 채권채무관계에서 주택임차보증금이 자유로울 수 없기에 임차자는 부당하게 주택임차보증

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.02

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채권법각론 사례연구2, 부당이득, 불법행위, 과실

를 B에게 반환할 의무가 있다. 그러나 A가 임대차 계약종료이후에도 동시이행의 항변권을 행사하는 방법으로 목적물의 반환을 거부하기 위하여 임차건물 부분을 계속 점유하였을 때 실질적인 ... 의 배상을 청구 할 수 있다. 완성된 목적물의 하자로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 도급인은 계약을 해제할 수도 있다(민법 제668조).그러나 건물ㆍ토지의 공작물에 관해서 ... 종료 후 동시이행의 항변권의 행사로서 목적건물을 계속 점유하였을 뿐 계약상의 목적에 따른 사용 수익이 없었다면 임차인의 부당이득반환의무는 성립하지 않는다.결론 -임차인 A가 동시

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18

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