"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 441-460 / 1,769건

물권의 소멸 사유 중 혼동에 관해서

는다. 예컨대 혼동으로 소멸하는 지상권 또는 전세권이 저당권의 목적인 경우에는 지상권자 또는 전세권자가 토지소유권을 취득하더라도 지상권 또는 전세권은 소멸하지 않는 경우가 전자이 ... 성에 의해 소멸하기 때문이다. 이 외에도 대항요건을 갖추고 있는 임차권과 소유권이 동일인에게 귀속하는 경우에도 임차권은 소멸하지 않으며, 저당권이 설정된 부동산에 가압류등기가 된 ... 권리의 성질상 혼동으로 소멸하지 않는다. 점유권은 물건에 대한 사실상의 지배 그 자체에 대해 인정되는 물권이기 때문에 혼동에 관한 민법규정이 적용되지 않으며, 광업권은 토지소유

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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[서평] 헨리 조지(Henry George)『진보와 빈곤』을 읽고 쓴 그의 이론과 몇 가지 대책

때 소유자가 자기 토지를 다른 사람에게 임대할 경우에 얻을 수 있는 소득은 지대가 되며, 또 그 토지가 노동의 선행조건이며 자기 소유가 아니고 다른 사람에게서 임차했다고 할 때 ... 자기가 얻을 수 있는 소득이 자기 노동과 자본에 대한 대가가 된다.지대는 또한 토지의 매매가격으로 표시되기도 한다. 토지를 매매할 때 소유권, 즉 영구적 사용권에 대해 지불 ... 상승)가 부의 분배에 미치는 효과(1) 인구증가 효과(2) 발명과 기술발달의 효과(3) 효과성 증대는 지대 증가로 흡수된다(4) 미래의 토지 가치 상승에 대한 확실한 기대Ⅱ-Ⅶ. 부

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.09.10 | 수정일 2016.10.19

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매매계약서

만원정 2020년 02월 28일 지급제3조 위 부동산의 인도는 2020년 2월 28일로 한다.제4조 매도인은 위의 부동산에 설정된 저당권, 지상권, 임차권 등 소유권의 행사를 제한 ... OOOO호구조 및 면적: 철근콘크리트조 84.93㎡전유부분의 대지권의 표시토지의표시 1. 서울특별시 중구 OOOOO 대22064.4㎡대지권의 종류 소유권대지권의 비율 22064400 분

서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2020.01.09

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호텔경영시스템에서 프렌차이즈 시스템과 메니져먼트 시스템의 차이

하는 계약협정으로써 우수한 경영기술을 가지고 있는 전문가가 토지 및건물의 소유주와 계약을 통하여 자산을 이용하여 호텔기업을 경영하여 주고 소유주는 경영 수수료를 지불하는 방식이 ... 다. 이장조사, 예상사업 수지, 건설계획과 지도, 실내 인테리어, 운영계획 수립과 실시, 자재 및 구매 지원, 운영관리자 파견등 까지이고 개업후 서비스는 호텔기업의 명칭사용권, 직원파견 ... 시스템은 라이센싱 계약의 형태로 프렌차이져가 프랜차이지에게 상표의 사용권을 허가해주고 사업체의 조직과 경영방법의 이전을 통해 계속적으로 운영을 지원해 주는 방식이다프랜차이즈

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.07.30

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주택 취득 세제 설명

는 부동산(토지, 건물)의 양도소득, 부동산에 관한 권리(부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)의 양도소득, 기타자산(사업용 고정자산과 함께 양도 ... 강화와 농어촌의 산업기반시설의 확충에 필요한 재원을 충당하기 위하여 과세하는 목적세를 의미한다.- 과세대상부동산(토지·건축물), 차량, 기계장비(건설기계 등), 입목, 항공기 ... 가 그 사업에 직접 사용하기 위한 취득, 마을회 등 주민공동체의 주민공동소유 부동산, 임시용(1년 이내)건축물의 취득, 천재·지변 등 토지수용 등으로 인한 대체 취득, 법인의 합병

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.11.28

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민법상 해제의 효과에 대한 판례 검토 (민법)

계약이 없었던 원상태로 복귀한다(大判 1977. 5. 24. 75다1394).2) 간접효과설┌ 소급효 × ┬ ① 미이행채무 : 이행거절의 항변권 발생│ └ ② 기이행채무 : 원상회복 ... 한다. 예컨대 계약에 의한 급부의 목적인 물건이나 권리의 양수인, 급부의 목적의 저당권자, 질권자이다. 그러나 해제에 의하여 소멸하는 채권 그 자체의 양수인, 그의 전부채권자 ... 대차보호법 소정의 주택인 경우 같은 법 제3조 제1항이 임대주택의 인도와 주민등록이라는 대항요건을 갖춘 자에게 등기된 임차권과 같은 대항력을 부여하고 있는 점에 비추어 보면, 소유

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.05.11

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부동산 시장에 관한 고찰 리포트

권자들은 부동산이 시장경제 영역이라는 사실을 알아야 할 것이다.아울러, 위에 언급한 시장 실패 해결을 위해 정책의 시행이 필요할 때에는 정책의 잦은 시행과 시장에 대한 민감한 반응 ... 들은 급격한 발전과 함께 토지가격이 급격하게 상승했다. 그로 인해 그 토지를 이용하는 건물의 가격과 임대료 역시 급상승하고 있으며 그 가격은 지역마다 천차 만별을 보이고 있다.이런 상황 ... 에 대한 수요와 공급이 비탄력적이라고 볼 수 있으므로 임대료 규제가 되어도 공급이 줄어들지 못하는 상황에서 임대료는 낮아졌기 때문에 단기적으로는 임대인의 소득 일부가 임차인에게 귀속

리포트 | 5페이지 | 1,600원 | 등록일 2017.06.29

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2014년1학기 부동산법제 중간과제물(상가건물임대차 권리금의 문제와 법제화방안에 관해 논하시오)

1) 개념 영업용 건물의 임대차에 수반하여 임대인과 임차인 사이에 임대차계 약을 체결하면서 임차인은 임대인에게 보증금을 지급하는 이외에도 임대 임, 임차권의 양도인, 전임차인 등 ... 며, 권리금의 액수를 사출하는 근거가 미약한데도 불구하고 상 당히 폭넓게 전국적으로 인정되고 있는 실정이다. 권리금이란 주로 도시지역의 토지 또는 건물(점포)의 임대차에 부수해 서 ... , 그 부동산이 갖는 특수한 장소적 이익의 대가로서 임차인으로부터 임대인에게 지급하는 보증금이나 차임이외의 금전 기타의 유가물이다.(곽 윤직, 채권각론, 박영사,2011,P223

방송통신대 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.17

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공인중개사법 정리

한 이익이 미치는 지표의 지상지하 포함 (입체적 거래) * 원칙 : 소유권 이전 대상은 필지단위로 거래 * 예외 : 1필 토지의 일부도 임차권, 용익물권의 설정은 가능 1필 토지 ... 입목토지등기부의 표제부에 기재.저당권의 효력은 벌채된 입목에 미친다.토지소유권/지상권의 처분 효력은 입목에 미치지 않는다.법정지상권 인정저당권 설정등기 신청 시 보험에 붙여야 한다 ... 교통 연계성, 시장/학교 근접성 등 입지조건 - 소유권, 전세권, 저당권, 지상권, 임차권 등 중개대상물의 권리관계 주소, 성명 등 인적사항 공개 금지 - 도배, 벽면 상태 - 거래

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03

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세무 시험 대비 정리 노트 1

(영업목적용)② 토지 : 업무용 땅③ 비품 : 업무용 책상, 의자, 컴퓨터, 냉장고, 정수기, 에어컨 등④ 차량운반구 : 업무용 자동차 Ex) 배달용 오토바이, 손수레/인력거 등 ... ⑤ 기계장치 : 제품 생산장치투자자산 :투자가 목적인 자산① 투자부동산 : 비업무용 토지, 건물 등(투기목적이므로 가격이 오르면 판매)② 장기대여금 : 1년 이상인 대여금③ 장기금융 ... 지 않는 권리① 영업권 : 기업인수 시 지급되는 권리금② 산업재산권 : 상업권, 특허권③ 광업권 : 광산 채굴권④ 소프트웨어 : 운영체제 Ex) ERP, 더존 등(4) 기타비유동자산

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.03

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AFPK - 부동산 설계(요약)

에 관습법상의 법정지상권을 취득한다. 또한 경매를 통해 토지와 건물이 각각 다른 사람의 소유가 된 때에도 마찬가지다▶공동주택의 구분소유권 :-대시사용권 : 대지사용권만을 단독으로 처분 ... 으로 된 부속의 건물을 말한다. 독점적 사용이 가능한 전유 뷰뷴과 그렇지 못한 공용 부분의 면적을 잘 살펴보아야 한다.▶토지이용계획확인서 : 제한사항을 확인 할 수 있고 누구나 열람 ... 는 토지를 말하며, 이행지는 세분된 지역 내에서 이행하고 있는 토지를 말한다19.다중주택 : 연면적이 330m 이하이고 층수가 3개층 이하인 주택다가구주택 - 주택으로 쓰이는 1개

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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PSAT 상황판단 요약집

권, 전세권, 저당권 등지상권전세권타인의 토지에 건물, 기타 공작물을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 물권전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도 ... 권을 준다. 그러므로 채권인 임차권에 물권적 성격을 갖게하여 임차인을 보호하는 방법으로는 1. 주민등록이전 & 확정일자 받기를 통해 저당권에 대항하거나 2. 주택임대차보호법상 제도 ... (채무자)에게 일정한 행위를 요구할 수 있는 권리eg)임차권, 손해배상 청구권, 매수인의 매도인에 대한 소유권 이전 등기 청구권특정한 물건에 대한 권리.제3자에게 주장가능eg) 소유

시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.16

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주택관리사 1차 과목 마무리 핵심 정리

권실행에 의한 법정지상권 성립요건① 최선순위의 저당권설정 당시 건물 존재- 건물이 없는 토지에 저당권을 설정한 후 설정자가 건물을 신축한 경우, 법정지상권은 성립 ×② 저당권 설정 ... 당시 토지와 건물이 동일소유자에게 속할 것③ 토지와 건물 양쪽 또는 어느 한쪽에 저당권이 설정될 것④ 경매로 인해 소유자가 달라질 것118) 지역권은 요역지와 분리하여 양도 ... 로 취소하지 못하지만, 예외적으로 동기가 상대방에게 표시된 경우에는 동기의 착오를 이유로 취소할수 있다.57) 고층아파트를 건축하기 위해 토지를 매수하였는데 법령상의 제한으로 그 토지

시험자료 | 37페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.09.11

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(19년세법적용) 전산회계·세무 1·2급 부가가치세 핵심요약정리

지 포함)(2) 개인 : 그 업무를 총괄하는 장소- 부동산임대업(1) 부동산등기부상의 소재지(2) 부동산상의 권리만 대여, 전대 : 그 업무를 총괄하는 장소(3) 부동산임대업 ... 로부터 3일내- 법인의 대표자 변경- 고유번호를 받은 단체의 대표자 변경- 상속에 의한 사업자 명의 변경- 임대차계약 내용에 변경이 있거나 새로이 상가건물을 임차한 때- 업종변경 ... 을 적용할 수 없는 경우 : 재화의 공급이 확정되는 때(2) 구체적인 기준- 현금판매,외상판매 또는 할부판매의 경우 : 재화가 인도되거나 이용가능하게 되는 때- 상품권 등을 현금

시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.11

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유치권 판례 분석

를 부담시키는 것은 적절하지 아니하다고 본다.즉, 이 판결은 점유자가 소유자에게 대항할 수 있는 임차권 등 점유권원에 기하여 점유하는 동안에 그 비용을 지출할 경우 그 지출비용 ... 에 관한 공사로 볼 가능성이 크다는 점에서, 그 공사대금채권을 토지에 관하여 발생한 채권으로서 토지에 대한 유치권이 인정된다.2) 판결요지민법 제320조 소정의 유치권이 성립하기 위해서 ... 의 재산권 행사를 가로막는 수단으로 악용될 소지가 있는 위험성도 있기 때문이다. 따라서 법정지상권은 토지, 건물소유자 및 저당권자의 이익을 해하지 않는 한도에서 사익과 공익의 적절

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.28

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부동산법제4공통) 현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 대하여 논하시오.

적. 사회적 약자인 임차인들의 임차료의 과다 인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성 등 여러 형태의 불이익을 당하는 경우가 있음에도 불구하고, 민법의 규정만으로는 이 ... . 서 론우리나라는 땅이 비좁고 인구가 많은 관계로 인하여 부동산이 중요한 의미를 갖는다. 특히 주택의 내 소유라는 개념이 강해 건물과 토지에 대한 소유하고자 하는 열의가 매우 강하 ... 는 법이기 때문이다. 상가임대차보호법은 주택임대차보호법에 따라 상가건물의 경우에도 임차인의 지위를 보호해야한다는 강력한 요구에 의해 제정되었다. 따라서 기본적 구조는 주택임대차보호법

방송통신대 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.03.30

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임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

제2항)．3. 존속기간가. 규제대상이 되는 임대차일본의 경우에 건물소유를 목적으로 하는 지상권 및 토지의 임차권(차지권)과 건물의 임차권(차가권)에 대해서는 일본 민법상의 지상 ... 임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안[목차]Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 임차보증금의 보호제도의 개요와 전세금특례보증제도 등 ... 의 한계1. 주택임대차보호법상 임차보증금의 보호제도가. 의의나. 우선변제권다. 소액임차보증금의 최우선변제권라. 보증금반환 청구소송2. 주택임대차보호법상 임차인 보호와 그 한계가. 임차인

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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민사특별법 비전형계약Report

법률상 부동산중개대상물이어야 한다. 중개대상물은 공인중개사법 3조에서는 토지, 건축물 그밖의 토지의 정착물로 정하고있고 시행령 2조에서 입목, 광업재단, 공장재단을 정하고 있 ... 한다.Ⅳ.관련 판례1.저당권 설정에 관한 행위의 알선이 부동산중개업법 제2조 제2호 소정의 '중개업'에 해당하는지 여부(적극)공인중개사법 제2조 제1호에서 말하는 ‘그 밖의 권리 ... ’에는 저당권등 담보물권도 포함되고, 그와 같은 저당권 설정에 관한 행위의 알선이 금전소비대차의 알선에 부수하여 이루어졌다하여 달리 볼 것도 아니다.(대법원 1996. 9. 24. 선고

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.07.05 | 수정일 2014.07.15

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생활속의 법 임대차 레포트

부동산 임대차는 임대인이 임차인에게 토지나 건물 등을 사용·수익하게 빌려주고, 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약으로 임대차의 법적 성질은 일반적인 전·월세 계약 즉, 채권 ... 계약이다. 이때 임대인에 비해 사회적 약자인 임차인이 여러 가지 이유로 불이익을 당하는 경우가 많다. 이런 임차인들을 보호하기 위해 그리고 전세권 설정 등으로 인한 금전적 피해 ... 를 줄여주기 위해 우리나라에선 주택임대차보호법을 제정해 임차인을 보호하고 있다.즉, 주택임대차 보호법은 국민 주거생활의 안정, 보증금 회수를 보장하고 과도한 전세 보증금 인상을 방지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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경매권리분석

는 때에는 15년 ▶건물 이외의 공작물의 소유를 목적으로 하는 때에는 5년으로 된다.3) 토지사용권의 범위건물의 유지 및 사용에 일반적으로 필요한 범위내이다.4) 지료 산정지료 ... 경매 권리분석contents1. 권리분석이란?2. 등기부등본 보는 방법3. 물권과 채권의 이해4. 지상권의 이해5. 전세권6. 유치권7. 근저당권8. 가압류9. 제시외10. 가 ... 처분, 가등기, 예고등기11. 말소기준권리의 이해12. 주택임차인 분석부동산 경매물건의 주를 이루는 것이 주택 또는 주상복합건물로서 부동산등기부상의 권리분석과 주택임차인에 대한 분석

리포트 | 34페이지 | 50,000원 | 등록일 2013.08.27 | 수정일 2022.03.03

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