"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 501-520 / 1,768건

지역권

) 요역지와 승역지 사이의 관계지역권은 두 토지의 소유자 사이에서만 인정되는 권리가 아니다. 지역권이 설정된 후의 요역지의 지상권자, 전세권자, 임차인도 지역권을 행사할 수 있 ... 고, 승역지의 지상권자, 전세권자, 임차인도 지역권의 제한을 받는다. 그리고 지상권자 등도 그들의 권한 내에서 지역권을 설정하거나 설정받을 수 있다. 요역지는 1필의 토지이어야 하나 ... Ⅱ 지역권1. 의의설정행위에서 정한 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 물권이다.2. 법적성질1) 타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 권리

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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점유권 및 소유권 요약

권을 포함하는 본권(소유권, 전세권, 임차권 등)을 가지고 있다고 오신하는 점유자o 오신을 함에는 오신할 만한 정당한 근거가 있어야 한다.(2) 효 과o 과실 : 천연과실, 법정과실 ... 성만 입증하면 손해배상 을 청구할 수 있다(2) 주위 토지의 통행권 : 통행권자는 통행지 소유자의 손해를 보상(3) 분할, 일부 양도와의 주위 통행권o 분할로 인하여 공로에 통하지 못하 ... 된다.제3절 부동산 소유권의 범위1. 토지 소유권의 상하의범위1) 토지의 소유권은 정당한 이익이 있는 범위 내에서 토지의 상하에 미친다.2) 지중의 일정한 광물은 광업권의 객체

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.01.02

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전세권 법률적 성질

권자는 물권인 전세권에 의해서는 구속되지만 채권적전세권에는 구속당하지 않으므로 전세임차인에 대하여 부동산의 인도 청구 가능.(d) 물권인 전세권 : 전세권자는 양도ㆍ임대ㆍ전전세 할 ... 권은 추택 이외의 건물이나 토지의 임차 중 전세금이 고액인 때에 이용되는 제도로서 사회적 작용을 한다.② 채권적 전세는 그 자체로서 담보적 효력이 없어서 이것과 따로 다른 물적 또는 ... 권은 부동산의 용도에 좇아 사용ㆍ수익하는 권리. 전세권자는 지상권에 의하여 달성되는 목적으로 그 토지를 이용할 수 있는가? 긍정. 지상권의 소유를 위한 이용자도 물권자로서 보호하게 되

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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[저당][담보][근저당권][역저당제도][장기주택저당대출제도][저당권]저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석

보다는 앞서 대항요건을 구비하였으나 대항요건을 갖출 당시 이미 1번 저당권이 임차부동산상에 존재하였던 임차인을 말한다. 통설에 따르면 경매신청인이 1번저당권자이든 일반채권자이든 중간임차인 ... 은 경락인에게 대항할 수 없다. 하지만 소수설에 따르면 중간임차인은 경매신청인이 1번저당권자이면 경락인에게 대항할 수 없으나, 경매신청인이 중간임차인보다 뒤늦게 권리를 취득한 저당권 ... 자나 일반채권자인 경우에는 경락인에게 대항할 수 있다.1. 1번저당권기준설ａ. 다수설이 중간임차인의 대항력을 부정하는 근거는 주로 두 가지이다. 하나는 1번저당권의 담보가치를 보전

리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16

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[양도소득세]공공경제정책 세무학과 중간고사 레포트

어야 한다.양도소득세의 과세대상부동산 및 이에 준하는 것㉠ 토지와 건물(시설물과 구축물 포함)㉡ 부동산에 관한 권리-. 지상권, 전세권 -> 등기 불문-. 등기된 부동산 임차권 ... 공공경제정책 중간고사 레포트목차1.양도소득세의 정의2.양도소득세의 특징 및 과세대상3.양도소득세율4.양도소득세 공제사항1. 양도소득세의 정의건물이나 토지 등 고정자산에 대한 영업 ... -> 등기 필㉢ 부동산을 취득할 수 있는 권리-. 아파트 당첨권-. 토지상환채권 및 주택상환채권-. 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리유가증권㉠ 상장주식-. 장내거래 : 대주주

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.18

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경매감정평가 분석 내용

기 때문, 별도 거래시 발생전세권: 토지,건물 소유자 동일-건물만 전세권설정-경매진행-토지소유자 변경시 발생저당권: 토지,건물 소유자 동일-어느한쪽만 저당권설정-경매진행-소유 ... 표시민법상의 권리물권용익물권지상권0법정지상권X지역권0전세권0담보물권유치권X저당권0특수저당원0채권환매권0임차권0,X주택(상가)임대차보호법상의 권리선순위 임차권0등기된 임차권0절차법 ... 자의 선후에 의해 그 우선순위가 정해짐)⑤ 일반채권(평등배당)2.임대차보호법상의 권리들(임차권)-①대항력있는 선순위 임차인, ②대항력없는 선순위 임차인, ③대항요건 갖춘 후순위

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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물권법 기본개념

으로 다루어져서 일물일권의 객체가 되어 미분리의 과실은 수목의 일부이지만 독립된 부동산으로 거래의 목적이 될 수 있다.4)농작물농작물의 경우 임차권과 같은 정당한 권위에 의하여 경작 ... 나 집단 위에 하나의 물권을 인정한다면 그 공시가 곤란하다는 점, 또는 공시질서 혼란을 방지하는데 그 근거가 있다.3.일물의 표준토지의 경우 필지단위로 구별되어 건물은 토지의 정착물 ... 이면서 독립된 별개의 부동산으로 취급되므로 토지와는 별도로 물권의 객체가 된다. 독립한 물건의 여부는 결국 사회통념과 거래관념에 따라 결정된다.4.예외1)토지의 경우 현행 제도

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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감정평가 3방식 중 비교방식(거래사례비교법과 임대사례비교법)

에 의 한 매매사례? 국공유부동산의 불하? 부분권익의 매매사례 :지역권, 임차권 등 부분권익의 거래가 수반된 매매 사례- 관련 당사자 간의 매매사례? 가족구성원 간의 매매사례? 상호관련 ... 성(개별요인의 비교가능성)부동산가격은 개별요인에 의해 구체화되므로 개별요인이 같거나 개별요인의 비교가 가능해야 한다. 토지는 종별과 유형, 건물은 구조 ? 용도 ? 면적 ? 경과 연수

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.03

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우리나라 부동산투자회사의 소득요건

의 매매⑤ 금융기관의 예치⑥ 지상권, 임차권 등 부동산사용에 관한 권리의 취득, 관리, 처분제②호에 투자, 운용하는 경우에는 대통령령이 정하는 바에 따라 건설교통부장관의 인가를 받 ... 에 필요한 공간을 제공하기 위하여 토지를 개량하는 활동이며, 조성개량과 건축개량으로 나눌 수 있다.부동산의 임대차에는 부동산투자회사가 임대하거나 임차하는 경우 모두를 포함한다.유가 ... 증권의 매매에는 부동산관련 유가증권 및 그 밖의 유가증권을 모두 포함한다.금융기관의 예치에서 예치의 종류에는 별도의 제한이 없다.지상권, 임차권 등 부동산사용에 관한 권리의 취득

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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요건사실론정리, 소장 작성방법

청구)무자력이 아니므로 보전의 필요성없음전부채권자가 임대인에게 전부받은 임대차보증금반환채권의 이행을 청구하기 위하여임차인의 임대차 목적물인도가 이행되어야 할 필요가 있어서임대인 ... 에게 대항할 수 있다양수금(대여금반환채권) 청구선행채권양도채무자의 이의를 보류하지않은 승낙이의를 보류하지 않은 승낙에 의하여 항변권이 상실되는 양도인에게 대항할 수 있는 사유라 함은 채권 ... 의 효력에는 영향이 없다전부금(임대차보증금 반환채권) 청구임대차목적물 반환청구(대위청구)임대차미종료(전부명령 발령후 합의연장)임대차보증금반환채권이 전부된 경우그후 임대인과 임차인이 임

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

을 받음- 그 주택 위에 설정된 저당권보다도 우선하여 당해 주택(대지 포함)가액의 2분의 1 범위 내에서 보증금을 반환 받을 수 있음바. 임차권의 승계- 임차인이 상속권자 없이 사망 ... 한 경우에 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계- 임차인이 사망할 당시 상속권자가 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 아니한 ... 보호법의 배경과 의의 》Ⅱ.《 주택임대차보호법의 적용대상 》Ⅲ.《 임차인의 대항력 》Ⅳ.《 주택임대차보호법의 보호내용 》Ⅴ.《 상가건물임대차보호법 》Ⅵ.《 주택임대차보호법의 문제점

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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재개발 및 도시환경정비사업에 있어서 관리처분과 영업권보상, 명도소송 절차

)에 근거한 토지수용절차의 상호관계2. 도시환경정비사업에 있어서 사업시행에 동의하지 않는 토지등소유자 및 임차인들에 대한 명도소송의 진행시기 및 절차3. 영업권 수용재결의 의의 및 필요 ... 상 소유는 여전히 기존의 토지등소유자에게 있지만 이를 사용 수익할 권리만 사업시행자에게 돌아가는 것입니다.통상 임차인에 대한 건물 명도의 청구는 건물 소유자가 해야 한다는 사고를 할 ... 되는 것이 아니라 토지등소유자를 임대인으로 하여 상가 임대차 계약을 체결한 임차인에게도 영업권 보상2)에 대한 수용 재결의 절차를 밟아야 합니다.도심의 상가는 보통 수십년간 해당

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.16 | 수정일 2020.02.10

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중국투자의 형태(현지투자법인)

에 의해 임차 사용하면 됨 ( 토지사용권은 별개 ) - 임차인은 임대인에게 공장건물 임차료만 지불 - 임대인은 공장건물의 해당 토지사용권을 보유하고 있으므로 , 토지사용료 지불 소재지 ... 투자 인가신청기업의자료 인가신청구비서류 정부기관발급증서 가행성연구보고승인서 해당업종유관부서의 검토의견서 기업명칭등기서 환경부 / 노동부 / 위생부의 검토의견서 토지사용권 영업허가증 ... 지방정부의 방지산관리국에 등기하면 , 임차사용권을 보호받을 수 있음 공장건축 주의사항 외국인투자자가 소정의 출자 및 공장부지 비용을 납부한 상태 외상투자기업이 정식으로 설립

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.04

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전산회계2급 요점 정리

: 투자목적, 비영업용 소유⑥ 투자자산의 평가와 처분2) 유형자산① 토지 : 영업용으로 구입 / 취득시- 원가 + 중개수수료 + 취득세 + 등기료처분 - 당좌예금 ** 토지 ... ⑦ 구축물 : 교량, 굴뚝 등⑧ 감가상각 => 토지 X , 차감적 평가계정- 정액법 취득원가 - 잔존가액감가상각비 = 내용연수- 정률법 감가상각비 = (취득원가-감가상각누계) x ... 정률정률 = 1- 내용연수 잔존가액취득원가3) 무형자산 - 물리적형태x① 영업권② 개발비③ 산업재산권 : 특허, 신안, 의장, 상표- 법률 독점④ 소프트웨어 : 업무를 위해 구입

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.10.09

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서울 특별시 강동구 둔촌동 경매물품 분석입니다

㎡ 임차조사 사진 말소 기준 권리 사진그린벨트 증축 가능여부 농지취득 자격증명원 필요여부 유치권 2009 년 8 월경 한식당 ( 부도 ) 에서 한우전문점으로 .. 지목이 대지임으로 필요 ... 2008-16749 감정가 :1,868,257,000 청구액 :334,66,225 최저가 :1,494,606,000 - 유치권 - 토지 : 농지법 제 8 조 규종이 적용됨 - 유치권신고 ... ㎡ 31.94 평 임차조사 신옥수 , 정광수 , 사업 09.08.07 김은직 ( 보 )5 백만 ( 월 )80 만 청결 한우전문점 점포 / 전부 조사서상 말소기준권리 하나은행 여신관리부

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.15

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부동산관리(부동산자산관리) 유형, 의의, 부동산관리(부동산자산관리) 업무, 부동산관리(부동산자산관리) 기술, 부동산관리(부동산자산관리) 투자,부동산관리(부동산자산관리) 국유부동산

되고, 갑구에 소유권에 관한 사항(소유자 주소, 성명, 주민등록번호 등) 정보가, 을구에 소유권이외에 관한 사항(지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등) 정보가 관리된다. 이 ... 을 요구받게 되어 있는데 좀더 구체적으로 부동산의 관리는 개인의 단독주택에서 국가의 토지자원에 이르기까지 필요하거니와 주로 도시의 각종 개발에 대한 관리행위 및 활동을 능률화하는 원리 ... 및 그 응용기술을 개척하는 제학문분야에서 필요한 것이며 不動産의 價値가 점차 상승함과 동시에 상대적으로 인구증가에 의한 토지의 감소로 인해서 부동산의 효율적 관리에 대한 관심

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24

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기업 공장 설립, 기업 창업투자회사(창투사) 설립, 기업 M&A(기업인수합병)펀드 설립, 기업 연료통합구매회사와 발전소전문건설회사 설립, 개인기업설립,공기업설립,기업설립 아웃소싱

사항의 변경(시행규칙 제7조)5. 토지에 지상권이 설정된 경우 지상권자의 사용동의 여부6. 토지 및 건축물에 (근)저당권이 설정된 경우 저당권자의 동의여부7. 의제처리승인제도(법 제 ... 하고, 공장의 분할이 불가능한 경우에는 시행령 제19조의4제5호의 규정을 적용하여 공장설립승인을 취소하고 인수자가 공장의 신설승인을 얻어야 함.※ 당초 승인받은 자는 토지의 사용권 ... 권을 제외한 지역에서 동 법령은 공장설립에 대한 절차법에 불과하고 동 법령이 공장의 입지를 제한하는 내용이 없음.- 이 경우 공장설립 허용여부는 해당되는 토지의 용도별로 각 개별법령

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.19

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부동산 관리에 필요한 보험

토모의 부동산편드자금을 조달하여 Royal Parks라는 임대사업용 주택을 개발,운영하고 있다.기타 운영방식에는 투자자에 매각 후 운영방식, 지주공동개발 후 운영방식, 토지 장기임차 ... 인용 주택만을 공급하는 결과를 가져왔다. 이에 따라 이들의 입주시점에 소형주택의 공급과잉,체계적인 관리부족으로 인한 노후화, 임차수요의 변화에 따른 슬럼화가 우려된다. 이는 소형 ... 과 운영을 통합하여 계획하는 것으로 토지를 찾는 일부터 시작한다는 점에서 ‘건설’보다 더 넓은 의미로 ‘개발’이라 할 수 있다. 또한, 단순히 주택을 ‘임대’한다는 측면에서 벗어나

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.31

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일제강점기 토지조사사업

때문에 토지의 사유권에서 지주의 권리만을 인정하고 그 밖의 농민의 각종 권리는 모두 배제해 토지매매를 더 자유롭게 하고, 토지등기제도와 지번제도地番制度 등으로 제도적 보장을 하 ... 을 임금 노동자화 함으로써 충당하도록 하는 제도적·구조적 기초를 마련하기 위해서였다. 토지조사사업으로 토지에 부착된 소작농을 토지 소유권 및 경작권으로부터 완전히 배제해버림 ... 는 보관 관청이 임 시토지국장에게 통지해야 한다.제5조 토지의 소유자 또는 임차인, 기타 관리인은 조선총독이 정하는 기간 내에 토지의 사방 경계에 표를 세우고, 지목 및 자번호字

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.25

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권리와 구별되는 개념

.예시타인의 토지에 물건을 부속시킬수 있는 권원은 지상권,임차권 등이다.IV.권능1.의의권능이란 권한과 같은 뜻으로도 쓰이나 권리의 내용을 이루는 개개의 법률상 작용을 의 미 ... 이 다른 개인이나 또는 다른 집단을 강제 내지 지배하는 힘을 말한다. 즉 권력이란 명령권을 말하며 어떤 자의 의사가 다른사람을 강제하는 권 능을 말하는 것으로 이는 사력이나 폭력

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.26

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