"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 381-400 / 1,384건

[부동산] 부동산 법적권리 용어 정의

權): 등기, 등록이 가능한 담보 물건의 점유를 채권자에게 옮기지 않음 (예. 부동산, 부동산물권 등)※ 부동산물권: 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 저당권※ 근 ... 의 권리가 유지됨※ 근저당부질권: 근저당권의 피담보채권에 대한 질권 설정(근저당권으로 질권 설정자가 추가 채무 발생)3. 배당- 우선배당: 안분배당 등장 시 어떠한 권리가 먼저

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23

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부동산 거래와 등기

권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경·이전, 말소등기를 을구에 기재한다.부동산 매매란 부동산의 매도인과 매수인이 그 소유권의 변동을 목적으로 하는매매 계약을 체결, 부동산 ... 나 가처분, 경매처럼 소유권과 관련된 권리 변동에 대해 기재되어 있다.을구에는 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항이 기재되어 있다. 즉, 저당 ... 부동산 거래와 등기부동산이란 토지와 토지의 정착물을 말한다. 토지의 정착물은 토지에 고정적으로 붙어 있어 쉽게 움직일 수 없는 물건으로 건물, 다리, 도로, 수목, 경작물 등

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.20

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부동산경매-권리분석과 구제절차

4관 전세권-----제5관 권리질권-----제6관 저당권-----제7관 채권담보권-----제8관 임차권-----제9관 가등기-----제10관 환매등기-----제11관 신탁등기--- ... 정보처리조직에 의하여 등기소에서 영구보존하는 문서 중 도면, 신탁원부, 공동담보목록(공동전세목록을 포함한다), 「공장 및 광업재단 저당법」제6조에 따른 목록, 공장(광업)재단목록 ... 나, 이는 매매의 목적 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 취득한 소유권을 상실한 경우와 유사하므로, 민법 제578조, 제576조를 유추적용하여 담보책임

리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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지역권

이 생긴다. 법률의 규정에 의한 부동산물권의 취득이기 때문이다. 요역지 위에 지상권 전세권 또는 임차권 등의 용익권이 설정되면 이들 용익권자는 토지의 사용에 있어 그 토지에 수반하는 지역 ... 있는 지역권이고 불표현지역권은 권리내용의 실현을 외부에서 인식할 수 없는 지역권이다.Ⅱ. 지역권의 취득1. 취득사유지역권은 설정계약과 등기에 의해 취득하는 것이 보통이지만 유언 ... 상속 양도 취득시효에 의해서도 취득할 수 있다. 다만 지역권만 독립하여 양도할 수는 없고 요역지소유권의 양도에 따라 같이 이전될 뿐이다.(292조 1항)2. 지역권설정계약과 등기

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.03

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민법시험 중요부분 정리(민법 총칙, 물권법, 채권법)

-> 매수인 책임 이행불능6. 가등기담보설정대상 제외: 질권, 저당권, 전세권7. 점유물반환청구권 1년 : 출소기간8. 강행법규 위반 무효주장 - 허용. 권리남용 아님.9. 명인방법 저당 ... 권설정x10. 표현대리- 본인 무과실책임. 과실상계x11. 토지거래허가 구역 내* 토지거래허가 구역 내. 유동적 무효. 채권적 효력x -> 대금지급 불이행 이유로 계약해제 불가 ... .* 토지거래허가 구역 내. 甲乙丙 중간생략등기 합의. 甲丙만 허가 후 등기. 무효. (甲乙丙 전원 허가 要)12. 소멸시효 진행 기준 -객관적o. 인식여부x13. 선의의 매수인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.22 | 수정일 2016.06.25

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주택임대차보호법 판례의 평가 - 묵시적 갱신, 법인, 공부상 용도, 대항력, 저당권

를 위한 법의 적용 범위를 설정하는데 있어서 유연성을 부여할 수 있다.특히, 준공검사를 받지 못한 건물과 무허가건물도 주거용으로 생활하고 있다면 보호하는 것과 주택등기하지 않은 미등기 ... , 저당권목차판례 1 - 묵시적으로 갱신된 임대차계약의 존속기간전세입주자인데 집주인으로부터 임대기간이 끝나기 불과 며칠 전에 집을 비워달라는 통지를 받았다. 이런 경우 집을 비워줘야 ... 는가?판례 4 - 주택임차권의 대항력에 대해주택임차인이 등기를 하지 않더라도 주택의 인도와 주민등록을 갖추면 이전 주인과 맺었던 계약내용을 그대로 새 주인에게 계속 주장할 수 있는 법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.24

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부동산투자와 금융자산투자의 장점과 단점

권)을 설정하여 일정기간 동안 필요한 자금을 융통할 수 있어, 또 다른 투자재원이 되기도 한다.4) 투자의 지렛대 효과(leverage effect) : 은행 차입금 등의 금리 보다 부동산 ... 투자의 수익률이 높을 것으로 기대될 때에는 타인자본(은행융자, 전세보증금 등)을 적극적으로 활용하여, 즉 지렛대로 삼아 자기자본 수익률을 높이는 것을 한다. 그러나 과도하게 타인 ... : 부동산 투자는 투자기간 동안의 관리 과정에 소유자의 돈, 시간, 노력이 필요하다.4) 거래비용 과다: 부동산 거래에는 중개수수료와 등기비용 등 여러 가지 비용이 많이 소요된다.5

리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.12.29

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투자 다이어리 독후감

~2019)월간 스케줄(2017~2019)목표설정?1장 사전조사: 실제 부동산이 위치한 현장에 나가 직접 물건을 조사하기 전 온라인에서 해당 부동산과 관련된 각종 정보를 조사 ... 중개사 필요 서류 정리함.?????계약 체크 리스트?????수리 내역 및 비용 체크?????Tip부동산 중개보수 요율표?????Tip 셀프 등기 노하우: 셀프 등기 시 필요한 서류 ... 일정: 서울, 인천, 경기, 지방의 17년 분양 일정 정리수익률 분석 일람표(전세/월세)수도권 미래 철도 노선도??▶알게 된 점 및 느낀 점처음 책을 받았을 때 많이 당황 했

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.05.08

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임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

결과 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 날 임대인이 그 주택에 대하여 다른 제3자에게 소유권이전등기나 저당권설정 등기를 이행한 경우에는 제3자의 등기된 권리가 우선하게 된다 ... 을 갖춘 날이 다른 채권자의 경매신청일과 동일하거나, 심지어는 제3자의 저당권 등 담보물권 설정등기나 소유권 이전등기까지 같은 날 이루어지는 경우에는 임차인의 최우선변제권이 그 다음 날 ... 정보제공 제한 PAGEREF _Toc465683946 \h - 4 - Hyperlink \l "_Toc465683947" 2.1.5주택인도 시기의 명확한 기준설정 필요

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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부동산공법 도시재개발법

권 행사"2) 이 경우, 종전의 토지 또는 건축물에 관한 지상권·전세권·"① 계약해지권의 행사저당권/등기되었거나 대항요건을 갖춘 임차권(지역권이 제외됨)은▣ 계약해지권 등의 행사제한그 ... 분양받은 대지 또는 건축시설에 설정된 것으로 본다.관리처분계획의 인가고시가 있은날로부터 (3) 등기절차 및 권리변동의 제한60일이 경과한 때에는 => 계약의 해지를 할수없다. 1 ... ) 등기의 신청② 금전반환의 청구": 시행자는, 분양처분 고시가 있은 때, 등기를 촉탁/신청"" : 시행자에게 => 시행자는, 토지소유자등에게 구상권 행사" 2) 권리변동의 제한

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.01.03 | 수정일 2019.11.27

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

를 받기 위해서는 관련법인 민법규정에 따라 만만치 않은 등기료를 지불하고 전세나 월세 등기 등을 하여야만 보호를 받을 수 있었다. 그러나 집주인들은 등기 없이 임대계약을 강요 ... 대차 계약 후 실제 입주하고 주민등록 전입신고와 계약서상 확정일자(공증인 사무소, 등기소, 동사무소, 법원 등)날인해야 한다.? 유의사항 : 계약전 등기상 근저당권 설정유무 필히 ... 에서 제정된 특별법이다. 예컨대, 현실적으로 셋집을 얻어 사는 사람들이 전세권을 등기하는 사람은 없고, 거의가 채권인 임차권에 의하고 있다. 그러므로 그 집이 팔렸을 때 새 소유자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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생활속의경제]1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원, 정책배경 2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면 3. 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견 찬성 혹은 반대 입장-문재인 부동산 정책, 9.13 부동산 대책, 생활속의경제

적으로 부동산의 지렛대 효과란, 실제부동산의 가격에서 은행담보권설정에 기한 융자금액과 전세 자금을 공제한다면 실제 부동산가격의 25-30% 내외의 돈으로 부동산을 매수 할 수 있다는 효과 ... 했다.1990년에는 주택임대차보호법을 개정하여 임대차 보유기간을 1년에서 2년으로 연장하여 세입자들에 대한 전세금을 임의로 인상하는 것을 규제하도록 했으며, 확정일자 제도를 도입하여 집주인 ... 를 말하는 것이다. 예를 들자면, 1억 아파트의 경우 은행대출 5000만원과 전세2500만원을 준다면 실제 1억 원짜리의 아파트를 2500만원에 구입하게 되는 효과를 말하는 것이

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.18

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가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계

을 위한 경매를 말한 다.5. "후순위권리자(後順位權利者)"란 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다.성립경매 또는 권리 취득가등기담보권의 목적물권리취득 ... 절차후순위 권리자 보호① 소비대차채권① 담보가등기가 경료된 때에 저당권설정등기가 행하여진 것으로 본다.② 채무자의 다른 채권자가 경매를 신청하여 매각된 경우 가등기담보권은 소멸 ... 절차를 마친 후까지 유예된다고 해석할 수 있 다.㉠ 담보권설정자와 담보권자 사이의 대내적 소유권변동을 넘어 소유권이전 등기로 표상되는 대외적 소유권변동까지 유예되는가?㉡ 가등기담보법이별설).

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01

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[건국대학교]전세권에 대한 저당권의 우선변제적 효력의 인정여부

.(1003),3504])Ⅰ. 논점[1] 전세권이 기간만료로 종료된 경우 전세권은 전세권설정등기의 말소등기 없이도 당연히 소멸하고, 저당권의 목적물인 전세권이 소멸하면 저당권 ... )전세권이 소멸한 때에는 전세권설정자는 전세권자로부터 그 목적물의 인도 및 전세권설정등기의 말소등기에 필요한 서류의 교부를 받는 동시에 전세금을 반환하여야 한다.나. 민법 제342조 ... 에게 잔존 전세금을 직접 지급할 의무를 지는 것은 아니다.(출처 : 대법원 1999. 9. 17. 선고 98다31301 판결【전세권설정등기말소】[공1999.11.1.(93),2178

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.08

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담보물권법 과제 (비균형담보 비전형담보), 시험족보용사용가능

=1103675&ref=y" 부동산에 설정한 가등기담보권에 대하여는 Hyperlink "http://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1201998&ref=y" 파산법 ... .naver.com/entry.nhn?docId=459361&ref=y" 전세권도 일종의 담보물권으로 하고 있다. 그러나 오늘날의 담보물권제도에 있어서의 실질적 · 중심적 기능인 적극 ... 라고 부르는 것이다.비균형 담보은 부동산에 대한 가등기담보, 매도담보, 양도담보가 있으며 다음에 따라 차례로 알아볼 것 이다.가등기담보담보가등기라고도 한다. Hyperlink

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.10.18 | 수정일 2016.10.20

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에스크로, 보금자리주택에 대하여

어볼 때 매도자의 입장에서 신탁등기에 대한 거부감을 가질 수 있다.④ 권원보험의 필요성우리나라는 부동산에 전세권, 임차권, 저당권이 설정된 경우가 많으므로, 이에 대하여 에스크로 ... 에게는 거래대금을, 매수인에게는 소유권이전을 하여주는 것이다. 여기서 말한 제3자가 바로 에스크로 업자이다.2. 에스크로의 특징첫째, 에스크로의 설정은 거래대상물의 권원상의 하자와 위험 ... 자가 예치한 계약금이나 매매 대금으로 이를 제거한 후에 그 차액만을 매도자에게 지금하게 된다.셋째, 에스크로의 설정 후에 매매계약 당사자의 심경변화에 의한 거래의 혼란을 미연에 방지할 수

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.06

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임차권의 물권화

권편은 총칙, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 9장으로 되어 있다. 실질적 의미의 물권법은 사람의 각종 재화에 대한 지배관계를 규율하는 사법 ... 다. 전세권은 가장 고유법적 색채를 강하게 가진 제도이다. 그러나 비록 물권법이 채권법에 비하여 고유법적 색채를 가진다고 하여도, 물권법 자체로서는 거의 대부분이 계수법이다.그러므로 ... 배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 제3자에게 양도되었거나 저당권 등이 설정된 경우에 그러한 제3자에 대한 관계에 있어서 임대차의 효력을 주장하고, 보증금의 반환을 청구할 수

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23

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주택연금의 특성과 법률관계

, 전세권 설정행위 및 임대행위를 하지 못하도록 규정하고 있다. 그리고 이러한 처분행위를 하지 못한다는 사실을 부기등기 하도록 하는 한편, 그 부기등기일 이후에 이루어진 등기는 무효 ... 물로서의 담보주택주택연금채권의 담보로 당해 주택에 근저당권이 설정된 이후에 채무자는 당해 주택에 대하여 저당권, 가등기담보 설정행위, 전세권 설정행위, 임대행위를 하지 못하도록 하 ... 가 담보 목적물에 대한 제한물권 등을 설정하는 것은 물론 제3자도 주택금융공사의 동의 없이는 압류?가압류?가처분을 할 수 없으며 이를 부기등기로 공시한다(공사법 제43조의7 제2항

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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판매자 표지

임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

의 보증금 채권에 대한 보장방안나. 주택임대차보호법상 임차인 보호의 한계3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계나. 전세금특례보증제도의 내용다. 전세금 ... 및 전입신고와 확정일자를 갖춘 날자가 근저당권설정등기를 경료한 날과 같은 날인 경우 근저당권자가 임차인보다 선순위 권리자이므로 부동산 경매 시 배당절차에서 담보권자가 임차인 ... 임차인은 동법상 보호를 받을 수 있는 요건을 충족하였다고 하더라도 사실상 보호를 받을 수 없는 것이 현실이다.3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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부동산 등기제도

제2조에 규정된 권리(소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권, 환매권)의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한, 소멸 등.2)등기사무를 전산정보처리조직 ... 권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권 등의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸에 관한 등기를 권리에 관한 등기라고 말한다.2. 효력에 의한 ... 하거나(소유권이전등기, 소유권 이외의 권리의 설정등기), 변경(전세금의 증감, 채무자의 변경), 소멸(소유권 말소등기, 각종 소유권 이외의 권리등기의 말소등기)하는 경우에, 그리고 제

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.15

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