"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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"전세권설정등기" 검색결과 421-440 / 1,384건

민법총칙 레포트, 거주의 권리의 발생, 재산권, 부동산 등기부 등본의 구성과 내용, 소유권, 대지권, 근저당권

권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리설정 여부를 알 수 있다. 부동산등기부에는 토지등기부와 건물등기부가 있으며, 표제부ㆍ갑구ㆍ을구로 구성되어 있다. 표제부에는 부동산의 소재지와 그 ... 현황이 나와 있고, 갑구에는 소유권 및 소유권 관련 권리관계(예:가등기,가처분,예고등기,가압류,압류,경매 등)를, 을구에는 소유권 이외의 권리 관계(예:저당권,전세권,지역권,지상 ... ) 대지권의 목적인 토지의 표시(4) 전유부분의 건물의 표시(5) 대지권의 표시3. 갑구4. 을구(1) 구성(2) 근저당권설정Ⅳ. 결론1. 소유권의 확인(1) 內容(내용)(2) 效力

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.28

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물권의 소멸 사유 중 혼동에 관해서

한다. 예컨대 전세권자가 전세권설정자로부터 전세목적부동산에 대한 소유권을 취득하는 경우, 목적부동산에 대한 다른 후순위담보권 등이 없는 한, 전세권은 혼동으로 소멸한다.(2) 예외원칙 ... 성에 의해 소멸하기 때문이다. 이 외에도 대항요건을 갖추고 있는 임차권과 소유권이 동일인에게 귀속하는 경우에도 임차권은 소멸하지 않으며, 저당권이 설정된 부동산에 가압류등기가 된 ... 에서 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 형태로 존재하고 있다. 또한 물권은 법률행위 또는 법률규정에 의해 발생, 변경, 소멸하는데 이를 물권

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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주택 및 상가 임대차 보호법

.타인의 주택을 빌려 전세금을 지급하고 전세권설정등기까지 마치게 되면 전세 권자는 전세금을 돌려받지 못할 경우 곧바로 경매를 신청하여 경매 대금에서 우선적으로 전세금을 변제 받을 수 ... 있고 전세권 자체로써 충분히 보호를 받게 된다. 그러나 경제적으로 강자인 주택소유자는 대부분 우월한 지 위를 차지하려 하므로 현실적으로 자기 주택을 전세 주면서 전세권 설정 등기 ... 해 주는 경우는 찾아보기 힘들다.결국 전세권에 관한 민법규정은 실질적으로는 주택 세입자보호에 큰 도움이 되 지 못하고 있으며 대부분의 전세입자들은 부득이 전세권설정등기를 하지 못

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.15

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인적자원관리 신라호텔 사례분석 ppt

관련 자료 요약 1 차자료인 인터뷰와 인터뷰내용 정리 자료와 인터뷰 바탕으로 리포트 방향설정 결론부분의 시너지팀의 제언을 위한 토론 12 월 첫 주 프레젠테이션 제작 과 수정 개인 ... 개 괄 1970’s 73. 05 ( 주 ) 임피어리얼 ( 호텔신라 전신 ) 설립등기 완료 79.03 서울신라호텔 전관 개관 1980’s 86.7 신라면세점 개관 88.9 서울 ... 발병시 본인에 한해 의료비 지원 독신자 생활관 제공 기혼자 주택구입 및 전세자금대출로 임직원의 주거안정도모 국내 및 해외 재학중인 임직원의 자녀에 대학까지 학자금 지원 개인 연금

리포트 | 51페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.07.01

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

자 사이의 ‘설정계약 ( 물 권적 합의 ) 과 등기’에 의하여 효력을 발생한다 . (2) 또한 , 전세권의 양도나 상속에 의하여 승계취득한다 . ◐ 전세권의 존속기간 (1) 설정 ... 대차보호법은 주거용건물의 임대차에 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있다 . 주택임대차보호법은 전세권설정등기를 하지 않더라도 주민등록 ... 전입신고와 확정일자를 통하여 전세권설정등기에 갈음하는 권리를 부여하여 서민들의 주거 안정을 도모하는 제도이다 . 강행규정이다 . 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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부동산 유치권의 간이변제충당제도와 개선점

의 기준이 되는 권리를 ‘말소기준권리’라고 한다.소멸주의(소제주의) 권리로는 저당권, 근저당권, 압류등기, 가압류등기, 기준권리 이후에 설정된 가등기담보권과 용익물권가 있으며 인수 ... . 유치권에 의한 경매청구의 개선방향201. 서언202. 간이변제충당제도하에서의 유치권의 문제점 211) 부동산유치권의 남용212) 건축 중인 건물에 대한 유치권223) 미등기부동산 ... 권 소제주의 입법화)244) 저당권 설정 청구권245) 피담보채권의 내용의 재정립256) 허위유치권의 형법 적용 확대257) 유치물 가치평가 기준의 표준화263. 검토26Ⅵ. 결론27

리포트 | 31페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.12.12 | 수정일 2019.01.12

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저당권

권설정계약저당권자는 피담보채권의 채권자에 한한다. 저당권설정자는 피담보채권의 채무자인 것이 보통이지만, 제3자라도 상관없다.2) 저당권의 설정등기3) 저당권의 객체(목적)민법 ... 의 물권변동은 제187조에 의하여 등기 없이 그 효력이 생긴다. 그리고 지상권?지역권?전세권?등기된 임차권은 최우선순위인 저당권보다 먼저 성립한 경우에는 소멸하지 않으며, 이들 권리 ... 등기가 되어 있어야 하는 것은 아니다. 따라서 무허가 건물이나 미등기 건물이라도 법정지상권이 성립한다.(나) 소유자의 동일성저당권을 설정할 때에 토지와 건물이 동일한 소유자

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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부동산학원론 중간고사 요약정리

을된 물권이 우선함)**등기하지 않은 전세권도 물권적 지위를 가질 수 있다.(이사 + 주민등록이전 + 확정일자를 필할 경우 대항력과 우선변제권은 가지나 최우선변제는 불가능하다.)4 ... 기관에서 관리한다는 것이 차이점)③구성요소④등기의 종류-보존등기: 최초의 소유권 등기-이전등기-설정등기: 제한물권의 권리순위 확보가 중요-말소등기: 제한물권의 소멸사실을 기재 (등기 ... 부터 폐지)-가등기: 물권설정, 소유권 이전, 변경, 소멸 청구권보전》등기순위 확보효력》소유권이전청구보존가등기: 계약이행기간이 길때 사용》담보가등기: 채권담보 목적( 채무불이행시 대물

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.29

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공인중개사 세법정리자료

① 소유권보존등기, 소유권이전등기: 보존등기자, 소유권 ② 지상권,전세권,지역권,저당권,임차권등의 설정,이전등기:○○권자③ 말소등기: ○○권 설정자 ④ 일체의 채권자 대위등기: 원래 ... 부동산세법주요내용 비교※조세법정기일 이전에 설정된 전세권 저당권 등 담보채권은 조세보다 우선한다단 당해재산에 부과되는 조세(재산세,종부세,상속,증여세)는 항상 조세가 우선한다 ... (2) 부동산(사용, 취득)에 관한 권리-지상권,전세권(지역권×, 용익물권×) 등기된 부동산임차권 (지상권,전세권은 등기여부 관계없이 과세)-부동산을 취득할수있는 권리 ..아토주매

시험자료 | 13페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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전세권 취득사유

권전세권에는 물권적 전세권과 채권적 전세권이 있는데, 당사자가 전세권 설정의 합의와 전세금을 지급하고 목적물을 인도 받았으나 이를 등기하지 않은 전세권을 채권적 전세라고 한다.양자 ... )2수의 기능도 있다.)4. 재산권으로 양도성이 있다.전세권은 물권이므로 양도성과 상속성이 있다. 그러나 전세권의 양도는 설정행위로 금지할 수 있으며(306조 단서)) 그것을 등기 ... 되는 것이 보통이므로, 전세권은 이 설정계약에 포함되어 행하여지는 물권적 합의와 등기에 의하여 설립하고 취득된다. 그리고 당사자의 물권행위와 등기 이외에 설정된 전세금의 수수가 있

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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전세권 법률적 성질

. (물상대위성)Ⅱ.전세권의 취득과 존속기간1.전세권의 취득(1) 취득사유 : 부동산소유자와 전세권을 취득하려는 자 사이의 설정계약과 등기에 의하여 설정ㆍ취득된다.(2) 설정계약 ... 에 의한 취득① 전세권은 설정계약에 포함되어서 행하여지는 물권적 합의와 등기에 의하여 성립하고 취득된다.② 전세권의 목적이 부동산의 일부인 때에는 전세권의 등기신청에 그 도면을 첨부 ... 지 못한다. 등기를 해야 효력발생. 계약에 의한 갱신만 인정됨. 건물의 전세권설정자가 전세권의 존속기간의 만료 전 6개월부터 1개월까지의 사이에 전세권자에 대해 갱신거절의 통지

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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담보물권/담보물권법 중간고사 완벽정리

- 물권으로서 전세권은 설정행위에 의하여 금지되고 그 취지가 등기되지 않은 한 당연히상속성과 양도성을 가지고, 제3자에게 대항할 수 있으며, 전세권이 침해되면 물권적청구권이 인정 ... 여 취득되지만, 그 밖에 전세권의 양도 또는 상속에 의하여승계취득될 수도 있다.2. 전세권의 설정(1) 전세권은 부동산소유자와 전세권자 사이의 전세권설정합의와 등기에 의하여 설정 ... 를 양수한 자는 등기 없이도 건물양도인의 지상권갱신청구권을 대위행사할 수있다.4) 지료는 당사자간의 합의 또는 법원의 결정에 의한다.? 지역권 총론1. 의의- 지역권이란 설정행위

리포트 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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전세권 존속기간

한 특유한 제도라는 데서 특별한 의의가 있다.2. 법률적 성질(1) 물권물권으로서 전세권은 설정행위에 의하여 금지되고 그 취지가 등기되지 않은(제306조 단서, 부동산등기법 제139조 ... (1) 최장기간과 최단기간의 제한당사자는 설정행위에 의하여 전세권의 존속기간을 임의로 정할 수 있다. 존속기간의 묵시적 약정도 가능하지만, 등기하여야 대항할 수 있다(부동산등기법 제 ... 권설정등기의 말소등기에 필요한 서류의 교부와 동시에, 전전세금을 반환할 것을 원전세권자에게 청구할 수 있다(제317조). 그리고 원전세권자가 전전세금의 반환을 지체한 때에는, 전

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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[양육권][친권][전세권][사법권][방어권][재산권][공유수면매립권]양육권, 친권, 전세권, 사법권, 방어권, 재산권, 공유수면매립권 분석(양육권, 재산권, 전세권, 사법권)

를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다.10. 전세권 등기- 필요적 기재사항 : 전세금, 범위- 부동산의 일부에 대하여도 설정가능- 이중전세권설정 ... 의 전세권2) 채권적 전세4. 전세권의 양도, 임대 등5. 전세권의 존속 기간6. 전세금의 증감 청구권7. 전세권의 소멸통고8. 전세권의 등기9. 등기와 물권변동의 효력10. 전세 ... 은 안됨- 농경지는 불가능- 전세권의 존속 기간은 10년을 넘지 못한다.- 채권적 전세도 등기 없이 일정요건(주택인도+전입신고)을 구비하면 대항력이 생기는 경우가 있다.Ⅳ. 사법권현행

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임대차보호법의 적용범위

은 신축주택을 임차하려고 합니다. 미등기주택의 임차인도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있는지요?답 변「주택임대차보호법」1)은 주거용 건물 즉, 주택의 임대차 및 미등기 전세계약 ... 주택임대차보호법의 적용범위목차1. 미등기주택을 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지?2. 임차주택의 일부를 점포로 운영한 경우 주택임대차보호법 적용되는지3. 옥탑을 주거 ... 용으로 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지1. 미등기주택을 임차한 경우 주택임대차보호법이 적용되는지?질 문저는 아직 등기가 되어 있지 않으나, 건축을 완공하고 가사용 승인을 받

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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가등기담보 레포트

성, 불가분성, 물상대위성의 여러 성질이 있다고 하여야 한다.Ⅲ. 가등기담보권의 설정가등기담보권은, 가등기담보계약과 가등기를 함으로써, 설정된다.1. 가등기담보계약채무를 담보하기 위하 ... 의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것이 가등기담보계약이다.1) 계약의 당사자채권자와 채무자 사이의 낙성, 불요식의 계약으로 하게 된다. 그러나 가등기담보권의 설정자는, 채무자에 한 ... 권은 일종의 담보물권이므로, 그것은 목적물의 교환가치를 취득하는 권리라고 하여야 한다. 따라서 물상대위성을 가진다.2) 대내적 효력가등기담보권이 설정되어도, 목적물의 소유권은, 그

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.24

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공인중개사 공시법 요약

)로부터 60일내 등기하지 않으면 과태료처분을 받는다.지상권말소등기신청에 있어서는 토지소유자는 등기권리자가 된다.토지분합등기는 단독신청전세권목적 저당권설정등기는 인감제출X, 의무자가 전세 ... 특약등기는 매매로인한 소유권이전등기와 동시에 신청해야하지만 신청정보는 소 유권이전등기신청정보와 별개로 제공●신청정보필요적사항지상권지역권전세권저당권설정근저당권임차권필요적사항-목적 ... 의 소유권도 저당권의 객체가 될 수 있다.부동산의 일부엔 설정X , 권리의 일부(지분)에는설정O소유권의 저당권의 설정등기는 을구에 주등기, 지상권or전세권은 그 권리의 부기등기저당권

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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물권의 우선적 효력

권으로서 소유권의 사용 수익 처분권능을 제한함을 목적으로 하기 때문이다. 건물 소유자가 건물에 전세권을 설정하면 전세권자가 사용 수익하는 범위 내에서는 건물소유자는 당해 건물을 사용 ... 권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권의 8가지 형태로 존재하고 있으며 우선적 효력은 물권적 청구권과 함께 이러한 물권의 일반적 효력이다. 요컨대 물권적 청구권은 물권 ... 에 병존할 수 있는 소유권과 제한물권 사이에서는 제한물권은 소유권에 항상 우선된다. 왜냐하면 지상권, 전세권, 질권 등의 제한물권은 한정된 목적을 위해서만 이용할 수 있는 물

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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부동산 경매의 요지

은 물건채권액이 소액인 경우경매사건절차상 연기,변경이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인 ... 결정문제에 추가하여 부동산등기부에 설정된 각종 권리(물권,채권)가 경매로 인하여 자동소멸되지 않고 매수자가 인수하여 해결해야 하는 경우가 많아서, 이에 대한 의사결정 즉,권리분석 ... 과 명도의 문제가 추가된다는 점임(주:법원은 경매부동산에 설정 또는 발생된 담보권,임차권,유치권 등의 권리를 소멸시켜주지 않고, 경매참여자가 자기 책임하에 설정된 권리를 해소

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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주택임대차보호법 정리

- 최근 살던 집이 경매에 넘어감- 보증금을 찾지 못함- 전입신고일이 말소기준 권리 설정일보다 늦어 주택임대차 보호법상 임차인의 권리가 근저당 설정자에게 밀림2. 개요1) 최근전세 ... 을 신청하여 같은 날인 2012년 7월 5일 등기소에 주택담보대출에 대한 근저당권을 설정하였다.- 주택이 경매된다면 매각대금에 대한 권리 우선순위자는 C은행이다. 왜냐하면 임대차보호법 ... - 임차인이 존재하는 물건 6만 7458개 중 전입신고일이 말소기준 권리 설정일보다 늦은 물건이 51.03%인 3만 4424개로 파악됨3) 사례(신림동 소재 다가구주택 원룸 거주자)

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.02 | 수정일 2013.12.09

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