"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 581-600 / 1,384건

제25회공인중개사시험대비 세법요약

, 정률세율, 정액세율과세표준과 세율1. 소유권이전등기->과세표준 : 부동산가액보존등기 0.8%, 유상이전등기 2%2. 소유권외의 물권(지상권, 지역권, 전세권 등 ~권, 가~, 경 ... ~임차권의 설정 및 이전등기 -> 0.2%1) 부동산가액 -지상권, 가등기2) 채권금액 -저당권, 가압류, 가처분, 경매신청* 등기.등록당시에 자산재평가 또는 감가상각 등의 사유 ... )지상권, 전세권=>등기와 무관2)등기된 부동산임차권,3)부동산을 취득 할 수 있는 권리3. 주식: 상장주식(대주주 양도분, 장외 양도분), 비상장 주식4. 기타자산: 특정주식, 특

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.08.11 | 수정일 2015.07.30

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판매자 표지

주택임대차 보호법, 상가 건물 임대차 보호법

레 포 트목차Ⅰ. 주택 임대차 보호법1. 개념2. 대항력3. 우선변제권4. 확정일자5. 확정일자와 전세권 설정 비교6. 최우선변제권- 목적- 적용범위Ⅱ. 상가 건물 임대차 보호법 ... 용으로 개조하여 주거용으로 사용하고 있는 경우나 미등기건물, 무허가주택에도 동법이 적용이 된다.또한 2014년 1월 1일부터는 중소기업기본법상 중소기업에 해당하는 법인이 임대차계약 ... 범위 내에서 소액보증금을 최우선적으로 보장받을 수 있는 권리로, 이 역시 ‘주택임대차보호법’과 마찬가지로 최선순위에 있는 근저당의 설정 날짜를 기준으로 소액보증금을 돌려받을 수

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.13 | 수정일 2020.12.22

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생활과법률[2]

상 채무를 맡김② 저당권：(연대보증) 은행에 돈빌릴 때 집을 맡기는 것③ 전세권 : 어느곳에 전세를 주고 들어갈 때, 비쌀경우에 전세권 설정 등기를 신청함13. 제3자의 선의취득예) a ... 와 주민등록(계속유지되어야 함) 그 익일부터 제3자에 대해 효력이 있다.★ 확정일자임차주택 점유와 주민등록전입신고전세계약서에 확정일자를 받는다.등기소, 주민자치센타, 공증사무소확정 ... 일자의 효력은 등기된 암차권과 같다.* 임차 주택점유 +주민등록전입신고+전세계약서확정일자= 등기된 임차권임차권 존속보장: 주택임대차 계약은 최소한 2년의 존속을 보장보증금을 변환

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.21

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물권법정리(점유권부터)

의 효력이 생긴다.2. 전세권소멸의 효과전세권이 소멸된 때 전세권설정자는 전세권자로부터 그 목적물의 인도 및 전세권설정등기의 말소등기에 필요한 서류의 교부를 받는 동시에 전세금 ... 에 의하여 소멸한다.1.소멸사유(1) 전세권설정자의 소멸청구전세권자가 용법에 따르지 않은 사용?수익을 하는 경우 전세권설정자는 전세권의 소멸을 청구할 수 있으며, 이 경우에 전세권설정 ... 으로 전세권의 목적을 달성할 수 없으면 전세권자는 설정자에 대하여 전세권전부의 소멸을 통고하고 전세금의 반환을 청구할 수 있다(제314조 2항). 만약 전세권자가 멸실에 대하여 책임

리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.13

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[프랜차이즈사업] 프랜차이즈 가맹점 창업

종전에 본사와 가맹점간에 빈번하게 발생한 분쟁 가운데 본사의 지원 사항 부분, 가맹점사업자가 안던 부담, 영업활동조건, 영업지역의 설정 등에 대한 과장된 정보나 중요 사항을 누락 ... 을 파악한다.3) 본사가 업무상 민 ? 형사상의 소송에 관련되어 있는지 와 본사의 장 ? 단기 사업전략과 비전이 명확하게 설정되어 있는지 확인한다.4) 분야별 전문기술 보유 여부와 전문 ... 가맹점 개설절차 사례다. 점포 임대차 계약 요령1) 권리유무의 확인에 대해 면밀히 살펴보아야 한다. (등기부등본, 도시계획확인원, 보증금, 관리금 등)2) 건물의 용도가 계약 후

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.04.24

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주택임대차 보호법

대차법의 보호를 받게 되는 것이다.(4) 주거용 건물이 등기하지 아니한 전세계약 ( 채권적 전세)에도 준용된다.이러한 미등기 전세의 경우 전세금은 임대차의 보증금으로 본다.(5 ... 된다면 더할 나위 없는 행복이다. 아직도 주택 보급률이 수치만으로는 100% 를 넘었다고 하지만 전세를 면치 못하고 때로는 월세 등 주거 생활이 열악한 상황이다,결혼이나 이혼, 급격 ... 라 그 실지 용도에 따라 정한 다.(3) 임차주택이 미등기 건물, 준공검사를 필하지 못한 건물, 가건물 등 건축물 관 리대장의 등재 여부와 관계없이 사실상 주거용으로 사용되면 주택 임

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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동시이행의 항변권

.) 또한 부동산매매에서는 매도인의 등기이전의무는 원칙적으로 부담없는 소유권을 이전할 의무가 있으므로, 매매부동산에 저당권 등의 부담이 설정되어 있는 경우에는 그 부담을 말소할 때 ... 다.4. 동시이행의 항변권이 인정되는 경우(1) 법률상 인정되는 경우? 전세금반환의무와 목적물의 인도 및 말소등기에 필요한 서류의 교부(민법 제317조)? 계약해제로 인한 원상회복의무 ... 이행의 항변권은 주로 부동산의 매매계약에 있어 매도인의 목적물인도(등기 명도)의무와 매수인의 매매대금지급의무 사이에서 발생하게 된다. 매매대금의 지급에 관하여 문제가 되는 바 매매

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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채권각론 기말고사 서술형

,574조)4.제한물권 등이 있는 경우(575조)(1)요건1)매매의 목적물이 지상권지역권전세권질권유치권의 목적이 된 경우매수인은 목적물을 인도받아 사용수익할 권리를 갖는데, 위 ... 를 전제로 하여 이를 매수하였는데 그 지역권이 없는 때에는 매수인이 토지사용의 지장을 받는다(575조 2항)3)매매의 목적이 된 부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우매수인 ... 는 그로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 한해 인정되며, 손해가 있는 때에는 어느 경우든 그 배상을 청구할 수 있다.(575조 1항)5.저당권전세권의 행사 등의 경우

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.10.14

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사법고시 준비 및 학위 취득을 위한 독학사 2단계 법학 민법 기출문제 완벽 정리! 이것만 보면 합격함

의 취. 전세권 소멸사유 2가지를 쓰시오1) 전세권설정자의 소멸청구2) 전세권의 소멸통고3) 목적부동산의 멸실4) 전세권의 포기5) 약정소멸사유6. 시효중단사유 3가지를 쓰시오┌ 1 ... ? 손해배상청구 할 수 있는 경우와 무효되는 경우(완성이 아님): 갑 소유의 X토지에 을이 시효취득의 요건을 갖춤. 갑이 병에게 X토지를 매매하고 등기를 이전함, 이때,1) 을이 갑 ... ? 가압류 ? 가처분└ 3. 승인2009년 2단계1. 법인의 등기사항 5가지를 쓰시오.정관기재사항1) 목적2) 명칭3) 사무소의 소재지4) 자산에 관한 규정5) 이사의 임면에 관한

시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.05.11 | 수정일 2014.09.07

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주택임대차보호법

그에 대한 법률관계는 민법상의 전세권이나 임대차 규정에 의하여 규율됨이 원칙이다. 한편, 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자 사이 ... 의 보호를 받게 된다. 주택을 건축한 사람은 공사완공 후 준공검사를 받았으나 소유권보존등기를 하지 않았더라도 그 주택의 소유권을 취득하는 것이므로(민법 제187조)미등기주택도 이 법 ... 의 적용을 받으며 주택의 신축자는 그 주택을 임대할 수 있는 정당한 권리를 가지고 있으므로 미등기주택이라는 것 때문에 임대차계약 체결을 주저할 필요는 없다.임차주택의 일부가 주거 외

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.01

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판례로 본 물권법 주요쟁점 고찰

②), 전세권설정자 및 전세권자의 부속물매수청구권(동법 제316조), 토지임차인 및 전차인의 물건 기타 공작물 매수청구권(동법 제643조·제644조) 등이 있다.제285조(수거의무 ... 은 수거할 수 있다. 그러나 전세권설정자가 그 부속물건의 매수를 청구한 때에는 전세권자는 정당한 이유없이 거절하지 못한다.②전항의 경우에 그 부속물건이 전세권설정자의 동의를 얻어 부속 ... 시킨 것인 때에는 전세권자는 전세권설정자에 대하여 그 부속물건의 매수를 청구할 수 있다. 그 부속물건이 전세권설정자로부터 매수한 것인 때에도 같다.3.내용 및 검토가. 물권적 청구

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.30

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전세권의 처분

다. 이러한 전세권처분의 자유를 통하여 전세권자는 투하한 자본을 회수할수 있다. 다만 당사자가 설정행위로써 이를 금지한 때에는 처분행위를 할수 없다. 이 특약은 등기하여야 제 3자 ... 에게 대항할 수 있다는 것이다.2. 전세권의 양도, 담보제공, 임대1) 전세권의 양도설정행위에서 금지되어 있지 않는 한 전세권자는 설정자의 동의없이 전세권을 자유로이 양도할수 있 ... 다. 이러한 양도의 방법으로는 부동산물권변동의 일반원칙에 의하게 됨은 물론이고 양수인이 전세권설정자에 대하여 양도인과 동일한 권리와 의무를 가지게 된다는 점도 의문이 없다. 전세

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.16

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부동산물권의 변경 - 등기의 효력

권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3. 등기의 대상 - 권리변동(1) 권리의 설정설정이라 함은 당사자간의 계약에 의하여 부동산물권 위에 새로운 소유 ... 물, 부동산환매권(不動産還買權)과 부동산임차권(不動産賃借權)은 등기할 수 있다(부동산등기법 제2조). 등기되어야 할 권리변동은 등기대상인 권리의 보존, 설정, 이전, 변경, 처분 ... 적 권리인 소유권 이외, 제한적 물권인 지상권, 지역권, 전세권, 저당구너 등은 이들 권리의 일정사항(존속기간, 지료, 이자, 지급시기 등)은 등기가 되어 있어야 제3자에 대하여 대항

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.12

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임대차계약, 권리계약, 담보설정계약 및 등기부등본의 이해

표시인 전유부분, 대지권의 표시인 1종류로 구성되어 있다.(4) 등기부의 이해전세권 설정계약서, 근저당권 설정계약서 등을 통해 등기권리증의 내용을 확인할 수 있으나 그 순위의 확인 ... 을 지급하는 것이 가장 이상적이다.3) 저당권 등의 설정등기부동산에 있어서 용익물권과 담보물권을 설정할 때에 하는 등기를 말하는데 여기에는 저당권, 전세권, 지역권, 지상권, 임차권 ... 으면 해당 부동산의 등기용지를 폐쇄시켜 버린다.6) 가등기물권(전세권, 저당권, 지상권 등)의 설정이나 소유권의 이전 또는 변경?소멸의 청구권을 보전하기 위하여 하는 등기이다. 가등기

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.20

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국유재산법(총칙)

한 규정이 있는 경우를 제외하고는 이 법률에 의한다.5. 범위- 부동산과 종물, 선박 항공기 등 등기등록이 가능한 동산, 그의 종물, 부표 부선기,- 지상권 전세권 광업권- 정부 ... /30일까지 관리 처분계획을 제출, 이후 총괄청은 국무회의 심의에 제출을 한다. 국무회의 심의 후 대통령 승인, 90일 후 국회 제출, 이후 중앙관서 장에게 알림.10. 사권 설정 ... 수 있는 경우에는 사권을 설정 가능하다.11. 소유자가 없는 부동산의 처리- 6개월 이상 공고 후 그를 입증하는 서류를 첨부하여 취득이 가능하다. 이후 10년가나 처분이 불가하나

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.13

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주택임대차

은 비주거용 건물의 일부를 주거용으로 활용하는 것에 불과하므로 그 여관이나 다방 건물은 주택에 해당하지 않는다.(3) 주택에 대한 임대차가 아닌 등기하지 아니한 전세계약에 관하 ... 설정등기가 마쳐지고 그 후 임차보증금을 증액한 사안에서, 그 임차보증금의 증액부분은 저당권자를 해치는 것으로서 저당권자에게는 대항할 수 없다.4. 임차주택의 매도인의 담보책임(1 ... 여도 동법은 준용된다.(4) 주택임대차보호법에서 등기한 주택일 것을 동법의 적용 대상으로 규정하고 있지 않으므 로, 주택에 해당하는 이상 미등기 주택의 경우에도 동법이 적용된다.(5

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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전세권과 임차권의 비교

다.(2)전세권의 법적성질물권으로서 전세권은, 민법제 306조 단서에 의해 설정행위에 의하여 금지되고 그 취지가 등기되지 않은 한, 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항 ... 인 없이 임차권을 양도하거나 전대한 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다.3.전세권과 임차권의 비교(1).등기여부에 따른 차이①전세권 : 전세권은 전세금을 주고 전세권 등기를 마 ... 치면 물권인 전세권이 된다.②임차권 : 임차권은 전세금을 주었더라도 등기를 하지 않으면 채권인 임차권으로 남게 된다. 월세의 경우도 임차권에 해당한다.(2).대항력의 차이①전세권

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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금융자산위험관리(금융리스크관리) 분류, 중요성, 금융자산위험관리(금융리스크관리) 절차, 조직, 금융자산위험관리(금융리스크관리) 주택건설, 금융자산위험관리(금융리스크관리) 측정법

32조 제2호). 즉, 분양보증이 불필요하며 입주자 모집시 사업주체가 보유한 대지에 저당권·가등기담보권·전세권·지상권 및 등기되는 부동산 임차권이 설정되어 있는 때에는 이 저당권 ... 등을 말소할 필요가 없다. 따라서 후분양 사업에서는 선분양 방식과는 달리 사업기간 중 금융기관이 대지에 저당권 등을 설정할 수 있다.대지에 대한 부기등기는 사용검사시 말소해야 하 ... 액금험관리(금융리스크관리)의 절차위험관리 과업위험의 측정과 보고한도의 설정위험 추정익스포져 관리위험정보에 대한 신뢰 및 확인세부내용그룹의 risk profile에 관한 정확한 정보

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24

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생활법률 기말 정리

, 부동산, 저당권전세권설정 : 사는 동안 권리보장전세권은 물권전세권자는 집주인의 동의를 받지 않고 전세권을 양도하거나 전전세를 할 수 있다융자=빚, 저당채권최고액 120%근저당 ... : 공탁는 경우 : 전세보증금반환채권의 양도계약을 체결하고 집주인을만나 승낙을 얻거나 채무자로 하여금 집주인에게 내용증명우편으로 통지를 하도록 조치한다담보인적담보 : 사람물적담보 : 돈 ... 한 자가 시효취득을 주장할 수 있고 이에 따라 현재의소유자(법적 소유자)를 상대로 시효취득을 원인으로 하는 소유권이전등기정구를 할수 있고 소유권이전등기를 하여야 취득시효로서 효력

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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[동시이행항변권][유치권]동시이행항변권의 의미, 동시이행항변권의 의의, 동시이행항변권의 UN조약(국제연합조약, 유엔조약), 동시이행항변권의 확장, 동시이행항변권과 유치권 분석

권설정등기말소의무와 전세권설정자의 전세금반환의무도 동시이행의 관계가 인정된다.임대차계약의 종료에 의하여 발생된 임차인의 임차목적물 반환의무와 임대인의 연체차임을 공제한 나머지 보증금 ... 는 매수인은 자기가 당하게 될 불리를 전보하기에 족한 담보를 매도인이 설정하지 않는다면 매매대금의 지불을 거절할 수 있다"는 특별규정을 두고 있다.불안의 항변권의 발생사유는 계약체결 후 ... 에도 민법 536조를 준용한다.』. 도급계약에 있어서도 도급인의 하자보수청구권 또는 손해배상청구권이 수급인의 보수지급청구권과 동시이행관계를 인정한다. 또한 전세권자의 전세물인도 및 전세

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.27

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