"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 401-420 / 1,384건

현장숙소 경매입찰 시나리오

억 ( 전세권 설정 ) ④ 주요 채권자 : - OO 생명 근저당 1.638 억 ( 실 채권액 1.03 억 ) [1 순위 ] - 당사 전세권 0.65 억 ( 법인인 관계로 소액임차 ... 개동 504 세대 ] ② 매매시세 1.62 억 ~1.75 억 ( 전세 1 억 ~1.1 억 / 월세 보증금 1,000 만원 + 임료 70 만원 ) ③ 당사 1 세대 보증금 0.65 ... 11 월 23 일까지 상환하여 말소하겠다 해명한 상태임 .배당순위 설정일자 유형 대항력有 채권자 설정금액 비고 1 순위 20**. 0 3.08 근저당권 OO 생명보험 ㈜ 최고액

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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등기의 효력

권, 전세권, 저당권 등의 변동은 등기하여야 그 효력이 생기게 되나, 그 밖에 이들 권리에 관해서는 일정사항(존속기간, 지료, 이자, 지급시기 등)을 등기할 수 있는 길이 인정 ... 에 관하여 설정된 여러 개의 권리의 순위관계는, 법률에 다른 규정이 없으면, 등기의 전후 또는 선후에 의하여 정해진다(법 제4조 제1항). 그리고 등기의 전후는, 등기기록 중 같은 구 ... ■ 등기의 효력Ⅰ.권리변동적 효력법률행위와 그것에 대응하고 또한 부합하는 등기가 있으면, 부동산에 관한 물권변동이라는 효력이 생긴다(민법 186조). 따라서 등기에는 물권변동

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.07 | 수정일 2020.04.08

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

와 주민등록을 모두 갖춘 다음날 그 효력이 있으므로 甲의 경 우 주민등록전입신고를 마친 다음날부터 대항력이 발생합니다. 그런데 위 사안에서 근저당권설정등기는 甲이 주민등록전입신고를 마 ... 그 지번만을 신고하여 주민 등록이 되었다면, 그 주민등록으로는 일반사회통념상 그 미등기전세권자가 그 연립주택 가동 102호 건물에 주소를 가진 자로 등록되었다고 제3자가 인식 ... 할 수 없으므로, 그 건물에 관한 미등기전세의 유효한 공시방법으로 볼 수 없으며(대법원 1995. 4. 28. 선고 94다27427 판결), 신축중인 연립주택 중 1세대를 임차한 자

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)

권, 지역권전세권, 유치권, 질권, 저당권 → 담보물권2) 특별법상사유치권, 상사질권, 선박 저당권, 우선 특권 등 집합건물의 소유 및 관 리에 관한 법률, 부동산 실 권리자 등기에 관한 ... 한다는 특약 이 없을 때, 건물 소유자는 토지 소유자에 대해서 관습법상 법적 지상권을 취득한다.3) 양도담보(변칙담보)환매, 재매매의 예약 가등기 담보4. 물권의 객체(1) 물권에 대한 ... 2) 승계취득(상대적 발생) : 타인의 권원을 승계 취득 하는 것으로 물권의 주체의 변경으로 이전적 승계와 설정적 승계가 있다.가. 이전적 승계전물권자의 권리의 동일성을 유지

시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09

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부동산경매(법원경매의 종류, 강제경매, 임의경매, 경매절차와 경매응찰)

어서의 원칙적인 환가방법으로 채권자가 민사소송법의 규정에 따라 채무명의를 득하여 채무자의 동산 부동산을 경매하는 강제경매와 실질적인 의미의 경매인 저당권질권 전세권 유치권 등 담보 ... ) 권리관계 분석(1) 경매종결시의 물적부담부동산의 경매종결 시 즉 경락인에게 소유권이 이전되는 때 등기부상에 있는 물적 부담을 처리하는 방법에 관하여 매각조건을 어떻게 정하 ... . 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)1) 임의경대의 의의■ 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기둥 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다.■ 경매

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.10

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물권법 레포트

어 입주하면서 2002. 10. 29. 위 주소로 전입하였다가, 2002. 11. 4. 그 전세권 설정등기를 경료하고 2003. 4. 21. 포천시 일동면 수입리 548로 전출한 사실 ... 주민등록의 이전에 앞서 민법 소정 주택임대차등기 또는 주택임대차보호법 소정 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기보다 강력한 전세권 설정등기를 경료한 만큼, 주택임대차보호법 소정 ... 소액임차인으로서 위 전세금 중 일부 금 9,794,329원을 우선 배당받을 권리가 있다고 주장한다.대법원의 입장-주택임차인이 그 지위를 강화하고자 별도로 전세권설정등기를 마치

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.02

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전세권설정

{전세권설정등기신청접수년 월 일처리인접 수조 사기 입교 합등기필통 지각종통지제 호{부동산의 표시등기원인과 그 연월일년 월 일 전세권설정계약등 기 의 목 적전세권설정전 세 금전세권 ... 가 경료된 경우, 특정의 전유부분과 그 대지권 을 함께 전세권의 목적으로 하는 전세권설정등기를 할 수는 없으므로, 대지 권의 표시는 하지 않습니다.)2[등기원인과 그 연월일]◎ 전세 ... 권을 설정한 날짜와 그 사유를 적습니다.3[등기의 목적]◎ 전세권설정으로 적습니다.4[전세금]◎ 전세금액을 적습니다. (보기 : 금40,000,000원 등)5[전세권의 목적과 범위

서식 | 4페이지 | 500원 | 등록일 2013.07.18

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공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

에 저당권 효력이 미치지 않게 약정 가능→ 등기하여야 제3자에 대항할수 있다.73) 일괄경매① 저당권 설정 후 저당지상에 건물 신축② 저당권 설정자가 소유→ 일괄경매 하더라도 저당권 ... 공인중개사 1차 마무리 핵심 정리1차 과목 마무리 핵심정리1. 부동산학개론1) 정착물의 개념독립정착물건물, 소유권 보존 등기된 입목, 명인방법을 갖춘 수목, 농작물(권원 ... 재산범위⇒ 부동산, 부동산 사용권리, 부동산신탁 수익권, 소유권이전등기 청구권, 대토보상권31) 지분금융, 부채금융, 메자닌금융 종류지분금융조인트벤처, 공모증자, 부동산신디케이트

시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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법과 생활 개념요약

대표자의 연대보증을 받아둔다? 개인의 경우 보증인을 세우거나 저당권을 설정한다? 공증을 받는다? 전세보증금을 담보로 하는 경우 전세보증금반환채권의 양도계약을 체결하고 내용증명우편 ... 의 경우 최고이율은 연 39%이다.23. 부동산 매매계약을 하기 전에 할 일? 등기부 등본 보기? 기타 서류상 조사 예) 토지이용계획 확인서? 현장조사24. 인감증명이란?본인의 의사 ... 를 확인하기 위한 수단으로 위조를 방지하기 위해 전서로 쓴다.25. 잔금 지급시 유의사항? 잔금 기일이 장기인 경우-등기부 등본 재확인? 등기 신청에 필요한 서면매도인 : 검인계약서

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.17

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생활속의 법 임대차 레포트

계약이다. 이때 임대인에 비해 사회적 약자인 임차인이 여러 가지 이유로 불이익을 당하는 경우가 많다. 이런 임차인들을 보호하기 위해 그리고 전세권 설정 등으로 인한 금전적 피해 ... 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2). 즉, 인도, 주민등록 이전, 확정일자를 받으면 전세권 설정과 동일한 효과를 가지므로 경매처분 되었을 때 그 날짜이후 설정 ... 를 줄여주기 위해 우리나라에선 주택임대차보호법을 제정해 임차인을 보호하고 있다.즉, 주택임대차 보호법은 국민 주거생활의 안정, 보증금 회수를 보장하고 과도한 전세 보증금 인상을 방지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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부동산권리분석

에 따른 분류1) 거래유형에 의한 분류부동산거래의 유형에 따라서 권리분석의 내용은 차이가 있기 때문에 부동산거래에 해당하는 매매, 교환, 임대차, 전세권의 설정, 저당권의 설정 ... 주로 다루는 것은 등기능력이 있는 권리관계 중에서 이미 등기되어 있는 부동산권리관계이다. 이에 등기능력이 있는 권리에 해당하는 것은 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당 ... 권, 임차권 등의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸 등은 물론 환매권에도 등기능력이 있다.협의의 권리분석은 소유권 등 등기능력이 있는 권리관계가 권리의 중심적인 것들인데

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2014.08.11

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 2차 기본서 - 부동산공시법

자가 다른 경우④ 합병하고자 하는 토지에 다음의 등기 이외의 등기가 있는 경우㉠ 소유권, 지상권, 전세권, 임차권㉡ 승역지에 관하여 하는 지역권등기㉢ 합병하고자 하는 토지 전부 ... ⑥ 등기여부가 동일할 것(2) 양입지(量入地)① 양입지의 요건㉠ 주된 용도의 토지의 편의를 위하여 설치된 도로 · 구거 등의 부지㉡ 주된 용도의 토지에 접속되거나 주된 용도의 토지 ... ㎡ = 114.4㎡출제논점(1) 지목의 분류 및 표기 방법(2) 경계설정의 원칙 및 지상경계점등록부의 등록사항(3) 면적의 결정방법토지대장과 임야대장의 등록사항(1) 토지의 소재

시험자료 | 31페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.07.17

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저당권과 근저당권의 비교

보다 자기채권을 우선변제 받을 수 있는 담보물권으로서, 당사자 사이의 저당권설정계약과 등기로 성립하는 것이 원칙이다. 하지만 예외적으로 법률의 규정에 의하여 저당권이 설정되는 법정저당 ... 이 없으며, 따라서 금전채권뿐 아니라 금전 이외의 급무를 목적으로 하는 채권도 피담보채권으로 할 수 있다.2) 저당권설정등기법률행위에 의해 저당권을 성립시키려면 설정계약 외에 등기 ... 성과 근저당권설정등기에 의해 성립한다. 이 때 등기에는 근저당권설정계약이라는 사실과 근저당권의 취지, 채권의 최고액, 채무자 등의 사항은 필수적으로 기재되어야 한다. 하지만 저당

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18

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판매자 표지

(부동산시장과 정책) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점) 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점) 3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(10점)

은 의식주의 기본을 해결하는 생활필수품에서 부를 축적하는 수단이 되어버렸다. 전세나 월세로 추가적인 임대소득을 낼 수 있어 재산 불리기를 위한 가장 효율적인 수단이기 때문이다. 한국 ... 으로 조사되었다. 2017년에도 부동자금은 크게 늘어난 것으로 추산된다. 공사채를 위주로 투자하는 투자 신탁의 한 종류인 머니마켓펀드(Money Market Fund)의 설정액 ... 대체자산에 투자하려는 투자자들도 늘어나면서 대체투자펀드 설정액도 103조 9천2백원에 달한다. 투자처가 변변치 않아 우량 자산인 부동산 시장으로 쏠리는 현상은 비단 우리나라

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.04

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기업형임대주택사업, 뉴스테이사업 시장환경분석 및 법규검토

분석 ■ 기업형 임대주택 시장전망Ⅰ. 시장환경분석 ■ 사업추진배경 ▷ 전세에서 월세로 임대차시장 구조 변화 ▷ 월세시대 진입에 따른 주거불안 증가 ▷ 주거 안정성 높은 임대주택 재고 ... 부족 ▷ 중산층의 주거지원 사각지대 노출 전세공급감소 및 보증부 월세 증가 ( 주거실태조사 ) - 전세비율 : 10 년 50.3% → 14 년 45% 5.3% ↓ 전월세 거래량 ... 중 월세 비중 지속적 증가 ( 실거래가 통계 ) - 11 년 월세비중 33% → 14 년 월세비중 41% 8% ↑ 소득대비 임대료 비중 : 전세 자가 보증부월세 - 전세 (10.1

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.19

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물권변동, [건물] 서울특별시 강남구 역삼동 826-14 의 등기부 등본

회사와 1998년12월26일에 2000년9월17일까지의 설정계약을 하고 1999년1월19일 제4340호로 전세권이 설정되었습니다. 이후 착오가 발견되어 등기명의인표시를 경정 ... 21일 제 76334호로 전세권설정등기가 말소된 것을 알 수 있습니다.『 순위번호 38 』의 전세금 금2,571,650,000원으로 9층 전부를 2003년6월17일까지 전세권자인 ... )입니다. 이것 또한 등기의 목적이 된다고 교수님께서 말씀하셨던 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 중의 하나입니다.자, 이제 위 건물의 등기부 등본 중 을구로 들어가서 근저당

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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안전한 부동산 거래 방법(부동산 공부에 필요한 지침)

수밖에 없습니다. 그러므로 전셋집을 계약할 때는 등기부등본과 근저당권 설정의 유무를 정확하게 확인하여 전세 보증금을 보호해야 한다.?* 등기부등본 : 권리, 재산 등에 관련된 사항 ... 을 적어서 등기소에 두는 공적 장부를 말한다. 등기부등본은 주택이 있는 지역의 구청이나 공인중개업소, 대법원 인터넷 등기소를 통해 손쉽게 발급받을 수 있다.?* 근저당권 설정 ... 고 전세 보증금이 4천만 원이라면, 근저당권 설정 금액이 보증금보다 커서 나중에 전세금을 온전히 돌려받지 못할 수 있기 때문이다.?2. 전세 계약서 작성 시 계약서상에서 반드시 확인

리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2012.10.16

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등기부등본 보는법

과 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리설정 여부를 알 수 있습니다. 부동산등기부에는 토지등기부와 건물등기부가 있으며, 표제부ㆍ갑구ㆍ을구로 구성되어 있습니다. 표제부 ... 적으로 가장 흔한 케이스가 전세계약을 체결할 때 근저당, 즉 융자가 있는 경우입니다. 예를 들어, 부동산등기부등본의 을구란에 근저당권자로 머니머니주식회사가 채권최고액 1억2천만 원을 설정 ... 한 하나의 등기부등본으로 할 수 있지만, 단독주택일 경우에는 건물등기부등본 외에 토지등기부등본도 같이 발급을 받아야 합니다. 왜냐하면 토지 위에 어떤 권리관계가 설정되어 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.02

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주택임대차보호법

우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다.(3조의 2)※. 우선 변제권의 행사 요건은 법원의 전세권설정 등기 ... 에 앞서 돌려받을 수 있고, 상가 세입자들도 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받으면 경매, 공매시 후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있고 확정일자만 받아 놓으면 '상가임대차보증금-국세, 담보물권이 설정된 채권-일반채권' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다. ... 할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정 되었다. 그리고 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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지역권

) 요역지와 승역지 사이의 관계지역권은 두 토지의 소유자 사이에서만 인정되는 권리가 아니다. 지역권이 설정된 후의 요역지의 지상권자, 전세권자, 임차인도 지역권을 행사할 수 있 ... 고, 승역지의 지상권자, 전세권자, 임차인도 지역권의 제한을 받는다. 그리고 지상권자 등도 그들의 권한 내에서 지역권을 설정하거나 설정받을 수 있다. 요역지는 1필의 토지이어야 하나 ... 있지 않다. 여기서 존속기간을 영구무한으로 정할 수 있는지가 문제되는데 통설은 긍정한다.5. 지역권의 취득1) 취득사유지역권은 설정계약과 등기에 의하여 취득되는 것이 보통

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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