"전세권설정등기청구권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 등기의 효력 물권법 민법오답노트 부동산법제 물권법 요약

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"전세권설정등기청구권" 검색결과 21-40 / 111건

고려대학교 민법강의 중간고사 정리본 (민총~채권)

할 정당한 이익이 있는 자는 변제로 당연히 채권자를 대위한다.? 법정대위 에서의 정당한 이익이 있는 자 : 보증채무자, 연대채무자, 물상보증인? 저당권을 넘겨받는 것은 설정 변경 등기 ... 으로 인하여 채권자에게 부가적으로 손해가 발생하는 경우를 말한다.채무불이행에 대한 구제수단 - 구제수단 4가지 서술 할 수 있을 것???????① 손해배상② 강제이행③ 대상청구권 ... 의 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 된 경우에 매수인이 이를 알지 못한 때에는 이로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 한하여 매수인은 계약

시험자료 | 32페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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공인중개사 민법 사례와 이론

계약상 선제 무효♧ 채권적 효력 미발생 등기이전,설정 등 계약이행 청구 ⇒ ×♧ 대금미지급,등기미이행등 채무불,계약위반을 이유로 손배, 해제 ⇒ ×♧ 계약금,부당이득금 반환청구 ... ⇒ B의 침해에 대하여 乙은 제거 직접청구×, 甲을 대위해서 O○ 乙의 등기청구권(채권) 점유하고 있다면 소멸시효 진행×(권리행사중)⇒ 乙이 처분에 의해 점유를 상실하였다 하 ... 더라도 소멸시효 진행×(처분은 점유보다 큰 권리행사 이므로)⇒ 침탈로 점유상실시 소멸시효 진행 O(등기청구권은 바로 상실하지 않고 10년간 행사 가능)※1960.1.1. 민법시행으로 미

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.19 | 수정일 2020.07.09

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소회복등기에 대하여 (부동산등기법 제7차시 강의안 참고) 설명하세요

권이 이전되거나 전세권을 설정하는 등의 경우에 등기는 물권 변동의 효력발생요건이 된다. 즉 등기하지 않으면 물권을 설정하거나 소멸시키거나 이전하는 것의 효력이 발생하지 않게 된다 ... . 다만 등기는 효력존속요건은 아니기 때문에 처음에는 정상적으로 설정되었던 등기가 이후에 어떠한 부적법하거나 근거 없는 원인에 의해 말소되었다고 하더라도 이미 발생한 물권의 효력 ... 에는 아무런 영향이 없다. 따라서 부적법하게 부동산의 전부 또는 일부에 대한 등기가 말소되었다고 하더라도 이미 설정된 물권의 효력에는 아무런 영향이 없고, 회복등기가 이루어지기 전

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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공인중개사 민법정리

취득∙ 특정승계 : 매매, 증여, 사인증여, 교환∙ 포괄승계 : 상속, 포괄유증, 회사합병∙ 설정적 승계 : 지상권, 전세권, 저당권과 같은 제한물권의 설정∙ 작용의 변경 : 저당 ... ∙ 수표행위, 등기신청∙ 무상계약 : 증여, 사용대차∙ 유상 + 무상 : 소비대차, 위임, 임치, 종신정기금∙ 종된행위 : 저당권설정계약, 보증계약, 계약금계약, 보증금계약, 부부재산 ... ∙ 매장물발견, 첨부, 소멸시효, 혼동, 상속, 공용징수, 경매, 몰수∙ 물권적청구권 : 1) 실체적 권리관계와 등기가 일치하지 않는 경우(위조)2) 법정지상권자의 법정지상권설정등기

시험자료 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.22 | 수정일 2016.12.06

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부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

펠리스국민은행(1순위)시가 4억원2억원대출04. 3. 1(근저당)박신재(2순위)조영석(3순위)1억원대출04. 4. 11억원대출04. 5. 1날짜 별로저당권 설정등기이지혜의채무불이행 ... 가 설정된 때에 저당권 등기가 설정된 것으로 보기때문에선순위 담보가등기권자는 다른채권자보다 우선변제 받을 수 있는 권리가 있음(공매 낙착금액으로 소멸)..PAGE:1302. 권리분석 ... 이 매우신 거절의사표시계약갱신요구및명도불응법원명도소송및점유이전금지가처분 신청법원소유권이전등기청구권처분금지 가처분등기 신청조영석인감도용명의이전소유권말소등기청구권처분금지 가처분등기 신청

리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

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우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술

는 등기하지 않으면 효력이 생기지 않는다. 부동산에 대한 대표적인 권리에는 소유권, 지상권, 전세권, 저당권 등이 있는데, 매매, 저당권설정의 계약 등 법률적인 행위로 인하여 권리 ... 법에서는 등기의 추정력과 가등기의 효력, 등기의 공신과 등기청구권의 발생적 원인과 성질 등에 관해서는 전혀 따로 규정하지 않고 있으며, 판례와 학설에 의존하고 있는 실정이다.2 ... 주제: 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오.- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산 등기제도1) 의의2) 종류3) 대한민국의 등기제도2. 부동산 등기제도

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.18 | 수정일 2018.09.20

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법

권을 유지하면서 다시 전세권을 설정하는 것요건① 전전세권도 물권이므로 등기가 있어야 한다.② 전전세권의 존속기간은 원전세권의 존속기간 내이어야 한다.③ 전세금은 원전세금 범위 내이어야 ... 청구권이 손해배상 청구권으로 전환양적 변경 : 첨부, 제한물권 설정시 소유권의 축소, 설정된 제한물권의 소멸작용의 변경저당권의 순위승진, 대항력 없는 부동산임차권이 등기 ... 을 권 설정자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.② 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.(2) 전세권자의 유지, 수선의무전세권자는 목적물의 현상을 유지

시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

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공인중개사 2차 과목 마무리 핵심 정리

청구권 보전을 위한 가처분등기을구소유권 이외의 권리에 관한 사항- 지상?전세?저당?임차권의 설정등기청구권 보전을 위한 가등기19) 같은 구는 순위번호, 다른 구는 접수번호20) 가등기 ... 계획구역 안 미등록 토지를 지자체 명의로 등록시 기재부장관 협의 문서 사본4. 소유권 증명서류 사본18) 갑구 VS 을구갑구소유권에 관한 사항- 지상?전세?저당?임차권의 설정등기 ... (상속: 1000분의 8)지상권 등설정/이전1000분의 2- 3배 중과세 : 대도시 안의 법인등기13) 토지1. 분리과세- 0.07%: 개인소유 농지, 법인?단체 소유 농지 중 예외

시험자료 | 27페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19

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가등기담보의 문제점

으로 채무자 등의 부동산을 양도하는 '대물변제의 예약'이나 '매매의 예약'을 하고, 채권자가 채무불이행 상황이 생기면 행사할 소유권 이전 등기청구권 등의 가등기를 채권자 앞으로 해 ... 을 빌려주고 부동산에 저당권 대신 소유권 가등기를 주로 설정하였다. 이는 채권회수의 편의성과 고의로 해당 부동산을 강탈할 목적으로 주로 악용되었다. 채권자가 가등기를 이용하여 채무자 ... 다.2). 적용범위가등기 담보는 부동산뿐만 아니라 등기·등록하는 동산에도 적용이 된다. 전세권, 질권, 저당권은 적용 할 수 없으며 예약당시 목적물의 가액이 피담보채권을 초과할 때

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.01

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부동산경매-권리분석과 구제절차

4관 전세권-----제5관 권리질권-----제6관 저당권-----제7관 채권담보권-----제8관 임차권-----제9관 가등기-----제10관 환매등기-----제11관 신탁등기--- ... 정보처리조직에 의하여 등기소에서 영구보존하는 문서 중 도면, 신탁원부, 공동담보목록(공동전세목록을 포함한다), 「공장 및 광업재단 저당법」제6조에 따른 목록, 공장(광업)재단목록 ... 다.1. 대법원 1992.10.27. 선고 92다5065 판결 【가등기말소등】소유권이전등기청구권 보전의 가등기가 경료된 부동산에 대하여 가등기가 되어 있는 사실을 간과한 채 경매절차

리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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지적법 등 암기사항

乙주/부기등기 가능전세권토지/건물 전부/일부 O농지/지분/2중 X공동전세금, 설정범위설정목적X乙 주등기저당권전부/농지/지분/2중 O부동산일부X, 권리일부O공동채권액 or 피담보채권 ... 는 경우제출하지 않는 경우- 소유자가 등기의무자인 경우*지상/전세/임차권 설정*저당권 목적 소유권*매매, 증여 등 소유권 이전- 소유권에 대한 가등기 말소- 소유권 외 권리자가 등기 ... 설정목적, 설정범위乙 주등기구분지상권지하/공중, 2중O공동도면 X수목, 계층건물일부 설정 불가지역권승: 1필 전/일 2중O요: 1필 전부만 O공동설정목족/범위요/승역지 표시승역지

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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[물권법][물권][물권법 정의][물권법 취득시효][물권법 점유권][물권적 청구권]물권법의 정의, 물권법의 취득시효, 물권법의 점유권, 물권법과 물권적 청구권 분석(물권법,청구권)

취득되는 권리의 범위2. 취득시효요건인 ‘자주점유’ 인정여부(判例)3. 취득시효기간의 기산점에 관한 판례1) 문제점2) 원칙3) 예외4. 취득시효완성으로 인한 등기청구권과 소멸시효 ... 으로 삼아 이전등기청구를 할 수 있다(대판 전합 1994.3.22,93다46360).4. 취득시효완성으로 인한 등기청구권과 소멸시효(判例)원칙점유계속과의 관계제245조 1항에 의한 ... ‘채권적 청구권’이므로, 10년의 소멸시효에 걸린다.ⅰ) 등기청구권은 점유가 계속되는 한 시효로 소멸하지 않으며, 여기의 점유는 직접점유 외에 간접점유도 포함된다(대판 1995.2

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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주택관리사 1차 과목 마무리 핵심 정리

로부터 취득 사실을 알면서 그 부동산을 제3자에게 처분한 경우에는 불법행위를 구성한다.- 부동산 점유자에게 시효취득으로 인한 소유권이전등기청구권이 있다고 하더라도 이로 인해 부동산 소유 ... 하거나 다른 권리의 목적으로 하지 못한다.119) 지역권은 계속되고 표현된 것에 한하여 취득시효를 인정한다.120) 전세권은 양도성을 가진다. 다만, 설정계약으로 양도를 제한할 수 있 ... 양수인으로부터 저당권을 설정받은 자가 가장양도행위에 대해 선의라도 소유권은 여전히 가장양수인에게 있는 것이므로 가장양도인은 저당권이 설정된 상태의 소유권등기명의를 회복할 수 있

시험자료 | 37페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.09.11

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물권법정리

권, 전세권, 지역권 설정은 일부에 설정 가능아파트의 구분소유권,수목, 미분리의 과실 등농작물(무단경작-명인방법을 갖추지 않아도 경작자의 소유, 승계시는 명인방법을 갖추어야함)사용료 ... 방법등기청구권:(채권적 청구권)-10년 소멸시효 진행,점유시에는 소멸시효에 걸리지 않음(전원합의체판례)미등기로 점유를 승계시에도 소멸시효는 진행되지 않음매매계약 등 법률행위.(10 ... 년 소멸시효진행)임차인의 등기청구권,(10년 소멸시효진행)점유취득시효(20년)(물권적 청구권)-실체관계와 사실관계가 일치하지 않을 때(위조해서 등기) 소멸시효 걸리지 않음-합의

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.03

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부동산 등기제도

권의 설정을 위해서 소유권이전등기가 경료되고 청산절차가 종료하기 전에 그 소유권이전등기를 신뢰하고 당해 양도담보의 목적물을 취득한 선의의 제3자는 소유권을 취득할 수 있다. 양도담보 ... 이 있을 뿐이다. 순위확정적 효력에 의해 동일한 부동산에 관하여 설정된 수 개의 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없으면 등기의 선후에 의하여 정하여지고(부동산등기법 제5조 제1항 ... 적으로 정비해 나가야 할 과제라고 생각된다.2. 우리나라 등기제도의 문제점1. 실체규정의 미비현행 민법에는 등기의 추정력?가등기의 효력?등기의 공신력?등기청구권의 발생원인과 성질 등

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.15

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공인중개사 공시법 요약

)로부터 60일내 등기하지 않으면 과태료처분을 받는다.지상권말소등기신청에 있어서는 토지소유자는 등기권리자가 된다.토지분합등기는 단독신청전세권목적 저당권설정등기는 인감제출X, 의무자가 전세 ... 특약등기는 매매로인한 소유권이전등기와 동시에 신청해야하지만 신청정보는 소 유권이전등기신청정보와 별개로 제공●신청정보필요적사항지상권지역권전세권저당권설정근저당권임차권필요적사항-목적 ... 의 소유권도 저당권의 객체가 될 수 있다.부동산의 일부엔 설정X , 권리의 일부(지분)에는설정O소유권의 저당권의 설정등기는 을구에 주등기, 지상권or전세권은 그 권리의 부기등기저당권

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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채권자 대위권 요건

가 가능하다.3) 저당권이전등기청구권4) 전세권설정등기청구권전세권은 독립하여 이전, 양도가 가능하다.5) 대위변제로 인한 저당권이전등기청구권채무자가 보증인으로서 저당권 있는 채무를 대위 ... 대유권을 이전받을 권리를 갖고 있는 경우 행사한다. 단, 채무자가 동시에 이행할 의무가 있는 경우에는 행사하기 어렵다.2) 저당권설정등기청구권저당권은 독립하여 이전하거나 양도 ... 변제한 경우6) 부동산소유권이전등기말소등기청구권채무자와 제3자간의 부동산소유권이전계약이 무효가 되어 채무자가 그 제3자에게 갖는 원상회복청구권 등, 사회질서위반으로 무효인 소유

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.23 | 수정일 2016.08.10

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물권법 필기시험 정리자료

: 전세권관계의 청산)Ⅰ 서 설1)① 전세권이 소멸하면, 「전세권자」는 목적부동산을 설정자에게 반환하고 전세권설정등기를 말소하여야 한다.② 전세권설정자는 전세금을「전세권자」에게 반환 ... 시효는 등기를 함으로써 비로소 권리를 취득하게 된다.② 시효가 완성되면, 시효권리자는「소유명의자」에 대해「채권적인」등기청구권을 가질 뿐이다.2)판례는 시효를 완성한 점유자에게 다음 ... 에 것으로 주장할 수 없다(ⅴ)제5원칙: 제 3원칙의 예에서 병의 양수 및 등기경료 후 을이 다시 점유를 계속하면, 병 에 대하여 시효취득을 주장할 수 있다. 즉, 시효기간이 만료

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.08 | 수정일 2021.06.10

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부동산 등기 내용, 효력

기법은 등기할 수 있는 권리로서 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 권리질권, 임차권 등의 7가지를 들고, 등기는 이 권리의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한, 소멸에 대하 ... 를 기초로 하여 행하여지는 등기를 말한다. 따라서 소유권의 이전이나 제한물권의 설정은 언제나 소유권 보존등기를 전제로 한다.① 기입등기: 이는 새로운 실체법상의 등기원인에 기인하여 어떠 ... 후발적 사유로 없어지는 것을 말한다.(7) 시효 취득: 시효 취득이라 함은 부동산에 관하여 법정요건을 갖춘 점유를 일정기간동안 계속하면 소유권이전등기청구권이 발생하고, 이를 통해

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.08

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등기청구권의소멸시효

등기청구권의 소멸시효에 관하여(대법 2010, 01, 28 선고 2009다73011)목 차Ⅰ 서(序 ... 론 ................................................................................................ 5※ 참 고 문 헌Ⅰ 서(序)“등기청구권”이란 등기권리자가 등기의무자에게 등기신청 ... 었다. 다만, 도로로 사용될 이 사건 각 토지에 대해서는 세금 등 문제로 인하여 소유권 이전등기를 마치지 아니하였다2. 등기청구권의 소멸여부에 관한 당사자의 주장피고 등은 이 사건 각

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.08

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