"전세권설정등기청구권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 등기의 효력 물권법 민법오답노트 부동산법제 물권법 요약

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"전세권설정등기청구권" 검색결과 81-100 / 111건

채권양도 과제

을 병에게 양도하고 그 양도의 취지에 좇아 자신의 명의로 된 근저당권설정등기에 대하여 병 앞으로의 근저당권이전의 부기등기를 경료하였다. 그러나 달리 채무자 을에게 채권양도의 통지 ... 을 교습해줄 것을 요구하는 채권,계약상의 부양청구권, 위임인의 채권, 조합계약상의 채권, 종신정기금채권)이 있다. ii)특정채권자와의 사이에서 결제되어야 할 특별한 사정이 있는 채권 ... (상호계산에 산입된 채권, 당죄대월계약상의 채권)이 있다.이와 관련해 전세금자반환청구권을 전세권과 분리하여 양도할 수 있느냐가 문제된다. 판례와 일부 학설에 따르면, 전세금반환청구

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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[부동산등기법]부동산 등기제도

그나마도 등기를 하여야 할 경우와 등기를 필요로 하지 않는 경우가 분명하지도 않다. 뿐만 아니라, 등기의 추정력?가등기의 효력?등기청구권 등등에 관하여는 전혀 규정하고 있지 않아 판례 ... 어서는 있을 수 없다. 이미 건물이 세워져 있는 토지에 관하여 지상권이나 전세권을 설정한다는 거의 있을 수 없다. 이런 경우 전세권은 건물 위에 설정될 뿐이다. 저당권의 설정도 토지 ... 와 그 지상의 건물 위에 공동저당권을 설정하는 것이 보통이다. 따라서 토지와 건물을 별개의 등기부로 둘 필요 없이, 토지등기부만을 두고, 지상의 건물에 관하여는 표제부 표시란에 이

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.19

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[법학]부동산 등기 레포트

등기의 내용1. 등기의 대상 - 물건(1) 토지(2) 건물2. 등기의 대상 - 권리3. 등기의 대상 - 권리변동(1) 권리의 설정(2) 권리의 보존(3) 권리의 이전(4) 권리 ... 의 신청으로 처음으로 행하여지는 소유권의 등기가 보존등기이다.② 권리변동의 등기소유권의 보존등기를 기초로 하여 그 후에 행하여지는 권리변동(소유권의 이전, 저당권의 설정 등)의 등기 ... 등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기 등이 있다.② 경정등기 : 어떤 등기를 하였는데, 그 절차에 착오 또는 유루가 있어서 원시적으로 등기와 실체관계와의 사이에 불일치가 생긴 경우

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.15

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비전형담보

권에 대한 물상대위는인정된다(가담법 제5조). 그러나 목적물의 멸실.훼손 등으로 인한 물상대위는 부정된다.[ 3 ] 가등기담보의 성립 - 설정계약 + 가등기1. 설정계약(1)당사자 ... 이나 장래 이행기에 확정할 수 있는 채권이면 가능하다.2 소비대차에 의하여 생긴 채권에 한하지 않는다.3 증감변동하는 불특정채권도 가능 : 근가등기담보도 인정된다.(4) 설정계약의 내용1 ... 대물변제예약이나 매매예약2 채무불이행시 일정한 권리를 채권자에게 이전된다는 내용의 계약일 것2. 가등기(가등록)로서의 공시(1) 소유권이전등기청구권보전의 가등기로 공시(부등법 제

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.12

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물권법 핵심 정리자료

.10.21,4290민상25, 대판 1995.4.28,94다23524 등).등기권리(본권)의적법추정근저당권의 설정등기가 있으면 이에 상응하는 피담보채권의 존재도 추정된다(대판 ... ) 소유권의 내용?부수적 권능, ⅱ) 법률규정에 의해 발생, 등기 不要ⅲ) 인접부동산간의 관계에 폭넓게 적용, 소유권자간 외에 지상권?전세권?임차권자 간에도 준용, ⅳ) 소멸시효 ... 는 때- 청구자 스스로 비용부담한다는 설, 제거행위는 청구자가 하고 비용부담은 공평의 원칙에 따라 공동부담한다는 설이 대립한다.점유설정의사부정설원칙적으로 상대방의 비용으로 적극

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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[부동산등기법] 부동산등기의 내용 및 효력

이어야 하고, 해체나 이동이 쉽지 않아야 한다.2. 등기의 대상 - 권리현행법상 등기가 가능한 권리는 부동산에 관한 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차 ... 권과 부동산환매권이 있다.3. 등기의 대상 - 권리변동(1) 권리의 설정설정이라 함은 당사자간의 계약에 의하여 부동산물권 위에 새로운 소유권 이외의 물권 또는 부동산임차권을 창설 ... 적 또는 후발적 사유로 없어지는 것을 말한다.(7) 시효취득시효취득이라 함은 부동산에 관하여 법정요건을 갖춘 점유를 일정기간동안 계속하면 소유권이전등기청구권이 발생하고, 이를 통해

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[물권법] 물권법 사례(2003 중간)

에 대하여 전세권설정등기에의 협력을 요구하는 권리를 말한다. 그 밖에 실제와 다르게 기재된 등기를 말소하거나 정정하려는 경우에도 등기청구권이 발생할 수 있다.. 등기청구권의 발생원인 ... 을 요구한다든가, 20년간 자주점유를 한 점유자가 등기명의인에 대하여 취득시효에 기한 소유권이전등기에의 협력을 요구한다든가, 전세권설정계약을 체결하고 전세금을 지급한 사람이 소유자 ... 여 서울시는 등기청구권은 채권적 청구권이기 때문에 권리를 행사할 수 있는 날로부터 10년이 경과되면 시효로 소멸하는데 A는 위 토지를 매수한 날로부터 10년이 지난 후에 제소

리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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[물권법강의]부동산물권변동 학설 총정리

) 判例의 태도절대적소멸설의 입장에서 시효가 완성되면 물권은 당연히 소멸되며, 등기는 요하지 않는다고 한다.(4)제한물권의 소멸청구 또는 소멸통고1)문제점민법은 제한물권설정 ... 를 말한다.Ⅱ.등기청구권의 법적성질(1)채권적청구권설원인행위인 채권행위로부터 등기청구권이 발생하고 그 성질은 채권적청구권이라는 견해이다. 이 견해는 다시 독자성을 인정하는견해 ... , 독자성을 부정하면서 채권적청구권을 인정하는 견해로 나뉜다.(2)물권적청구권설물권적청구권설은 물권행위의 독자성을 인정하고 등기청구권은 원인행위로 부터가 아니라 물권적합의를 하면 물권적

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.01.12

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여성과 법 시험자료

(2) 1필지 1동에 1용지 사용(부동산 1개마다 등기부 1개)부동산물권 변동과 등기1. 등기가 요구되는 부동산물권소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권2. 권리발생 시기(1 ... 권 등→ 상속으로 인한 부동산물권 취득에 등기는 필요 없음(2) 무체재산권 : 특허권?상표권?실용신안권?저작권?어업권 등(3) 형성권 : 취소권?해제권?추인권?예약완결권?항변권?상계권 ... 등(4) 채권 : 주택임차권 등★ 일신전속권(부양청구권, 이혼청구권 등) 제외(5) 손해배상청구권 : 보통의 손해배상청구권은 상속 가능★ 약혼?혼인의 무효?취소 및 이혼 등

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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민법 점유권 및 소유권

자에게 부동산을 양도한 경우a) 제3자와의 법률관계 : 취득시효로 인한 등기청구권은 채권적 청구권이므로 시효취득완성 후 점유자가 소유권이전등기를 하기 전에 제3자가 현재의 소유자 ... 에 관한 규정(법률행위에 적용됨으로)은 점유에는 그 적용이 없다.-점유의사(자주?타주)는 필요하지 않는다. 그러나 사실적 지배관계를 가지려는 의사, 즉 점유설정의사는 필요.-점유보조자 ... 는 점유주의 불이익으로 돌아간다.-점유권은 일물일권주의가 적용되지 않으며 따라서 배타성이 없으므로 우선적효력도 인정되지 않는다.2. 간접점유-지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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부동산등기제도

외득(1) 채권(행위)설(다수설, 판례)① 등기청구권은 원인행위인 채권행위에서 발생→물권적 합의 이전에 등기청구권이 발생② 매매계약상의 소유권이전청구권, 제한물권설정계약상의 제한 ... 물권설정청구권→ 등기청구권 파생③ 등기청구권 : 계약상의 소유권이전의무→계약상의 채무→등기의 미경료→채무불이행→ 손해배상 또는 계약해제④ 채권적 청구권설 : 상대권, 소멸시효의 대상 ... ① 새로운 등기원인에 의해 새로이 기입② 소유권보존등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기① 등기시 착오나 누락에 의해 실 체관계와 등기에 불일치가 생긴 경우② 원시적 불일치예) 소유자

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.09

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부동산 명의신탁에 관한 고찰

하므로, 임대차계약에 바탕을 두고 이에 기한 임차보증금반환채권을 담보할 목적으로 임대인, 임차인 및 제3자 사이의 합의에 따라 제3자 명의로 경료된 전세권설정등기는 유효하다 할 것이고 ... , 비록 임대인과 임차인 또는 제3자 사이에 실제로 전세권설정계약이 체결되거나 전세금이 수수된 바 없다거나, 위 전세권설정등기의 피담보채권인 임차보증금반환채권의 귀속자는 임차인이고 제 ... 고 있는 이상 부종성과 수반성이 있기는 하지만, 다른 담보권과 마찬가지로 전세권자와 전세권설정자 및 제3자 사이에 합의가 있으면 그 전세권자의 명의를 제3자로 하는 것도 가능

논문 | 25페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.11.21

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[물권법] 취득시효에 의한 등기청구권

한다든가, 20년간 자주점유를 한 점유자가 등기명의인에 대하여 취득시효에 기힌 소유권이전 등기에 협력을 요구한다든가, 전세권설정계약을 체결하고 전세금을 지급한 사람이 소유자에 대하여 ... 등기를 경료하기 전에 乙이 丙에게 토지 A를 매도하여 丙이 이전등기를 경료한 때에는, 甲은 乙에게 토 지 A에 대하여 이전등기청구권이라는 채권적 청구권을 취득한 것이나, 丙은 이전 ... 자인 丁의 시효 완료 시기와, 甲과 丁의 점유권 승계 와 乙과 丙의 등기이전에서 어느 것이 먼저 발생하였는지가 해결이 실마리로 본다.다음은 위의 기준을 토대로 상황을 설정하여 생각

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.09

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가등기

다.假登記의 要件 : 가등기는 부동산물권 중 소유권 지상권 지역권 전세권 저당권과 권리질권 부동 산임차권의 설정 이전 변경 소멸의 청구권을 보존하기 위한 것이어야 한다. 이러한 청구 ... 假登記가등기에는 청구권보전가등기와 담보가등기가 있는데, 일반적으로 가등기라 함은 청구권보전가등 기를 의미한다.意義 : 부동산물권 중 소유권 지상권 지역권 전세권 저당권과 권리질 ... 권 부동산임차권의 설정 이 전 변경 소멸의 청구권을 보존하려 할 때, 또는 이러한 청구권이 시기부 정지조건부이거나 기타 장래에 있어서 확정될 것인 때에 하는 등기이다(부등법3).認定

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.09

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[민법]명의신탁과 부동산실권리자명의등기에관한법률

할 수 있으며, 이와 같은 등기청구권은 (내부적)소유권에 기하여 행사하는 것이므로 소멸시효의 대상이 되지 않는다(대판 1996.5.31 94다35985). 명의신탁의 해지는 채권적 ... 명의신탁과 부동산실권리자명의등기에관한법률I. 서설1. 명의신탁의 의의명의신탁에 관하여 민법은 아무런 규정을 두고 있지 않다. 판례는 명의신탁이란, 신탁자가 소유권을 보류하여 이 ... 설정자)가 특정한 재산권을 수탁자(신탁을 인수하는 자)에게 이전하거나 기타의 처분을 하고, 수탁자로 하여금 일정한 자(수익자; 위탁자 또는 제3자)의 이익을 위하여, 또는 특정

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.02

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채권과 물권의 관계

을 내용으로 하는 권리로서, 소유권, 지상권, 전세권과 같은 용익물권, 유치권, 질권, 저당권과 같은 담보물권, 그리고 사실상 지배관계에서 발생하는 점유권 등이 있다. 반면 채권 ... 견해이다. 예를 들면 이행기가 도래하지 않은 채권에 있어서는 채권은 있어도 청구권은 아직 발생하지 않는다고 볼 수 있다. 그리고 채권이외에도 물권적 청구권과 부양청구권 등 ... 적으로 행사할 수 있는 권리이기 때문에 일반인들을 보호하기 위해선 공시방법이 필요하며 특히 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 소유권 이전은 등기하여야 그 효력이 생긴다.2) 물권

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.27

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부동산 등기법총설

의 등기, ⓕ 권리질권설정등기, 권리(지상권.전세권)저당권설정등기, ⓖ 일부의 말소회복등기, 전전세권설정등기, ⓗ 소유권이외의 권리에 대한 처분제한등기핵심 3 등기사항(등기의 대상 ... )1일부를 양도하거나, 담보물권을 설정하거나 또는 시효취득하지 못한다. 그러나 용익물권, 즉 지상권·지역권·전세권의 경우에는 1필의 토지일부 위에도 설정이 가능.건물등기의 대상이 되 ... 로 설정 등기할 수 있는 권리는 지상권.지역권.전세권.저당권.권리질권 등.※ 소유권설정등기는 있을 수 없다.보존토지.건물의 소유권등기를 처음으로 실행하는 등기.※ 보존등기할 수 있

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.21

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[법] 주택임대차보호법

에서 가족과 함께 계속 거주하고 있었다고 하여도 대항력을 상실하게 됩니다.여섯번째, 전입신고 전에 저당권 등이 이미 설정된 경우이거나, 가압류 또는 소유권이전등기청구권 보전을 위한 가등기 ... 권 설정등기를 하고 임차인이 다시 전세권 등기를 한 후 저당권 실행으로 전세권이 소멸해도 주택임차전의 대항력은 존속하며(93다10552) 주택 임차인으로서의 우선 변제권과 전세 ... 적으로 심각한 상황에 이르게 되었습니다. 특히 임차권이나 전세권이 등기가 되지 않는 한 임차인은 소유권 또는 저당권의 취득자 등 제 3자에게 대항할 수 없었을 뿐 만 아니라, 임대차기간

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

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[민법총칙]법률관계와 권리의무

)지료증감청구권( 286)지상권설정자의 지상권소멸청구권( 287)전세권설정자의 전세권소멸청구권( 311)부속물매수청구권( 316)매매대금감액청구권( 572)임차인 전차인의 매수청구 ... 권(2) 항변권(일종의 형성권)1 연기적 항변권 : 동시이행의 항변권, 최고검색의 항변권2 영구적 항변권 : 한정승인의 항변권(3) 청구권 : 물권적 청구권, 부양청구권, 유아인도청구 ... 의 원칙).2) 파산채권은 일반채권에 우선한다(파산법 제31조).3) 등기된 부동산임차권은 다른 채권에 우선한다(제621조 참조).4) 소액보증금은 다른 채권에 우선한다(주택임대차

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.23

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[법학] 부동산의 물권변동

에게 귀속 설정자는 지상권 또는 전세권의 소멸을 청구할 수 있다. 이 소멸청구의 성질에 관해 학설이 대립한다.ⅰ)등기 불요설(다수설)이때의 소멸청구는 형성권의 행사이므로 말소등기 없이도 ... 권 설정의 합의를 하였는데 전세권설정등기를 한 경우 등을 예로서 등 수 있다.(대판 1967.12.19 67다1250) 물권행위와 등기가 부분적으로 불일치하는 경우(양적불일치의 경우 ... 단독행위이므로 말소등기를 해야한다는 견해(김용한)와 이때의 소멸청구는 채권적 청구권이므로 말소등기를 해야한다는 견해(곽윤직) 로 대립한다.2소멸통고전세권의 존속기간을 약정하지

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.20

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