"전세권설정등기청구권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 등기의 효력 물권법 민법오답노트 부동산법제 물권법 요약

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"전세권설정등기청구권" 검색결과 61-80 / 111건

가등기담보

청구권 보전을 위한 가등기를 매매계약해제에 따른 대금반환채무를 담보하는 담보가등기로 유용하기로 당사자간에 합의한 경우(대판96다31895)등에는 그 적용이 없다.2. 가등기담보법 ... 에 대해 가등기 또는 소유권이전등기를 할 수 없는 경우 즉, 목적물이 동산인 경우에도 그 적용이 없다.5) 가등기담보법은 질권?저당권 및 전세권의 취득을 목적으로 하는 담보계약에는 적용 ... 되지 않는다. 질권?저당권 및 전세권은 민법에서 고유한 권리실행방법을 규정하고있기 때문이다.(3) 담보권의 내용가등기담보법은 채권자가 채권담보의 목적으로 가등기만을 경료한 경우

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.02

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상법소유형태

의 등기청구권이 시효로 소멸되지 않는다.5. 점유의 소멸가. 직접점유의 소멸⑴ 사실상 지배 상실⑵ 점유침탈의 경우 -제204조 1년 내에 점유를 회수하면 처음부터 점유를 상실하지 않 ... 여 공유가 성립할 경우 공유자는 공유등기를 하여야 한다(부동산등기법 제44조, 제89조). 공유지분도 등기하여야 하며, 등기하지 않을 경우 그 지분은 균등한 것으로 추정된다(민법 제 ... 의 비율로 귀속한다(지분의 탄력성; 제267조). 공유부동산이 원인 없이 타인 명의로 등기되어 있는 경우에는 공유자 1인은 단독으로 그의 지분권에 기하여 전체에 대한 말소등기를 청구

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23

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[법학]물권법 요약서

시효에 걸리지만, 일정한 경우에 최종양수인의 중간생략등기청구권이 소멸시효에 걸리지 않은 경우가 발생하는 데, 이 경우에 최종양수인이 중간인으로 부터 등기청구권을 양수(채권양수 ... )한 것으로 그 바탕권리인 중간인의 등기청구권이 소멸되었는 데도, 어떻게 최종양수인의 등기청구권 행사를 인정할 수 있는지?7. 중간생략등기의 효력(1) 유효설중간생략등기는 등기는 현재 ... 의 경향을 지지함.4) 등기명의인의 양도행위, 부당이득과 불법행위등기청구권의 상대방은 시효완성 당시의 등기명의인으로 한정됨(채권이므로, 판례?다수설).한편 등기명의인의 소유권양도로 시효

리포트 | 74페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.11

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부동산처분금지가처분(점유취득시효완성을 원인으로 한 소유권이전등기청구권)

와 같음목적물의 가액금 78,554,370원피보전권리의 내용점유취득시효완성을 원인으로 한 소유권이전등기청구권신 청 취 지채무자는 별지 목록 기재 부동산에 대하여 매매, 증여, 양도 ... , 전세권, 저당권, 임차권의 설정 등 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니 된다.라는 결정을 구합니다.신 청 원 인1. 신분관계채권자와 채무자는 망 권OO와 망 유OO의 자녀 ... 들로서 채무자는 3남 1녀 중 장남(첫째)이고 채권자는 3남 1녀 중 막내(넷째)입니다[소갑 제1호증 제적등본(권OO) 참조].2. 소유권이전등기청구권의 존재 - 피보전채권가. 망

서식 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.17 | 수정일 2021.03.06

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물권법, 비전형담보

의 제3자가 소유권을 취득한 때는 말소등기청구권이 인정되지 않는다.5. 양도담보의 법적 구성(1) 담보물권설(다수설)양도담보를 설정하여 이전등기까지 하였더라도 동법 제4조 2항 ... 된 경우에는 가등기담보권을 정당권으로 보고, 그 가등기가 경료된 때에 저당권의 설정등기가 경료된 것으로 본다.2) 권리취득에 의한 실행(사적 실행)① 가등기담보권의 사적 실행에 있 ... 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 가등기담보권자를 말한다. 후순위권리자는 그 순위에 따라 채무자 등이 지급받을 청산금에 대하여 청산금 지급시까지 그 권리를 행사할 수 있고, 채권자

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.05

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[법학]물권법

의 효력(가등기인 채로의 효력)1) 실체법상의 효력문제○(통설): 가등기가 본등기의 요건을 구비하고 있어도 본등기가 없는 한 가등기설정자의 처분행위를 저지할 수 없고, 이에 의한 제3 ... 권, 등기인수청구권(등기의무자가 등기권리자에게 등기의무를 이행할 것을 청구)-등기신청권(등기공무원에 대하여 등기를 신청하는 공법상의 권리)2.에 따른 의(1)*등기청구권이 채권적 청구 ... 권이라면 채권적 효력밖에 없고 10년의 소멸시효에 걸리고, 양도는 채권양도의 방법에 따른다.*물권적 청구권이라면 소멸시효에 걸리지 않고, 등기청구권의 양도도 특별한 제한없이 자유

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.26

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부동산 물권의 변동

으며, 법정지상권 등의 설정등기청구권이나 실체관계와 등기가 일치하지 않는 경우 거짓등기의 말소등기청구권은 물권적 청구권으로 보아야 할 것이다. 등기청구권이 물권적 청구권인 경우에는 그 ... 등기1) 등기의 의의 : 국가기관인 국가공무원이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계(예를 들면 소유권이 이전되었다든지 저당권이 설정 ... 에 대한 간접적인 예비를 위해 행해지는 등기로서 가등기, 예고등기 등)로 나뉜다.3) 가등기 : 부동산물권(소유권,저당권 등) 및 그에 준할 권리(권리질권,임차권 등)의 설정,이전,변경

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.06

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물권법 정리, 요약

여 말소된다.◇ 등기청구권1. 개념부동산 등기법은 등기에 공동신청주의를 취하고 있다. 그런데 등기권리자 또는 등기의무자의 일방이 등기신청에 협력하지 않는 경우에 타당이 등기에 협력 ... 하여 줄 것을 청구할 수 있는 실체법상의 권리를 등기청구권이라 한다.소유자로서의 민사책임 또는 세금 등 공과의 부담을 피하기 위하여 필요하다면 등기의무자가 등기권리자를 상대로 등기청구권 ... 청구권이라는 견해 등으로 나누어진다.(2) 실체관계와 등기가 불일치하는 경우물권자가 가지는 등기청구권은 진정한 권리자의 물권적 청구권의 성질을 가진다.(3) 시효에 의한 물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.29

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판매자 표지

강추-물권법 정리

권, 전세권多 --- 등기 불필요(형성권) --- 187조소 --- 등기요 (물권적 단독행위)d. 전세권의 소멸통고(313)多 --- 등기불요소 --- 6월후 등기요e. 소멸시효 ... 의 완성과 물권의 소멸(지상권, 지역권, 전세권)절대적 소멸설 --- 등기불요(등기말소 기다리지 않고 소멸)상대적 소멸설 --- 원용 + 등기 요[특수문제]1. 중간생략등기현실적 거래 ... 해야성질상 보존등기, 형식상 이전등기나. 효과① 요건구비---> 등기청구권 발생 → 등기함으로 소유권 취득② 점유개시한 때 소급효③ 원시취득【참고】부동산 점유취득시효 완성자의 지위

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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물권법[기말고사] 시험에 나올만한 것만 모아모아.

의 점유의 하자까지 승계하게 된다. 단, 점유의 하자만 승계하는 것이지, 법률효과(등기청구권 등)까지 승계하는 것은 아니다.2. 상속의 경우점유의 분리와 병합은 포괄승계, 특시 상속 ... 1. 가등기(假登記)Ⅰ.의의가등기는 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 일시적·잠정적으로 보호하기 위하여 행하여지는 등기이다. 구체적으로, 부동산물권 또는 부동산임차권의 변동 ... .Ⅱ. 절차1. 가등기권리자와 가등기의무자의 공동신청에 의하는 것이 원칙이다.2. 가등기의 말소는 가등기명의인이 단독으로 신청할 수 있다. 또한 가등기명의인의 승낙서를 첨부한 때

시험자료 | 12페이지 | 6,000원 | 등록일 2010.06.22 | 수정일 2023.02.19

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[물권법]부동산등기

가 되는 부동산은 토지.건물.입목에 한정된다. 등기할 수 있는 부동산물권은 소유권.지상권.지역권.전세권.저당권 등 7종에 한정되며 점유권.유치권.일반의 담보물권은 물권이지만 등기 ... 가 필요하지 않다.그리고 부동산임차권 및 채석권은 등기할 수가 있다. 여기에는 권리의 설정.보존.이전.변경.처분 또는 제한.소멸 등이 등기된다. 등기의 내용에는 표시에 관한 등기 ... 지나지 않는다고 본다.2. 등기청구권등기가 없는 물권변동은 제3자에 대항하지 못하므로 물권을 취득한 자는 등기를 할 권리를 가짐이 통상으로 되어 있다. 이 경우 등기는 등기의무자

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.31

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민법 물권법 총설

이, 거래안전 위함)-일물일권주의의 예외-1필의 토지의 일부와 1동의 건물의 일부에 대한 용익물권의 설정-1동의 건물의 일부에 대한 소유권의 인정-입목에 관한 법률에 의하여 등기된 수목 ... 의 등기)-을구란 - 소유권 이외의 제한물권(지상권,지역권,전세권,저당권,권리질권,임차권)에 관한 사항 - (권리의 등기)-보존등기 : 미등기 부동산에 처음 하는 소유권등기(이 보존 ... 등기권, 지역권, 전세권, 저당권이 등기능력 있는 물권이다.-그밖에 권리질권, 부동산임차권, 부동산환매권과 물권변동을 목적으로 하는 청구권에 대한 가등기등이 있다.-등기의 신청

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

고, 대지권을 등기한 건물의 경우에는 그 건물만을 목적으로 하는 소유권이전등기를 하지 못하는데 여기서의 소유권이전등기에는 소유권이전등기청구권보전 가등기도 포함된다.(2) 임대차보증 ... 임차인의 우선변제권은 경매개시결정 등기가 집행된 후에도 배당요구의 종기까지만 임대차관계가 설정되면 임대차보증금액에 대한 제한 없이 보호 받을 수 있다.위와 같이 주택임대차보호법 ... . 주택임대차보호법의 문제점1. 주택임대차와 관련된 사고의 유형(1) 대지권이 미등기인 공종주택 취득상의 문제1) 대지권이 없는 집합건물을 임차한 주택에 경매가 개시된 경우2) 대지

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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[민법(물권법)] 물권의 변동

며, 그 양도는 채권양도의 방법(민법 제449조 이하)에 따라 하여야 한다. 반면 민법 제187조에 의한 등기는 등기청구권이 존재할 여지가 없으며, 법정지상권 등의 설정등기청구권 ... 나 저당권설정계약서, 판결등본, 유언장 등에 관할구청장 등의 검인을 받은 것), 이전의 등기필증, 대리권한을 증명하는 서면, 인감증명서 등의 서면을 제출하여야 하며, 이에 대해 등기 ... 다. 상권설정자와 전세권설정자는 지상권 또는 전세권의 소멸을 청구할 수 있다(민법 제287조, 제311조). 또한 전세권의 존속기간이 정해져 있지 않은 때 각 당사자는 언제든지 상대방

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.17

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상가임대차보호법

/10), 임차인은 3,200만원(8,000×4/10) 을 배당받게 된다.2) 소유권이전등기청구권 보전을 위한 가등기나 처분금지가처분이 경료된 건물을 임차하여 대항요건을 갖춘 경우 ... 인(담보목적으로 소유권 이전등기청구권 가등기가 경료되어 있는 상가건물을 임차한 경우 상가건물임대차보호법의 보호를 받을 수 있는지 여부): 가등기담보 등에 관한 법률 제12조 제1항 ... 의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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[부동산]부동산의 물권변동

물권행위: 등기 제도의 성질에 반하여 등기할 수 없다. 그러나 가등기는 가능하다.3.법률행위로 인한 물권의 소멸(1)포기: 등기하여야 효력발생.(2)지상권, 전세권의 소멸청구 ... 한다.(6)예외: 법률규정에 의한 물권변동이지만 245조에 의하여 등기를 요한다.5.등기청구권(1)의의: 등기에 협력할 것을 청구하는 권리, 등기권리자, 등기의무자(2)취지: 공동 ... Ⅰ.부동산의 물권변동1.부동산등기(1)등기의 의의1)등기: 법정의 공부에 일정한 사항을 기재하거나 기재 자체를 말함.부동산 물권의 공시 방법이며 부동산 물권의 효력발생요건.2

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.02

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[물권법] 부동산물권변동에 관한 학설 정리

에 협력할 것을 요구한다든가, 20년간 자주점유를 한 점유자가 등기명의인에 대하여 취득시효에 기한 소유권이전등기에의 협력을 요구한다든가, 전세권설정계약을 체결하고 전세금을 지급한 사람 ... 권리관계(권리의 보존, 설정, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸 등)를 법적 절차에 따라서 기재하는 것 또는 그러한 기재 자체를 말한다.2. 登記의 形式的有效要件"갑"등기소 ... 최후의 취득자는 무권리자로부터 권리를 이전 받은 것이 되어 무효. 중간자는 채권(이전등기청구권)을 취득하여 최후취득자에게 다시 양도한 것이므로 채권양도의 법리에 따라서 최초의 양도인

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.15

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매매계약 절차 및 판례 이론

거나 사실상 소유 또는 실질적 소유라는 개념을 인정한다.부동산매수인이 갖는 등기청구권은 채권적 청구권이지만 점유하는 동안에슨 소멸시효에 걸리지 않으며. 제3자에게 처분하여 점유를 승계해준 ... 기소에서 등기부 등본 열람과 담보 설정 여부와 가등기 여부도 확인한다- 구청 또는 군청의 도시계획과에서 도시계획 확인원을 점검한다. 구청 또는 군청에서 건축물관리대장과 토지대장 ... 유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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[물권법] 물권법 사례

부동산물권의변동으로서 등기가 요구되는 경우이다. 따라서 점유권과 유치권은 부동산에도 성립하짐 ㄴ 등기가 요구되지 않는 물권이므로, 부동산 물권인 소유권. 지상권. 지역권. 전세 ... 가 A에 대해 등기청구권은 채권적 청구권이므로 채권양도방식에 따라 양도 될 수 없다.그러나 판례는 채권양도를 원인으로 한 중간생략등기청구를 부정한다.13.등기 청구권A는 1962년 ... 소유권이전등기청구권이 10년의 소멸시효로 소멸되었다고 항변을 하였다. B의 항변은 이유가 있는가?1. 서론1) 등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청하여야 하는 것이 원칙이

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.26

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[물권법]지상권과 부동산임차권

경우대지와 건물이 동일 소유자인 경우, 건물에 대해서만 전세권을 설정하였을 때, 대지소유자의 특별승계인은 전세권 설정자에게 지상권을 설정한 것이다.② 저당부동산의 경매의 경우동일 ... 한 따라서 지상권은 지상권자 상호간 지상권자와 인지소유자 및 전세권자의 사이에 상린관계가 준용된다.2) 지상권자의 권리. 의무(1) 토지사용권지상권자는 설정행위로 정하여진 목적 ... 있다. 임대인이 임차인의 등기청구권행사에 동의를 하지 않으면 이를 불가능하다고 보는 것이 통설이다.)② 인도와 주민등록을 마친 주택임대차: 주택임차인은 주택을 인도받고 주민등록

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.28

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