"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 공인중개사 공인중개사 민법 임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 물권법 정리 부동산경매

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"임차인의권리" 검색결과 221-240 / 4,522건

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

에 있어서 甲의 임차인으로서의 대항력과 丙의 근저당권 중 우선되는 권리는 어떤 것인지 등을 따져보는 것이다. 임차인의 대항력이란? 대항력은 임차인이 제3자, 즉 임차주택의 양수인 ... 경락기일까지 존속되고 있어야 할 것이다. 최우선변제권 이는 대항력을 갖춘 소액임차인이 임차주택에 경매되더라도 보증금 중 일정액을 다른 권리자보다 우선시하여 돌려받을 수 있는 소액보증 ... 씩 배당되는지에 대해 설명하시오. 목차 I. 서론 II. 본론 2-1. 임차인의 대항력 2-2. 우선변제권과 최우선변제권 2-3. 임차권과 근저당권의 배당 우선순위 III. 결론

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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우리나라 복지급여의 종류를 제시하고 그 특징과 적절성에 대하여 자신의 관점을 제시하시오.

겠습니다.Ⅱ. 본론1. 우리나라 복지급여의 종류를 제시하고 그 특징과 적절성에 대하여 자신의 관점을 제시- 현금급여우리나라의 대표적인 현금급여 제도로는 기초생활보장제도, 기초연금, 장애인 ... 생활을 보장하기 위해 지급되는 현금급여이며 소득과 재산이 일정 수준 이하인 어르신이 대상이며, 소득인정액에 따라 급여액이 차등 지급됩니다. 장애인연금은 중증 장애인 가구의 생활 ... 안정을 위해 지급되는 현금급여이며 만 18세 이상 중증 장애인 중 소득인정액이 선정기준 이하인 경우 대상이 되고, 장애 정도에 따라 급여액이 차등 지급됩니다. 이러한 현금급여 제도

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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임대차보증금반환채권의 소멸시효 - 대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결의 검토를 중심으로 - (The extinctive prescription of the lease deposit return claim - Supreme Court Decision 2016Da244224, 244231 Adjudged on July 9, 2020. -)

을 행사한 것으로서, 거기에 보증금을 반환받으려는 계속적인 권리 행사의 모습이 명확하게 표시되었다고 볼 수 있다. 둘째, 임차인의 보증금반환채권과 동시이행관계에 있는 임대인의 목적물 ... 주택임대차보호법에 따른 임대차에 있어서 임대차 종료 후 임차인이 동시이행항변권을 근거로 목적물을 계속 점유하고 있는 경우, 임대차보증금반환채권에 대한 소멸시효가 진행하는가? 이 ... 하고 있다고 볼 수 있다면, 소멸시효가 진행하지 않는다. 임대차 종료 후 임차인이 동시이행항변권을 근거로 목적물을 계속 점유하는 것은 임대인에 대한 보증금반환채권에 기초한 권능

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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개정된 주택임대차보호법 제6조의3 및 제7조, 부칙 제2조와 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 제6조의 2가 재산권, 거주 이전의 자유 등 국민 기본권 보장의 관점에서 적절한지 또는 부적절한지 판단하고 그 판단을 뒷받침하는 변론

한 문제 상황 및 기본권 침해 가능성1) 임대인과 임차인의 기본권 충돌2) 소급적용 금지의 위반2. 재산권 제한에 근거한 위헌 여부 검토3. 계약의 자유 보장과 사적 자치의 침해 ... . 주택 임대차보호법 개정과 관련한 문제 상황 및 기본권 침해 가능성1) 임대인과 임차인의 기본권 충돌2) 소급적용 금지의 위반2. 재산권 제한에 근거한 위헌 여부 검토3. 계약 ... 적으로 경우2. 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우3. 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 주택

리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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방송통신 기말 글로벌프랜차이즈창업 교재 3장 4장 10장 11장의 내용을 각 장 별로 요약하고 본인 생각

으로 인해 임차인이 새 임차인에게 금전을 요구할 수 있는 것이다. 법적으로 임대인은 권리금을 반환할 의무가 없으며, 기존 임차인은 새로운 임차인에게 권리금을 회수할 기회를 가질 수 있 ... 을 뿐이다. 권리금의 종류로는 지역권리금, 시설권리금, 영업권리금, 허가권리금, 임차권권리금, 복합적 권리금 등이 있다. 특히 상가건물임대차보호법 제10조의4에 따라, 임대인은 세입 ... 자 간의 권리금 거래에 간섭할 수 없다. 프랜차이즈 본부, 임대인, 기존 임차인, 예비 임차인 등이 권리금 시장의 주요 구성 주체다. 이 시장에서는 정보 비대칭과 역선택 문제

방송통신대 | 5페이지 | 3,200원 | 등록일 2025.04.24

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전세 계약기간 변경확인서

확 인 서임대인 ooo(이하 임대인이라 한다)와 임차인 ooo(이하 임차인이라 한다)는 임대인의 요청에 의해 변경하는 아래 사항을 확인하고, 그에 따른 권리∙의무 관계를 명확히 ... 조【계약기간의 변경】임대인은 임차인에게 2012년 11월 6일부터 2014년 11월 15일까지 제1조 부동산을 임차하기로 하는 전세 계약을 2012년 10월 17일 임차인과의 사이 ... 에서 체결하였으나 임대인의 사정으로 인하여 계약기간을 2015년 3월 일까지 연장하기로 상호 합의하였다.제 3 조【계약의 조건】제2조로 인하여 변경된 계약기간 동안의 임대인과 임차

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.21 | 수정일 2022.08.22

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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

사항이다.대항력에 대해서 살펴보면, 대항력은 임차 주택에 대하여 이해관계를 가지고 있는 사람(임차 주택 양수인, 임대 권리 승계인 등)에게 임대차 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘 ... 한다.‘우선변제권’은 임차 주택이 경매나 공매되는 경우, 임차인이 다른 권리권자나 채권자보다 우선적으로 보증금을 돌려받을 권리를 뜻한다. 임차인이 우선변제권을 가지기 위해서는 대항력 ... 에 대항한다는 것은 보증금을 돌려받겠다는 뜻이다. Y 주택 임차인인 甲이 Y 주택 낙찰자인 A에게 보증금에 대하여 승소하기 위해서는 대항력과 우선변제권을 갖추어야 한다. 甲은 일반적인

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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상가권리금에 대한 손해배상의 범위에 관한 연구 (A Study on the Scope of Compensation for Damage About Commercial Building Lease Premium)

인문사회 21 정주흥

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.09 | 수정일 2025.05.17

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부동산법제 레포트

작성※ A4용지 편집 사용서론권리금의 사전적 의미를 살펴보면, “토지 또는 건물의 임대차에 부수해서 그 부동산이 가지는 특수한 장소적 이익의 대가로서 기존 임차인 또는 임대인 ... 에게 신규 임차인이 지분하는 금전”이라고 정의 된다.권리금은 가게에서 공공연하게 발생하는 것으로 장사가 잘되어 돈을 버는 것을 기대하여 내는 돈이다. 어떤 경우에는 해당 가게의 권리금 ... 으로 통용된다.임차권보장 권리금권리금을 수수한 후 일정한 기간 동안 그 임대차를 존속시키기로 하는 임차권 보장의 약정하에 임차인으로부터 임대인에게 지급되는 권리금을 말한다. 이 권리금

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위

인의 사기로 인해 전세보증금을 반환받지 못하는 보증사고와 허위임대차계약 및 선순위리스크로 인해 피해가 발생하는 권리사고로 구분된다. 임대인&임차인 공모형은 그 자체로 권리적 사고이 ... 가 아닌 단순 보증사고와 전세사기 그리고 일반적인 사고로 구분할 수 있고, ‘전세사기’는 다시 임대인 단독형과 임대인&임차인 공모형으로 구분할 수 있다. 임대인 단독형 전세사기는 임대 ... 이 극심하게 되고, 임대인의 횡포가 사회적인 문제로 부각하면서 임차인을 보호의 필요성을 위해 1981년 3월 5일 제정된 법이다. 즉 민법의 규정으로는 임차인을 충분하게 보호할 수 없

리포트 | 15페이지 | 7,800원 | 등록일 2024.09.02

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교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

, 임차인이 임대인의 방해 없이 권리금을 회수할 수 있도록 규정하였다. 그러나 이는 권리금 자체를 보장하는 법이 아니라, 권리금을 회수할 수 있는 기회를 보장하는 법에 불과하다. 즉 ... 지기류, 상권 노하우 등을 금전적 가치로 환산한 금액을 말한다. 일반적으로 기존 임차인이 새로운 임차인에게 점포를 양도할 때, 그 대가로 요구하게 되는 금전이다. 한국 상가시장 ... , 임대인이 정당한 사유 없이 신규 임차인과 계약을 거부했을 때만 일정한 책임을 지게 되는 구조이며, 그 외의 경우에는 여전히 회수에 대한 명확한 보장이 없다.2) 장단점 및 문제점

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.23

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법경제4-부동산법제-甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

우선되는 권리는 어떤 것인지 등을 따져보아야 할 것이다.II. 본론1) 임차인의 대항력주택임대차보호법 제3조 제1항에 따르면, 임차인의 대항력이란 임차인이 자신이 빌린 주택을 임대 ... 할 권리를 승계받은 사람과 그 외에 임차 주택에 관하여 이해관계에 있는 사람에게 자신의 임대차 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘을 말한다. 또한, 해당 조항에서는 임차인이 대항력 ... 을 권리를 의미한다. 우선변제권을 갖추기 위해서 임차인은 여러 요건을 만족해야 한다. 우선 임차인은 대항력을 갖추기 위한 요건이기도 한 주택의 인도와 전입신고를 해야 한다. 다음으로 임

방송통신대 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.03.10

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2024년 제35회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (연도별 문제집)

한 행위, 즉 작위 또는 부작위를 요구하는 권리이다. 임차인의 필요비상환청구권은 청구권이다. ( 민법에서 청구권이라고 표현되지만 그 본질이 형성권인 것이 있다. 공유물분할청구권, 지료 ... 문 1. 다음 중 연결이 잘못된 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 임차인의 필요비상환청구권 - 형성권② 지명채권의양도 - 준물권행위③ 부동산 매매에 의한 소유권 취득 ... - 특정승계④ 부동산 점유취득시효완성으로인한 소유권 취득 - 원시취득⑤ 무권대리에서추인 여부에 대한 확답의 최고 - 의사의 통지1. ① 청구권은 특정인이 다른 특정인에 대하여 일정

시험자료 | 321페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.12.11

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지식재산학 법학개론

자체는 여러 개 발생하지만 그 중 하나를 행사하여 그 목적을 달성하면 다른 권리는 배제된다. 권리경합에 있어서 특히 문제되는 것은 청구권의 경합의 경우이다.② 임차인이 임차물 ... 다.② 예외: 등기 임차권, 가등기담보, 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차. 상가건물 임대차는 물권과 동일한 효력이 인정되므로 성립순서에 따라 우선한다.4) 권리의 경합① 권리 ... 므로 궁극적으로는 사람과 사람과의 관계.② 법에 의하여 보호(권리)되는 자와 법에 의하여 구속(의무)되는 자와의 관계로 나타난다.③ 법률관계의 주된 내용은 권리와 의무.2. 권리

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.14

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

은 목적물의 환가대금에서 보증금 중 일정 금액에 대해 후순위 권리자보다 우선하여 변제를 받을 수 있는 우선변제권을 가진다. 서울특별시의 경우, 소액보증금 보호 한도를 충족하는 임차인 ... 다. 그러나 임차인의 우선변제권이 보호되는 범위를 초과하는 경우, 근저당권자는 남은 경매대금에서 우선변제를 받을 권리가 있다.즉, 乙의 보증금 중 우선변제권이 인정되는 1천만 원을 제외 ... 조(보증금 중 일정액의 보호) 제1항에 따르면, "임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다"고 하였으며, 제3항에서는 "제1항에 따라 우선변제

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.27

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

해지시③임대인금지: 권리금요구수령 수수방해 현저히높은차임요구 임대차계약거절 (6월~종료시, 종료후3년 손배청구)④거절사유: 신규임차인이 자력이 없거나 위반할 우려 / 18개월이상 ... 사례비교법 〉 비용분석법 〉 수익분석법⑥임대촉진안: 보증금조정, 면적전략, 리싱패키지, 렌트프리, 인센티브, 임차의향서(Letter Of Intent)⑦마케팅: 홈페이지, 인터넷 ... Point: 위치와 가격 / 경관과 디자인 / 공간과 보안⑥Leasing Package: 렌트프리, 비용지원, 보증금대체담보, 무료주차, 간판등 임차인 유인책4. Leasing

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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채권각론 기말고사 과제

하는 계약으로 준 물권행위로 본다. (2) 임대인의 동의 없는 임차권의 양도 우리 민법 제 629조는 임차인은 임대인의 동의 없이 그 권리를 양도하거나 임차물을 전대하지 못한다고 규정 ... 이 갑으로부터 받은 X토지의 임차권 양도에 있어서 임대인의 동의가 문제된다. Ⅱ. 건물등기 있는 차지권의 대항력 우리 민법 제 622조 제1항은 건물의 소유를 목적으로 한 토지 임대차 ... 는부터 건물의 소유권과 함께 건물의 소유를 목적으로 한 토지의 임차권을 취득한 사람이 토지의 임대인에 대한 관계에서 임차권의 양도에 관한 동의가 없어도 임차권의 취득을 대항할 수

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.27 | 수정일 2024.07.10

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

하는 경우에는 이를 보호받기 어려워진다. 따라서 우리나라에서는 주택임대차보호법을 통해 임대차계약의 임차인에게 물권적 권리를 인정함으로써 임차인을 보호하고 있다. 이번 과제에서는 사례 ... 또는. 여기서 대항력은 임차인이 제3자에 대하여 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률적 근거를 말하며, 채권적 권리인 임대차계약의 물권적 효력을 제한적으로 인정함으로써 임차인을 보호 ... 되는 경우이다. 주택임대차보호법 제8조에서는 주택임대차보호법시행령 제11조에 해당하는 소액임차인에게 보증금 중 일정액을 우선적으로 변제받을 수 있도록 명시하고 있다. 이러한 권리

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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2024년 제35회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (단원별 문제집)

특정인에 대하여 일정한 행위, 즉 작위 또는 부작위를 요구하는 권리이다. 임차인의 필요 비상환청구권은 청구권이다. ( 민법에서 청구권이라고 표현되지만 그 본질이 형성권인 것이 있 ... 한다.[정답] ①문 2. 다음 중 연결이 잘못된 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) (2023)① 임차인의 필요비상환청구권 - 형성권② 지명채권의양도 - 준물권행위③ 부동산 매매 ... ④ 무주물의 선점 - 원시취득⑤) 무권대리에서추인 여부에 대한 확답의 최고 - 의사의 통지1. ① 이전적 승계: 종전 권리자에게속했던 물권이 그 동일성을 유지하면서신권리자에게이전

시험자료 | 354페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.11

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

를 낙찰받더라도 법정지상권을 가지고 있다면 건물주가 보호되어 토지를 마음대로 사용할 수 없다는 것을 얘기한다.임차인의 권리분석의 핵심은 대항력인데 이것은 임차인이 소유자가 변경 ... 한다. 임차인은 확정일자를 통해 우선변제권을 가지게 되며 소액임차인의 경우에도 최우선변제권을 가지게 된다.위의 이러한 물건 내용 및 권리 확인을 위해서는 법원사이트에서 확인할 수 ... 되더라도 계약한 임대기간동안 계속 거주할 수 있고 기간이 종료되면 임차보증금을 모두 돌려받을 수 있는 것을 대항력이 있다고 한다. 대항력 발생 시점이 말소기준권리보다 빠르면 대항력이 성립

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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