"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 공인중개사 공인중개사 민법 임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 물권법 정리 부동산경매

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"임차인의권리" 검색결과 121-140 / 4,522건

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다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이

부가가치세법 학습활동[물음1] 다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이 임대인에 대한 용역의 공급에 해당하는지 여부에 대하여 자신 ... 단서규정이 의미하는 구구체적인 내용과 재화의 공급으로보는 취지에 대해서 서술하시오.1. 다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이 임대 ... 건물의 내용연수를 연장시키거나 건물 자체의 가치를 현실적으로 증가시키는 데에 지출’한 부분이다.이 사안에 적용되었던 (구) 부가가치세법 규정에 비추어 임차목적물의 개보수가 임대인

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

물권법주제: 전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 전세권과 임차권의 공통점 2. 전세권과 임차권의 차이점(1) 권리의 성질(2) 보증금의 유무(3 ... ) 존속 기간1) 전세권 존속 기간2) 임차권 존속기간III. 결론IV. 참고문헌I. 서론전세권과 임차권은 우리나라 사람들의 대부분에게 매우 중요한 권리이다. 왜냐하면 이것은 부동산 ... 도록 보장해주는 권리가 바로 전세권과 임차권이다. 대부분의 나라에서 집을 대여[rent]해서 사용하는 경우는 흔히 있다. 그런데 여기서 말하는 대여는 법적인 의미에서는 임대차 계약

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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경매권리분석 이렇게 쉬웠어

, ④법정지상권도 낙찰자가 인수3.임차인권리분석①법원에 배당요구를 신청할 경우 임차인이 전액을 배당받는다면 문제될 것이 없지만, 배당받지 못한 금액이 있다면 나머지 보증금은 낙찰 ... 자가 반환.②배당요구를 하지 않을 경우 보증금전액을 낙찰자가 인수→대항력의 요건(주택의 인도, 전입신고)를 유지되어야 대항력이 존속하며, 말소기준권리보다 전입신고가 빠르면 임차인 ... 의 문서에서 가장 중요한 정보들을 요약·정리-최선순위 설정일자 : 말소기준권리 확인-현황 조사 및 임차인의 권리 신고 내역 : 임차인이 있다면 대항력과 배당요구 여부 등을 확인해 인수할 보증금이 있는지 파악

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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"행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

이 생긴다.② 임차주택의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.(2) 상가건물임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차 ... 한 비용을 말한다(대판 1994.09.30. 94다20389). 유익비상환청구권이란 유익비의 상환을 임차인이 임대인에게 청구할 수 있는 권리를 말한다.2. 법적성질비용상환청구 ... 인차형 계약의 구분1. 소비대차소비대차는 차주가 목적물의 소유권을 취득하여 이를 소비하고 동종. 동질. 동량의 물건을 반환하게 된다. 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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임차인의 점유와 임대차보증금반환채권의 소멸시효 -대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결- (The occupation of the lessee and the extinctive prescription of the lease deposit return claim -Supreme Court Decision 2016Da244224, 244231 Decided July 9, 2020-)

라고 평가하는 것 역시 대법원의 기존의 태도와 부합하지 않는다.다음으로, 임대차보증금반환채무를 이행하지 않은 임대인은 임차목적물에 대한 자신의 권리는 그대로 유지하면서 보증금반환채무 ... 대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결은, 주택임대차보호법에 따른 임대차에서 그 임대차계약기간이 끝난 후 임차인이 보증금을 반환받기 위해 목적 ... 하지 않는다. 또한 임차인이 동시이행항변권에 기하여 임차목적물의 인도를 거절함으로써 임차목적물을 계속하여 점유하고 있는 것을 임차인이 임대차보증금반환채권을 행사하고 있는 것이

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

려는 임차인이 알아야 할 중요한 법률 내용 중 하나는 상가건물임대차보호법이다. 계약 갱신 요구, 임대료 조정, 권리금 문제 등에 관련한 상가 임대차 분쟁이 계속해 서 늘어나고 있 ... 에 있는 임차인이 상가에 들어설 때 자신의 정당한 권리를 누리고, 임대인 의 터무니없는 횡포에 대항할 수 있도록 그들을 보호하기 위함이 상가임대차보호법의 핵심이라 생각하여 임차인 ... 력의 개념상가건물임대차보호법은 임대인이 과도하게 월세를 인상한 경우나 임차인이 권리금 을 지불하고도 그것을 주장하지 못할 경우 혹은 이와 비슷한 상황에 대비해 소상공인 들을 보호

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견

하거나, 임차인의 권리 보호에 소극적인 모습을 보이는 경우가 많아지고 있다. 이러한 경우 임차인이 전세사기에 노출되는 경우가 많아지는 원인이 되고 있다. ... 로 떠오르고 있다. 전세사기 사건이란 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 집을 빼앗기는 등의 피해를 입는 사건을 말하는데, 우리나라의 경우 주택임대차보호법을 통해 임차인 ... 상황이다. 따라서 전세피해 임차인을 대상으로 주거 이전 시 주택도시기금에서 저리 자금대출을 지원하고 있으며, 보증금 요건을 3억 원까지 완화하고 대출액 한도 역시 2억 4천만 원

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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77다1241 판결 과제

가 자기채권을 보전하기 위하여 채무자의 권리를 행사하려면 채무자의 무자력을 요건으로 하는 것이 원칙이지만 이사건 경우와 같이 채권자가 양수한 임차보증금의 이행을 청구하기 위하 ... 여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 그 명도를 구하는 경우에는 채권의 보전과 채무자인 임대인의 자력유무는 관계가 없어서 무자력을 요건으로 한다고 할 수 없다고 판시 ... 1. 갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. 이고 갑과 을

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

의 소유자가 아닌 임차인이다. 민법이 정하고 있는 임차권은 채권의 일종이다. 그래서 계약 당사자 사이에서만 권리, 의무가 있고, 제3자에게는자기의 권리나 의무를 주장할 수 없는 것 ... 드물 사람들의 일상생활과 매우 밀접하게 관련된 권리인 데다가 권리의 경제적인 가치가 크다. 임차인이 만약 계약기간이 만료되기 전에 퇴거 요구를 당한다면 당장 살 집이 없어지는 것이 ... 다) 그 다음날부터 제3자에 대해 효력이 생긴다. 대항력을 가지게 되면 임차인은 제3자, 주로 임차주택의 양수인이나 임대할 권리를 승계한 사람에게 자기의 임대차 계약의 유효와 계약

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

적으로 임대인을 상대로 한 임차인의 권리를 규정하는 과정에서 오히려 임차인에 불이익을 주는 한편 임대료의 상승이라는 부정적 결과를 야기시키고 있다. 따라서, 개정된 주택임대차보호법 ... 다. 이러한 개정된 주택임대차보호법에서는 앞서 제시했듯이 임대인을 상대로 임차인의 권리를 구체적으로 명시하지 못한 문제가 가장 지배적이며, 선진국의 사례와 같이 표준임대료 제도를 도.12 ... . 참고문헌 Ⅰ. 서론 주택임대차보호법 제1조에 의거하여 주택임대차는 일반 임대차와 다르게 임대인이 특히 주거용 건물을 사용 및 수익함을 약정하여 임차인이 이에 대한 다양한 형태

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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상가건물임대차보호법상 계약갱신거절권과 즉시해지권 - 신뢰관계 파괴에 기한 사유를 중심으로 (Landlord’s Right to Refuse the Contract Renewal and the Right to immediately terminate the Lease Agreement on the Commercial Building Lease Protection Act - A Study Focusing on the Reasons for Destroy)

상가건물 임차인 보호와 임대인과의 거래상 지위 향상을 위해서는 투자의 회수, 영업적 권리와 이익 실현에 필요한 최소한의 임대차의 존속을 보장하는 것이 핵심이라고 할 것이 ... , 임차인에게는 임대차계약의 갱신 뿐만 아니라 권리금이나 시설투자 비용을 회수할 수 있는 기회까지 박탈당하는 불합리한 결과를 초래할 수 있다. 따라서 상가건물 임대인에게 상가임대차 ... 다. 그러나 임차인 보호를 위하여 임차권의 효력을 강하게 하면 할수록 그에 반비례하여 임대인 및 제3자의 지위는 약해질 수 밖에 없게 될 것이다. 이에 상가임대차법은 상가건물 임차권의 존속

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차제도에 관한 고찰 (A Study on the Housing Lease System)

주택임대차보호법에서 규정하는 임차인의 보호는 국민의 주거안정이라는 헌법의 기본권에 입각한 최소한의 권리보호 측면에서도 매우 중요하다. 급격한 부동산 가격의 상승으로 세대별 소득 ... 소수를 제외한 대다수는 주로 주택을 임차한다.주택임대차 보호법에서는 임차인의 보호를 위해 대항력, 보증금의 회수, 임차권등기명령, 임대차기간, 계약의 갱신, 차임증감청구권, 보증금 ... 을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 통지를 하지 아니한 경우에만 갱신되는 임차인은 계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사할 수 있다. 이 경우 갱신되는 임대차의 존속기간은 2년

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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경제학개론) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예. 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)

권을 행사한다는 갱신 청구권 개정 등이 있다. 과거에는 갱신 계약이 임대인의 선택이었다면 법안이 개정되며 임차인의 권리를 먼저 주장할 수 있도록 한 것이다. 따라서 임차인들은 을의 입장 ... 에서 조금이나마 자신의 권리를 더 확장할 수 있게 되었고, 임대인에게 계약 해지를 통지할 수 있는 권한 또한 생겼다.그러나 이는 전월세 가격의 상승 문제를 유발하게 되었다. 임차인 ... 적으로 임차를 한 후, 추후 해당 조항을 이용하여 자신의 권리를 주장하는 사례가 발생할 수 있다. 임차인을 보호하기 위해 개정된 사항이 임대인에게 불합리한 상황을 만드는 것이

리포트 | 3페이지 | 3,300원 | 등록일 2022.01.17 | 수정일 2022.01.20

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

- 대항력과 우선변제권 유지 - 소액임차인 최우선변제권 배제Part.7 계약 시 주의사항계약 시 주의사항 계약 전 ① 등기부등본 확인 - 등기부 : 부동산에 관한 권리관계와 권리객체인 ... 주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... → 대항력 인정 X 임대차계약상 임차인과 실제 거주자가 다른 경우 → 인정 X 전대차의 경우는 전차인이 전입신고해야 임차인이 대항력취득 주택에 소유자로 살다가 집팔고 임차인으로 계속

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

계약에 의거하여 임차인이 임차물을 사용 또는 수익을 낼 수 있는 권리’를 말한다. 또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차 ... 에 우리나라 민법에서는 임차권을 보호하고자하여 임차인의 권리를 대폭 강화시키는 추세로 진행되고 있는데 이에 따른 임차권은 다른 채권들과 비교 하여 볼 때 물권적인 색깔이 강하다고 볼 수 ... 나 전세 등 매물이 나오게 되지만 일반인은 은행의 대출 없이 살 수 없는 세상이 되어버렸다. 이러한 현상으로 사회적 문제가 일어나게 되는데 주거를 위하고 주택이 필요한 임차인과 주택

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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경제 4

므로 결국 소유권 하나만 남아요. 소유권은 소유자가 누구인지 알려주는 것이니 신경쓰지 않아도 됨2. 임차인의 대항력 임차인의 대항력이란 임차인이 말소기준권리(소멸기준)보다.빠른 날짜 ... 에 전입신고를 했다면 이 물건이 경매로 넘어가더라도 보증금을 돌려받을 수 있께 해주는 권리입니다. 즉 말소기준권리일자보다 임차인이 전입신고를 빨리 했는지만 확인말소기준 권리일 18.9 ... .6 / 임차인 전입일 21.5.6 그러므로 임차인이 대항력이 없고, 낙찰자가 임차인보증금 책임 안져도됨이 2가지 기본개념만 알아도 경매를 바로 시작할 수 있어요. 애매

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.04

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

을 인도받고 주소를 전입하면 다음 날 오전 0시부터 계약기간 동안 거주할 권리와 계약기간 만료시 보증금을 반환받을 때까지 임차한 주택을 점유할 수 있는 권리를 말한다.2. 대항력 ... 대차와 동일한 권리를 가지는 것으로 임대인 이외의 임차주택의 양수인, 임대권한을 승계한 자 기타 임차주택에 관하여 이해관계를 가진 자 등에 대하여 임대차관계의 존속을 주장하고 임대차 ... 에 우선하는 다른 권리자가 있다고 하여 양수인의 임대인으로서의 지위의 승계에 임차인의 동의가 필요한 것은 아니다.주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 후 임차주택의 소유

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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1. 창업 의미를 쓰고, 창업증가요인을 2개 이상 설명해 보시오

은 임차인이 상가건물의 인도를 받고, 사업자등록을 신청하면 그 다음날부터 제3자에게 자기가 상가건물에 대한 임차인임을 주장할 수 있는 힘이다. [8] 권리금에는 영업권리금, 시설권리금 ... . 권리금 계약은 임차권의 양도인과 양수인 사이에 체결하는 것이어서 임대인과는 무관하다. [9] 수익사업을 영위하는 것을 목적으로 하는 법인이므로 비영리법인과 차이가 있다. 영리 ... 대차보호법에서 임차보증금 보호를 위해 대항요건을 두고 있다. 확정일자와 대항요건 중요성을 설명하시오. 8. 상가점포 관련하여 권리금과 임대차계약의 차이점을 설명하시오. 9. 영리

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.26

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

임차인의 최우선변제권의 고려참고문헌문 11. 갑의 임차권의 대항력이 중요한 이유임차권은 다른 사람의 물건을 사용, 수익할 수 있는 권리이다. 대신 임차인은 차임을 지급해야 한다 ... 에서도 번거롭다. 그래서 임대차 같은 비교적 단기간의 계약과 이로 인해 생기는 권리는 등기하지 않는 것이 통상의 관례이다.그렇지만 임차권을 등기하지 않으면 임차인으로서는 자기의 임차 ... 는 보증금을 돌려받기 위해서이다.2. 주택임차인의 대항력임차인은 자기의 권리를 등기하지 않는 이상 대항력을 갖지 못하는 것이 원칙이다. 그러나 앞서 이야기한 것처럼 주택의 경우 집

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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[2025대비]소비자를 위한 생활법률 3개년도 1차,2차 퀴즈, 기말고사 총 모음(신출로 최신자료까지 업뎃)

경임대인이 임차인으로부터 받은 권리금을 공탁한 경우 5) 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우 상가건물임대차보호법 제10조 제1항 참조 ... 에 주채무자가 이익을 받고 있는 한도 내에서 구상할 수 있는 권리를 가진다. 보증인에게 생긴 사유는 주채무를 소멸시키는 행위(변제, 대물변제, 공탁, 상계 등) 이외에는 주채무자 ... 다. 5) 우리나라 민법에는 보통양자와 친양자 제도가 있다. ㅈ 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? 1) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인

시험자료 | 84페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.09 | 수정일 2025.04.10

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