"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 공인중개사 공인중개사 민법 임대차보호법 임차권 물권 채권 전세권 물권법 정리 부동산경매

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"임차인의권리" 검색결과 301-320 / 4,522건

주거권 강화와 개정 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 소고 (A Study on the Problems and Improvement Plans of the revised Housing Lease Protection Act from the Perspective of Reinforcing Housing Rights)

제도인 주택임대차제도를 주거권 강화를 중점에 두고서 필요한 범위에서는 임대인의 권리를 보호하는 방안도 모색하여 임대인과 임차인 간의 권리 균형을 모색할 필요가 있다. 이러한 관점 ... 에서 주임법의 해석론을 제시하면서 문제점과 개선방안과 함께 개정시안을 제시하였다.(1) 임차인의 대항력과 우선변제권을 부여하는 공시방법은 보증금반환과 연계하여 개선되어야 한다 ... . 임차인의 주거권 보호를 위해서는 부작용이 있는 주민등록을 대항요건에서 제외하고, 국토부의 부동산거래관리시스템(http://rtms.molit.go.kr)을 잘 정비하여 부동산거래관리

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 표준계약서, 계약갱신 거절 통지서

보증금 있는 월세 전세 월세 [임차주택의 표시] 주택임대차표준계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다 소 재 ... 및 관리비) 위 부동산의 임대차에 관하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 보증금과 차임 및 관리비를 아래와 같이 지불하기로 한다. 보 증 금 금 원정( ) 계 약 금 금 원정 ... 목적대로 사용수익할 수 있는 상태로 년 월 일까지 임차인에게 인도하고, 임대차기간은 인도일로부터 년 월 일까지로 한다. 수리 필요 시설 □ 없음 □ 있음(수리할 내용: ) 수리 완료

서식 | 5페이지 | 500원 | 등록일 2024.07.30

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[배재대] 교양과목 생활과 법률 과제 리포트

1. O0OO년 O월 OO일 공인중개사사무실에서 임대인과 임차인 배재군은 임대차계약을 설정하였다. 배재군이 가장 먼저 하여야 할 일들을 순차적으로 설명하세요.①보증금 받 ... . 불행하게도 배재군의 희망과는 반대로 임대차계약을 한 건물에 저당권이 실행되게 되었다. 이에 대하여 보호될 수 있는 배재군의 모든 권리에 대하여 설명하세요.①보증금이 소액이라서 최우선적으로 가장 먼저 배당을 받을 수 있다.

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09 | 수정일 2023.05.20

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계약총론, 매매, 교환

지 못한 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하는 경우, 불법점유로 인한 손해배상책임을 진다.③ 동시이행의 항변권은 당사자의 주장이 없어도 법원이 직권으로 고려할 사항 ... 에서 당사은 특별한 사정이 없는 한 계약을 해제하고 손해배상을 청구할 수 있다.③ 매매목적인 권리의 전부가 타인에게 속하여 권리의 전부를 이전할 수 없게 된 경우, 매도인은 매수인 ... 에게 신뢰이익을 배상하여야 한다.④ 매매목적 부동산에 전세권이 설정된 경우, 계약의 목적 달성 여부와 관계없이, 선의의 매수인은 계약을 해제할 수 있다.⑤ 권리의 일부가 타인에게 속

리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아 수면을

이 이 불 때문에 사망한 것에 대해서는 을이 책임질 필요가 없다. 만약 갑과 을이 일반적인 월세 계약을 체결한 임차인과 임대인의 관계였다면 임차인이 생활하던 공간에서 불이 나 ... 고, 이로 인해 임차인이 피해를 입어도 그 자체를 임대인의 책임이라고 보기는 어려울 것이다. 그런데 이 사례처럼 숙박업소의 객실 이용은 일시적으로 이루어지는 것이며, 숙박시설에 대한 공간 ... 적인 지배가 임차인이 아닌 임대인에게 맡겨져 있다는 점에서 일반 임대차 계약과 차이가 있다. 예컨대 호텔 객실을 이용하는 투숙객들은 호텔의 영업 방침에 따라야 한다. 체크인 시간

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.01

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상가권리금의 변화에 영향을 주는 변수에 관한 연구 (A Study on the Variables Affects the Shop's Goodwill of Change)

적으로 보였다. 따라서 상가임차인, 임대인, 부동산자산관리자 등은 상가권리금을 산정할 경우에는 상가임대료 및 상권내의 핵심 산업의 변화 등을 종합적으로 고려해야 한다. The ... 이 연구의 목적은 서울시 상가권리금의 변화에 영향을 준 요인을 실증적으로 제시하는 데 두었다. 일반적으로 상가권리금은 당해 상권의 경제력과 밀접한 관련이 있다. 따라서 상가권리금 ... ㎡당 상가권리금의 변동에 정(+)의 효과를 주는 것으로 나타났다. 이는 상가권리금과 상가월세간의 인과성을 나타낸 것이다. 둘째, 일자리와 밀접한 관련이 있는 상권 내 제조업의 변화

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.30 | 수정일 2025.07.05

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[A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

차보그 부족분은 임대인인 채무자나 물상보증인 도는 이들로부터 제3취득자에 대한 채권으로서 남게 될 뿐이다. 그러나 주택임차인의 소액보증금(또는 소액전세금)은 선순위인 가등기담보권리 ... 가등기담보권의 실행1. 권리취득에 의한 실행피담보채권의 변제기가 닥쳐 왔음에도 불구하고 채무자가 이행하지 않는 경우에, 가등기담보권자가, 담보목적물의 가치로부터 피담보채권을 변제 ... 는 그가 통지한 평가액에 구속된다.4) 청산금청구권자설정자 또는 제3취득자와 후순위권리자가 청산금청구권자이다. 그러나 그 밖에, 담보가등기 후에 성립한 대항력 있는 임차권자도 청산

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

.Case 2.A 소유 건물의 임차인 B는 C 소유의 인쇄기를 임차하여 A의 건물에 설치 후 영업행위를 하였다. 그 후 임차기간이 만료하여 B는 퇴거하였으나, 인쇄기를 수거하지는 않 ... . 양도인에 관한 요건(1) 양도인이 점유하고 있을 것(2) 양도인이 정당한 소유자가 아닐 것1) 양도인이 소유권을 가지지 않는 경우2) 타인의 동산을 자기의 이름으로 처분할 권리 ... 행위로 보지 않으므로, 상속으로써는 선의취득이 인정되지 않는다.(2) 평온·공연·선의·무과실선의는 양도인이 무권리자라는 것을 알지 못하는 것이고, 무과실은 그와 같이 알지 못한 데

리포트 | 65페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.06.25

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[상가임대차법] 상가건물 임대차 표준계약서

할 수 있다.② 임대인은 임차인이 3기의 차임액에 달하도록 차임을 연체하거나, 제4조 제1항을 위반한 경우 계약을 해지할 수 있다.제8조(계약의 종료와 권리금회수기회 보호 ... 부터 임대차 종료 시까지 「상가건물임대차보호법」 제10조의4제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리 ... 을 위반하여 임차인에게 손해를 발생하게 한 때에는 그 손해를 배상할 책임이 있다. 이 경우 그 손해배상액은 신규임차인이 임차인에게 지급하기로 한 권리금과 임대차 종료 당시의 권리금

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2022.11.21 | 수정일 2022.12.12

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도시재생과 주택임차인의 보호방안 (Die Stadterneuerung und der Schutz des Wohnmieters)

의 도시재생과 관련된 여러 법률들 속에 산재되어 있는 보호장치를 찾아 도시재생에 있어 임차인의 권리를 보호할 수 있는 방안을 모색할 필요가 있다.도시재생과 관련하여 현재 다양한 법령 ... 더 편리하고 안전한 지역으로 개발하기 위한 사업이 가지는 공익성 때문에 주택임차인의 현행법상의 권리도 침해된다. 그러나 이에 대한 충분한 대책이 제시되지 못하고 있는 상황이다.정비 ... 하는 것을 포함한다. 이런 사업에 따라 불가피하게 기존의 주민은 이주를 하게 된다. 토지소유자는 원한다면 재생된 도시에 다시 거주할 수 있지만, 임차인은 재생된, 원래 거주하던 도시

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법·상가건물임대차보호법상 임차인 보호를 위한 공시방법에 관한 소고 (A View on the Method of Public Announcement for Tenant Protection under the Acts of the Housing Lease Protection and Commercial Building Lease Protection)

주택임대차보호법과 상가임대차보호법은 국가가 임대인과 임차인 사이의 사적인 법률관계에 개입하여 민법의 대원칙인 계약자유의 원칙을 수정하고, 경제적·사회적으로 열악한 지위에 있 ... 는 주택 또는 상가건물의 임차인을 보호하기 위한 사회보장적 성격을 지닌다. 즉 임차인의 지위 강화의 견지에서 일정한 공시방법을 갖춘 경우에 제3자에 대한 대항력과 소액임차금의 최우선변제 ... 이 있고, 주임법 제3조 제1항에서 주민등록법상의 전입신고(주민등록)와 상임법 제3조 제1항에서 세법상의 사업자등록을, 주택 또는 상가건물의 인도(점유)와 함께, 임차인의 대항력

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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사무실 무상사용 계약서

대료]월 임대료 없이 무상으로 사용한다.제5조 [권리이양 및 전대금지]1)임차인은 임대인의 동의 없이 임대차 계약상의 권리와 의무를 제3자에게 양도하거나 임대차 물건의 전부나 일부 ... 사무실 무상사용 계약서임대인으로 하고 를 임차인으로 하여 다음과 같이 임대차 계약을 체결한다.제1조 [임대차물건의 표시]주 소 :위치전용면적계약면적비고제2조 [용 도]임차인 ... 은 임차물건을 사무실 용도로 사용하며, 임대인의 사전 동의 없이 타 용도로 사용할 수 없다.제3조 [계약기간]임대차 계약기간은 년 월 일부터 년 월 일( 개월)까지로 한다.제4조 [월임

서식 | 2페이지 | 300원 | 등록일 2020.10.16

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계약법(민법) 조문해설-가맹거래사

의 매도인의 해제권위 (권리의 전부가 타인에게 속하는 경우) 사례에서 B의 등기를 신뢰하고 매수한 甲이 이를 다시 乙에게 매도하는 계약을 체결하였는데, A로부터 말소등기청구의 소(訴 ... 에 한해서 손해배상을 청구할 수 있다.(4) 위의 권리는 매수인이 선의인 경우에는 사실을 안 날로부터, 악의인 경우에는 계약한 날로부터 1년 내에 행사하여야 한다.▶ 위와 같이 ... 매매의 목적인 권리의 ‘일부’가 타인에게 속하여 이를 이전할 수 없는 경우에는 ‘매도인’은 선의이어도 제571조 제1항에 의하여 매매계약을 해제할 수는 없다. 만일 매수인 감액청구

리포트 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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우리 사회에서 장애 또는 장애인에 대해 법적, 정책적으로 꾸준한 인식개선을 하고 있으나

헌법 조문에서 구체적 법적 의무 도출을 하기엔 어렵다며 장애인에 관한 보호의무의 구체적인 규범기반은 개별적 법률을 통하여 마련되고 있다. 현행법상 장애인의 권리실현을 위해 국가 ... 를 받는다”고 규정하고, 제2항과 제3항에 의하면 “국가·사회의 구성원으로서 정치·경제·사회·문화, 그 밖의 모든 분야의 활동에 참여할 권리, 장애인 관련 정책결정과정에 우선 ... 적으로 참여할 권리”을 각각 규정하고 있다. 제8조에서는 ‘장애를 이유로 정치·경제·사회·문화 생활의 모든 영역에서 차별금지’을 규정하고 있다. 또한 장애인복지법은 이와 더불어 직업, 의료

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.26

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사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정성립 불인정 사례

연대보증인을 한 경우에 그 책임범위? 및 관련사례?4. 임차인 및 임대인의 권리·의무에 관한 개요? 및 판례?목차1. 사문서의 진정성립(1) 사문서란(2) 사문서의 진정성립과 진정 ... 불성립2. 무권대리(1) 무권대리의 개념(2) 무권대리의 효과3. 물상보증인 겸 연대보증인의 책임 범위4. 주택임대차보호법상의 임차인과 임대인의 권리, 의무1. 임대인의 권리 ... , 의무1) 차임지급청구2) 차임증액청구3) 임대물반환청구권4) 주택의 사용, 수익 의무5) 보증금반환의무2. 임차인의 권리, 의무1) 사용, 수익권2) 차임감액청구권3) 차임 지급

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

2022 1학기소비자를 위한 생활법률1차, 2차, 3차 퀴즈기출모음■1차 퀴즈문제 1)주택임차인이 임차주택의 경매 시 환가대금에서 후순위권리자(예컨대, 저당권자) 기타 채권자 ... ) 입주와 전입신고, 그리고 확정일자5) 입주와 전입신고문제 2)임차인이 상거건물의 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구하는 경우, 임대 ... 를 회복할 필요가 있는 경우2) 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우3) 상거건물의 일부가 임대인의 과실로 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우4

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

으로서 민법에 보다 우선 적용된다. 단, 이법규정에 없는 사항에 한하여 만법이 보충적으로 적용된다. 또한 이법은 편 면적 강행규정으로서 약자 즉, 임차인에게 불리한 것은 그 효력 ... 는 임차인을 보호하여 임차인들의 주거생활의 안정을 도모한다는 사회 정책적 목적을 달성하기 위하여 1981년 3월 5일에 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 ... 특례를 규정하고 있으며 본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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공인중개사 민법 및 민사특별법 2016년 기출 지문 정리(옳은 지문으로 변경)

- 지역권은 계속되고 표현된 것에 한하여 시효취득의 대상이 된다.19. 임차인이 임차물에 관한 유치권을 행사하기 위하여 주장할 수 있는 피담보채권- 필요비상환채무의 불이행으로 인한 ... 손해배상 청구권* 견련성이 인정되는 경우 : 임차물과 임차인이 지출한 비용청구권, 필요비상환채무의 불이행으로 인한 임차인의 손해배상청구권, 공사비 채권, 수리비 채권 등20. 甲 ... 권 : 쌍무계약의 당사자 일방이 상대방이 그 채무이행을 제공할 때까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있는 권리25. 「주택임대차보호법」의 적용대상- 임차주택이 미등기인 경우- 사무실로 사용

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.06

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

의 원인인 판결이란 이행판결을 의미한다. ( )25. 임차인은 임차목적물에 관한 임대인의 소유권에 기한 물권적 청구권을 대위행사 할 수 없다. ( )26. 타인 토지에 무단으로 신축 ... 는 특별한 사정이 없는 한 양도인의 채무자에 대한 통지만으로 대항력이 생긴다. ( )35. 건물 소유권보존등기의 명의자가 이를 신축한 것이 아니라도 그 등기의 권리추정 력은 인정 ... 된 부동산이 될 수 있다. 독립된 소유권의 객체가 된다. ( )5. 온천에 관한 권리는 관습법상 물권이다. ( )6. 1필의 토지의 일부를 객체로 하여 지상권을 설정할 수 없

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.23

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복지국가에 대한 고찰, 복지국가를 가다, 다큐프라임, 행복의 조건

의 임대료를 받아야하고, 계약기간도 36개월로 해약하지 않을 경우 12개월 자동으로 연장된다고 한다. 또한 세입자연합협회에서 계약기간동안 임차인이 부당한 일이 없도록 도움을 받을 수 ... 있다고 한다. 한국의 경우 합리적인 기준이 없이 집 주인 맘대로 계속 올려받을 수 있는 전세 값에 대해 임차인들은 24개월의 계약기간이 다가오면 항상 불안하게 지내야 한다. 복지 ... 국가에서는 임차인에 대한 보호가 먼저이지만, 한국에서는 상반되게 집주인이 ‘갑’이고 임차인은 끝까지 ‘을’인 것이다. 우리나라도 이러한 임차인에 대한, 약자를 먼저 생각하는 법

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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