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말소기준권리 부동산 권리분석 부동산 관련 논문 경매사례분석 권리분석 경매컨설팅 부동산 경매 2023년 경매사건 부동산법제
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"부동산경매에서 권리분석" 검색결과 161-180 / 523건

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    상가투자와 점포창업 바이블
    하,시 비용->보증금,권리금,인테리어비용,초도물품비용,일정기간의 운영경비수익률분석->경영자와 가족의 노동비를 계산한내용법인경매에 의해 상가투자나 점포창업상품가격선정사업비용지출운영중 ... 이기라 한다.가까운 미래에는 도심형 생활주택과 오피스텔 1~2인 가구의 증가로 인해 대세를 형성할것으로 보인다.□ 상권분석의 4대조건1.수익성2.접근성3.시계성4.집객성?접근성상가 ... 적으로 매매차익이 크지 않다보니 임대수익이 높은쪽을선호하게 되는 성향때문으로 분석된다.일반매매의 수익성->임대차 계약서상의 임대가격 및 주변의 임대가격 그리고 실제 거래된 통장사본
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07
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    김영록의 'Hello 부동산 Bravo 멋진인생'을 읽고
    이다. 게임의 재미를 느낀 사람처럼 아직 투자에 성공을 맛보지 못한 내가 가장 부러워하는 첫 투자의 성공을 맛본다. 이를 개기로 작가는 더욱 어려운 물건으로, 권리분석, 상가 투자 ... 김영록의 ‘ Hyperlink "http://used.aladin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ItemId=151468414" Hello 부동산 Bravo! 멋진 ... 인생’을 읽고1. 읽기 전모든 정권들은 부동산 시장을 잡아서 강남아줌마들과의 대결에서 승리하려고 한다. 또는 서민들에게 집을 살수 있는 기회를 주려고 노력한다. 하지만 그 어느
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.07.03
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    4차산업혁명의 시대 2018 IT 트렌드를 읽다
    4차산업혁명의 시대 2018 IT트렌드를 읽다저자 이임복저자를 검색해보면 저자의 첫 책은 부동산 경매 및 부동산 권리분석부터 시작된다. 이 책은 그의 10번째 책인 것 같
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13
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    등기부등본 보는법
    에는 부동산의 소재지와 그 현황이 나와있고, 갑구에는 소유권 및 소유권 관련 권리관계(예:가등기,가처분,예고등기,가압류,압류,경매 등)를, 을구에는 소유권 이외의 권리 관계(예:저당 ... 등기부등본 보는법1. 부동산 등기부란?부동산등기부는 부동산에 관한 권리관계 및 현황이 등기부에 기재되어 있는 공적장부입니다. 즉, 대상 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등 ... 의 현황과 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리설정 여부를 알 수 있습니다. 부동산등기부에는 토지등기부와 건물등기부가 있으며, 표제부·갑구·을구로 구성되어 있습니다. 표제부
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.30
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    부동산 유치권의 문제점과 대책방안 ; 부동산 유치권의 성립과 효력 분석
    ) 일본6. 부동산 유치권의 문제점1) 부동산경매 절차상 문제2) 유치권의 권리분석 문제3) 유치권의 성립요건 점유의 문제7. 부동산 유치권의 대책방안1) 집행법원의 현황조사 강화 ... 경매절차에서 권리신고를 하지 않아도 매수인에 대항할 수 있고 배당요구를 하지 않아도 채권소멸의 불이익이 없다. 이로 인해 경매부동산에 신고하지 않은 유치권이 있거나, 또는 그 유치 ... 부동산 유치권의문제점과 대책방안 ;부동산 유치권의 성립과 효력 분석■ 목차1. 유치권이란?2. 유치권의 특징1) 유치권이 등기부에 기재되지 않는다.2) 법정담보물건(우선변제권)3
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    | 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.07
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    공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리
    행사할수 있을 뿐, 자신에게 직접 등기청구할 권원은 없다.35) 취득시효로 인한 권리취득은 원시취득이며, 취득의 효력은 점유개시일로 소급한다.36) 부동산 소유자는 부동산에 부합 ... 비교) 유치권 불인정 : 임차보증금반환청구권, 권리금반환청구권③ 변제기 도래④ 적법한 점유 : 경매개시결정등기(압류) 전까지 점유해야 경락인에게 대항 가능, 불법점유시에는 유치 ... 물 일부가 물상보증인 소유시① 동시배당 : 적용 안됨? 채무자 소유의 부동산 경매대가를 우선 배당, 부족분에 한해 물상보증인 소유 부동산 경매 대가로 추가② 이시배당 : 적용
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    | 시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20
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    부동산경매소비자의사결정과정과정
    *부동산 경매 소비자 의사결정과정*prologue 소비자정보와 문제인식 정보탐색 ① 2008-3002 ② 2008-5555 ③ 2008-2667 결론Index prologue ... 방이동 89 올림픽 선수 기자촌 327동 7층 702호권리 분석*2008-5555 서울 동작구 신대방동 보라매 우성A 1동 14층 1407호건물 외관 사진역세권 및 근린환경 탐색분석 ... 을 고려해서 입찰을 해야 한다는 단점이 있다. .경매가 취소되거나 매각이 불허, 채무를 변제할 가능성 매우 낮음*임차인을 분석했을 때 전세로 김규성씨가 입주를 해있는 것으로 확인
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    | 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.12
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산경매/강제경매/임의경매/형식적경매/경매의 차이점
    의 위주로 개정된 데다 각종 경매정보업체에서는 물건마다 권리분석을 내놓고 상담서비스도 제공하고 있어 경매의 문턱이 요즘 많이 낮아졌다. 경매는 부동산 소유권 취득방법에서도 일반매매 ... 가 무엇인지, 어떤 권리분석이 필요하며 강제경매와 임의경매에 대하여 소개하였다. 이번 과제를 통해 부동산 경매가 무엇이고, 강제경매와 임의경매가 무엇인지에 대해 좀 더 알아보려 한다. ... < 목 차 >Ⅰ. 서 론경매법원은 ‘국립부동산 할인매장’Ⅱ. 본 론ⅰ) 부동산 경매ⅱ) 강제경매ⅲ) 임의경매ⅳ) 형식적 경매Ⅲ. 결 론ⅰ) 강제경매와 임의경매의 차이점ⅱ) 레
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.11 | 수정일 2020.12.10
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    부동산중개업의 문제점과 발전방안 ; 부동산중개업의 필요성과 유형 분석
    부동산중개업의 문제점과 발전방안 ;부동산중개업의 필요성과 유형 분석■ 목차1. 부동산중개란?2. 부동산중개업 제도의 발전과정3. 부동산 중개업의 특성1) 수요?공급자의 비고정성 ... 면, 중개대상물에 따른 권리분석, 현장안내, 정보제공에 대한 수수료 언급이 없다. 현장조사나, 상담은 당연히 중개업자가 하는 것으로 보며, 중개의뢰인은 수수료를 당연히 지불하지 않는 것 ... , 관리, 경매, 컨설팅을 허용하고 있을 뿐이다. 이와 같은 부동산 거래과정과 중개업무 영역제한은 부동산중개업의 발전과 통합부동산서비스의 체계 구축에도 장애요인이 되고 있다.부동산
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.06.15
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    부동산 유치권의 간이변제충당제도와 개선점
    권자의 의무113) 유치권의 소멸12?Ⅳ. 부동산유치권 관련 경매제도131. 경매의 의의132. 경매의 유형13?1) 실질적 경매 132) 형식적경매143. 말소기준권리와 소제주의 ... 상실 방지ㆍ선적항해에서 수선 불능 선박의 처분등의 사유로서 진행하게 된다. 형식적 경매는 비교적 간소하고 선행제도로 전문평가 절차를 두고 있어 권리분석이 실질적 경매에 비하여 용이 ... 부동산 유치권에 의한 경매청구의 이해와 개선방향Ⅰ. 서론11. 유치권에 의한 경매청구의 의의12. 연구동기와 목적1Ⅱ. 부동산유치권의 사회적 기능2Ⅲ. 부동산유치권의 기본 법리
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    | 리포트 | 31페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.12.12 | 수정일 2019.01.12
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    부동산경매-현장조사서
    현장조사서부동산 경매 현장조사서1. 조사대상 부동산 표시소재지토지지목공부 /실제면적공부 ㎡/실제 ㎡건물구조층수용도면적공부 ㎡/실제 ㎡2. 당사자 분석(1)매수관련 당사자 준비서류 ... 게 된다.신고납부 불성실 가산세까지 부담하게 된다.(10)자금 출처 대비미성년자/전업주부 명의 부동산 취득 시 증여세 등 주의5. 권리상 조사내용(1)등기부상(반드시 입찰일 다시 ... 등기사항증명서 확인 후 입찰 할 것)1차 말소기준권리2차 말소기준권리①선순위 근저당권②선순위 가압류③선순위 압류④선순위 담보가등기⑤선순위 강제경매기입등기⑥전세권-전부전세
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27
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  • 자료 표지
    부동산경매 - 요점정리
    다.물권 / 채권1. 물권부동산 자체에 설정된 권리로 저당권, 근저당권, 담보가등기, 전세권 등. 돈을 갚지 못하면 저당권 등을 근거로 별도의 소송이나 법적 절차 없이 경매 신청 ... ) 전세권 : 반드시 부동산 소유자의 동의가 필요하다. 등기된 전세기간만 남아 있다면 전대차가 자유롭다. 경매신청권이 있으므로 ‘임의경매’로 진행 한다.2) 확정일자부 임차권 : 점유 ... , 전입신고, 확정일자를 통해 주택임대차 보호법의 보호를 받을 수 있다. 부동산 소유자의 동의가 필요 없다. 소송을 거쳐 판결문을 받고 ‘강제경매’로 진행한다.* 보증금액과 무관
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    | 리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27
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    부동산의특성
    를 들면, 경매를 할때 가장 중요하게 생각해야 하는 것이, 현장에서 직접 확인을 하는 임장활동, 경매에 하자가 있는지 여부를 조사, 확인, 분석하는 작업인 권리조사 모두 부동산 ... 이 주로 부동산을 거래하는 과정에서 행하는 활동으로서중개활동, 감점평가 활동, 권리분석 활동, 부동산입지선정 활동, 금융활동 등으로 분류한다.2. 주체에 따른 분류1)사적 부동산 활동 ... 의 권리분석 활동 등이 이 수준에 해당한다.3)제3차 수준의 활동전문가에 의한 부동산활동을 말하며 가장 전문성이 높다. 예를 들면감정평가사의 토지평가 활동, 공인중개사의 중개활동
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.28
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    부동산경매의 이해 및 투자방법
    부동산 경매이곳에 수록된 법령은 개정되었을 수 있고, 판례 역시 변경 또는 잘못 적용된 경우도 있을 수 있습니다.목 차제1장 경매절차 11제2장 경매 입찰 전 확인사항 14제1절 ... 경매를 응찰하려는데 불안한 사항14제2절 최고가로 낙찰은 받았으나 잘못 매입한 사례14제3절 경매 분석 시 필요한 기본적인 서류15제3장 경매분석의 분류 17제4장 매각물건명세서 ... 20제1절 의미20제2절 법적 근거20제3절 판례검색21제4절 명세서 작성에 중대한 흠이 있는 경우 구제절차28제5절 법원에 비치된 매각물건명세서 서식34제5장 권리분석 38제1
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    | 리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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    부동산 경매의 요지
    결정문제에 추가하여 부동산등기부에 설정된 각종 권리(물권,채권)가 경매로 인하여 자동소멸되지 않고 매수자가 인수하여 해결해야 하는 경우가 많아서, 이에 대한 의사결정 즉,권리분석 ... 부동산경매론 개요개요부동산 경매제도의 기능부동산 경매제도는 채권자의 권리구제제도임 경매사건 발생의 원인에 따라 1)채권변제 불이행에 대한 권리구제를 위한 담보물의 처분과 2)소송 ... 과 명도의 문제가 추가된다는 점임(주:법원은 경매부동산에 설정 또는 발생된 담보권,임차권,유치권 등의 권리를 소멸시켜주지 않고, 경매참여자가 자기 책임하에 설정된 권리를 해소
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    | 리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09
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  • 자료 표지
    부동산평가의 의의와 대상, 감정평가제도의 필요성, 부동산 감정평가의 기능, 부동산 감정평가업무, 가치이론과 평가이론
    평가란 '부동산의 소유권 기타 권리 이익에 대한 경제적 가치를 평가하여 화폐액으로 표시하는 전문가의 활동이자 의견'이라고 정의할 수 있다.II. 부동산 평가의 대상지가공시 및 ... )으로 구성되는 법률상의 권리, (2) 영업권으로 대표되는 사실관계의 2가지로 세분하고 있다. 이상의 분류를 정리하면 아래의 표와 같다.III. 감정평가제도의 필요성부동산에는 그 특성 ... 을 가능하게 한다.(2) 거래질서의 확립기능감정평가는 부동산의 공정한 가격을 설정함으로써 매매 임대차, 담보설정, 경매 등 여러 가지 거래활동을 합리적 능률적으로 할 수 있도록 하
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    | 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.03
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    특수상권, 특수 자판기 사업계획서
    와 규모 용도 층고 외관 내부 상태 내부 구조 등을 파악하였고, 상가의 부동산 등기부 등본을 발급 받아 권리 분석을 해 보았다. 갑구의 소유권가 을구의 권리제한 사항을 검토하였는데, 양도할수 없다는 제한사항에서 사업을 신중하게 해야할 것임을 느꼈다. ... 특수상권, 특수 자판기사업계획서과목명 :이름 :제출일 :서론본론특수 자판기 사업 선정 이유해당 점포의 상태 조사해당 점포의 등기부 등본IFC 국제금융센터 권리분석결론서론많은 사람 ... 의 등기부 등본IFC 국제금융센터 권리분석전세권 설정임대인과 임차인이 임대차 계약에서 당사자 간 합의에 따라 전세권을 설정하기로 계약을 체결하는 것. 반드시 등기를 해야만 효력이 발생
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    | 시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.12.01 | 수정일 2018.02.21
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  • 자료 표지
    가등기담보, 가등기담보 사례, 가등기담보 정의, 가등기담보 목적, 가등기 담보의 문제점과 실제 사례, 법리구성 관계
    을 위한 경매를 말한 다.5. "후순위권리자(後順位權利者)"란 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다.성립경매 또는 권리 취득가등기담보권의 목적물권리취득 ... 절차후순위 권리자 보호① 소비대차채권① 담보가등기가 경료된 때에 저당권설정등기가 행하여진 것으로 본다.② 채무자의 다른 채권자가 경매를 신청하여 매각된 경우 가등기담보권은 소멸 ... (표)(3) 사안의 쟁점 분석 (법원의 판단)(4) 정리 (기사, 필자 의견)2) 가등기담보법과 비전형담보의 법리구성 (발견된 가등기담보 문제점)··5~6p(1) 쟁점(2) 비전형
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.20 | 수정일 2016.06.01
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  • 자료 표지
    강제경매와 임의경매의 의미 및 경매 절차, 권리분석의 개념
    부동산 경매의 종류 및 의미부동산 경매의 의미와 부동산 경매의 종류 및 장단점 및 절차 권리 분석에 대하여 알아보기로한다.우선 부동산 경매란 무엇인가? 부동산 경매란 채무자 ... 았다. 앞에서도 언급한 바와 같이 부동산 경매에 있어서 권리분석은 무엇보다도 중요한 부분이기에 권리분석에 대하여 알아보기로 하자.우선 권리분석이란 부동산 사고처리 방법의 일환으로 또 ... 다른 부동산 사고를 피하고, 그러한 사고 위험을 미연에 방지하기 위한 경매응찰의 한 단계로 입찰자나 경매 전문가 등이 행하는 경매 참가 전 활동 업무를 말한다.권리분석을 하기
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26
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    가등기담보의 문제점
    ]로 표기되더라도 담보가등기로 규정하고 있다. 채무자가 채무를 갚지 않을 경우 담보가등기 권리자는 청산금을 채무자에게 지급 후 본등기를 할 수 있고 해당부동산을 경매신청을 할 수 있 ... 으면 그 권리를 복귀시키는 점에서 차이가 있다. 가등기담보의 내용은 예약완결시에 권리자가 목적부동산의 소유권을 취득하는 권능을 가지게 되며, 이에 기인하여 그 부동산을 적정하게 평가 ... 과 실제사례 3(1). 사안의개요3(2). 시안요약4(3). 시안의 쟁점 분석45). 가등기담보법과 비전형담보의 법리구성5(1). 쟁점6(2). 담보목적물의 소유권변동에 대한 가등기담보
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.01
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