"미등기전세권"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 공인중개사 민법 양도소득세 공인중개사 요약 등기의 효력 생활속의 법률 임야개발 부동산 경매

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"미등기전세권" 검색결과 161-180 / 585건

전세권의 효력

권자(B) 전전세권자(C)⑵ 요건① 부동산물권변동의 일반 원칙에 따라 물권적 합의와 등기에 의하여야 한다.② 당사자가 되는 것은 원전세권자와 전전세권자이며 원전세권설정자 는 당사자 ... 하다.③ 전세권이 소멸하면 전전세권도 소멸한다.④ 전전세권이 소멸 한 때에는 , 전전세권자는 원전세권자 에의 목적 부동산의 인도 및 전전 세권 설정등기의 말소등기에 필요한 서류의 교부 ... 전세권의 효력목 차Ⅰ. 전세권의 의의1. 정의2. 민법이 규정하는 전세권Ⅱ . 전세권의 효력1. 사용수익의 방법2. 전세권효력의 범위3. 상린관계4. 전세금 증감 청구권5. 전세

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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[양도소득세]공공경제정책 세무학과 중간고사 레포트

어야 한다.양도소득세의 과세대상부동산 및 이에 준하는 것㉠ 토지와 건물(시설물과 구축물 포함)㉡ 부동산에 관한 권리-. 지상권, 전세권 -> 등기 불문-. 등기된 부동산 임차권 ... 2년 미만 중과세 적용2015년6~38% + 10% 추가 과세미등기 전매70%없음주식 등중소기업 외의 법인의 주식에 대해30%없음중소기업의 주식10%없음기타 자산보유기간 ... -> 등기 필㉢ 부동산을 취득할 수 있는 권리-. 아파트 당첨권-. 토지상환채권 및 주택상환채권-. 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리유가증권㉠ 상장주식-. 장내거래 : 대주주

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.18

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변화 이전의 취득세 현황, 향후 어떤 방향으로 변화할 것인지 더불어 이와 같은 감면이 불러올 수 있는 문제점, 향후 정책의 방향에 대하여 논해보시오.

? 친환경 건축물에 대한 취득·등록세: 5%→15% 경감2010지방세 간소화? 기존취득세+취득관련 등록세→취득세? 저당권, 전세권 등 취득과 무관한 등록세+면허세→등록면허세2011 ... 하게 된다.취득세와 관련된 법적 기반은 지방세법(제6조~제22조의 2)이라고 볼 수 있겠다. 주된 내용을 간략하게 소개하자면, 취득세는 부동산과 차량, 건설기계, 골프회원권 등 과세 ... 의 취득·등기-취득세: 산출세액의 25% 경감-등록세: 산출세액의 50% 경감취득·등록세 세율 인하? 주택에 대한 유상거래시의 취득·등기-취득세: 산출세액의 25%경감→50%경감

리포트 | 6페이지 | 3,800원 | 등록일 2016.12.13

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공시법 지적법 세법정리

으로 인한 권리소멸, 등기의무자 행방불명으로 전세권/저당권 소멸, 가등기 말소 가등기 당사자 말소 또는 승낙시만 직권 .. 법 제29조 1, 2 말소 .. 수용으로 인한 소유권 이전 ... 취득X,등기발생O)환매 공재분 감면합이 표-2를 넘으면 상환상속 1가구 1주택 + 부속토지취득세 감면대상 농지법인합병공유물 분할/지분 이전건축물 이전이혼/재산분할청구권에 의한 재산 ... : 토지/건축물 표시와 소유자에 관한 사항 (부동산 등기에 관한사항X), 토지의 이용 및 규제사항, 부동산 가격관련사항 등 부동산종합정보관리체계에 기록/저장하는 것⑥ 토지의 표시

시험자료 | 79페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03

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부동산관계법

에 해당되는지 여부를 살펴보고 저당권과의 관계도 파악해보자.Ⅱ. 전세등기가 안된 전세계약의 법적지위{민법 제186조, 동법 제618조, 621조}임차인의 경우 전세등기가 나지 않았을 때 ... Ⅰ. 문제의 소재임차권(채권)과 물권이 충돌할 경우 원칙적으로 물권이 우선한다.하지만, 민법 621조 2항에 의하면 부동산임대차는 등기할 수 있으며 등기된 임대차는 제 3자 ... 에 대하여서도 효력이 발생한다고 규정하고 있고, 민법622조에서는 건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제삼자

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

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동아대학교 세법개론, 중간고사 요약, 조세법 총론

, 체납처분비보다 우선 변제2)피담보채권의 우선-국세의 법정기일 전에 전세권, 질권 저당권 설정을 등기하거나 등록된 사실이 증명되는 재산을 매각할 때→ 그 매각금액 중에서 국세 ... , 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금은 제외)을 징수하는 경우→ 그 전세권, 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권 > 국세 또는 가산금보다 우선변제된다.(1)법정기일 ... 적인 세목사기, 부정행위로 국세를 포탈, 환급, 공제 받은 경우부정행위 → 세금계산서, 계산서 미발급10년법정신고기한까지 과세표준신고서 제출X → 신고X7년그 밖의 경우5년상속세

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.18 | 수정일 2016.04.15

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물권법 기본개념

에서 소유권 등의 객체가 되는 것이 원칙이지만 집합건물법에 의해 이용상, 구조상 독립상을 갖추고 있으면 구분소유가 인정된다.3)수목과 미분리의 과실입목등기된 수목은 독립된 부동산 ... 으로 다루어져서 일물일권의 객체가 되어 미분리의 과실은 수목의 일부이지만 독립된 부동산으로 거래의 목적이 될 수 있다.4)농작물농작물의 경우 임차권과 같은 정당한 권위에 의하여 경작 ... 권의 는다.- 민법에서 정하는 물권은 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이 있다.점유권지상권물권소유권용익물권지역권본 권전세권제한물권유치권담보물권질

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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인강 여성과 법 기말고사 타이핑

9주차 1차시 - 상속의 기본개념과 상속재산학습목표1.상속의 기본개념과 상속재산에 대하여 설명할 수 있다.학습내용1. 상속의 의의2. 상속권3. 피상속인과 상속인4. 포괄승계5 ... 를 그려줄 의무같은 것)(2) 자연인만 상속 가능※회사 등 법인은 상속할 수 없음(포괄유증 가능)2. 상속권① 상속의 효과를 받을 수 있는 상속인의 지위(기대권적 상속권)② 처분 ... 채무가 상속재산을 초과하는 사실을 중대한 과실 없이 알지 못하고 단순승인을 한 경우=> 그 사실을 안 날로부터 3개월 내에 한정승인 가능4) 상속인이 미성년자인 경우법정대리인의 동의

시험자료 | 72페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.17

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부동산경매

물건- 미등기이나 감정평가에 포함된 건물 등- 입찰에 문제가 없는 것이면 통상 낙찰자에게 소유권이 인정 됨ㅇ 차순위 매수신고- 목적 : 경매절차의 신속성 제고 목적- 방법1 ... 이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인들이 기피대항요건 ☆ㅇ 요건 : 계약, 인도와 주민등록 ... 과 명도의 문제가 추가된다는 점임(주:법원은 경매부동산에 설정 또는 발생된 담보권,임차권,유치권 등의 권리를 소멸시켜주지 않고, 경매참여자가 자기 책임하에 설정된 권리를 해소

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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합격생이 정리한 농협 승진고시 여신 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

본부 심사소관부서 전결① 담보취득 전 반드시 확인해야 하는 사항 가) 등기권리증 및 등기부등본에 의한 소유자, 이해관계인의 유무 및 그 권리내용(지상권, 전세권, 저당권, 가등기 ... , 예고등기, 압류, 환매특약, 가압류, 가처분 등의 유무 확인)나) 등기부등본이 "말소사항 포함"인 등기부등본인지 여부(미 포함 시 재발급 받아 확인)다) 담보제공자(채무자 ... 가) 습용 : 현재 유효한 근저당권을 근저당권의 성질(한정근, 포괄근)에 맞게 계속 사용→ 이해관계자(후순위 저당권자, 담보물 제3취득자 등)의 유무에 관계없이 가능나) 유용

시험자료 | 151페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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부동산 등기 내용, 효력

기법은 등기할 수 있는 권리로서 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 권리질권, 임차권 등의 7가지를 들고, 등기는 이 권리의 설정, 보존, 이전, 변경, 처분의 제한, 소멸에 대하 ... ) 보존등기① 이는 미등기의 부동산에 관하여 처음으로 행하여지는 소유권의 등기를 말하며 건물의 신축, 토지의 매립, 토지에 생립하는 수목(입목법 제2조) 등의 경우에 행하여지는 등기이 ... 미등기부동산에 대하여 소유권의 존재를 공시하기 위하여 처음으로 하는 등기이다.(3) 권리의 이전: 권리의 이전이라 함은 권리주체변동을 의미한다. 권리이전의 원인은 법률행위에 의하

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.08

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

용 건물이면 무허가 건물이나 미등기 건물을 주거를 목적으로 임대차 하는 경우에도 「주택임대차보호법」이 적용된다. 다만, 무허가 건물이 철거되는 경우에는 보증금을 돌려받기 힘들어지 ... 다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차 ... 이 경매를 당해서 제3자가 집을 소유하게 되면 임차인은 자신의 권리를 주장 할 수 없게 된다. 이러한 임차인의 권리를 보호하기 위해 민법은 임대차를 등기 하면 그 때부터 제3자

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

을 구할 수 없는 것으로 한다.??Ⅹ?Ⅸ. 채권적 전세(미등기전세(未登記傳貰))0. 의의 : 건물의 시가의 절반 정도를 전세금으로 일시에 교부하고, 그전세금의 이자를 차임에 충당 ... 하며, 전세기간이 만료하면 이를 반환하는 것.1. 효력 :등기를 하지 않은 점에서 전세권으로 취급할 수 없다. 판례는 채권적 전세를 일종의 임대차계약으로 파악하고 있으며, 임대차 ... 에 관한 규정 중에서 등기 또는 차임에 관한 규정을 제외하고는 원칙적으로 채권적 전세에도 유추적용 된다.★주택임대차 보호법★??Ⅹ?Ⅸ. ★주택임차권의 대항력(住宅賃借權의 對抗力)0

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

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양도소득세

에 관한 권리-지상권ㆍ전세권ㆍ등기된 부동산임차권-부동산을 취득할 수 있는 권리(주1)부동산에 관한 권리-지상권ㆍ전세권ㆍ부동산임차권-부동산을 취득할 수 있는 권리기타자산-장내거래: 특정대 ... 하고 전세권 설정자의 부동산을 점유.그 부동산의 용도에 좇아사용ㆍ수익하는 권리임대차계약에 의하여임차인이 임대인의 부동산을 사용ㆍ수익하는권리성격물권물권채권양도소득세등기여부 불문등기여부 ... 보유한 경우)양 도 소 득 금액(-) 양도소득기본공제 자산종류별로 연 250만원(미등기자산 제외)양도소득과세표준 동일세율이 적용되는 자산별로 구분하여 계산6. 양도차익의 산정자산

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.21

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특별법상의 임대차(약술)

, 주택에 대한 미등기 전세계약, 그 건물이 주거용 건물로 용도 변경되어 이를 임차한 소액임차인 그리고 주택의 대지도 동법의 적용대상이 된다.주택에 대해 민법 제621조에 의해 임 ... 대차등기를 한 경우, 주택임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다.2. 적용되지 않는 경우(1) 주택의 사용대차의 경우에는 그 적용이 없다. 한편 임대차의 경우 ... 용으로 사용, 수익할 목적을 갖지 아니 한 계약은 적용되지 않는다. : 통정허위표시Ⅱ 주택임차권의 대항력0. 요건주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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주택 취득 세제 설명

는 부동산(토지, 건물)의 양도소득, 부동산에 관한 권리(부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)의 양도소득, 기타자산(사업용 고정자산과 함께 양도 ... 하는 영업권, 특정시설물 이용권?회원권 등)의 양도소득 시 부과된다.- 비과세대상1세대 1주택의 경우로서 보유요건 및 거주요건 등 비과세 요건을 충족한 때에는 양도소득세가 과세되지 않 ... 미만일 경우 50%, 1년 이상 2년 미만일 경우 40%의 세율을 적용한다. 주거부동산의 보유기간이 2년 이상일 경우 1200만 원 이하일 경우 6%, 4600만 원 이하일 경우

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.11.28

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물권-전세권

권은 등기를 한 전세권에 한하고, 등기를 하지 아니한 이른바 채권적 전세권은 민법상 임차권(賃借權)으로서 임대차계약에 관한 규정이 적용되지만, 미등기 전세권자는 ‘주택임대차보호법 ... 학 과 :교수님 :학 번 :이 름 :제출일 :{ 전 세 권 }전세권이란, 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라 사용 ? 수익 한 후, 그 부동산을 반환 ... 하고 전세금의 반환을 받는 권리라고 민법 303조 1항에서 설명하고 있는 권리다. 전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있고, 현행 민법상 전세

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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(19년세법적용) 전산회계·세무 1·2급 부가가치세 핵심요약정리

- 제조업 : 최종제품을 완성하는 장소(제품의 포장만을 하거나 용기에 충전만을 하는 장소 제외)- 건설업, 부동산매매업, 운수업(1) 법인 : 법인등기부상의 소재지(등기부상의 지점 소재 ... 지 포함)(2) 개인 : 그 업무를 총괄하는 장소- 부동산임대업(1) 부동산등기부상의 소재지(2) 부동산상의 권리만 대여, 전대 : 그 업무를 총괄하는 장소(3) 부동산임대업 ... 을 적용할 수 없는 경우 : 재화의 공급이 확정되는 때(2) 구체적인 기준- 현금판매,외상판매 또는 할부판매의 경우 : 재화가 인도되거나 이용가능하게 되는 때- 상품권 등을 현금

시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.11

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부동산관리(부동산자산관리) 유형, 의의, 부동산관리(부동산자산관리) 업무, 부동산관리(부동산자산관리) 기술, 부동산관리(부동산자산관리) 투자,부동산관리(부동산자산관리) 국유부동산

되고, 갑구에 소유권에 관한 사항(소유자 주소, 성명, 주민등록번호 등) 정보가, 을구에 소유권이외에 관한 사항(지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등) 정보가 관리된다. 이 ... 있다.첫째, 공공공사의 경우 건설업체의 자금 부담 규모는 총 사업 규모에 비해 매우 적은 편이다. 건설업체의 부담은 미정산된 기성분으로 최고 3개월 정도의 공사비에 필요한 자금이 ... 하여 대장 및 도면에 등록하는 행위를 수행한다. 그러나 부동산(토지, 건물)등기부는 토지에 대한 무형적인 권리관계를 등기부에 기재하여 공시하는 제도로서 사법부인 법원행정처 주관

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24

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제25회공인중개사시험대비 세법요약

, 정률세율, 정액세율과세표준과 세율1. 소유권이전등기->과세표준 : 부동산가액보존등기 0.8%, 유상이전등기 2%2. 소유권외의 물권(지상권, 지역권, 전세권 등 ~권, 가~, 경 ... )지상권, 전세권=>등기와 무관2)등기된 부동산임차권,3)부동산을 취득 할 수 있는 권리3. 주식: 상장주식(대주주 양도분, 장외 양도분), 비상장 주식4. 기타자산: 특정주식, 특 ... 의 구분1. 종합과세: 이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득=>매년 반복적으로 발생하는 소득2. 분류과세: 퇴직소득, 양도소득양도의 개념1. 등기.등록에 관계 없다.->미

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.08.11 | 수정일 2015.07.30

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