"미등기전세권"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 공인중개사 민법 양도소득세 공인중개사 요약 등기의 효력 생활속의 법률 임야개발 부동산 경매

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"미등기전세권" 검색결과 141-160 / 585건

민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

신청 경우-> 물상보증인 소유 저당권등기 말소(2) 물상보증인 소유 부동산 먼저 신청 경우-> 물상보증인-공동저당권자 대위, 채무자 소유 부동산 저당권 실행- Ch.3 채권법 ... 청구(채무불이행에 의한 손배청구X)재산상속유증 (사인증여X)대습상속 , 유류분인지 (인지청구권X)# 법민행해>미성년자의 성년의제 효과법률혼에 한해 인정.민법의 영역에서만 인정행위능력 ... 자가 됨.해소(혼인의 취소, 이혼) 후 미성년으로 복귀X# 부유변환상>미성년자가 단독으로 하지 못하는 행위부담부증여계약 체결유리한 매매의 체결변제수령.반대급부를 요하지 않는 계약

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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생활속의 법 임대차 레포트

공부상에는 비주거용 건물로 되어 있어도 사실상 건물내부구조를 변경하여 실제용도가 주거용이면 본법의 적용을 받는다. 그리고 무허가 주택이나 미등기주택에 대한 임대차에 관하여도 본법 ... 으로 입주 중이었을 때 乙(을)이 A건물을 경락 취득한 기본이 된 저당권은 1억으로 2010년 3월에 등기되었다. 이 경우 부동산 임대차는 채권이고 저당권은 물권으로 권리의 우선순위 ... 계약이다. 이때 임대인에 비해 사회적 약자인 임차인이 여러 가지 이유로 불이익을 당하는 경우가 많다. 이런 임차인들을 보호하기 위해 그리고 전세권 설정 등으로 인한 금전적 피해

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.09

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기업형임대주택사업, 뉴스테이사업 시장환경분석 및 법규검토

분석 ■ 기업형 임대주택 시장전망Ⅰ. 시장환경분석 ■ 사업추진배경 ▷ 전세에서 월세로 임대차시장 구조 변화 ▷ 월세시대 진입에 따른 주거불안 증가 ▷ 주거 안정성 높은 임대주택 재고 ... 부족 ▷ 중산층의 주거지원 사각지대 노출 전세공급감소 및 보증부 월세 증가 ( 주거실태조사 ) - 전세비율 : 10 년 50.3% → 14 년 45% 5.3% ↓ 전월세 거래량 ... 중 월세 비중 지속적 증가 ( 실거래가 통계 ) - 11 년 월세비중 33% → 14 년 월세비중 41% 8% ↑ 소득대비 임대료 비중 : 전세 자가 보증부월세 - 전세 (10.1

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.19

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판매자 표지

(부동산시장과 정책) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점) 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점) 3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(10점)

은 의식주의 기본을 해결하는 생활필수품에서 부를 축적하는 수단이 되어버렸다. 전세나 월세로 추가적인 임대소득을 낼 수 있어 재산 불리기를 위한 가장 효율적인 수단이기 때문이다. 한국 ... 고 북적인다. 또 동일한 상품이라 하더라도 물가도 비싸며, 공기 질도서울 시내에서 최하위권에 위치한다. 그럼에도 수많은 사람들은 강남에 살고 싶어 한다.강남 집값은 떨어질 줄은 모르 ... 는가양도소득세는 토지나 건물 등을 유상으로 양도하고 그에 따라 발생하는 소득에 대해 부과된다. 소득세법에 규정된 양도는 자산에 대한 등기나 매도, 법인에 대한 현물출자 등의 방식

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.04

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명의신탁에 대하여

라 채권담보를 목적으로 가등기를 하는 경우에도 마찬가지로 적용되는 것이라고 하여 한정적 유효성을 인정한다. 또한, 전세권을 제3자 명의로 등기하는 경우 명의신탁이 성립하는가. 전세권 ... 을 설정하는 경우에는 담보물권의 부종성의 법리에 비추어 원칙적으로 채권과 저당권이 그 주체를 달리 할 수 없는 것이지만, 채권자 아닌 제3자의 명의로 저당권등기를 하는데 대하여 채권자 ... 와 채무자 및 제3자 사이에 합의가 있었고, 나아가 제3자에게 그 채권이 실질적으로 귀속되었다고 볼 수 있는 특별한 사정이 있거나, 거래 경위에 비추어 제3자의 저당권등기가 한낱

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.27

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부동산 경매의 요지

매각가의 10%☆최저매각가의 20%☆* 민사집행법 이전에는 매수신고가격의 10%ㅇ 제시외 물건- 미등기이나 감정평가에 포함된 건물 등- 입찰에 문제가 없는 것이면 통상 낙찰자 ... 은 물건채권액이 소액인 경우경매사건절차상 연기,변경이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인 ... 가능함임차권등기 명령제도대항요건은 매각허가일까지 유지하고 있어야 함임대차기간 만료 후 보증금 미회수 임차인이 우선변제력 상실 않으면서도이주할 수 있도록 하는 제도이며, 임차인 단독

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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민법 - 민법상 물건의 분류

는 때에는 10년이다.(5) 우리 민법상 용익물권(지상권ㆍ지역권ㆍ전세권)은 부동산에 관하여만 인정되고 동산에는 인정 되지 않는다.(6) 담보물권에 있어서도 저당권은 부동산에만 질권 ... 의 물건을 동산으로 규정한다.(2) 부동산과 동산은 공시의 방법을 달리한다. 부동산은 부동적이므로 등기에 의하여 공시할 수 있으나, 동산은 동적이므로 점유에 의하여 공시하게 된다.(3 ... 며 등기에 공신력이 인정되지 않는다.(4) 취득시효에서 동산일 경우 점유가 선의인 경우에는 5년, 악의인 경우에는 10년이다. 부동산일 때에는 20년이며 점유자에게 이미 등기가 되어 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.30 | 수정일 2017.06.19

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1 ... 생활을 영위하는지 여부 등을 고려하여 합목적적으로 결정한다 . ◐ 미등기전세에도 적용한다 . 이른바사회에서 말하는 채권적전세에도 적용된다 . ◐ 무허가 , 미등기 건물에도 적용 ... 는다 . ( 전세권자는 부동산 전부에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금을 우선변제를 받을 수 있다 .전세권 2. 전세권 취득과 존속기간 ◐ 전세권의 취득 (1) 전세권자와 전세권설정

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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세무 시험 대비 정리 노트 1

를 목적으로 보유한 자산(영업활동의 물건)① 상품 : 완성품 + 이익② 원재료 : 상품(제품)에 투입된 자산③ 재공품 : 상품(제품)에 투입된 자산, 미완성품④ 제품 : 완성품, 내 ... 지 않는 권리① 영업권 : 기업인수 시 지급되는 권리금② 산업재산권 : 상업권, 특허권③ 광업권 : 광산 채굴권④ 소프트웨어 : 운영체제 Ex) ERP, 더존 등(4) 기타비유동자산 ... : 보증금(전세보증금, 임차보증금, 영업보증금 등)2. 부채 :채무(빚)1) 유동부채: 1년 이내로 갚을 빚(돈)① 외상매입금 : 상품(제품, 원재료)을 외상으로 구입하였을 경우

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.03

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공인중개사 세법정리자료

① 소유권보존등기, 소유권이전등기: 보존등기자, 소유권 ② 지상권,전세권,지역권,저당권,임차권등의 설정,이전등기:○○권자③ 말소등기: ○○권 설정자 ④ 일체의 채권자 대위등기: 원래 ... 부동산세법주요내용 비교※조세법정기일 이전에 설정된 전세권 저당권 등 담보채권은 조세보다 우선한다단 당해재산에 부과되는 조세(재산세,종부세,상속,증여세)는 항상 조세가 우선한다 ... (2) 부동산(사용, 취득)에 관한 권리-지상권,전세권(지역권×, 용익물권×) 등기된 부동산임차권 (지상권,전세권은 등기여부 관계없이 과세)-부동산을 취득할수있는 권리 ..아토주매

시험자료 | 13페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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저당권

의 물권변동은 제187조에 의하여 등기 없이 그 효력이 생긴다. 그리고 지상권?지역권?전세권?등기된 임차권은 최우선순위인 저당권보다 먼저 성립한 경우에는 소멸하지 않으며, 이들 권리 ... 등기가 되어 있어야 하는 것은 아니다. 따라서 무허가 건물이나 미등기 건물이라도 법정지상권이 성립한다.(나) 소유자의 동일성저당권을 설정할 때에 토지와 건물이 동일한 소유자 ... 권설정계약저당권자는 피담보채권의 채권자에 한한다. 저당권설정자는 피담보채권의 채무자인 것이 보통이지만, 제3자라도 상관없다.2) 저당권의 설정등기3) 저당권의 객체(목적)민법

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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법학개론 중간고사 대비 핵심요약 ! ( ~ 친족 · 상속파트 까지 포함)

는 권리의 내용에 따라 다름· 채권 객체 ? 급부(일정 행위)· 물권 객체 ? 물건 (예외 : 전세권 등)· 지적재산권 객체 ? 정신적 산물2. 물건1) 의의 : 유체물 및 기타 관리 ... 권의 객체가 됨.- 상린권 : 인접한 부동산 상호 간의 이용의 효율성 극대화 하기 위한 규정, 지상권, 전세권, 임차권 등 용익권자 사이에서도 동일함예) 인지사용정구권, 공해물질 ... 었을때 이를 다른 의미로 변경하여 해석 하는 것.예) 민법 제7조가 규정한 법정대리인의 미성년자의 행위에 대한 동의의 취소의 법적 성질의 의미를 철회로 해석하는 경우.4. 법의 흠결

시험자료 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.13

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

이 일부는 주거용이고 일부는 비주거용으로 사용되는 건물- 예컨대 주택에 딸린 가게에서 소규모영업이나 공장으로 사용하는 경우다. 미등기전세- 미등기전세는 상당히 오래 전부터 부동산임대차 ... , 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도라. 미등기 부동산의 임대차- 주거용 건물로 옥탑방처럼 등기가 되어 있지 않은 목적 부동산을 임차한 경우도 이 법이 적용됨마 ... 제정된 이후, 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호하기

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

에 있고 국민 대다수를 차지하는 주택 임차인의 기본권적 생존권과 주거생활의 안정을 보장하고 등기 없이도 임차권의 대항력이나 전세금의 반환과 그 기간을 보장받을 수 있게 임차인의 법 ... 함을 목적으로 제정한 법이다.Ⅱ. 1. 주택임대차보호법의 적용범위주택임대차보호법의 보호를 받는 경우를 열거해보면, 등기된 주택(단독주택, 아파트, 연립주택 등), 미등기된 건물 ... 다. 사전적 의미로는 ‘당사자 사이에서 효력이 있는 권리 관계를 제3자(임차주택의 양수인, 대항요건을 갖춘 후의 저당권자, 가등기권리자, 용익권취득자, 압류채권자 등)에 대하여 주장

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.14 | 수정일 2025.07.13

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공인중개사법 정리

에 대한 전세, 임대차는 가능 * 1동 건물의 일부라도 구조상, 이용상 독립성이 있으면 구분소유 가능 * 장래 건축될 건물(분양권), 무허가 건물, 미등기 건물, 신축중인 건물 포함 ... 집단 : 중개대상물O [저당권은 X] * 명인방법을 갖춘 미분리 과실, 농작물 : 중개대상물O 입목, 광업재단, 공장재단 : 소유권/저당권 대상, 소유권 보존등기하면 독립부동산 ... 입목토지등기부의 표제부에 기재.저당권의 효력은 벌채된 입목에 미친다.토지소유권/지상권의 처분 효력은 입목에 미치지 않는다.법정지상권 인정저당권 설정등기 신청 시 보험에 붙여야 한다

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03

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부동산학원론 중간고사 요약정리

, 수익권, 처분권, 배제권, 향유권, 소유권동산부동산공시점유등기취득시효자주, 평온, 공연 10년 점유선의, 무과실시 5년 점유미등기 20년 점유등기시 10년 점유무주물先점유자국가 ... 기타 규약에서 정함5. 물권의 종류1)물권법정주의: 법률 혹은 관습에 의해 인정점유권물권本權소유권전세권용익물권지상권제한물권지역권저당권담보물권유치권질권2)法定物權의 종류3)용익물 ... 을된 물권이 우선함)**등기하지 않은 전세권도 물권적 지위를 가질 수 있다.(이사 + 주민등록이전 + 확정일자를 필할 경우 대항력과 우선변제권은 가지나 최우선변제는 불가능하다.)4

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.29

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공인중개사 공시법 요약

)로부터 60일내 등기하지 않으면 과태료처분을 받는다.지상권말소등기신청에 있어서는 토지소유자는 등기권리자가 된다.토지분합등기는 단독신청전세권목적 저당권설정등기는 인감제출X, 의무자가 전세 ... 특약등기는 매매로인한 소유권이전등기와 동시에 신청해야하지만 신청정보는 소 유권이전등기신청정보와 별개로 제공●신청정보필요적사항지상권지역권전세권저당권설정근저당권임차권필요적사항-목적 ... -범위-목적-범위-요역지,승역지 표시-전세금-범위-채권액(가액)-채무자표시-공동저당권인 경우 공동담보의 표시-채권최고액-채무자표시차임●저당권에 대한 등기소유권,지상권,전세권,농지

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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삶과법 1강~7강 자료모음

는 이익의 향수를 목적으로 하는 권리를 말한다.1)물권(物權) : 권리자가 물건을 직접 지배해서 이익을 얻는 배타적 권리(예 : 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치 ... 권, 질권, 저당권)2) 채권(債權) : 특정인이 다른 특정인에 대하여 일정한 행위(급부)를 요구하는 권리(예 : 매매에 있어서 매수인과 매도인의 권리, 임대차에 있어서 임차인과 임대인 ... 관계등록부에 기록하고, 후 견등기부에 등기한다.*후견계약제도 신설 : 치매·질병 등에 대비해 본인이 직접 후견인과 후견 내용을 정할 수 있다.(4) 제한능력자 상대방의 보호1)최고

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.12.23 | 수정일 2015.12.30

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생활법률 요약 정리

->잔금 지급 시 등기 이전에 필요한 서류를 함께 받아 소유권이전등기를 하는 데 불편 이 없도록 하고, 잔금 지급할 때는 법무사의 도움을 받는 것이 좋음.4. 부동산 거래 신고제도 ... 상 주택 임차인보호의 내용가. 주택임대차보호법이 적용 되는 경우-> 주거용 건물인 주택을 임대차한 경우, 채권적 전세의 경우나. 주택임대차보호법이 적용되지 않는 경우-> 원래 주거 ... 사실, 그 기간이 종료되었다는 사실 및 돌려받아야 할 보증금 의 액수를 적어 내용 증명 우편으로 발송한다.2단계: 임차권 등기 명령-> 임대차가 종료된 후 이사를 해야 하는 임차

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.08

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주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

된다(동법 제2조). 한편 비주거용 건물의 일부를 주거목적으로 사용하는 경우에는 적용되지 않는다.)둘째, 동법은 등기하지 않는 전세계약, 즉 채권적 전세에 대하여 준용되는데, 이러한 경우 ... 하여 대항력과 우선변제권을 갖춘 경우에, 전세권이 소멸하기 전에 전세권에 대한 저당권의 실행으로 전세권이 경매되었다면, 임차인은 그 환가대금으로부터 순위에 따라 보증금의 우선변제를 받 ... 을 수 있고, 전세권이 소멸한 후 전세권의 실행으로 전세목적물이 경매되면, 전세권자의 전세금반환청구권에 대하여 임차인은 물상대위를 할 수 있다고 할 것이다. 한편 경매에서의 매수인

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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