"근저당"의 검색결과 입니다.

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"근저당" 검색결과 1,421-1,440 / 1,845건

주택임대차보호법

으로써 가지는 대항 력은 매수인명의의 소유권 이전등기가 경료된 다음 날부터 그 효력이 발생 한다.(9) 임차인의 이중지위전세권설정등기가 선순위의 근저당권 실행에 따른 경락으로 인하 ... 부터 임차인은 제3자에 대하여 대항력을 취득한다.(4) 보증금 증액에 경우 대항력대항력을 갖춘 후 임차물에 대하여 저당권설정등기가 경료되었고, 그 후 임 차보증금을 증액한 경우 그 ... 증액부분은 저당권자에게는 대항할 수 없다.6) 대항력의 유지 및 상실(1) 주민등록의 존속주민등록은 대항력 취득시 뿐만 아니라 그 대항력을 유지하기 위하여 계속 존속하고 있어야 한다

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.31

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채권법 총론의 `보증채무`에 대하여

여 담보하는 것을 근보증(신용보증)이라고 한다. 이러한 근보증에 있어서는 보증되는 채무의 범위를 확정할 수 있어야 하나, 그 기준은 근저당의 경우보다는 완화되어도 무방하다. 따라서 ... 으로 해석하여야 한다.) 보증채무는 주채무와는 별개의 채무이기 때문에 보증채무 자체의 이행지체로 인한 지연손해금은 근보증의 한도액과는 별도로 부담한다.)(라) 존속기간약정보증계약

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.20

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에스크로제도

.서이다. 본 권원조사를 통해 현재 소유권에 법적인 문제가 없는지의 여부를 결정한다. 근저당 소송 등 권리상의 하자에 대한 예비권원보고서 확인을 한다.(3) 주택자금대출자의 요구 ... - 주택저당유동화제도(MBS) 운영시 에스크로 제도가 도움이 되어 부동산 거래를 원활히 할 수 있다.10. 비용 절감- 매도자는 후불제를 채택했을 때 겪을 수 있는 채권추심 등

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.01

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2007년 부동산 세무관련 총정리

을 저당권 제외)이설정된 재산① 당해 재산이 담보하는 채권액② 공동저당권이 설정된 재산② 당해 재산이 담보하는 채권액을 재산가액 으로 안분계산한 가액③ 근저당권이 설정된 재산③ 당해

리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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IBK 기업은행 기업분석

프라임 모기지론6. EBITDA를 설명하여라7. PEF를 설명하여라8. 근저당권이란 무엇인가? 설명을 해 보아라.9. CMA에 대해서 설명해 보라10. 본인이 생각하는 PB는 어떤

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.09

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대법원 관광관련사건 판례

었다. 대한레저개발주식회사는 남은 공사대금의 지급을 담보하기 위하여 2년동안 두 차례에 걸쳐 풍림산업에게 콘도미니엄과 그 부대시설 등의 부지 10필지에 관하여 근저당권자 위 풍림산업, 채권최

리포트 | 8페이지 | 3,800원 | 등록일 2010.09.26

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[부동산]부동산경매 절차와 해설

을 근저당권자의 배당액에 상당하는 금액을 낙찰자가 근저당권자의 승낙을 받아 낙찰대금의 한도내에서 근저당권자의 채무인수승락서를 첨부한 채무인수신청서를 제출하면 법원은 이를 검토

리포트 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[법학]채권자 취소권

*증여행위*근저당설정행위*채권양도*가등기*근저당권이 설정된 재산을 피담보채무를 인수하는 조건으로 양도하는 행위*재산양도행위*대물변제*협의이혼 후 위자료, 자녀양육비조로 처에 게 무상

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.04

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[부동산/금융] 모기지론

)의 약자이다..일반 고객이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 된다. 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지 ... 에게 주택을 담보로 구입자금을 대출해주고 금융회사들은 주택저당채권(주택에 근저당이 설정된 대출채권)을 보유하게 된다.2) 은행 등 금융회사들은 그 주택저당채권을 주택금융공사에 팔게 되 ... 자가 근저당권설정비 부담(동일 금융기관 대환으로 설정비 미발생의 경우포함) 시 대출금리를 0.1% 할인차입자가 이자율할인옵션을 선택하여 대출원금의 0.5%를취급시점에 지급 시 대출금리

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.05

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미국 서브프라임 모기지 불안과 국내금융시장에 미치는 영향

란? 부동산을 담보로 주택저당증권(MBS:Mortgage Backed Securities)을 발행하여 장기주택자금을 대출해 주는 제도. 주택자금 수요자가 은행을 비롯한 금융기관에서 장기 ... 저리자금을 빌리면 은행은 주택을 담보로 주택저당증권을 발행하여 이를 중개기관에 팔아 대출자금을 회수 〈모기지 대출 신용등급의 구분〉신용단계신용평가점수대상고객Prime660점 이상 ... KOSPI美國 다우존스日本 닛케이225홍콩 항셍2007.12.31∼ 2008.3.24-17.9-8.2-8.3-27.1자료:한국근융연구원Ⅱ.우리나라 금융시장에는 어떤 영향을 미쳤

리포트 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.23

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[창업론]단국대학교 창업론

자로 하여금 사용, 수익케하면서 채권이 변제되지 않을 경우 그 물건으로부터 다른 채권자에 우선하여 변제 받을 수 있는 권리.* 근저당권 : 피담보채권이 일시적으로 소멸하더라도 저당권이 소멸 ... 성장단계 - 안정, 성숙단계사업자금의 조달원 및 조달방법- 개인, 기업. 금융기관, 신용보증기관, 증권기관, 정부기금* 저당권채무자 또는 제 3자가 제공한 부동산을 담보제공 ... 하지 않은 점에서 보통저당권과 다르다.* 질권 : 채권자가 담보물을 직접 점유담보종류별 담보적용 비율대체로 - 80 %, 상장, 유가증권 90% 이내, 선박, 항공기 - 40%제

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.07 | 수정일 2017.09.10

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해방 이후 분단체제의 형성

해방 이후 분단체제의 형성- 북한의 토지개혁을 중심으로7-남북한관계연구. 제7주 해방과 분단체제의 형성(08.04.30)Ⅰ. 문제제기한국의 근현대사에서 사회경제적 갈등의 중심 ... 한 건물의 일부는 학교, 병원 기타 공공기관으로 이용한다. (3) 농민에게 나누어준 토지의 매매, 저당, 임대차(소작)를 모두 금지한다. (4) 일본 제국주의 및 토지몰수의 대상이 된

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.04

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공매의 이해

상의 규제 등으로 인한 구조, 수량의 차이.3. 권리의 일부가 타인에게 속함으로 받는 권리의 제한.(근저당권 등)4. 등기부상 표시내용과 현상과의 상이.② 이 계약체결일 이후

리포트 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.01.20

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[부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

, 증여, 상속 및 경매, 공매뿐만 아니라 미등기인 무허가건물의 소유권을 사실상 양수한 경우도 포함된다.2) 임차주택이 경락된 경우1 근저당권설정등기가 완료되어 있는 주택에 임대차 ... 경매로 인하여 위 임대차에 우선하는 근저당권이 소멸된다면 민사소송법 제608조 제2항의 법리에 비추어 위 임대차도 위 경매로 인하여 소멸하게 되는 것이다.(수원지판 1986.6.11 ... 에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.(2) 주택임대차보호법의 주요내용1) 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력선순위 저당권 등이 없

리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[채권법] 근보증

가 아울러 물상보증인이 되어 자신의 소유 부동산에 대해 근저당권을 설정해 준 경우 근보증에는 한도액을 정함이 없으나 근저당권의 채권최고액을 정한 경우, 그 근저당권의 채권최고액을 가지 ... 고 근보증의 한도액으로 삼을 수 있을 지가 문제되는 데...* 판례는 원칙적으로 당사자의 의사해석에 의할 것이라고 전제한 뒤 근보증계약과 근저당권설정계약은 별개의 계약이므로 원칙 ... 적으로 보증책임의 범위가 근저당권의 채권최고액 또는 근저당 목적물 가액의 범위 내로 제한 될 수 없고, 제한되기 위해서는 특별한 사정이 필요하다고 판시.* 그러한 특별한 사정에 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.13

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

으로 소멸된다.(법 제91조)(3)종류와 효력①저당권과 근저당권: 채권자의 채권액 확정여부에 따라 구분되고 순위에 관계없이 말소②현재소유자의 가압류와 압류: 순위에 관계없이 말소되나 전 ... 매각가격을 정한다.(법 제97조)(3)통지 및 최고: 가등기권리자? 근저당권자에게 최고, 임차인? 공유자에게 통지한다.(4)매각공고와 매각기일의 지정: 최초매각기일은 매각공고일 ... 소유자의 압류? 가압류는 예외③담보가등기: 우선변제적 효력이 있어 경매가 진행되면 저당권으로 보며, 순위에 의해 배당받고 경매종결로 소멸. 단, 경매신청 이전에 채권자가 소유

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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[경영경제]회사정리절차 - 법정관리 , 워크아웃 , 화의제도 설명 및 차이점

의 효력은 화의채권자에게만 미치고, 조세채권자 및 일반 우선권 있는 비화의자와 채권자와 근저당권자 등 별제권자에게는 화의의 효력이 미치지 않는다. (화의법 제42, 43, 44조)그 ... 개 보통저당권으로 전환된다는 점이다. 따라서 별제권 행사 유지조건으로 화의에 동의하였다고 하여도 기존 근담보권의 효력이 상실되었으므로 설정극도액의 여유가 있더라도 신규취급여신

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.05.13 | 수정일 2014.09.30

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창업과 경영 「사업계획서.업종별창업절차」

성 둘째, 입지의 환경분석 셋째, 입지의 장래성 조사 넷째, 자금조달 능력 다섯째, 입지의 경쟁성 여섯째, 점포 계약시의 조건 및 하자 확인- 등기부 등본 확인 : 근저당, 가등기

리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.23

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[민사집행법]공탁에 대하여

는 여러 가지 부담(이자를 물어야 하는 점, 근저당권을 소멸시키지 못하는 점 등)에서 벗어나게 함으로써 채무자를 보호하고자 하는 제도이다.② 담보공탁통상적으로 담보공탁이란, 특정 ... 을 붙일 수 없는 경우① 근저당권채무의 변제와 근저당권설정등기 말소서류의 교부의무② 토지수용보상금 지급과 소유권이전등기에 필요한 서류의 교부의무③ 채무변제와 경매의 취하④ 임차보증

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.04.19

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개인파산절차

가액이 근저당권 피담보채권액을 초과하는 경우에도 반드시 파산관재인을 선임하여 파산절차를 진행하지는 않고 채무자에게 경매실행 등의 파산절차 외의 처분 또는 파산관재인 선임 중에 선택

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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