"근저당"의 검색결과 입니다.

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"근저당" 검색결과 1,501-1,520 / 1,847건

주택 미분양

미분양이 적체될 경우 미분양 아파트를 신탁회사에 신탁한 후 저평가된 가격으로 근저당을 설정하고 신용금고 등 금융권을 통해 대출을 받는것이 일반화 되어 있다. 또한 일부 신용도

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.28

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[법의 재판]민사형사행정가정재판

다. 2001년 9월 10일에 주민등록 전입신고를 하고 같은 날 확정일자를 받았다. 그런데 2000년 5월 21일에 설정된 근저당 9000 만원으로 인해 이 건물은 경매가 진행중이 ... 다. 옥탑방도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있는지. 또 보호를 받는다면 근저당권자보다 우선해 변제 받을 수 있는 금액은 얼마받을 수 있는지 문제가 된다.주택임대차보호법 제 2조

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.01

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노동법-해고

, 주로 문 제되는 것은 대량해고이다. 외래적인 경제적, 기술적인 구조변화로 야기된 불가피한 대 량해고의 문제를 해결하기 위해서는 종래의 해고정책이나 해고의 대처방식과는 다른 접 근 ... 가치 생산성?자기자본 구성비율?결 산제표?부동산의 시가산정 및 그 저당권 설정의 유무 등 기업재산과 경리내용의 실태 등이다. 그러나 근로자의 노동조합이 기업재산과 경리내용의 실태

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.25

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[채권총론] 채권자 취소권

의 부동산에 대하여 채권자 앞으로 근저당권이 설정되어 있고, 그 부동산의 가액 및 채권최고액이 당해 채무액을 초과하여 채무 전액에 대하여 채권자에게 우선변제권이 당해 채무액을 초과 ... 사용한 경우는 물론 단순한 변제의 목적 또는 변제자력을 얻기 위한 유일한 수단으로 저당권설정 또는 매도담보로 제공한 경우와도 달라, 채권자인 원고들을 해할 것을 알면서 피고와 통모

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.08.21

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[법학] 공동상속인중에 특별수익자가 있는 경우의 특별수익의 범위 및 상속분 판단

전증 담보한 근저당권이 말소된 사실에 대하여 말소 원인이 피고1의 변제에 의한것인지를 살펴보고 피고1의 변제에 의한 말소가 아니라면 이는 특별수익으로서 피고1의 상속분에서 수증액 ... 에 해당하는 금액을 공제하여 사해행위 여부와 범위를 판단하여야 할 것으로 이를 다하지 않은 원심판결을 파기환송하였다.3) 판례의 평석이 판례는 피상속인의 재산에 대한 근저당권 설정행위 ... 가 특별수익이 되는지에 관해 직접적인 판단을 하고 있지는 않으나 이를 전제로 사해행위의 취소 범위를 정하여야 한다고 판시하여 근저당권 설정행위의 특별수익성 인정 여부에 관해 시사

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.10

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관광숙박업의 이해와 문제점 및 관련법규의 시사점

승인)질의요지회답휴양콘도미니엄업에 제공되는 대지 또는 건물이 저당권이 아닌 부동산 담보신탁의 목적물로 되어 있는 상태에서 담보설정금액에 해당하는 보증보험에 가입하는 경우 ... 적, 제도적 요건을 갖추고서 숙박업을 해야 한다는 것이 호텔들의 일관된 입장이다.” 호텔업협회 제창근 회원사업팀장레지던스가 객실 내부에서 발생하는 화재나 자해, 폭행 사상 사건 등에 의한

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.17

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[법학]주택임대차보호법, 대항력취득시기 (對抗力 없는 賃借人과 落札人이 締結한 새로운 賃貸借契約의 對抗力의 取得始期 )

주민등록에 의하여 표상되던 종전 임대차관계는 선순위 근저당권자에 기한 경매로 인하여 낙찰인에 대하여 주장할 수 없게 되는 것이고 제 3자 입장에서는 경매로 인한 소유권 변동이 있 ... 익일에 대항력을 취득한다고 보는 것이 타당하다고 하는 견해이다. 낙찰대금을 완납한 즉시가 아닌 익일을 대항력취득시기로 보는 이유는 종전 임차인의 전입신고 일자가 근저당권 설정일

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.15

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

]말소기준권리(근)저당, (가)압류, 담보가등기, 강제경매 개시결정등기예고등기- 말소기준권리와 관계없이 그 권리의 성질상 항상 인수되는 권리[ 등기부 외 ]유치권법정지상권위 ... 의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력?최초 근저당(말소기준권리) 설정 전에 등기부가 깨끗한 상태에서 이사와 전입신고를 한 세입자를 의미한다.?대항요건(이사+전입 ... 인제력도 저당권보다 뒤지게 되어 자신의 보증금이 위태로운 입장에 처해있다.3. 보이지 않는 함정-집합건물 or 상가의 경우 연체된 관리비-인도.명도시 점유자 현장조사 미비에 따른

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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삼성생명의 고객만족경영 사례

하면 고객이 원하는 시간에 대출전문 FP가 직접 방문, 대출상담 서비스를 제공한다. 또 대출가능 금액이나 관련서류 안내는 물론 부동산담보 대출시 소유권 이전 및 근저당권 설정 대행

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.13

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[법학] 부동산 거래

의 보상만을 받게 됩니다. 등기부등본에 근저당이 설정됐으면 채권액 등을 해당 금융기관에 문의합니다. 이같은 재산상 제한은 잔금처리전에 반드시 해결한다는 단서를 계약서에 씁니다. 저당 ... 이 다를 때 발생하는 차액을 누가 부담하는가도 명시해야 합니다.등기부에 근저당 가등기 가압류 등 재산권 행사에 걸림돌이 될만한 게 있다면 계약서를 쓸 때 이를 언제 말소할 것인지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.04

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일제 강점기 노동 실업 문제 사료노트

하엿다. 처음부터 무슨 資本이 잇슨 것이 아니라 그 아부지의 唯一遺産(유일유산)인 草家집 한채가 金融組合(김융조합)에 抵當(저당)이 되야 300圓인지 350圓인지 어더다가 고무신작이며 미영 ... 라, 당 시대에서 근 팔 십여년 가까이 지난 현재 대한민국처럼 의무교육제도가 없기 때문에, 대부분의 가난한 조선인은 그나마 주어진 학제에서도 상급학교로의 진학이 어려웠던 것이

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.20

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[현금흐름][현금흐름 필요성][현금흐름 측정][현금흐름 현황][현금흐름표 문제점][현금흐름표 개선방안]현금흐름의 필요성, 현금흐름의 측정, 현금흐름의 현황, 현금흐름표의 문제점, 현금흐름표의 개선 방안 분석

Overdraft)3) 고정자산의 장기할부구매와 장기할부판매처분4) 유가증권3. 세부적인 회계처리지침 부재에 따른 현금흐름액 차이4. 중요한 비현금거래1) 전환사채2) 자본리스3) 근저당설정

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.09.04

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임대차계약서

등기사항 증명서의 근저당·가압류 등 선순위 권리 설정 여부 확인√미납국세 확인- 등기사항증명서로 확인불가- 관할 세무서에서 확인필요√선순위 확정일자 확인-임차주택에 먼저 입주한 임차 ... 인은 소유권 제한사항(가압류 등) 및 소유권 외 권리제한 사항(저당권 등 담보물권)의 종류, 설정금액, 설정 일자를 기재하고, 임차인은 등기사항증명서 확인□ 납세증명원 제출 받 ... 아야 임차주택에 대한 선순위 확보에 유리-주택의 인도와 주민등록은 임대차 기간 중 계속 유지하고 있어야 함√ 중개대상물의 확인?설명-중개업자는①소유권?저당권?임차권 등 권리관계

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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[채권총론]채권자 취소권

들의 공동담보에 공하여지는 책임재산이라고 볼 수 없고, 채무자가 위 부동산에 관하여 제3자와 근저당권설정계약을 체결하고 나아가 그에게 근저당권설정등기를 마쳐주었다 하더라도 그로써 채무 ... 배상을 명하는 경우, 주택임대차보호법 제3조 제1항이 정한 대항력을 갖추었으나 그전에 이미 선순위 근저당권이 마쳐져 있어 부동산이 경락되는 경우 소멸할 운명에 놓인 임차권의 임차보증 ... 자할 수 없는 경우를 말하는 것이므로, 사해행위 후 그 목적물에 관하여 제3자가 저당권이나 지상권 등의 권리를 취득한 경우에는 수익자가 목적물을 저당권 등의 제한이 없는 상태

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.03

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[민법]보증의 개념과 종류에 대하여

이나 동산·주식 등의 특정재산으로부터 우선변제를 받을 수 있는 저당권, 질권 등 물적 담보제도와 구별된다.Ⅱ. 보증의 성립1. 보증계약의 당사자보증은 주채무자로부터 보증인이 되어 달 ... 하는 채무를 결산기에 있어서 일정한 한도액까지 보증하는 근보증(根保證) 또는 계속적 보증도 가능하다.Ⅲ. 보증의 내용1. 일반보증보증의 내용은 보증계약에 의하여 정하여진다. 보증채무 ... 가 확장되지 않는다.2. 근보증 또는 계속적 보증계속적 보증계약에 기간의 약정이 없는 때에는 보증인은 보증계약 체결후 상당한 기간이 경과되면 보증계약을 해지할 수 있으며, 계속

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.16

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백범일지 독후감

하게 된다. 1925년엔 노석주 의사가 옷을 저당 잡혀 생일상을 차려준다 이날이 백범김구선생 일대의 최고의 영광의 생일이었다. 고한다. 1926년에는 국무령에 선출되고 1927년 ... 독립당이 창당되고 이동녕,안창호,조완구,이시영,조소앙,김두봉,안공근,박찬익,윤기섭,이유필,엄항섭,차이석,김붕근,손병조등과함께 하게 된다. 1931년에는 일본요인 암살은 목적

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.28 | 수정일 2023.08.03

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[의사결정] 내집마련 의사결정

액을 대출받은 후 만기에 원금과 이자를 한꺼번에 갚는 방식이다.대출 받을 경우 만기까지 주택의 소유권은 은행이 아니라 대출고객이 갖는다. 은행은 주택에 대해 근저당권을 설정할 뿐이 ... 다. 일반 주택담보대출로 전환한 후에는 매달 원금과 이자를 나눠 갚을 수도 있고, 만기에 원리금을 한꺼번에 갚을 수도 있다. 만일 대출금을 끝내 갚지 못하면, 은행이 근저당권을 행사 ... 내에 신청해야 하며 보전 등기인 경우에는 3년 이내에 신청하면 가능하다. 근저당 설정은 대출원금의 120% 이며 건물과 토지에 동시 설정을 원칙으로 한다. 또한 설정순위는 1순위

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.03

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[채권총론] 연대채무

의 중첩성이 인정될 경우, 근저당권의 소멸시 연대보증계약도 해지된 것으로 볼 것인지 여부(적극)및 이 경우 해지 이전에 발생한 연대보증채무의 소멸여부(소극)물상보증과 연대보증의 피 ... 담보채무의 중첩성이 인정될 경우, 특히 근저당권이 담보하는피담보채무와 연대보증계약상의 주채무가 동일한 것으로 보아야 할 경우에 달리 특별한 사정이 없는 한 근저당권의 소멸과 동시

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.31

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역세권 청년주택 사업성 분석

.40%대행료 0.24%포함 - " 3,845,050 "(39) 근저당 설정비용"1,170,335 "0.40 공동주택매출액X0.4% - " 1,170,335 "(40) 주택채권매입비"

서식 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.25

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[민법총칙]신의성실의 원칙(신의칙)과 그 파생원칙에 대한 검토

경매신청에 따라 경락되자 경락인에 대하여 그 철거를 구하는 경우3 대판 1997.6.27, 97다12211 - 근저당권자가 담보로 제공된 건물에 대한 담보가치를 조사할 당시 대항력 ... 의 존재를 주장함과 아울러 근저당권자보다 우선적 지위를 가지는 확정일자부 임차인임을 주장하여 그 임차보증금반환채권에 대한 배당요구를 하는 경우이상과 같이 전형적인 신뢰배반의 경우 그

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.10

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