"근저당"의 검색결과 입니다.

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"근저당" 검색결과 1,361-1,380 / 1,845건

[부동산]부동산이란?

신청 2.건물소유권보존등기신청 3.건물증축등기신청 4.건물종류변경등기신청 5.토지소유권 경정등기신청 6.구분건물소유권보존등기신청 7.국민주택채권매입일부면제신청서 8.근저당권 말소 ... 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분 ... ☞채권자가 대여해준 돈에 대하여 보장을 받기 위해 채무자나 보증인의 부동산에 담보권(근저당권)을 설정하게 되는데, 만약 채무자가 지급기일 까지 채권을 변제하지 않을 때에는 채권자

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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2010년 민법총칙 중간고사 문제

, 사정변경의 원칙, 실효의 원칙 등이 있다. 금반언의 원칙은 자신의 선행행위와 모순되는 행위는 허용되지 않는다는 원칙이다. 판례로, 근저당권자가 담보로 제공된 건물에 대해 담보가치

시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.03

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[민법연습] 담보물권의 부종성

위에 근저당권자를 매도인이 지정하는 제3자로, 채무자를 매도인으로 하는 근저당권을 설정한 경우, 그 근저당권설정등기가 담보물권의 부수성에 반하여 무효인지의 여부[原審判決]서울고등 ... 고 있는 상태에서 소유권이전등기를 경료하지 않은 상태에서 자신을 채무자로 하고 자신의 처인 병을 근저당권자로 하였을 때 그 근저당권은 효력이 있다고 하였다.[參照條文]民法 제186조 ... . 선고 2000다49879판결[判例評釋]원칙적으로 채권자와 근저당권자는 동일인이 되어야 하지만, 제3자를 근저당권 명의인으로 함에 있어 채권자와 채무자 및 제3자 사이에 합의

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.30

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[민법]타인의 명의를 사용한 법률행위(명의차용)

어 동업자인 을에게 그에 관한 대리권을 주었다면 을이 동 중앙회와의 사이에 그 부동산에 관하여 근저당권설정계약을 체결함에 있어 그 피담보채무를 동업관계의 채무로 특정하지 아니하고 또 ... 대리관계를 표시함이 없이 마치 자신이 갑 본인인 양 행세하였다 하더라도 위 근저당권설정계약은 대리인인 위 을이 그의 권한범위 안에서 한 것인 이상 그 효력은 본인인 갑에게 미친다

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.03

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채권자 취소권의 판례 동향

를 상대 해를 입게 되는 채권자는 근저당권설정계약의 취소를 구할 이익이 있다.(3) (대판 2001.10.12, 2001다37095, 대판 2002.4.12, 2000다43352)기존 ... 한 경우에는, 변제 또는 변제자력을 얻는 데 사용한 경우는 물론 단순한 변제의 목적 또는 변제자력을 얻기 위한 유일한 수단으로 저당권설정 또는 매도담보로 제공한 경우와도 달라, 채권

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.30

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SC제일은행 기업분석

을 이뤄드립니다 . 다양한 대출기간 (1 년 ~ 최장 30 년까지 ) 근저당 설정비 면제 ( 일부제외 ) 최고 1,000 만원까지 근로소득 공제 고객관심지수 :  연령대별

리포트 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.17

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종합부동산세(종부세)에 대한 헌법재판소의 변론내용중 쟁점 정리

평등주의에 반하는가? 위헌을 주장하는 입장에서는 일정가액 초과 주택에 대해 취득 경위, 보유 현황(1가구 1주택), 근저당권 채무 등 일체의 사정 고려 않고 무차별적으로 과세

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.22

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[민법(채권법)]계약과 전문가 책임

한 소유자인지를 확인하지 아니하고 수행한 변호사에게 그 이전등기에 의하여 소유명의를 취득한 자에게 돈을 대여하면서 근저당권설정등기를 마쳤으나 위 등기가 원인무효로 말소됨으로 근저당 ... 본인을 대조하는 조치를 취하지 않은 채 등기신청을 한 사건{ 대판 87 다카 2549호. 1989. 1. 31. 선고과 근저당권자의 위임장을 위조하여 근저당권 설정자가 등기말소

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.02

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표현대리

권이 있는 처가 근저당권설정등기에 필요 한 각종 서류를 소지하고 있는 데다가 그 인감증명서가 본인인 남편이 발급받은 것 이고 남편이 스스로 처에게 인감을 보냈음을 추단할 수 있는 문서 ... 한 권한이 있었다고 믿은데 정당한 이유가 있다.[2] 처가 타인으로부터 금원을 차용하면서 승낙 없이 남편 소유 부동산에 근저당권 을 설정한 것을 알게 된 남편이, 처의 채무 변제에 갈 ... 한 사채를 책임 지기로 한 이상 남편은 처의 근저당권 설정 및 금원 차용의 무권대리 행위를 추인한 것이다(大判 1995. 12. 22. 94다45104).⑧ 일정한 신분이 있는 자

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.13

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

다.한 실례로 포괄근저당 등 등기상에 나타나지 않는 채무가 있을 경우 낭패 보기 십상인데, 부동산이라는 상품의 특징상 거래함에 있어서 나타나는 위험요소는 다른 상품에 비해 너무나 ... 이 심각하게 방해받는 경우- 사용을 허가받은 이와 실제 소유주가 다른 문제 등으로 인하여*말소회복등기(압류, 가압류, 근저당권 등)- 말소된 등기부상 권리가 사실관계와 일치하지 않 ... 하는 보험이다.또 ‘부동산 저당권용 권리보험’은 은행 등의 금융기관이 대출을 실행하는 과정에서 발생할 수 있는 부동산 권리상의 하자를 담보하는 보험 상품이다.권원보험에 대해 뒤에서 더욱

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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모기지론

을 뜻한다. 일반 고객이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 된다. 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지 ... 로 구입자금을 대출해주고 금융회사들은 주택저당채권(주택에 근저당이 설정된 대출채권)을 보유하게 된다.2) 은행 등 금융회사들은 그 주택저당채권을 주택금융공사에 팔게 되는데, 주택 ... 제3자 공동명의 주택(3) 대출금리1 년 6.7% 고정금리-취급 금융기관에서 동일한 기준 대출금리 적용(공사 결정)-차입자가 근저당권설정비 부담(동일 금융기관 대환으로 설정비 미

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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[민법] 가등기담보의 효력

‘근가등기담보’를 설정하는 것도 가능하다.또한 가등기담보가 근저당권과 병용된 때에는 근가등기담보에 피담보채권의 최고액이 정하여져 있지 않더라도 근저당권의 최고액과 동일한 범위 ... 에서 효력이 있다고 볼 것이다. 또한 근저당권의 최고액조차 정하여지지 않은 경우에는 목적물의 담보가치전체를 채권자가 파악하고 있다고 볼 것이다.4. 設定契約대물변제의 예약이나 매매의 예약 ... 가 개시된 경우에 담보가등기권리는 저당권으로 보아 담보가등기권리자는 다른 채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권리가 있다. 파산법, 국세징수법, 국세기본법, 지방세법, 회사정리법

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.25

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경매

에 이전을 하시면 안됩니다.경매가 낙찰되고 문제가 없으면 배당이 됩니다만 최우선변제금액은 근저당설정일자에 따라 다르므로 다시확인 해 보시기 바랍니다.참고로 경매 절차를 자세히 안내 ... 아니하다."라고 규정하고 있습니다.이 조문을 반대해석해보면 보증금을 변제했거나, 변제하지 않았더라도 대항력이 없는 임차권은 경매로 인하여 소멸되는데, 대항력이 근저당권보다 후순위이 ... 면 그 임차권은 당연히 소멸되게 됩니다. 대항력을 갖추기 이전에 이미 저당권등기나 가압류·압류등기 또는 가등기가 행하여졌고, 그 결과로 경매 또는 가등기에 기한 본등기에 의하여 소유자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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건강가정기본법 - 사회보장론

않을 경우 소득에서 원천징수하여 지급하는 방법- 신용정보기관에 양육비 연체사실 통보- 양육비를 지급안한 일방의 재산에 담보설정(근저당권)- 소득세 환급액 차감, 여권발급거부나 제한

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.24

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[민사소송법] 소의 이익

관계가 변동되었을 가능성이 있으므로 그 의미가 없기 때문이다. 이미 저당권의 실행으로 말소된 근저당권설정등기의 무효확인의 소, 새로이 이사가 선임된 경우에 과거의 이사선임결의의 무효

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.03

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재건축사업 신탁등기

하므로 일반적으로 조합설립인가 후 주택건설 사업계획승인 신청을 준비하는 과정에서 실시한다.2) 그러나 주택건설 사업승인 후 이주시점에서 이주비에 대한 근저당권 설정등기와 동시에 하는 경우

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.28

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채권양도 과제

적으로 양도받은 정은 악의의 채무자라 볼수 있는 갑에게 대항할 수 있다고 봄이 상당하다.바. 갑이 을에게 대한 채권에 관하여 을의 부동산에 근저당권이 설정되었다. 그런데 갑은 이 채권 ... 을 병에게 양도하고 그 양도의 취지에 좇아 자신의 명의로 된 근저당권설정등기에 대하여 병 앞으로의 근저당권이전의 부기등기를 경료하였다. 그러나 달리 채무자 을에게 채권양도의 통지

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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채권 담보

권, 질권 저당권)과 권리이전형 담보(양도담보, 가등기담보 등, ‘소극적’ 권리이전형 담보로서의 소유권유보부 매매도 이에 포함될 수 있다)가 있다.책임재산채무자의 일반적인 자력 ... 채무가 반드시 보증계약 당시에 확정되어 있어야만 하는 것은 아니다. 예를 들면 주채무자가 장래에 부담하게 될 채무 또는 조건부의 채무, 외상대금채무, 근보증의 경우에도 보증계약 ... 권으로 인정되지만, 동시이행의 항변권은 쌍무계약의 당사자 사이에서만 주장될 수 있는 하나의 항변권에 불과하다.질권과 저당권소유자의 의사에 기하여 설정되는 약정담보물권인 저당권과 질권

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.01

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무단통치, 문화통치기의 국내 정세

-저당이 자유로워야 했으며 쌀을 일본으로 가져가는 데에도 토지소유권의 확립과 토지 상품화가 필요했다.일제는 1912년부터 1918년까지 토지소유권, 토지가격, 지형과 지목등을 조사 ... 적 사회주의-공산주의 사상이 청년들 사이에서 급속히 확산되는 전기를 만들었다.일제강점기 한국민족사(중). 신용하. 서울대학교 출판부. 2002. p.1~4, p.283~287함께보는 한국근현대사. 역사학연구소지음. 서해문집. 2004. p.110~116

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.28

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계약의 종류

.4 2002다11151로 매매대금반환에 관한 것으로 “매수인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무 중 일부만을 인수하였는데 매도인은 자신이 부담하는 피담보채무를 모두 이행 ... 한 반면 매수인은 인수한 부분을 이행하지 않음으로써 근저당권이 실행되어 매수인이 취득한 소유권을 잃게 된 경우, 매도인은 민법 제576조 소정의 담보책임을 부담하게 되는지 여부(소극

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.08

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