"근저당"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 근저당설정계약서 근저당권 등기부등본 부동산법제 말소기준권리 물권법 공인중개사 민법

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"근저당" 검색결과 1,481-1,500 / 1,845건

[민법개론] 등기부등본 설명

기사상 감수할 수 없어 채권의 변제를 받고자 저당권을 실행하기 위해서 경매를 신청 할 수 있음.19. 을구 : 소유권이외의 권리에 관한 사항.20. 근저당권 : 저당권과 유사한 개념 ... 금액에 변경이 생기는 경우, 채권최고액을 정하여두고 채권금액을 결산 시에 확정하는 것만 다른데, 이러한 편리함 때문에 거의 모든 경우 저당권설정 보다는 근저당권설정등기가 행해지 ... 으로, 부동산에 우선 변제권을 확보하는 등기, 즉 부동산을 경매하여 설정된 금액만큼은 등기순위에 따라 우선적으로 변제받을 수 있는 권리인 저당권에 대하여, 계속적인 거래관계로 채권

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[부동산] 부동산등기부등본권리

시기 또는 등기일채권액배당순위배당액A(일반채권) 92.3.13000만원20B(일반채권) 93.2.54000만원20C(근저당) 94.3.85000만원15000만원어느 경매 부동산 ... 의 경락대금이 5000만원이고, 그 대금에 대하여일반채권자와 담보채권자(근저당:물권)가 배당요구의 시기까지 적법한 배당요구(가압류, 압류,채권계산서 제출)를 하였다고 가정하였을 때 배당 ... 다.※주택경매가:6,000만원11/10 근저당 4,000만원(물건: 1순위)24/20 전세권 2,000만원(물건: 1순위)36/10 근저당 3,000만원(물건: 1순위) .(1/10

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.25

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[법학]민법조문한글정리

여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.제357조 (근저당) 1저당권은 그 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 보류하여 이를 설정할 수 있 ... 의 규정외에 동산질권에 관한 규정을 준용한다.제9장 저당권제356조 (저당권의 내용) 저당권자는 채무자 또는 제삼자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하 ... 다. 이 경우에는 그 확정될 때까지의 채무의 소멸 또는 이전은 저당권에 영향을 미치지 아니한다.2전항의 경우에는 채무의 이자는 최고액중에 산입한 것으로 본다.제358조 (저당권의 효력

시험자료 | 98페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.06

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부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터 소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위

의 취득시효완성 사실을 알았거나 알 수 있었다고 봄이 상당하므로, 그 이후 등기명의인이 그 부동산을 제3자에게 매도하거나 근저당권을 설정하는 등 처분하여 취득시효완성을 원인으로 한

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.12

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[법학과] 등기부등본

에 기재된 지목, 제한물권의 내용·권리자, 피담보채권에 대한 채 무액,권리설정액(근저당한도액) 최고 금액, 이율, 연체여부, 기간, 채권자, 채무자의 내용을 확인·조사한다.※ 특히 임차 ... 등기는 원칙적으로 무효가 된다.7) 을구는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 지상권 같은 제한물권에 관한 사항을 기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기인데 채권최고액이란 것 ... 권·저당권·전세권·가압류등 권리관계를 알 수 있다. 부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 권리가 이전 또는 변경됐을 경우에는 등기가 되어야만 그 효력이 생긴다.우리나라

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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공동주택 사업수지분석표(시행사용)

%, 시행사 8.0% 계상"근저당 설정비"427,147 ""427,147 "토종합토지세"291,687 ""200,000 ""91,687 "지취득제세"3,431,613 ""2,067 ... ""563,973,129.11 ""1,065,645.24 "2. 근생"532,822.62 "구 분세대수전용면적(평)주거공용(평)공급면적(평)기타공용(평)지하주차장계약면적비 고전 ... "입00 "7,700,000 ""-7,700,000 ""'-당사 5,000천원/평, 시행자 7,700천원/평"근00 "* 시행사 : 상가 면적을 1,000평으로 계상"생0부가세"

서식 | 1페이지 | 30,000원 | 등록일 2014.04.25 | 수정일 2017.04.27

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[시장분석] 오피스 빌딩 담보대출 시장 분석

성이 높은 임대 중심의 빌 딩의 자산가치를 주요 시장으로 보았다. 그리고 250개 표본 빌딩의 근저당 현황을 파악하 여 평균적인 근저당 설정비율을 제외하고 LTV 50-60% 수준 ... 들까지도 유동화 대상으로 급속히 확대되고 있다. 특히 한국 주택저당채권 유동화중개회사(KoMoCo, Korea Mortgage Corporation)의 주택저당증권(MBS

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.21

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[판례평석] 주택임대차보호법

에 관하여 C앞으로 근저당권을 설정하였고, 그 근저당권을 실행하는 경매절차에서 원고 X가 경락하여 위 주택소유권을 취득하였다. 이 사건은 경락인 X가 전차인 Y를 상대로 소유 ... 자에게 전대한 이후에도 그의 임차권이 소멸되지 아니하고 그대로 존속하고 있다면 임차인은 그의 임차권의 대항력을 취득한 후에 경료된 근저당권의 실행으로 소유권을 취득하게 된 자 ... 에 대하입신고를 마친 사안에서 임차인은 그 주민등록을 퇴거한 사이에 설정된 근저당권의 실행으로 소유권을 취득한 자에게 대항할 수 없다고 판시하여 점유와 주민등록이 대항력의 취득요건일 뿐

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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농지개혁

론 등이 있다.농지개혁이 한국자본주의 발전에서 가지는 의의는 그중요성에 비해 적은 주목밖에 받지 못했다. 구해근과 권병탁 등이 농지개혁 의의를 지적하고 있다. 권병탁은 농민이 자작농 ... 를 김경진이 매수한 이래 토지대가변제 이유로 면세지를 일괄 고지부와 동일하게 평균 70등의 등급을 인상, 세무토지대장에 등록하고 식산은행에 저당권 설정하여 토지대가를 지불하고 소유지

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.11

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공동저당

거나 저당권의 종 류가 달라도〔저당권, 근저당권〕공동저당권설정계약을 체결할 수 있다.2 일부의 목적물에 대한 설정계약이 무효라고 하더라도 나머지 목적물에 대한 저당권설정 계약은 무효 ... .13 【95 마 500】Ⅰ. 事實1. 대기상호신용금고(Ａ)는 채무자 甲에게 대출을 하면서 甲 소유의 주택과 物上保證人乙 소유의 주택을 共同擔保로 하여 제1순위 근저당권을 설정 ... 하였다. 그리고 甲의 위 주택에 대해서는 Ｂ가 제2순위 근저당권을 설정하였다. 그 후 甲이 변제를 하지 않자, Ａ는 甲의 주택에 대해서만 근저당권에 기해 경매를 신청하여 경매대금

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.21

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법인격분인론에 관한 개념정의와 그 판례를 요약 정리하였다.

회사의 수익을 사실상 그대로 차지해 온 경우,갑 회사와 을 회사가 별개의 법인격을 가진 서로 독립된 2개의 회사로서 을 회사가 갑 회사 소유의 선박에 대하여 근저당권을 갖고 있

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.10

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매매계약관련사례

를 경료하면서 매매대금 지급을 위해 대출을 받은 새마을금고에 근저당권을 설정하여 주었다.● 이에 갑은 A를 사기죄로 고소하였고, 이로 인하여 A는 기소되어 유죄판결을 받았다.(2)판정1

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.29

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[민법총칙]신의성실의 원칙

으로 정한 규정이 있다.( 452 참조){.판례.{경매목적이 된 부동산의 소유자가 경매절차가 진행중인 사실을 알면서도 그 경매의 기초가 된 근저당권 내지 채무명의인 공정증서가 무효임 ... 기까지 하였다면 그 후 경락인에 대하여 위 근저당권이나 공정증서가 효력이 없음을 이유로 경매절차가 무효라고 주장하여 그 경매목적물에 관한 소유권이전등기의 말소를 청구하는 것은 금반언 ... 에 대하여 보증인이 된 자가 그후 회사로부터 퇴사하여 임원이나 직원의 지위를 떠난 때에는 보증계약 성립당시의 사정에 현저한 변경이 생긴 경우에 해당하므로 사정변경을 이유로 근보증계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.26

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[민법 개론] 등기부등본 설명하기

와 건물을 담보로 근저당권설정을 하였다. 권리자 및 기타사항을 자세히 살펴보면 채권최고액에 금26,400,000원이라고 써있다. 채무자는 황봉철이고 주소까지 써있다. 근저당 ... 에 해당하는 이자때문이라고 하셨다. 즉 근저당권액수가 만약 8억이라면 그 금액을 한꺼번에 빌리지 않거나 그보다 적은 금액을 빌릴수 있다는 말이다. 쉽게 말해서 채무자가 빌릴수 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.24

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[법학] 주택임대차보호법

을 반환받을 때까지 새로운 집주인이나 경락인에게 집을 비워줄 필요가 없다. 단, 대항요건을 갖추기 전에 임차주택에 선순위 권리자(근저당권, 가압류, 압류 등)가 있는 경우에는 그 임차 ... 주택이 경매로 넘어가면 소유권을 취득한 경락인에 대해 대항할 수 없다.따라서 타인의 주택을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부등을 확인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

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수지분석

으로 통보21.근저당 설정 및 해제비용①PF시 사업부지에 대한 은행권이나 시공사의 근저당 설정 및 해제비용을 의미한다-보통 PF취급수수료에 포함된다②요즘은 대부분 답보신탁등기로 처리

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.16

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[계약서 필수서식] 계약서 - 부동산매매계약서 외 30종

지 아니한다.제7조 【근저당권 설정】"을"은 제4조 대금지급의무 기타 본 계약상의 의무 이행을 담보하기 위하여, "갑"과의 합의에 따른 부동산 위에 "갑"을 근저당권자로 하는 채권 ... 최고금액 원의 근저당권을 설정하여야 한다.제8조 【하자담보 책임】1. 파손, 수량부족 등을 포함하는 상품의 하자에 관하여는 "을"이 동 하자의 존재사실을 "갑"의 상품 인도일

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.25

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매도인의 담보책임 판례평석

되었다. 원고는 거기서 이들의 경락을 받아 경락대금을 완납하였고, 원고 앞으로 소유권 이전 등기가 경료 되었다. 피고는 이 경매절차에서 근저당권자로서 9억원을 배당받을 것이지만, 그

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.05

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주택 미분양

미분양이 적체될 경우 미분양 아파트를 신탁회사에 신탁한 후 저평가된 가격으로 근저당을 설정하고 신용금고 등 금융권을 통해 대출을 받는것이 일반화 되어 있다. 또한 일부 신용도

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.28

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임대차계약서

등기사항 증명서의 근저당·가압류 등 선순위 권리 설정 여부 확인√미납국세 확인- 등기사항증명서로 확인불가- 관할 세무서에서 확인필요√선순위 확정일자 확인-임차주택에 먼저 입주한 임차 ... 인은 소유권 제한사항(가압류 등) 및 소유권 외 권리제한 사항(저당권 등 담보물권)의 종류, 설정금액, 설정 일자를 기재하고, 임차인은 등기사항증명서 확인□ 납세증명원 제출 받 ... 아야 임차주택에 대한 선순위 확보에 유리-주택의 인도와 주민등록은 임대차 기간 중 계속 유지하고 있어야 함√ 중개대상물의 확인?설명-중개업자는①소유권?저당권?임차권 등 권리관계

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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