"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,261-1,280 / 1,770건

부동산 정책 분석 보고서-조세정책을 중심으로(정책평가, 종합부동산세,양도세,전매 제한 기간)

다. 즉, 양도소득세[讓渡所得稅]란 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 ... 항목 61개로 확대민간택지 분양가는 '택지비+기본형건축비+가산비' 범위 이내로 제한토지임대부 및 환매조건부 분양 시범 실시민간택지 채권입찰제 적용, 채권매입액 상한액 80%청약가점제 ... 2007년9월부터 조기시행후분양제 도입시기 2008년으로 1년간 연기토지보상시 현금.채권 외 조성된 토지로 보상하는 근거 신설투기지역내 기존 담보대출 1건으로 제한▲2007년

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.08

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양도소득세

1. 양도소득세에 관한 정의토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과 ... 상의 양도소득세는 1967년의 부동산투기억제에 관한 특별조치법에 따라서 폐지되었으나, 1974년에 동법이 폐지되면서 부활되었다.양도소득세가 부과되는 자산은 토지(土地)와 건물(建物 ... )의 양도로 인하여 발생하는 소득, 부동산(不動産)을 취득할 수 있는 권리(權利) 지상권(地上權) 전세권(傳貰權)과 등기(登記)된 부동산임차권(不動産賃借權) 등의 부동산에 관한 권리

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.28

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[상법]처분권 주의

의 신청취지를 벗어난다고 할 수 없다. 예를 들면 다음과 같다.{건물철거+토지인도{토지임대인 임차인(교회건축)건축물 매수 청구이러한 예에서 대법원은 원고가 자기가 차지하는 건물의 매매 ... 처분권주의Ⅰ.서론1.의의처분권주의라 함은 절차의 개시·심판의 대상 대하여 당사자에게 절차의 주도권을 주 어 그 처분에 맡기는 입장을 말한다.2.입법취지이 사권에 관하여는 처분자유 ... 지 않는 경우까지도 처분권주의의 위배라고 본다.나.이자청구원고의 이자청구액을 초과하지 않았지만 3개의 기준중 어느것에서나 원고주장의 기 준보다 넘어서면 처분권주의에 반한다고 하고 있

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.01

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[민법]민법상의 주물과 종물에 대한 고찰

.5.14 91다2779).(2)종물 부정례주유소의 지하에 매설된 유류저장탱크를 토지로부터 분리하는데 과다한 비용이 들고, 이를 분리하여 발굴하는 경우 그 경제적 가치가 현저히 ... 감소할 것이 분명한 경우에 그 유류저장탱크는 토지에 부합된다(대판 1995.6.29 94다6345).정화조는 건물의 대지가 아닌 인접한 다른 필지의 지하에 설치되어 있다 하 ... 는 한, 주물 위에 설정된 저당권의 효력은 종물에도 미친다(제358조). 저당권 설정 후의 종물에도 저당권의 효력이 미친다. 판례는 제358조 본문의 규정은 저당부동산에 관한 종

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.09

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[민법 ] 물권법

을 미친다.② 상린관계㉠ 건물 구분소유자간의 상린관계㉡ 인지 사용청구권㉢ 생활방해 금지㉣ 주위토지통행권㉤ 물에 관한 상린과계㉥ 경계에 관한 상린관계5) 취득① 취득시효㉠ 의의 : 권리 ... 권, 용익물권지상권임차권의의타인의 토지 위에 수목, 건물 기 타 공작물을 소유하기 위한 용익 물권차임을 지급하고 타인의 물권을 사용 ? 수익하는 채권성질물권채권객체부동산 중 토지 ... 자에게 속한 경우에 건물에 대해서만 전세 권설정을 한 후 대지소유자가 변경된 때, 새 대지소유자가 전세권설정자에게 지상권을 설정한 것으로 본다.* 저당권 : 토지와 건물이 동일소유

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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부동산등기법 - 물권법

기 때문에 제 3자에 대하여 그 존재 및 내용을 알릴 필요가 있다. 어떤 부동산의 소유자가 누구라는 것을 알리는 것. 어떤 부동산에 관하여 저당권이 설정되어 있다는 것어던 동산 ... 토지가 폐쇄된 등기용지의, 등기명의인의 소유임을 확인하는 판결에 의하여 폐쇄된 등기용지의 부활을 신청할 수 있다(규칙 제123조 ①). 이러한 신청이 있으면 등기관은 폐쇄된 등기용지 ... 주의 내지 대항요건주의」를 취하는 나라는 프랑스, 일본, 우리의 구민법(1960년 이전)등이 있다. 다만 우리 법제에서도 임차권등기나 환매권등기, 각종 특약사항은 등기가 성립요건

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.11.18

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[회계]등기부등본이란

을 특정하여 동일 부동산에 2개 이상의 권리를 설정할 수 있다.근저당권,전세권이 설정된 부동산에 대해서는 채무를 변제받기 위하여 그 부동산에 대하여 경매신청을 핫 수 있으며,등기권 임차권자는 임의경매를 신청할 수 없으나 대항력과 우선변제권이 있다. ... 등기부등본이란...토지나 주택과 같은 부동산은 겉으로 봐서 누가 점유하고 있는지 또는 소유하고 있는지 알기가 쉽지가 않은데 이러한 문제 때문에 등기부라는 공적장부에 해당 부동산 ... 과 소유권.지상권.저당권.전세권.가압류등 권리 관계를 알 수 있다.부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 권리가 이전 또는 변경됐을 경우, 등기가 되어야만 효력이 생긴다

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.08

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양도소득 과세대상자산

이 과세되는 자산은 토지와 건물, 특정의 부동산에 관한 권리, 주식?출자지분 및 기타자산이다.1. 土地?建物토지라 함은 地籍法에 의하여 地籍公簿에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것 ... 을 말한다.건물은 건물에 부속된 시설물과 구축물을 포함한다.2. 不動産에 관한 權利부동산에 관한 권리는 ⅰ)지상권?전세권과 등기된 부동산임차권 및 ⅱ)부동산을 취득할 수 있는 권리 ... 를 말한다. 부동산을 취득할 수 있는 권리는 건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리를 포함한다.3. 株式?出資持分(1) 上場株式?出資持分자본시장

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.30

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회계용어에 대한 간략한 설명

을 가지며, 늦어도 결산기말까지는 그 내역을 명확히 조사하여 확정된 계정과목으로 대체시켜 주어야 한다.감가상각(depreciation)고정자산은 토지와 같은 특수한 자산을 제외 ... 하고서 유가증권이므로, 일단 상품권을 발행한 다음에는 언제든지 물품을 인도할 의무를 지는 특수한 채무이다.교육세(education tax)교육세는 조세수입의 전부 또는 그 일부를 국가 ... 징임대차 종료시에 임차인에게 채무불이행이 없으면 전액을, 채무불이행이 있으면 그 금액 중에서 당연히 변제에 충당회는 것으로 하고 잔액을 반환한다고 하는 정지조건부(停止條件附) 반환

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.16

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질권과 저당권

점대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속한 임차인소유의 동산을 압류한 때에 성립한다.(2)법정저당권: 토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 임차채권 ... 에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류한때에는 저당권과 동일한 효력이 있다.3. 질권? 저당권 특유의 성립사유(1)질권: 동산소유권의 선의취득에 관한 규정은 동산질 ... 목 차Ⅰ. 서 론1. 개 설2. 의 의3. 사회적 작용4. 법적성질Ⅱ. 질권? 저당권의 성립1. 약정에 의한 성립2. 법률의 규정에 의한 성립3. 질권? 저당권 특유의 성립사유4

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.23

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다이소의 유통전략 분석 보고서

)유형자산33,315,384,52828,811,837,2861.토지10,796,149,10710,876,033,1552.건물9,274,656,2779,274,656,277?감가상각 ... ,0302,230,543,2431.영업권1,898,870,6372,230,543,2432.산업재산권10,566,393-(3)기타비유동자산31,424,267,76222,886,870 ... ,0711.전신전화가입권4,458,0004,458,0002.임차보증금31,324,592,00022,815,076,0003.기타보증금95,217,76267,336,071자산총계117

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.03

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생활과 세무

토지연령제한없음)(기초생활보호대상자)배우자와 부양가족은 연간소득금액의 합계액이 100만원 이하인자- 추가공제(기본공제에 대한 추가공제) : 1인당 100만원? 65세 이상(75세 ... : 불입금액의 40%나. 국민주택규모의 주택임차 : 상환액의 40%다. 장기주택 저당차입금의 이자 : 당해 연도의 이자 상환액가와 나의 경우에는 연간 300만원 이하, 가, 나, 다 ... 으로 예상12월 1일부터 12월 15일까지(2) 재산세? 과세대상 : 토지, 건축물, 선박, 항공기? 과세기준일 납부기간① 과세기준일 : 매년 5월 1일② 납부기간 : 매년 6월 16일

리포트 | 42페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.28

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[금융기관][부실금융기관]금융기관의 분류, 금융기관의 대출업무, 금융기관의 시장규율, 금융기관과 디플레이션, 금융기관과 서민금융기관, 금융기관의 주요사항, 일본 부실금융기관 처리 사례, 금융기관 관련 제언

. 확장. 복구 및 기술개발자금 등에 사용되는 자금▶후취적격시설 : 주담보 활용가능시설[토지, 건물, 기계, 설비 등]▶후취부적격시설 : 주담보 활용불능시설[금형, 공해방지시설, 임차 ... 여 저당권을 설정할 때[중소기업]3) 여신실행- 운전자금 --> 생산 및 판매활동 등에 소요되는 자금매출액에 따라 지원금액이 달라질 수 있다.- 시설자금 --> 설비취득, 신설

리포트 | 23페이지 | 7,500원 | 등록일 2011.03.31

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[부동산중개론] 부동산 법령 및 실무 판례연구

. 법정 지상권 성립여부【사건의 표시】대법원2003.9.5. 2003다26051 , 건물등철거등【판시사항】토지에 관하여 저당권이 설정된 후 토지 소유자에 의한 건물의 건축이 개시 ... 되고, 저당권자가 토지 소유자에 의한 건물의 건축에 동의한 경우 민법 366조의 법정지상권이 성립되지는 여부(소극)【재판요지】민법 366조의 법정지상권은 저당권 설정 당시부터 저당 ... 권의 목적 되는 토지 위에 건물이 존재할 경우에 한하여 인정되며, 건물이 없는 토지에 대하여 저당권이 설정된 후 근저당권 설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 경매로 인하여 대지

리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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부동산 이전에 따른 조세(양도소득세)

) 부동산에 관한 관리① 지상권?전세권?등기된 부동산임차권지상권과 전세권은 등기여부와 관계없이 과세② 부동산을 취득할 수 있는 권리- APT 당첨권, 분양권?입주권- 토지상환채권, 주택 ... ⑺ 분류과세⑻ 물납, 분납(45일 이내)⑼ 신고납세제도, 가산세⑽ 과세기간 : 매년 1월 1일 ～ 12월 31일⑾ 납세의무 성립시기 : 과세기간이 종료하는 때2) 과세대상⑴ 토지 ... 상환채권(국민주택채권×, 토지개발채권×)- 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리- 공유수면매립허가권- 주택청약예금증서⑷ 주식 또는 출자지분⑸ 기타 자산과점주주가 소유한 부동산 과다

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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대차대조표와 손익계산서 설명(재무제표)

로 한다.-어업권(입어권을 포함한다) : 일정한 수면에서 독점적·배타적으로 어업을 경영할 수 있는 권리로 한다.-차지권(지상권을 포함한다) : 임차료 또는 지대를 지급하고 타인이 소유 ... 으로 구입한 상품·미착상품·적송품 등으로 하며, 부동산매매업에 있어서 판매를 목적으로 소유하는 토지·건물 기타 이와 유사한 부동산은 이를 상품에 포함하는 것으로 한다.-제품 ... 매출채권 : 유동자산에 속하지 아니하는 일반적 상거래에서 발생한 장기의 외상매출금 및 받을 어음으로 한다.-투자부동산 : 투자의 목적 또는 비영업용으로 소유하는 토지·건물 및 기타

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.25

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[민법]관습법상 법정지상권

로 토지와 건물을 독립된 부동산으로 다룬다. 그런데 일정한 경우에는 토지에 대한 임차권이나 지상권을 설정할 수 없는 상태에서 토지와 건물의 소유자가 다르게 되는 때가 있다. 이 경우 ... 에게 속하면 되고, 원시적으로 동일인의 소유일 필요는 없다. 토지와 건물이 각각 다른 사람의 소유에 속하고 있었던 때에는 그 건물에 관하여 이미 토지소유자에게 대항할 수 있는 용익권 ... Ⅰ. 지상권과 법정지상권1. 지상권2. 법정지상권Ⅱ. 관습법상 법정지상권1. 의의2. 성립요건(1) 토지와 건물이 동일인에게 속할 것.(2) 경매 이외의 매매?기타의 원인에 의하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.17

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[경리]주요 거래사례별 계정과목 모음

건물공작기기기계장치강의참가비교육훈련비건설증 지출경비건설 중인 자산공장건물개업전 급여창업비건설기간 중의 보험료건물공장부지토지개인정보보호위반과태료세금과공과건설자금이자건물공장임차료임차료 ... 제작비광고선전비건물의 도색비용수선비골프회원권기타의무형자산감독자의 급여급여건물의 리모델링건물공구ㆍ기구의 수선수선비감정수수료지급수수료건물의 처분시 손실유형자산처분손실공기정화기비품갑근세 ... 개인회사 소득세의 대납비용인출금건전지 구입소모품비공장임차보증금보증금개인회사 자금의 인출인출금검사수수료지급수수료공장견학자들에게 제공하는 견본품기광고선전비개인회사의 출자비용출자금견본품

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.06

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[역사학]조선토지조사사업 (朝鮮土地調査事業)

었다. 왕토사상(王土思想)에 입각하여 어떤 토지에도 국가가 수조권을 설정할 수 있다는 관념은 조선 후기 이래 지속된 사적 토지소유권의 발전과 모순되었고 이러한 갈등관계는 토지조사사업 ... 이 일제의 이 정책에 완강히 반항하자 일제는 도지권을 영소작(永小作, 구민법에서, 10년 이상 50년 이하의 기간을 정하고 소작 계약을 하고 임차)으로 인정하기로 결정하여, 도지권 ... 은 이러한 미약한 소작권이 아니라 재산권(소유권)의 일종이었던 것이다.일제 조선총독부는 조선토지조사사업을 통하여 소작농의 관습상 소작권과 도지권을 부정하고 소멸시킴으로써 소작농이 장

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.25

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[민법]계약의 해지와 계약의 해제에 대하여

.1. 토지, 건물 기타 공작물에 대하여는 임대인이 해지를 통고한 경우에는 6월, 임차인이 해지를 통고한 경우에는 1월2. 동산에 대하여는 5일"따라서 기간의 정함이 없는 임대차 ... 권의 발생해지권도 당사자의 계약과 법률의 규정에 의하여 성립한다(민법 제543조). 그런데 민법은 법정해지권의 발생에 관하여 일반적 규정을 두고 있지 않고, 개별적으로만 규정하고 있 ... 다. 판례는 일시적 계약에 있어서는 사정 변경을 이유로 한 계약의 해제권의 발생을 부정하나 계속적 계약에 있어서는 사정 변경을 이유로한 계약의 해지권을 인정한다. "장래의 입원치료비

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.15

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