"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,301-1,320 / 1,770건

[대출][대출제도][금융기관][금융기관 대출 현황][중앙은행 대출제도][은행 대출업무][금융기관 대출제도]금융기관의 대출 현황, 중앙은행의 대출제도, 은행의 대출업무, 금융기관의 대출제도 시사점 및 전망 분석

등)○ 채 권 : 질권(물품대금 등)3) 부동산○ 담보취득의 제한▶ 토지와 함께 담보로 제공되지 아니하는 물건[임차공장의 기계 등]▶ 환매조건부로 소유권이 이전된 토지 및 그 ... )선취, (이자)후취 등이 있다.2) 담보 취득절차○ 부동산 : 저당권설정계약을 체결하고 등기소등에 등록한다.(필요시 : 지상권)○ 동 산 : 질권(예금·유가증권 등), 양도담보(기계

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.19

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[경영]소득세 과세표준과 세액

소득 : 부동산이나 광업권 등을 빌려주고 얻은 소득을 말한다.④ 사업소득 : 축산업, 임업, 건설업, 상업, 운송업 기타 사업으로 올린 소득은전부 포함된다.⑤ 근로소득 : 근로 ... 장외양도분②비상장?비등록 주식20%?중소기업주식:10%?비준소기업주식을 대주주가 1년 미 만 보유하다가 양도하는 경우:30%① 토지와 건물‘토지’란 지적법에 의하여 지적공부에 등록 ... 적 인 범 위(1)부동산을 이용할 수있는 권리①지상권②전세권③등기된 부동산임차권(2)부동산을 취득할수 있는 권리부동산의 취득시기가 도래하기 전에 당해 부동산을 취 득할 수 있

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.24

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부동산 시장의 특성과 수요와 공급에 미치는 요인(상업용부동산을 중심으로..)

?????????????????????????????????들어가는 말부동산의 특성은 토지의 특성과 건물의 특성으로 나누어 볼 수 있다.토지의 특성은 다시 자연적 특성과 인문적 특성으로 나누어 볼 수 있다.자연적 특성 ... 으로는 토지가 본원적으로 지니고 있는 물리적 특성으로서 선천적이고 원천적이며, 본질적이고 불변적인 특성으로 ① 부동성(비이동성) ② 영속성(불변성) ③ 부증성(비생산성) ④ 개별성(비대 ... 체성) ⑤ 인접성(연결성) ⑥ 적재성 ⑦ 가경성 ⑧ 배양성 ⑨ 지력성 등이 있고,인문적 특성으로는, 토지가 인간과 어떤 관계를 가질 때 나타나는 부동산 생활관계에서 인간이 인위

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.07

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토지거래 허가제

의 허가를 득하도록 하는 제도이다. 허가대상에는 소유권이전은 물론이고 지상권, 전세권, 임차권 등의 설정까지도 포함된다. 관할 시·군의 허가를 받지 않고 계약을 체결한 후 적발 ... 토지거래허가제Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의목 차Ⅱ. 토지거래계약의 허가Ⅲ. 토지거래 허가구역 지정 및 효과Ⅵ. 토지거래허가제의 개선방안Ⅴ. 토지거래허가제의 문제점Ⅳ. 토지거래 ... 허가제의 운용실태Ⅶ. 결론 및 발전방향Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의건설교통부장관이 토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역

리포트 | 77페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.09.26

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중국인의 비지니스문화와 협상전략

) 공장설립공장을 세우는 방법에는 직접 건축하거나 임차하는 경우가 있다. 대기업의 경우 토지사용권을 사서 직접 건축하는 경우가 많지만 중소기업들은 중국에 공장 건물을 세워 투자하기 ... 가 여의치 않다. 토지사용권을 구입해 건물을 지어야 하는데 토지 관리국은 물론, 전기, 상수, 하수 등 여러 관계기관의 까다로운 행정허가 절차를 거쳐야 하기 때문이다. 절차상의 문제

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.29 | 수정일 2018.09.09

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[경영경제]소유권의 취득과 소유권에 기한 물권적 청구권, 공동소유의 개념 정리

물건을 점유하는 자에 대해 그 반환을 청구할 수 있는 권리가 있으나 그 상대방이 지상권,전세권,유치권,질권,임차권,동시이행항변권 등 자기의 권리를 정당화시키는 권리를 가지는 때 ... ,토지의 일부,공유지분,국유재산 중 잡종재산 등이 해당된다. 점유취득시효의 요건으로는 평온,공연한 자주 점유일 것, 20년간 점유의 계속, 등기하는 것으로 점유취득시효가 완성 ... 면 발견자가 그 소유권을 취득하게 되나, 타인의 토지 기타 물건으로부터 발견한 매장물은 그 토지 기타 물건의 소유자가 발견자가 절반으로 취득한다.셋째, 첨부란 부합,혼화,가공의 3가지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.28

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[물권법]담보물권에 관한 고찰

성 압류한 경우에는 질권과 동일한 효력이 있는 것을 말한다. 법정저당권이란 토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류 ... .차이점법정질권은 토지임대인, 건물 기타 공작물 임대인이 권리자인 반면, 법정저당권은 토지임대인만이 권리자이다. 법정질권은 임차인 소유 부속동산 및 과실만을 목적물로 하는 반면, 법정 ... 저당권은 임차인 소유의 건물만을 목적물로 한다. 법정질권은 임대차에 관한 모든 채권을 피담보채권의 범위에 포함되는 반면, 법정저당권은 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권만이 피

리포트 | 23페이지 | 4,900원 | 등록일 2004.12.15

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2007년 부동산 세무관련 총정리

신탁이익의 과세제도실무를 위주로 이론은 최소화시킴국세및지방세체납이있는지확인(토지신탁부가세환급압류)실질과세+조세법률주의용어의 정의감독분담금토지거래허가구역(예규)종부세소명(재산세관련 ... 을 저당권 제외)이설정된 재산① 당해 재산이 담보하는 채권액② 공동저당권이 설정된 재산② 당해 재산이 담보하는 채권액을 재산가액 으로 안분계산한 가액③ 근저당권이 설정된 재산③ 당해 ... 재산이 담보하는 채권액④ 질권이 설정된 재산, 양도담보된 재산④ 당해 재산이 담보하는 채권액⑤ 전세권이 등기된 재산(임대보증금 받은 재산 포함)⑤ 등기된 전세금(임대보증금

리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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[부동산 ] 부동산 상식 및 관련자료 매뉴얼

을 갖는다. 이 법 시행전에 금융기관등이 상가건물에 저당권을 설정했다면 우선변제권은 어떻게 되나? 이 법 시행전에 설정한 저당권 등 우선채권이 있는 경우에는 임차인이 우선변제권을 요구할} ... 대항력이란 무엇이며 요건은...? 대항력이란 무엇이며 어떤 요건을 갖추어야 하는가 ? 임차인이 임대차계약기간동안은 건물주가 바뀌더라도 임차권자로서의 지위를 유지하여, 임대차계약 ... 기간동안 거주할 수 있음은 물론 임대차기간이 끝나더라도 보증금을 반환받을 때까지 계속 거주할 수 있는 권리. 임차인은 임대인으로부터 건물을 인도받고, 세무서에 사업자등록을 신청

리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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신의 성실의 원칙

고 토지를 취득한 경우일 것 등을 요건으로 함에 유의할 것.??[判] 신의칙위배를 이유로 권리(임차인이 낙찰자에 대한 대항력의 주장)의 성립을 부인한 사례 : 구 주택임대차보호법 ... 이 만료되었음을 이유로 임차보증금의 반환을 구하는 경우에는 그 약정이 임차인에게 불리하다고 할 수 없으므로, 임차인으로서는 그 주택에 관한 저당권자의 신청에 의한 임의경매절차 ... (1999. 1. 21. 법률 제5641호로 개정되기 전의 것) 제4조 제1항 및 제10조의 규정취지에 비추어 임대차기간을 2년 미만으로 정한 임대차의 임차인이 스스로 그 약정임대차기간

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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시장재개발의 절차 및 현황 그리고 문제점

사업이 오히려 재래시 장을 퇴출시키는 현상 발생 - 주변보다 높아진 건물로 인한 경관훼손, 일조권 침해 등의 문제 발생시장정비사업의 문제점 시장정비사업3. 임차상인 보호 문제 ... 여 제18조제1항의 규정에 따라 선정한 시장정비사업시행구역에 속하는 토지나 건축물의 소유자․시장정비사업조합 또는 해당 지방자치단체가 사업시행구역 안에 있는 정비기반시설을 정비 ... - 특별법상의 임차상인 보호 대책 → 임차상인을 위한 임시시장 마련 → 임시시장 마련 곤란시 영업활동 중단 금전 보상 → 기존 임차상인 재입점 우선권, 사업후 임대료 할인 → 보호대책

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.08

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[부동산][부동산정책][부동산시장][부동산투자]부동산관련 용어, 부동산 등기, 부동산시장의 특징, 부동산시장의 동향, 부동산가격의 급등, 부동산컨설팅의 필요성, 부동산세제의 구조와 변천, 정부의 부동산대책

며, 이런 편리함 때문에 거의 모든 경우 저당권 설정 보다는 근저당권설정 등기를 하고 있다.지상권; 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 타인의 토지를 사용할 수 있는 용익물 ... 이하로는 할 수 없고(280·281), 지상권자는 타인에게 그 권리를 양도하거나 그 권리의 존속기간 내에 그 토지를 임대할 수 있으며, 지상권에 저당권을 설정할 수 있다(282 ... 한 가액으로 공작물이나 수목의 매수를 청구할 수 있다(283). 그러나 이러한 지상권은 임차권자의 권리가 지상권자의 권리보다 상대적으로 약한 까닭에 토지소유자가 기피하며 실제는 임대차

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2007.07.15

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[지방세법]지방세 중 재산관련 세목 과세요건 정리

1. 취득세(1) 과세대상가. 부 동 산 : 토지, 건축물(건물, 시설물, 부수시설물)1) 건 물 : 주택, 점포, 사무실, 공장, 창고, 수상건물 등2) 시 설 물 : 풀장 ... : 기선, 범선사. 광 업 권 : 광업법에 의한 광업권아. 어 업 권 : 수산업법·내수면어업개발촉진법에 의한 어업권자. 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄회원권, 종합체육시설이용회원권 ... 의 분할 : 0.3%6) 지상권, 전세권, 저당권, 지역권, 임차권, 경매신청, 가압류, 가처분 : 0.2%7) 기타 등기 : 건당 3,000원나. 선박 등기1) 상속에 의한 취득

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.17

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[물권법]부동산등기

가 되는 부동산은 토지.건물.입목에 한정된다. 등기할 수 있는 부동산물권은 소유권.지상권.지역권.전세권.저당권 등 7종에 한정되며 점유권.유치권.일반의 담보물권은 물권이지만 등기 ... 가 필요하지 않다.그리고 부동산임차권 및 채석권은 등기할 수가 있다. 여기에는 권리의 설정.보존.이전.변경.처분 또는 제한.소멸 등이 등기된다. 등기의 내용에는 표시에 관한 등기 ... 등의 여러 가지가 있지만 여기서는 부동산등기를 말한다. 또한 부동산물권의 공시방법은 등기이다(민186조).부동산의 등기부에서는 토지등기부와 건물등기부가 있으며, 별도로 입목등기부

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.31

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예산신청

의 임차료 산출근거 구체적 기재점포관리비 임차 및 자가점포의 관리비 계약기준에 따라 산출근거 구체적 기재기타임차료 주차장사용료, 토지임차료, 사택임차료 산출근거 구체적 기재수선비 환경 ... 공과금 재산세 산출근거 구체적 기재종합토지세 산출근거 구체적 기재주민세,사업소세 법인균등할 주민세, 재산할 및 종업원할 사업소세 산출근거 구체적 기재상공회비및각종협회비 섬유협회비 ... 수입인지, 소송관련 등록세 및 교육세, 취득세 산출근거 구체적 기재감가상각비 충당금전입액 감가상각충당금전입액 산출근거 구체적 제시지급임차료 임차료 집기임차료 매대, 집기, 쇼

서식 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.23

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부동산버블 발생원인과 정부대책 및 파급효과

안정 세가 보다 뚜렷해질 전망ㅇ 2007년중에는 규제조치에 대한 내성 증대, 선거 등으로 하락세 둔화 내지 횡보 전망(토지가격)□ 토지가격은 주택에 비해 상대적으로 미흡하였던 토지 ... 소비의 0.07%수준)로 그 효과는 크지 않을 전망□ 한편 주택가격 하락과 서민 주거안정지원 강화로 서민층의 주거 비용 및 주택구입비용이 줄어들 경우 임차가구의 소비여력은 다 소 ... 의 일부가 채 권시장으로 유입되면서 금리하락요인으로 작용ㅇ 다만 경기회복에 따른 금리상승 기대를 감안할 때 채권시장으로 의 자금유입 규모가 크지 않은 가운데 금리상승 속도를 완화

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.06

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[민법] 종중에 관한 판례 모음

,325세법은 당해 토지가 위 법률에 따른 소유제한범위(所有制限範圍) 내의 택지(宅地)인지 여부에 관계없이, 토초세 과세(課稅) 여부를 결정하도록 되어 있는바, 이는 위 법률(法律 ... )·사회복지(社會福祉 ) 증진의무(增進義務) 및 국가의 쾌적(快適)한 주거생활(住居生活) 보장의무(保障義務)에도 배치된다.[7] 토초세법 제8조 제1항 제13호는 임대토지(賃貸土地 ... )를 원칙적으로 유휴토지(遊休土地) 등에 해당하는 것으로 규정(規定)하면서 아무런 기준이나 범위에 관한 제한도 없이“대통령령(大統領令)이 정하는 토지(土地)”를 유휴토지(遊休土地

리포트 | 41페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.15

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비정상적 의사표시

물의 임대차계약을 체결한 자③ 가장저당권설정행위에 기한 저당권의 실행으로 경락 받은 자예컨대 Ａ가 그 소유의 토지에 대한 채권자의 강제집행을 피하기 위하여 Ｂ와의 통정에 의하 ... 었는지 여부에 따라 실질적으로 파악하여야 한다.1) 제3자에 속하는 자① 가장매매의 매수인으로부터 매수한 자② 가장매매의 매수인으로부터 가등기를 취득한 자, 저당권을 설정받은 자, 목적 ... 여 가장으로 저당권을 설정해주었는데, 이 후 Ａ의 사망을 기화로 Ｂ가 그 저당권을 실행하였고, 그러한 사정을 모르고 경락받은 Ｃ④ 가장매매에 기한 대금채권의 양수인예컨대 Ａ가 그 소유

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

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[주택임대차] 주택임대차

1980년 초에 서울을 중심으로 하여 무주택가구의 비율이 크게 증가하면서 주택임차인의 열악한 지위가 사회적으로 심각한 상황에 이르렀다 특히 임차권이나 전세권이 등기가 되지 않 ... 라 함은 “토지에 정착하는 공작물중 지붕 및 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수되는 시설”)이라고 할 수 있다. [관련판례 1] 참조 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용 ... 는 한 임차인은 소유권 또는 저당권의 취득자 등 제 3자에게 대항할 수 없을 뿐 아니라, 임대차기간의 확보라든가 보증금의 반환에서 여러 가지 어려움을 당하게 된다.) 또한 산업의 발달

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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미일안보동맹과 서독재군비(미일안보체제와 서독재정비)

는 비록 없었다 하더라도 농부들 중 약 70%가 소작인(小作人)들이었고, 경작지의 거의 반이 임차(賃借)된 것으로 추산되었다. 그러므로 토지개혁은 국가 부(富)의 더욱 공평한 분배 ... 았다. 그래서 SCAP의 행정부는 국민주권, 책임정부, 피치자의 동의, 3권 분립, 시민자유의 보장, 전쟁 금지 등과 같은 원칙들을 구체화하는 새로운 헌법을 기초할 의무를 떠맡 ... 들의 권한이 전쟁 이전의 정권하에서는 거부되었음이 지적되어야 할 것이다.?경제 조치의 또 다른 분야는 토지개혁(土地改革)이었다. 점령이 시작될 당시 일본에는 예외적인 거대(巨大) 지주

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.05

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