"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,341-1,360 / 1,770건

물권법, 비전형담보

에 선순위담보권 등의 권리가 있는 때에는 위 채권액에 이들 권리에 의해 담보된 채권액을 포함한다.④ ‘채무자 등’은 채무자와 목적부동산의 물상보증인 및 담보가등기 후 소유권을 취득 ... 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 가등기담보권자를 말한다. 후순위권리자는 그 순위에 따라 채무자 등이 지급받을 청산금에 대하여 청산금 지급시까지 그 권리를 행사할 수 있고, 채권자 ... 는 후순위권리자의 요구가 있는 때에는 이를 지급하여야 한다. 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자는 청산금의 범위 내에서 목적물의 반환과 상환으로 보증금의 반환을 청구

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.05

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베트남 경제변화와 진출사례

을 합한 면적의 1.5배에 달하고 인도차이나반도 중심국으로 석유, 석탄 등 풍부한 천연자원을 보유한 국가2000년 7월 외국인 투자법 전면개정 - 만장일치제 완화, 토지사용권담보로 금융 ... ㎡ 공장비용 : 50년간 사용 장기임차(빈증성 정부)위치선정 이유 ㆍ빈증성 정부의 적극적 협조 ㆍ동종 업종간 임금경쟁 마찰 최소화(비 공단지역)외국인투자법 의거 최저임금 보장 가격

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.16

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임차권의 대항력

의 매수인과의 관계에서 논해지던 문제였으나, 현재는 임차부동산의 저당권자, 용익물권자에 대한 관계까지도 논의의 대상이 되고 있다.Ⅱ. 대항력의 취득1. 일반 부동산의 임대차부동산임차인 ... 임대차건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니하여도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 대항력을 가진다. 동일인으로부터 토지와 건물을 임차한 후 건물에 대해 ... 소유권이전등기를 경료하였다 하여도 이는 건물소유목적의 토지임대차가 아니므로 대항력이 인정될 수 없다.3. 동산임대차임차인이 직접점유하는 동산이 반환청구권의 양도에 의하여 양도된 경우

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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[물권법] 담보물권

질관한 채권에 의하여 임차지에 부속 또는 그 사용 의 수익에 공용한 임차인소유 동산 및 그 토지의 과실을 압류한 때에는 질권과 동일한 효력이 있다.(648조)건물 기타 공작물 ... 담보물권제1절 유치권1. 의의유치권이란 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권을 가지는 경우에 그 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 ... 점유이든 묻지 않는다. 다만 그 점 유는 불법행위로 인해 취득한 것이 아니어야 한다. 따라서 건물임차인이 그 임대차계약이 해제된 후에 그 건물에 필요비를 지출하여도 그 상환청구

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.30

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[법학]물권법 요약서

) 발생요건① 지상권자는 전세권이 존재하는 건물소유자② 토지양도로 토지와 건물의 소유자가 다름③ 토지소유자에 대한 건물철거약정이 있었도 전세권존속기간 동안 법정지상권이 존재④ 건물전세 ... 는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다(366조)2) 발생요건① 저당권설정 당시에 토지와 건물이 동일인에게 속함② 저당권이 토지 또는 건물 중 하나에 설정③ 저당권의 실행9조). ... 이 없음(2) 공시의 어려움과 곤란성(예외인정)3. 예외(1) 건물(토지에 정착된 물건으로서 독립성을 인정, 부등법 제14?15조)(2) 분필되지 않은 토지도 취득시효 대상(1965

리포트 | 74페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.11

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매매

은 그 위험의 한도에서 대금의 전부나 일부의 지급을 거절할 수 있다. 그러나 매도인이 상당한 담보를 제공한 때에는 그러하지 아니하다.예컨대 매매목적 토지에 저당권설정등기가 경료되어 있 ... 는 위약계약금예컨대 Ａ가 그 소유의 토지를 1억원에 Ｂ에게 매도하는 계약을 체결하면서 1천만원의 계약금을 지급받았다고 하자. 이후 Ｂ가 중도금을 지급하지 않아서 Ａ가 계약을 해제 ... 한 경우에는 원시적 하자가 있는 때에도 인정될 뿐이다. 예컨대, 일정구획의 토지를 100평이라고 해서 매수를 하였는데, 실제로는 95평에 지나지 않는 경우는 제574조에 의한 담보

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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초코파이(전략경영론)

사업 담당이사, 중국프로젝트팀 등의 동양측과 랑방 장서기 당성기, 왕고붕 시장, 유봉군 부시장, 왕신룡 토지개발국장 등이 참석한 랑방경제기술개발구측과 토지임차에 대한 계약을 체결 ... “좋은 친구”라는 의미를 가지고 있다. ‘호아이로우’는 애초에 롯데가 초코파이의 중국식 표기상품권 (차커리파이) 을 먼저 등록함으로써 부득이하게 만들어진 이름이다. 초코파이의 영문

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.13

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[세무 회계]양도소득세의 범위에 대한 파워포인트

와 건물2. 부동산에 관한 권리(1) 지상권 토지를 사용하는 권리.(2) 전세권 전세금을 지급하여 타인의 부동산을 점유해서사용수익하는 권리.(3) 등기된 부동산임차권 채권에 해당 ... :31. 양도소득세의 의의`계속적,반복적우발적,일시적토지 · 건물 등의 양도로 인해 발생하는 소득을 과세대상으로 하여국가가 부과 징수하는것.(양도시 발생되는 차익에 대한 조세)종합소득 ... 의 부담부증여는 양도로 보지 않고 증여재산가액 전부를 증여한것으로 본다.환지처분 - 토지 개량ㆍ개발이나 도시계획등의 사업 결과 그 토지의 소유권 및 그밖의 권리에 변동을 가할 필요가 있

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

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부동산간접투자상품의 현황과 전망– REITs(부동산투자법) 및 REF(부동산간접투자) 중심

으로 하는 조합계약에 의한 조합지분 ㅇ 지상권, 전세권, 임차권 등 부동산 사용에 관한 권리 ㅇ 어업권, 광업권, 기타 금감위가 정한 것- 23 -3.1 간접투자자산운용업법상 관련사항 ... .51사업에 따라 조성 · 설치한 토지 · 건축물 등을 분양하는 경우 2. 그 밖에 투자자보호를 위한 사유(부동산투자회사의 합병 · 해산 · 분할 · 분할 합병) 발생시 부동산투자회사 ... 는 건축물 그 밖의 공작물이 없는 토지는 당해 토지 에 대하여 부동산개발사업을 시행한 후가 아니면 처분하지 못함 예외적으로 투자자보호를 위한 다음 사유 발생시에는 처분 가능 1

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.17

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[행정]도시재개발법의 주요내용과 문제점

자에게 분양신청? 지상권자, 전세권자, 임차권자 저당권자 기타 권리자- 시행자에게 권리 신고f. 관리처분계획인가?분양신청기간 경과후 대지 및 건축시설에 관한 관리처분계획을 작성 ... 이 있는 공업지역의 기능을 회복하기 위하여 시행하는 재개발사업다. 재개발구역 지정(대상 지역)?공공시설의 정비에 따라 토지가 건축대지로서의 효용을 다할 수 없게 되거나 과소토 지 ... 로 되어 도시의 환경이 현저히 불량하게 될 우려가 있는 지역?건축물이 노후, 불량하여 그 기능을 다할 수 없거나 건축물이 과도하게 밀집되어 있 어 그 구역 안의 토지의 합리적인 이용

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.16

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[물권법]등기의 추정력(등기의 효력)에 대한 이론과 판례

방법인 등기에 관하여도 그 유추해석 내지 물론해석상 추정력을 인정할 수 있다고 한다.3. 추정력이 인정되지 않는 등기(1)표제부의 등기부동산표시의 등기, 즉 토지의 지적, 건물 ... 의 면적 등 등기의 대상인 부동산의 물리적 성상의 기재에는 추정력이 미치지 않는다. 이 경우에는 토지대장이 우선하기 때문이다.(2)가등기가등기는 물권변동의 공시를 목적으로 하는 것 ... 으로 추정된다(대판 2002.2.5 2001다72029) 고 판시하였다.(2)기재사항의 적법추정1)등기권리(본권)의 적법추정등기된 부동산 물권 임차권의 적법성이 추정되고 또한 담보

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.02

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[법학, 물권법, 민법]전세권

권성은 부수적인 것이다).Ⅱ. 전세권의 법적성질1. 전세권의 목적물전세권의 목적물은 타인의 건물 및 토지이다. 다만 농경지는 전세권의 목적이 될 수 없다[민법§ 303 ②]. 전세 ... 권의 객체인 부동산은 반드시 1필의 토지 또는 1동의 건물이어야 할 필요는 없고, 1필의 토지 또는 1동의 건물의 일부라도 무방하다. 다만, 전세권의 목적이 부동산의 일부인 때에는 등기 ... 신청유자와 마찬가지이므로 상린관계의 규정)이 준용되고, 전세권이 침해되는 경우에는 권적 청구권)이 인정된다.3. 상속성과 양도성전세권은 물권이므로 채권적 전세와는 달리 상속성과 양도

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30

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[부동산등기법] 부동산등기의 내용 및 효력

187조).Ⅱ. 부동산등기의 내용1. 등기의 대상 - 물건등기의 대상인 물건은 부동산으로서 토지 및 그 정착물(여기서는 건물)이며, 사권(私權)의 목적이 되는 것에 한한다.(1) 토지 ... 토지는 인위적인 경계선으로 구분한 각 필지별로 등기를 한다.(2) 건물토지에 정착된 건축물로서 지붕과 벽 또는 유사한 것을 설치한 물건으로서 그 목적하는 용도에 사용될 수 있는 것 ... 이어야 하고, 해체나 이동이 쉽지 않아야 한다.2. 등기의 대상 - 권리현행법상 등기가 가능한 권리는 부동산에 관한 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[원가관리회계] 의사결정과 원가정보에 대한 이론과 사례입니다.

활동과 관련된 일상적인 의사결정과 특별주문의 수락, 거절 의사결정이나 부품의 자가 제조, 외부구입 의사결정과 같은 특수의사결정이 있다. 반면에 장기의사결정은 토지, 건물 또는 생산 ... 도가 14,000단위인 경우 다음 각각의 대안별로 특별주문의 수락여부를 결정하시오.(1) 정규판매량을 2,000단위 감소시키는 경우(2) 부족분을 생산하기 위하여 연간 임차료 ... ￦100,000에 설비를 임차하는 경우▶ 풀이대안(1) 대안(2)(2) 부품의 자가 제조 또는 외부구입이 의사결정은 부품이나 원재료, 재품 등을 자가제조할 것인지 아니면 외부 구입

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.10

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회계기본정리 (상)

_bs세상에서 가장 쉬운 회계기초 따라잡기 (1권)김경자 저회계의 본질회계의 기초 다지기회계 = 기업의 경제적 활동을 화폐가치로 측정하고, 회계보고서로 작성하여 정보이용자에게전달 ... , 토지)자본=순자산(자본금, 자본잉여금, 자본조정, 이익잉여금…)(위) 자금을 어디에서 어떻게 조달하는지를 앎.자산유동자산 = 당좌자산 + 재고자산당좌자산: 즉시 현금화가 가능한 것 ... 의 관리활동에서 발생하는 비용급여 (임원급여, 급료, 임금, 제수당을 포함), 퇴직급여, 복리후생비, 임차료, 접대비, 감가상각비(시간이 지날수록 가치가 떨어짐), 무형자산상각비, 세금

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.04

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자산과세

2. 재고자산1. 유형고정자산 : 토지, 건물, 구축물, 기계장치, 차량운반구, 공구, 기구, 비품, 선박, 항공기 등 2. 무형고정자산 : 영업권, 특허권, 광업권, 전용권 등 ... 하게 되어 결국 누진적인 조세가 된다고 한다.2-1. 전통적 견해(1)건물 단기적으로 지주(임대주)는 임대가옥에 대한 재산세의 일부를 임대료상승을 통하여 즉각 임차인에게 전가시킬 수 ... 있다.①재산세가 소비자나 임차인에게 전가되면 상대적으로 고소득 계층인 자본소유자의 부담이 적어지기 때문 ②재산평가과정에서 고가의 재산은 저가의 재산보다 상대적으로 과소평가

리포트 | 39페이지 | 3,600원 | 등록일 2008.10.31

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

의그러하다. 이러한 사실혼 관계에 있는 사람은 법적인 배우자가 아니기 때문에 상속권이 없다. 그러나 주택임대차보호법에서는 임차권에 있어서 만큼은 살아남은 사실상의 배우자에게도 주거 ... 1. 주택임대차보호법이란 무엇인가?- 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 만들어진 법이다. 그 주요내용 ... 으로는 채권인 임차권에 대하여 전세권등기를 하지 않더라도 일정요건을 갖추면 물권과 같은 대항력의 인정, 최소 2년간의 기간의 보장, 차임,보증금증액청구시 제한규정, 소정의 대항요건

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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[사회과학]중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성

권,전세권,저당권,임차권 등- 공법상, 이용제한 및 거래규제사항- 당해 중개대상물에 관한 권리를 취득 하므로서 부담하여야 할 조세에 관한 개략적인 사항 - 거래예상금액과 공시 ... 를 교부받거나 열람* 소재지 : 토지의 위치 => 지적도로 확인건물의 위치 => 건물관리대장의 가옥지번* 지목 : 토지의 사용목적 또는 용도- 전,답,과수원 등 24개 지목- 공부 ... 상 지목과 실제이용에 있어 차이가 있는 경우, 함께 확인* 면적- 토지의 면적은 실측에 의하여 확인- 공부상 면적과 실제면적이 다른 경우에는 그 원인 조사확인- 환지예정지의 면적

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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[법학]민법 단어에 대한 이해

)가 자기 토지를 저당권(抵當權)의 목적물로 제공하는 경우 등이 그 예이다.물상보증인은 피담보채권(被擔保債權)의 채무를 부담하여야 할 채무자가 아니다. 따라서 채권자는 물상보증인 ... 의 소유권을 잃은 때에는 보증채무에 관한 규정에 의하여 채무자에 대한 구상권(求償權)을 가진다(민법 제341·370조). 그러므로 보증인의 구상권에 관한 규정(441조 내지 447조 ... 존속기간을 초과하여 전질권을 설정할 수 있으나, 책임전질의 경우에는 원채권액 및 존속기간 내에 한한다.점유개정(占有改定) : 매도인이 목적물을 매수인에게 팔고 그것을 계속 임차

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.20

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지방세의 종류와 세목별 특징

비업무용 토지의 취득4)㉠도시 내의 공장신설, 증축을 위 한 사업용 과세물건의 취득 ㉡과밀억제지역 안에서 주사무소의 사업용 부동산과 그 부대시설 부 ... 에 직접사용하기 위한 부동산의 취득 ㉢천재 등으로 인한 대체 취득에 대한 비과세 ㉣토지수용 등으로 인한 대체취득에 대한 비과세 ㉤형식적인 소유권의 취득 등에 대한 비과세 ... : 신탁등기가 병행되는 신탁 법에 의한 신탁등기, 환매권의 행사, 1가구 1주택 및 그 부속 토지에 대 한 상속으로 인한 취득, 법인의 합병 또는 공유권의 분할로 인한

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15 | 수정일 2018.12.29

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