"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,201-1,220 / 1,770건

신탁등기에 대하여

선례200112-2(2001.12.5. 등기 3402-784 질의회답)신탁부동산에 대하여 임차권설정등기신청을 할 수 있는지 여부신탁등기가 경료된 토지에 대하여 수탁자를 등기의무자 ... 은 직권기가 경료 된 경우 공유물분할에 의한 등기절차 등가. 갑, 을 2인 공유 토지 중 갑의 지분만을 신탁을 원인으로 병을 수탁자로 하는 지분이전등기와 신탁등기를 한 상태에서 공유 ... 토지를 2필지로 분할하여 공유물분할계약에 의하여 각 단독 소유로 하고자 할 경우, 수탁자는 신탁목적의 범위 내에서만 신탁재산에 대한 처분권을 가지므로, 신탁목적에 위반되지 않는 한

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.11

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

소유권,지상권 기타 사용,수익을 목적으로 하는 권리로서 대통령령이 정하는 권리(전세권,임차권등)를 이전 또는 설정하는 계약을 체결하고자하는 당사자는 공동으로 대통령령이 정하는 바 ... 사항1. 재검토 및 준비서류가. 공부의 재검토계약체결 전 대상토지의 등기부등본을 재검토 - 적어도 하루전, 당일아침혹시 발생했을지모르는 (가압류,가처분,근저당권,예고등기 등)나 ... 다. 이를 보완하는 방법 중 하나가 신탁해지 시 질권을 저당권으로 대치하는 것이다.Ex1.) 개발가능성 훌륭하지만 저당권, 가압류 등이 많은 토지 -> 경매를 실행할 때 별 이익

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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(민사실체법) 물권법에서의 물권의 변동과 등기청구권

의 기재를 기초로 행한다.※ 등기사항등기되어야 할 물권에는 부동산과 토지, 건물이 해당되고 등기되어야 할 권리에는 부동산 물권과 권리질권 및 부동산임차권, 그리고 부동산 환매권이 있 ... 물권유치권담보물권→질권저당권※ 물권법정주의민법 제185조에 의하면 “물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다.” 라고 규정되어 있다. 이 규정은 강행규정이 ... 권- 관습법에 의해 인정되는 물권⇒ 분묘기지권, 관습법상 법정지상권≪ 참고 ≫≪ 판례는 온천에 관한 권리(광천권, 온천권, 온천수 이용권)는 관습법상의 물권의 일종이 아니라고 함

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.26

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중국의 역사, 사회, 문화적 특성

약탈 아닌 약탈이 이루어지고 있는 것이다. 이러한 토지개발이 원인이 되어 수많은 폭동이 일어났다. 2005년의 경우 8만7천 여 건의 농민 폭동이 일어났다. (홍콩의 시사주간지 ... 아주주간에 따르면 4천만 명의 농민이 개발명목으로 토지를 지방정부에 헐값에 빼앗겼다고 한다.) 도농 간 격차심화나 소득 불균형이 중국에서 더 큰 의미를 갖는 것은 중국이 계급혁명 ... 대회에서의 물권법 제정에 달려있다. 2002년부터 거론되었던 물권법은 아직까지도 결론이 나지 않고 있다. 중국의 사회주의가 전제로 한 생산수단의 공유 즉 토지나 공장이 사유

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.27

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토지거래 허가제도

대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보? 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약,부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전게약. 토지에 대한 전세권, 임차권,저당권(근저당)설정계약 ... Ⅰ. 토지거래허가제도1. 의의건설교통부장관이 토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역으로 지정하고 허가구역 안에서 기준면적을 초과하는 토지를 거래할 때 ... 에는 계약을 체결하기 전에 미리 시장·군수·구청장으로부터 허가를 받아야 하는 제도이다. 허가 받지 않고 체결한 계약은 무효가 되고 처벌을 받게 된다.2. 목적토지거래허가제는 토지의 투기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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한국의 부동산버블과 부동산시장 집중분석

관할의 특칙, 상린관계(相隣關係), 임차권(賃借權)의 대항력(對抗力) 등에서 동산과 다르게 취급된다.토지는 필(筆)로 나누고 거기에 지번(地番)을 붙여 특정하며, 1필의 토지는 1 ... 순환 되풀이되나’인구 노령화가 부동산 시장에 미치는 영향부동산 [不動産, immovables]요약-토지 및 그 정착물.물건(物件)인 유체물(有體物) 및 전기(電氣) 기타 관리할 수 ... 있는 자연력(민법 제98조) 중에서 토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동산이다(99조).연혁적으로 부동산은 동산에 비해 경제적 가치가 크다는 점에서 동산

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.05

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사회복지개론-지역사회복지계획을 찾아서 지역현황을 확인하고 지역현황을 약술한다.

(고속도로), 경전선(철도), 김해국제공항3) 토지 및 산업단지 : 토지의 30%가 개발제한구역이며, 산업단지 1개소, 일반공업지역 4,234천㎡, 준공업지역 2,988천㎡(2 ... 의 보수를 위하여 1억원을, 2개소의 임차를 위하여 6천만원을 지원하고 있다.2) 할아버지 선생님 운영지원- 김해시는 할아버지들의 사회참여를 위하여 할아버지 선생님 활동을 지원하고 있 ... 균등분할- 노인교통수당 지원 : 매월 버스승차권 12매의 금액으로 분기별지급(12매 × 900원 × 3 월 = 32,400원)- 경로당 지원- 운영비: 월7만원(분기별 지급), 난

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.01.13

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민법상 매매의 효력으로써 재산권 이전의무와 매도인의 담보책임

가 있다(따라서 저당권등기까지 말소하여 소유권이전등기를 하여 주어야 할 의무가 있다는 것이 판례의 태도이다). (大判 1967. 7. 11. 67다813)2. 소외 갑(매도인 ... 권이 소멸하는 것은 아니므로, 일시적으로 당사자 일방의 의무의 이행제공이 있었으나 곧 그 이행의 제공이 중지되어 더 이상 그 제공이 계속되지 아니하는 기간 동안에는 상대방의 의무 ... 에게 감액청구나 계약해제권을 행사시키는 것이 형평에 타당하다고 인정되는 정도의 이행 장애만 있으면 이를 행사케 하는 것이 상당하다고 해석할 것이므로 위 특별조치령에 의한 국가의 토지

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.03

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민법상의전형계약

·수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다..판례l 임차인이 임대차계약 종료 후 임차목적물을 계속 점유하였으나 본래의 계약 ... 상의 목적에 따라 사용·수익하지 않은 경우, 부당이득반환의무가 성립하는가? (대판 1998. 5. 29).임차인이 임대차계약관계가 소멸된 이후에도 임차목적물을 계속 점유하기는 하 ... 였으나 이를 본래의 임대차계약상의 목적에 따라 사용·수익하지 아니하여 실질저기인 이득을 얻은 바 없는 경우에는 그로 인하여 임대인에게 손해가 발행하였다 하더라도 임차인의 부당이 득반환

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.25

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점유자와 회복자와의 관계

는 선의의 점유자란 과실취득권을 포함하는 본권(소유권 · 지 상권·전세권·임차권 등)을 가지고 있지 않음에도 불구하고 가지고 있다고 오신하는 점유자 이다. (대판) 따라서, 과실취득 ... )로 생긴 손해의 전부를 배상할 책임을 진다. (가령 토지점유권을 가진 임차건물이 화재로 멸실한 경우 임차인이 지는 손해액은 토지에 대한 점유권을 제외한 건물만의 교환가치가 된다 ... 취득권이 없는 본권 (질권, 유치권, 저당권 등) 에 관하여 오 신한 자이다. 또한 본권에 관한 소(소유물 반환청구소송, 등기의 말소청구소송 등)가 계속 중인 점유자는 선의라 하

리포트 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2008.01.22

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제 4편 민사특별법

에 대항력있는 임차권을 취득한 자는 청산금의 범위안에서 보증금 반환을 이유로 동시이행항변권을 행사할 수 있다※ 담보가등기 후의 유치권자는 후순위권리자에 포함되지 않는다- 후순위 ... 의 건물이 소재하는 토지ㅇ 대지사용권 : 구분소유자가 전유부분을 소유하기 위하여 건물의 대지에 대하여 가지는 권리제 2 절 건물의 구분소유1. 전유부분ㅇ 구분소유권의 객체(목적)인 ... 목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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M&A와 세무에 대한 이해

대상● 토지, 건물 (부속시설물, 구축물 포함)● 부동산에 관한 권리 : 부동산 취득권리, 지상권, 전세권, 등기된 임차권● 주식 또는 출자지분 : 소득세법시행령 제158조 제1항 ... 이 토지, 건물, 부동산에 관한 권리, 소득세법상 기타자산으로 분류되는 주식 또는 출자지분을 양도함으로써 발생하는 양도차익에 대해서는 법인세와는 별도로특별부가세가 부과됨.■ 과세 ... % 이상(특수관계인 지분 포함함) 양도하는 경우배타적 이용권이 부여되는 주식(ex. 골프장 주주회원권)부동산 가액이 자산총액의 80% 이상인 법인의 주식으로 골프장, 스키장

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.03

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[채권각론]주택임대차보호법

, 자99마4499그러나 토지에 대해 저당권이 먼저 설정되고 주택이 신축된 경우에는 저당권자를 보호하기 위하여 우선변제권이 인정되지 않는다.{ 대법원 1999. 7. 23, 99다255327. 임차권등기명령 ... 을 연체하거나, 기타 임차인으로서의 의무를 현저히 위반한 임차인에 대해서는 법적갱신이 인정되지 아니한다.3) 동시이행의 항변권임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때 ... 까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 보아, 임차보증금을 반환받을 때까지 주택의 인도를 거절 할 수 있는 동시이행의 항변권을 행사할 수 있다.5. 차임증액청구권약정한 차임 또는

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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[부동산]대항력과 확정일자

이 인정된다.6 대항력 있는 임차권을 전세권 등기한 경우의 대항력저당권설정등기 이전에 입주하여 대항력 및 우선변제권을 확보한 주택임차인이 저당권설정등기 이후에 전세권설정등기를 하 ... 권이 설정된 후에 전세권설정등기를 마쳤다고 하여도 대항력 및 우선변제권을 주장할 수 있다.7 대항력 있는 임차인이 임차주택을 경락받은 경우 임차보증금채권의 소멸여부주택의 임차인 ... 1. 대항력(1) 대항력의 개요1) 의 의대항력이란 임대차 기간 중에 주택소유권의 변동이 생기더라도 임차인이 주택의 신소유자에게 임차권의 승계존속을 주장하여 사용 수익할 수 있

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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부동산중개 선진화방안

하면서 시작된다. 부동산거래의 특징은 유형인 부동산을 거래함에도 불구하고 실질적으로 부동산에 대한 소유권 및 임차권 등의 권리이전 형태로 나타난다. 즉, 법률적인 측면에서는 통상 거래 ... 4월에 외국인의 토지취득이 전면적으로 허용된 이래 1998년 5월에는 토지임대업 및 분양공급업까지 외국인에게 개방되었으며 최근에는 미국과의 FTA 협상과정에서 부동산과 관련한 많 ... 뿐만 아니무영역은 과 같다. 법령에 의한 부동산 거래관련 서비스 공급자구 분내 용공인중개사- 토지, 건물 기타 토지정착물 등에 대한 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 기타 권리의 득실

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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물권과 채권

에 따라 사용, 수익 하는 권리지상권타인의 토지 위에 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 권리지역권타인의 토지를 자신의 토지의 이익에 이용 ... 하는 권리담보물권담보제공을 위한 권리저당권채무자가 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 사실상의 지배 없이 관념상으로만 지배하고, 채무의 변제가 없을 시 그 부동산에 대한 강제 집행 ... 때에 성립하는 법정담보물권이며, 질권과 저당권은 원칙적으로 당사자의 설정행위에 의해서 성립하는 약정담보물권이다.????(마) 부동산물권과 동산물권o 이는 물권의 객체가 동산이

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.27

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관광지 등의 개발

에게 위탁하여 경영하게 할 수 있다.②제1항에 따라 토지·관광시설 또는 지원시설을 매수·임차하거나 그 경영을 수탁한 자는 그 토지나 관광시설 또는 지원시설에 관한 권리·의무를 승계한다.것이다. ... 의 지형도 및 지목·지번등이 표시된 축척 500분의 1 내지 6천분의 1의 도면6. 관광지등의 지번·지목·지적 및 소유자가 표시된 토지조서(임야에 대하여는 「산지관리법」에 의한 보전 ... 시설, 상가시설, 운동·오락시설, 휴양·문화시설 및 기타 시설지구로구분된 토지이용계획나. 시설물의 수량, 건축연면적 및 건축물의 층수등이 표시된 시설물설치계획(축척 500분의 1

리포트 | 21페이지 | 3,300원 | 등록일 2008.11.20

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[부동산등기]부동산 등기에 대하여

에 관한 현황 및 권리관계에 관한 사항을 기재하도록 하는 것을 말한다. 민법 제99조 제1항에 의하면 부동산을 토지 및 그 정착물 이라고 정의하고 있는데, 통상 부동산등기라 하면 토지 ... 와 건물에 관한 등기를 말한다. 한편 부동산등기법(이하 법 이라고 한다.)은 등기부를 토지등기부와 건물등기부로 나누어 토지와 건물을 부동산등기 대상 물건으로 규정하고 있다.(법 제 ... 고 있다. 법 제15조에도 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여 1등기용지를 사용한다고 규정하고 있다.나. 공동신청주의와 형식적 심사주의법 제28조에서 등기는 등기권리자와 등기

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.14

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판매자 표지

[부동산학] 부동산임대와 조세에 관한 고찰

Ⅰ. 개요부동산임대소득은 토지나 건물 부동산에 대한 권리의 대여로 발생한 소득을 대상으로 하며 소득세와 법인세가 부과됨은 물론 용역의 공급에 해당되어 부가가치세가 과세된다. 다만 ... 가 전액면제 되며 다만 토지를 매입해 주택신축시 토지분에 대해서는 과세한다.나. 보유시는 재산세 50% 감면된다.다. 양도시에는 5년 임대후 양도할 경우 100% 면제된다.2) 법인사업 ... 자가. 취득단계취득세와, 등록세는 개인사업자와 동일하나 토지분에 대해서는 5배중과 대도시 내에 전용면적 18평이 넘는 주택건설시 등록세도 5배중과 단 법인설립이 5년이 지났

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.25

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재산변동사항신고서 [헌법재판소 행정서식]

(토지·건물) : 소유권·지상권·전세(임차권)·사실상소유권·분양권 등○ 부동산에 준용하는 권리 : 자동차·광업권·어업권·건설기계·선박·항공기 등○ 현금○ 예금 : 예금의 종류(예 ... 권 또는 전세권(임차권)·사실상 소유권 또는 분양권으로 기재하되, 미등기권리는 변동사유란에 "등기미필"이라고 표시하십시오.5. 면적은 대지와 건물을 구분하여 제곱미터(㎡)로 환산 ... □채권□채무□금·백금신고구분□보석류□골동품·예술품□회원권□정기변동□퇴 직□의무면제□재등록□재공개□지식재산권□합명회사·합자회사·유한회사 출자지분□비영리법인에 출연한 재산□재산변동사항

서식 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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