"토지임차권"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 요약 전세권 민법익힘장 양도소득세 부동산 부동산 권리분석 부동산공시법

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"토지임차권" 검색결과 1,241-1,260 / 1,770건

민법상 14가지 전형계약의 정의와 사례

로 건물의 매수를 청구할 수 있는가에 대하여, 건물 등의 소유를 목적으로 하는 토지임차인은 그 기간이 만료한 경우에 지상시설이 현존한 때에는 갱신청구권과 지상물매수청구권을 가지 ... 권을 말한다. 그 재산권은 매매계약 성립 시에 반드시 매도인이 보유하고 있어야 하는 것은 아니고, 이행기에 매수인에게 이전할 수 있는 것으로 족하다.2)사례 : A는 1980.5 ... .1 B소유 토지에 대해 대금 1천만 원에 매매예약을 체결하고, 그 달 13. A 앞으로 위 매매예약을 원인으로 소유권이전청구권 보전의 가등기를 하였다. 그리고 1980.8.19

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.26

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종부세와 양도소득세

. 양도소득세□ 양도소득세의 정의양도소득세란 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득된다. ... 으며, 지방세는 취득세, 등록세, 재산세, 종합토지세, 주민세, 자동차세 등을 포함한다. 이러한 우리나라의 조세제도는 부동산과 밀접한 관계를 가지고 있다. 부동산에 관련된 조세의 비중 ... 겠다.Ⅱ. 본 론1. 종합부동산세 [綜合不動産稅]□ 종합부동산세의 정의종합부동산세란 간단하게 말하면 지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.04

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금강산관광 현황 및 실태대응방안

현대그룹 측에서는 내금강, 통천, 원산에 걸쳐 금강산 지역을 대규모의 종합 휴향 지구로 개발을 했고 이에따라 현대아산은 금강산 관광지구의 토지에 대해 2052년까지 50년간 이용 ... 기 마관광 봉래호 첫 출항12.3 = 협력사업 변경승인1999년1.13 = 금운규 현대건설 시장. 금강산 지구에 설치할 온천 스키장 호텔 등 각 종 시설에 대해 30년이상 독점권을 갖 ... = 현대아산 대북지불금 일부 연체 시작2.27 = 협력사업 변경승인금강산여관 임차 개보수를 위한 투자금액변경3.19 = 정부, 현대가 신청한 금강산 해상호텔 카지노 임대와 면세점 운영

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.06.22

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[경제]리스금융

건물, 기계장치 및 설비 등 상각가능자산과 토지 등을 사용할 수 있는 권리를 주고받는 계약이라고 정의하고 있다. 또한 임차인이란 임대인으로부터 리스자산의 사용권을 이전받고 그 대가 ... 1. 리스(lease)의 의미일반적으로 리스(lease)란 일정기간 동안 일정금액을 받는 대가로 임대인(leassor)의 재산 및 재산의 사용권을 임차인(lessee)에게 이전 ... 기업 혹은 리스회사라고도 하며 리스자산의 사용권(right of use)을 이전해 주는 기업을 말한다.미국의 FASB Statement No.13(1976) 에서는 일정기간 동안

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.15

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토지수용보상금에 대한 양도소득세

된 시설물과 구축물 포함).(3)부동산에관한 권리① 지상권, ② 전세권, ③ 등기된 부동산임차권④ 부동산을 취득할 수 있는 권리 (㉠아파트당첨권, ㉡토지상환채권,㉢주택상환채권, ㉣주택 ... 토지수용보상금에 대한 양도소득세□ 양도소득세의 과세대상과 세액계산 흐름구 분개 념(1)토지지적법에 의해 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것(2)건물건물(건물에 부속 ... 의 주식(대주주, 장외거래분), ③ 모든 비상장주식(5)기타자산① 과점주주가 소유한 부동산 과다보유 법인의 주식② 특수업종을 영위하는 부동산 과다보유 법인의 주식③ 영업권(사업

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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87가지 각종계약서 양식

다음의 건물을 19 년 월 일한 임차인으로부터 매수하고 동시에 토지의 임차권을 양수하였습니다.그러나 귀하는 임차권의 양도를 승인하지 않으므로 시가 만원(단, 감정은행의 감정가격 ... 함.제 3 조 【담보보존의무】 1 설정자는 채권자의 사전승낙 없이는 근저당물건에 대하여 소유권의 이전, 저당권, 지상권, 임차권 등 각종 권리의 설정 또는 등기, 등기상황의 이동 ... :..FILE:87가지 계약서/건물매수청구서.hwp건 물 매 수 청 구 서━━━━━━━━━━━━━━━본인은 귀하가 의 임차인 에게 임차한 동 번지의 대지 평의 부 지 위에 임차인의 소유인

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.23

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저당권의 물상대위

된 저당권의 효력은 당연히 환지된 토지 전체에 미치기 때문이다. 하지만 감환지의 경우에는 저당권이 그대로 존속하면서 그 청산금에 대해서는 물상대위의 목적이 될 수 있다.)3. 보험금 ... 한다.”) 따라서 물상대위는 담보물권의 효력을 강화시킨다고 할 수 있다.우리 민법에서는 제342조에서 질권의 물상대위에 관한 규정을 두고 있으며 저당권에 관하여는 독자적인 규정을 두 ... 지 않고 제370조에 의해서 이를 준용하고 있다.) 따라서 물상대위는 질권과 저당권에 인정되며 유치권에는 인정되지 않는다. 우리 민법 상의 이러한 규정은 물상대위의 행사요건에 관

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.09

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

이 인정하는 저당권의 객체 : 부동산과 지상권?전세권이다. 부동산과 관련하여, 1필의 토지의 일부에 관하여는 저당권을 설정할 수 없지만 분필절차를 밟아 분할등기를 한 후에는 가능 ... 하고,는 근저당도 유효하다.(2) 저당권의 특수한 성립① 법정저당권의 성립토지임대인이 변제기를 경과한 최후 2년의 차임채권에 의하여 그 지상에 있는 임차인소유의 건물을 압류한 때 ... 으로 하는 저당권을 설정한 후 그 설정자가 저당토지 위에 건물을 축조한 때에는, 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있는데(일괄경매청구), 이 경우 건물

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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철도역세권 이론적 논의

게 나타난다는 결론을 도출하였다.오영택 외(2009)는 서울시 역세권 249개 지역을 대상으로 다중회귀분석을 시행하여 토지이용 특성 관련 변수와 대중교통 수요 변수 간의 영향관계를 분석 ... 역세권3. 분석 및 시사점제3절 역세권 개발의 문제점1. 근본적인 문제점2. 법률상 문제점가. 사업시행자 등 구체적인 규정 미비나. 다양한 개발방식 부재와 복잡한 행정절차3. 높 ... 은 토지지가 및 사업성 악화 문제가. 토지사용방식의 문제점나. 철도부지의 비효율성과 사용 제한 문제4. 금융 및 세제 지원의 필요성표 목차 역세권의 개념정리 민자 역사 도입시설 및

논문 | 102페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.04.07

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[민법] 전세권

권설정자는 지상권 또는 임차권을 소멸시킬 수 있다. 지상권 또는 전세권이 소멸하면 지상물을 수거하고 토지를 원상회복하여 반환하여야 할 것이므로(제285조 1항, 제615조) 건물 ... 으로 한다.(2) 기능토지·건물은 소유자로서 이용하는 것이 가장 일반적인 모습이지만, 비소유자로서 이용하는 경우에는 임차권과 같이 채권계약을 기초로 하는 이른바 채권적 이용 ... 1) 전세권의 효력이 미치는 범위타인의 토지 위에 건물을 소유하는 자가 그 건물에 전세권을 설정한 경우 전세권의 효력은 그 건물의 소유를 목적으로 하는 지상권 또는 임차

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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부동산학-에스크로제도, 뉴타운, 다세대주택

들이 그 권원을 완전히 양도해 줄지 절대적으로 확신할 수 있는 방법은 없다. 소유권 주장으로부터 보호받기 위해 혹은 임차권, 매매 계약서상의 권리, 지상권, 채광권을 비롯한 부동산 ... 적인다. 선취특권 역시 재산상의 부담이지만 이것은 토지가 채무에 대한 담보가 될 때에만 발생한다. 선취특권이한 토지나 사람에 대하여 채무를 보증하는 법적인 권리이며 선취특권자는 채무 ... 자가 채무를 완전히 이행하지 않을 경우 재판을 통해 담보가 된 토지를 매각할 수 있는 권리를 가진다.? 계류 중의 소송계류 중의 소송이란 우리나라의 예고등기와 유사한 개념으로 소송

리포트 | 51페이지 | 3,600원 | 등록일 2008.04.17

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46_초고층빌딩_초고층빌딩사례_외국초고층빌딩_초고층건물_마천루_마천루사례_두바이_상하이_홍콩_고층빌딩_초고층빌딩 국외사례_진마오빌딩_3000

불가능해 보이는 간척사업 실현 세계 쇼핑 페스티발 등 국제적 이벤트 개최 선 공급 , 후 수요 창출의 개발방식 도입 나 . Open Sky Policy 정책 외국인 토지임차 및 소유} ... 의 분위기 강조 한편에 치우친 스키장을 중심에 배치하고 4 방으로 쇼핑몰 및 레스토랑 , 까페를 배치하여 수익성 및 조망권 증대 운영수익은 적자지만 쇼핑몰과 연계하여 보완 450 여개 ... 무역장벽 철폐 , 법인세 면제 , 송금자유보장 , 외국인 토지소유 전면자유화 실시지역 ( 민간분양 100% 완료 ) 팜 데이라 ( 직경 14.5km) : 최대규모 , 2014 년

리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.11

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[민법] 용익물권

으로 한다.(2) 기능 : 토지·건물은 소유자로서 이용하는 것이 가장 일반적인 모습이지만, 비소유자로서 이용하는 경우에는 임차권과 같이 채권계약을 기초로 하는 이른바 채권적 이용 ... 이 준용된다(제290조).1) 임차권과의 구별 : 지상권은 배타성을 가지며 직접 토지를 지배할 것을 내용으로 하는 물권인 데 반하여 임차권은 임대인에게 토지를 사용·수익하게 할 것 ... 만 발생한다. 그 밖에 지상권이나 그 토지에 있는 건물·수목이 저당권의 목적인 때에는 지상권소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 그 효력이 생긴다(제288조

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.18

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아파트에 대한 장점과 단점, 그리고 주상 복합 아파트에 대한 장점과 단점의 비교 분석

유리하다.- 인근에 지하철역 및 버스 종점이 위치해 대중교통 이용이 편리하다.2)단점- 입지와 도시공간을 고려하지 않으면 주위 단독주택의 일조권, 경관, 주차공간 등에 피해를 주 ... 을 받는다. 따라서 분양보증과 같은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 ... 과- 단가가 비싸 아무나 살수 없다. 따라서 입주자들이 고급이라는 Prestige를 갖 는다.- 초고층이라 탁 트인 전망과 충분한 일조량을 보장.- 토지의 효율적 이용과 많은 주택

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.06

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채권각론중간기말고사기출문제

에서의 사례풀이 구조(종합사례 : 이행지체, 이행거절, 채권자 지체, 동시이행항변권)2)甲은 X토지 소유자 乙과 X토지를 매수하기로 하는 계약을 체결하고 계약금을 지급한 후, 보름 후 중도 ... 의 독자성 인정여부⇒③ 이행거절의 효과(계약해제권, 전보배상청구권, 강제이행청구권)⑶ 채무자(乙)의 이행기(잔금지급 기일) 後 이행지체ㆍ동시이행항변권 소멸 측면① 채무자(乙)의 채무 ... 에 새로운 이해관계를 가졌을 뿐 아니라 등기·인도 등으로 완전한 권리를 취득한 자”를 말한다고 하며(2000다22850), 따라서 대항력을 갖춘 임차인은 제3자에 해당되나(2003다

시험자료 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.23

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양도소득세

1. 양도소득세에 관한 정의토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과 ... 상의 양도소득세는 1967년의 부동산투기억제에 관한 특별조치법에 따라서 폐지되었으나, 1974년에 동법이 폐지되면서 부활되었다.양도소득세가 부과되는 자산은 토지(土地)와 건물(建物 ... )의 양도로 인하여 발생하는 소득, 부동산(不動産)을 취득할 수 있는 권리(權利) 지상권(地上權) 전세권(傳貰權)과 등기(登記)된 부동산임차권(不動産賃借權) 등의 부동산에 관한 권리

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.28

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[식품]중국의 식품산업 실태와 식품산업 정책방향

-4-2-1. 토지사용권은 임차의 경우를 제외하고 통상적으로 출양계약을 통하여 취득함. 이 경우 중국정부(현급이상 정부의 토지관리부서)가 토지소유자로서 토지사용권을 일정한 기간동안 ... 투자자들은 토지를 소유권과 사용권으로 구분하지 않음. 그러나 중국은 토지사유권이 인정되지 않으므로 토지는 국유토지와 집체소유토지로 나뉘고 기업체는 다만 토지 사용권을 행사하고 그 ... 한국기업에게 양도하고, 한국기업은 정부에 토지사용권의 출양금을 지불함.출양계약의 출양당사자는 구청, 시청 토지관리부서임. 따라서 투자조건 계약에는 구청 또는 시청이 관할 토지관리

리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.28

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중세 말 사회적 동요(농민 반란과 도시민의 반란)의 유형과 성격

을 통한 예속관계-는 토지의 임차관계로 변하였다.결과적으로 장원 내에 있어서 농민 노역이 화폐로 환산?지불됨으로써 토지에 얽매이는 농민 예속도는 낮아졌다. 농민은 돈을 주고 이사할 수 ... 에서나 교회에서 그들의 자결권을 계속 유지하고 기존의 권한을 보호하기 위해 주도한 난이었다. 그 농민들은 마을의 사제를 직접 선출하기를 원했고 자신들이 낸 십일조가 교구 내에 남아 있

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.08.19

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[민법]민법상의 주물과 종물에 대한 고찰

.5.14 91다2779).(2)종물 부정례주유소의 지하에 매설된 유류저장탱크를 토지로부터 분리하는데 과다한 비용이 들고, 이를 분리하여 발굴하는 경우 그 경제적 가치가 현저히 ... 감소할 것이 분명한 경우에 그 유류저장탱크는 토지에 부합된다(대판 1995.6.29 94다6345).정화조는 건물의 대지가 아닌 인접한 다른 필지의 지하에 설치되어 있다 하 ... 는 한, 주물 위에 설정된 저당권의 효력은 종물에도 미친다(제358조). 저당권 설정 후의 종물에도 저당권의 효력이 미친다. 판례는 제358조 본문의 규정은 저당부동산에 관한 종

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.09

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[양도세]양도소득세 PPT (주택부문,내용,변천과정,도입배경,산출방법,문제점,해결방안)

내 2주택 이상 자에 대해서는 우선 적용토록 함. 건물.부동산에 관한 권리(지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)를 양도했을 때도 실 거래 가액을 기준으로 한 양도소득세 과세 ... 알아두면 유익한 절세방법 결론 및 나의 견해양도소득세의 정의(사전적 의미) 재고자산 이외의 자산의 양도로 인한 자본이익에 대한 세금. 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설 ... 물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과하는 조세를 말한다.주택 양도세의 도입배경주택양도 소득세는 주택양도 차액

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.15

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