"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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"전세권설정등기" 검색결과 901-920 / 1,384건

[부가세][부가가치세]부가세(부가가치세)와 부가가치세과세, 부가세(부가가치세)와 특별부가세, 부가세(부가가치세)와 신문시장, 부가세(부가가치세)와 디지털컨텐츠(디지털콘텐츠)시장

는 권리(아파트 당첨권, 토지상환채권, 주택상환채권 등)②지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권주식 및 출자 :①과점주주가 소유한 부동산 과다보유법인의 주식②특수업종을 영위한 부동산 ... 을 과세대상으로 하는 것이다. 그러나 현실적으로는 행정적 편의, 영세기업에 대한 배려, 또는 정치적 사회적 이유로 인하여 면세 또는 영세율을 적용과 같은 예외조치를 설정하게 된다.우리

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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지방세.

거래는 1.5%)4) 소유권 보존 : 0.8%5) 공유물 등의 분할 : 0.3%6) 지상권, 전세권, 저당권, 지역권, 임차권, 경매신청, 가압류, 가처분 : 0.2%7) 기타 등기 ... ) 저당권 설정 : 0.2%3) 기타 : 건당 5,000원바. 법인등기1) 영리법인 설립 : 0.4%,2) 비영리법인 설립 : 0.2%3) 재평가적립금에 의한 자본증가 : 0.1 ... %4) 본점 및 주사무소 이전 : 건당 75,000원5) 지점 및 분사무소 설치 : 건당 23,000원6) 기타 등기 : 건당 23,000원사. 상호 등의 등기1) 상호 설정 또는

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.26

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제 4편 민사특별법

또는 등록할 수 있는 재산- 부동산- 동산 중 등기, 등록과 같은 공시방법을 갖춘 것 포함(선박, 항공기, 자동차 등)단, 전세권, 저당권, 질권은 제외4. 가등기담보의 법적 성질ㅇ ... - 가등기담보권자는 채권자에 한하나 가등기담보 설정자는 채무자에 한하지 않고 제3자(물상보증인 또는 담보가등기 후 소유권을 취득한 후순위 권리자)라도 상관없다ㅇ 목적물- 등기, 등록 ... 가등기담보설정 계약도 가능하다2. 가등기ㅇ 가등기(가등록)를 갖출 것- 가등기 담보에 관한 설정계약만 있고, 가등기 등이 없으면 가등기담보법이 적용되지 않는다.ㅇ 공시방법

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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[물권법]지상권과 부동산임차권

경우대지와 건물이 동일 소유자인 경우, 건물에 대해서만 전세권을 설정하였을 때, 대지소유자의 특별승계인은 전세권 설정자에게 지상권을 설정한 것이다.② 저당부동산의 경매의 경우동일 ... 한 따라서 지상권은 지상권자 상호간 지상권자와 인지소유자 및 전세권자의 사이에 상린관계가 준용된다.2) 지상권자의 권리. 의무(1) 토지사용권지상권자는 설정행위로 정하여진 목적 ... 는 것이다. 하지만 현재 타인의 토지를 이용하는 방법에는 지상권에 의하지 않고, 채권인 임차권에 의하여 이용하는 방법을 사용하고 있다. 왜냐하면 임차권은 등기가 필요 없지만 지상

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.28

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주택임대차보호법

은 주택임대차보호법 제3조의 규정에 의한 대항력을 갖춘 경우에는 대항력이 인정된다.⑥ 대항력 있는 임차권을 전세권 등기한 경우의 대항력저당권설정등기 이전에 입주하여 대항력 및 우선변제 ... 권을 확보한 주택임차인이 저당권설정등기 이후에 전세권설정등기를 하여 당해 주택의 경락으로 인하여 전세권설정등기가 말소되었을 경우에 이 주택임차인은 주택임대차보호법에 의하여 인정된 대 ... 에게 주택의 인도와 주민등록을 요건으로 명시하여 등기된 물권에 버금가는 강력한 대항력을 부여하고 있는 취지에 비추어 볼 때, 달리 공시방법이 없는 주택임대차에 있어서 주택의 인도 및

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.14

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주택임대차보호법

여 임대차계약을 체결한 임차인이 자신의 지위를 강화하기 위한 방편으로 따로 전세권설정계약서를 작성하고 전세권설정등기를 한 경우에, 따로 작성된 전세권설정계약서가 원래의 임대차계약서 ... 와 계약일자가 다르다고 하여도 계약당사자, 계약목적물 및 보증금액(전세금액) 등에 비추어 동일성을 인정할 수 있다면 그 전세권설정계약서 또한 원래의 임대차계약에 관한 증서로 볼 수 ... 와 주민등록을 마친 때에도 경매에 있어서는 그보다 앞선 담보물권이나 가압류 등이 있는 경우에는 대항력이 인정되지 않는다. 즉 먼저 설정된 저당권에 의하여 주택이 경매된 경우에는 대항요건

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.22

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민법 - 물권변동론, 물권변동에 관한 논의

하다. 판례도 무효등기의 유용 전에 새로운 이해관계를 가지게 된 제 3 자가 없어 제 3 자의 이익을 해치는 일이 없는 한 유효성을 인정한다.)저당권설정등기의 유용에 관해서 우리 ... , 그 주거의 직접적인 요소인 점, 또한 전세권과 같은 우리나라만의 특유한 제도가 있다는 점 등을 고려하여 그 귀속관계를 규정하는 데 신중을 기해야 하며, 거래에 있어서도 그 명확 ... 계약이 체결했더라도 일방당사자가 위약금을 지급하고 해약할 수 있으므로 계약의 구속력이 유동적인 상태에서는 물권적 합의는 없었던 것으로 해석된다. 매도인이 장래 등기신청을 위하

리포트 | 36페이지 | 4,800원 | 등록일 2008.11.11

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[부동산]대항력과 확정일자

이 인정된다.6 대항력 있는 임차권을 전세권 등기한 경우의 대항력저당권설정등기 이전에 입주하여 대항력 및 우선변제권을 확보한 주택임차인이 저당권설정등기 이후에 전세권설정등기를 하 ... 여 당해 주택의 경락으로 인하여 전세권설정등기가 말소되었을 경우에 이 주택임차인은 주택임대차보호법에 의하여 인정된 대항력마저 상실하느냐가 문제된다. 이에 대하여 판례는..주택임차인 ... 의 지위를 강화하기 위하여 임차주택에 관하여 전세권설정등기를 경료하였다거나, 전세권자로서 배당절차에 참가하여 전세금의 일부에 대하여 우선변제를 받은 사유만으로 변제받지 못한 나머지

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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[생활법률]주택임대차보호법

등기 해 주는 경우는 찾아보기 힘들다. 결국 전세권에 관한 민법규정은 실질적으로는 주택 세입자보호에 큰 도움이 되지 못하고 있으며 대부분의 전세입자들은 부득이 전세권설정등기 ... 를 누릴 수 있고 전세권 자체로써 충분히 보호를 받게 된다. 그라나 경제적으로 강자인 주택소유자는 대부분 우월한 지위를 차지하려 하므로 현실적으로 자기 주택을 전세 주면서 전세권 설정 ... 권의 등기가 경료 된 경우를 제외하고는 임대인이 임대차목적물인 주택의 소유권을 제 3자에게 이전하거나 저당권 등의 제한물권을 설정한 경우에, 임차인은 그 임차권을 가지고 새로운 소유

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.10

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판매자 표지

봉천동도시형생활주택

]법인설립등기[ 12월 15일 ]주금납입[ 12월 30일 ]토지소유권 이전 완료토지매입 및 사업추진 구도2. 3..PAGE:14*구 분내 용건 축인허가관악구 담당자와 협의 완료 ... 가 관련 사항[ 예상 건축 인허가 일정 ]2. 3..PAGE:15*구 분내 용비 고금융권대 출[ 1안 : 근저당 설정 승계 및 추가 담보 대출 ]사업 대상지에 신한은행 근저당 설정 ... : 공동담보 포함 190억원 설정신한은행 담당자 협의 결과 전체 근저당 금액 중 일부 대출 승계는 가능(130억원 내외)잔여 근저당은 토지 잔금시 해지 조건[ 2안 : 신규 담보 대출

리포트 | 53페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.03.03 | 수정일 2016.06.15

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물권법

법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다.제187조 (등기를 요하지 아니하는 부동산물권취득) 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산 ... 에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다. 그러나 등기를 하지 아니하면 이를 처분하지 못한다.제188조 (동산물권양도의 효력, 간이인도)① 동산에 관한 물권의 양도는 그 동산 ... 으로 인한 점유권의 이전) 점유권은 상속인에 이전한다.제194조 (간접점유) 지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임치 기타의 관계로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.15

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상가투자의 이해

은 상가에 붙어있는 권리금이 소멸된다.이는 감정평가액 산정 시 평가대상에서 제외되기 때문입니다.최선순위 저당권(근저당권) 설정일보다 빠른 가등기, 가처분, 지상권만 없다면 일단 안전 ... 가면,?우체국이 1부를 보관하고 집주인에게 1부를, 본인에게 1부를 줍니다.?내용증명편지가 등기로 집주인에게 도착하면 정상적인 대부분 집주인들은 만기가 되면 전세금을 빼주지 않 ... 했다.??전세금 반환 절차?1)계약기간 만료를 약 3개월 정도 이전(법적으로는 최소 1개월 이전)에 집주인에게 편지로 계약기간이 끝나면 이사하겠다고 통보한다.?여기서 말하는 편지는 그냥

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.01.29

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채권양도 과제

을 병에게 양도하고 그 양도의 취지에 좇아 자신의 명의로 된 근저당권설정등기에 대하여 병 앞으로의 근저당권이전의 부기등기를 경료하였다. 그러나 달리 채무자 을에게 채권양도의 통지 ... (상호계산에 산입된 채권, 당죄대월계약상의 채권)이 있다.이와 관련해 전세금자반환청구권을 전세권과 분리하여 양도할 수 있느냐가 문제된다. 판례와 일부 학설에 따르면, 전세금반환청구 ... 권만의 양도로인해 전세권자에게 어떠한 불이익이 발생하는 것도 아니며 전세금바반환청구권이 조건부 또는 장래의 채권이라고 해서 그 양도를 부정할 것은 아니라고 한다(민법 제303조

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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담보물권

에 의하여 그 지상에 있는 임차인 소유의 건물을 압류하고 이를 등기한 때에는 법정저당권이 성립한다(민법 제649조).6) 부동산공사수급인의 저당권설정청구권 : 부동산공사의 수급인은 그 ... 보수채권을 담보하기 위하여 도급인에 대하여 그 부동산을 목적으로 하는 저당권의 설정을 청구할 수 있다(제666조). 도급인이 수급인의 청구에 응하여 등기를 함으로써 저당권은 성립 ... 라도 남아있는 한 저당권자는 저당권을 실행할 수 있으며, 설정자는 저당권등기의 말소를 청구하지 못한다.2) 목적물의 범위 : 저당권은 궁극적으로 저당목적물을 처분하여 우선변제를 받는 것

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.03

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[민법]저당권의 효력이 미치는 범위

한 제한을 회피하는 방법으로 실무에서는 특정채권을 담보함에도 불구하고 근저당권을 설정하면서 채권최고액을 실제 채권액의 150정도로 등기한다. 그리하여 1년이 경과한 손해배상도 채권 ... 권리도 종물에 준할 수 있는가 예컨대 건물에 대한 저당권의 효력이 대지이용권인 지상권, 전세권, 임차권에도 미치는가 반대 특약의 등기가 없는한 이를 긍정할 것이다. 또한 건물저당 ... 권을 설정할 수 있는가 저당권의 피담보채권 및 전세권자의 전세금반환청구권에 대한 권리질권이 설정될 수 있을 뿐이라고 하는 견해가 있다 전세권에는 저당권을 설정할 수 있고 다만 존속

리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27

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[등기법]등기신청 방법

. 소유권 이전등기 신청서에 첨부할 서면3. 소유권이전 청구권 보전 가등기 신청서에 첨부할 서면4. 근저당권 설정등기 및 전세권 설정등기 신청서에 첨부할 서면5. 가등기, 근저당 ... 권 및 전세권 설정등기의 각 말소등기 신청서에 첨부할 서면6. 등기명의인 표시변경, 경정등기 신청서에 첨부할 서면Ⅰ. 일반원칙◈ 신청주의 원칙등기는, 관공서의 촉탁이나 법률에 특별 ... 인이, 근저당권설정등기와 그 말소등기는 그 저당권자와 근저당권설정자(또는 현소유자)가 공동으로 신청하여야만 한다는 것이다. 이것은, 우리의 실정상 부동산 권리관계는 이해관계가 아주

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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담보권실행 등을 위한 경매

이 기명날인 또는 서명해야 한다.(1) 채권자1) 등기된 담보권자① 임의경매를 신청할 수 있는 채권자는 저당권자ㆍ전세권자ㆍ질권자 등 등기된 담보권 자이어야 한다. 따라서 다음과 같 ... 은 경우는 경매신청할 수 없지만 예외가 있다.ⓐ 저당권설정계약만 체결하고 아직 설정등기를 못한 경우ⓑ 저당권부채권을 양도받아 채권양도의 대항력을 갖추었더라도, 저당권이전의 부기등 기 ... 의 주공정증서나 배당표등본을 첨부한다.2) 실제상 : 형식적으로는 등기부상 담보권이 존재하지만 실제상으로는 담보권설정계약 이 무효 또는 부존재 하거나 일단 성립된 담보권이 경매신청

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.21

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도시및주거환경정비법 강의

에 대한 권리의 확정 대지 또는 건축물을 분양받을 자에게 소유권을 이전한 경우 종전의 토지 또는 건축물에 설정된 등기된 권리 및 임차권은 소유권을 이전받은 대지 또는 건축물에 설정 ... 된 것으로 간주 등기된 권리 : 지상권 · 전세권 · 저당권 · 임차권 · 가등기담보권 · 가압류등 임차권 : 주택임대차보호법 제3조제1항의 요건을 갖춘 권리 대지 또는 건축물 토지등 ... 내용을 분양받을 자에게 통지 ※등기신청 ☞ 이정고시가 있는 때 대지 및 건축시설에 관한 등기를 신청I. 재건축 ㆍ재개발 정비사업 개관 : 절차도(3)등기 촉탁 (법 제56조

리포트 | 86페이지 | 35,000원 | 등록일 2009.02.04 | 수정일 2022.09.02

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토지거래허가 실무

한다.【실제 거주를 위한 요건 확인사항】㉠ 자기거주용 주택의 매매계약서㉡ 전세권 등 주택사용권의 등기 여부㉢ 주택임대차보호법에 의한 확정일자를 부여받은 임대차계약서㉣ 그 밖에 허가 ... . 농지법과의 관계2. 부동산등기특별법과의 관계3. 행정구역의 변경4. 행정사항[7] 신고포상금 제도 및 청문제도1. 신고포상 금액2. 지급요건3. 허가사항 인터넷 게재4. 청문제도 ... 거래허가구역 안에 있는 일정면적 이상의 토지에 관한 소유권· 지상권을 대가를 받고 이전 또는 설정하는 유상계약을 체결하고자 하는 권리에 대하여 토지거래허가를 득하여야 한다.따라서

리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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판매자 표지

강추-물권법 정리

권, 전세권多 --- 등기 불필요(형성권) --- 187조소 --- 등기요 (물권적 단독행위)d. 전세권의 소멸통고(313)多 --- 등기불요소 --- 6월후 등기요e. 소멸시효 ... 의 완성과 물권의 소멸(지상권, 지역권, 전세권)절대적 소멸설 --- 등기불요(등기말소 기다리지 않고 소멸)상대적 소멸설 --- 원용 + 등기 요[특수문제]1. 중간생략등기현실적 거래 ... 은 등기 하여야 효력이 생긴다.---> 물권행위 + 등기(인도는 요건이 아니다)(2) 원칙의 적용범위① 점유권과 유치권을 제외한 부동산물권의 법률행위에 의한모든 물권변동에 관하여 적용

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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