"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 1,061-1,080 / 1,208건

[민법] 전세권

권과 우선변제권이 있다전세금반환과 전세물반환의 동시이행이 인정될 뿐이다5) 채권적 주택전세주택임대차보호법의 규정들은 주거용 건물, 즉 주택의 전부 또는 일부의 전세에 준용된다. 이 법 ... 에게 유리한 약정을 체결할 수 있다. 이러한 사정하에서 실제로는 임대차라는 채권적 구성에 의한 이용관계가 압도적으로 많이 행해지고 있다.2. 전세권(1) 총설1) 의의전세금을 지급 ... 항). 전세제도는 목적물의 임대차와 전세금의 이자부소비대차가 결합한 법기술로 이해될 수 있으며, 타인의 부동산을 이용할 수 있게 하는 법률적 수단으로서 사회적으로 중요한 작용을 할

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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가옥임대차계약서

표지/속지 | 1페이지 | 200원 | 등록일 2003.02.11

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[채권법]책임재산의 보전으로서의 채권자대위권

68다663), 3금전채권을 가진 채권자가 채무자의 국가에 대한 상속등기청구권을 대위행사하는 경우(대결 1964.4.3 63마54), 4임대차보증금반환청구권의 양수인이 임차인의 임대 ... 채에 대한 목적물 명도청구권을 대위행사하는 경우(88다카4253)(임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행 되어야 할 필요가 있 ... 2001. 5.8 99다38699. 판례는 특정채권이 반드시 순차매도 또는 임대차에서 소유권이전등기청구권이나 명도청구권 등의 보전을 위한 경우에만 대위권이 인정되는 것은 아니라고 한다

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.10

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

의무가 소멸됨. 따라서 임차인은 주택의 양수인에 대하여 보증금 반환 청구를 행사하여야 함.나. 임대차인의 동시이행 항변권- 쌍무계약에 있어서 당사자의 일방이 상대방에게 채무이행 ... 을 주장하고 이행하지못할 경우 채무이행을 거절할 수 있는 권리- 주택의 임차인 임대차 계약 종료 후 임차 보증금을 반환받을 때까지 주택의인도를 거부할 수 있는 권리- 주택의 임대인 ... :임차인이 집을 인도하여 줄 때까지 임차보증금 반환하지 아니할수 있는 권리를 말한다.다. 임대차 기간 종료 후 임대차 관계 존속 의제- 임대차 보호법 제4조는 "임대차가 종료된 경우

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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[부동산] 부동산 임대차 관련법률

이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다. 제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구 ... 을 정함에 있어서는 당해 지역의 경제여건 및 임대차 목적물의 규모 등을 감안하여 지역별로 구분하여 규정하되, 보증금외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 은행법에 의한 금융기관 ... 다. ③갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제11조의 규정에 의한 범위안에서 증감할 수 있다.제7조 (민법의 규정에 의한 임대차

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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[민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

보증금의 액수를 기준으로 제한을 두고 있다. 특히 상가임대차법에서는 임차인에게 계약기간이 만료된 임대차에 대해 그 갱신을 청구할 수 있는 권리를 보장하고 있다.)4.부동산 임차인 ... 지상권 -------------------------pp. 4～5Ⅲ.부동산임대차 ----------------------------------p. 51.임대차의 목적물 ------- ... ---------------------------p. 5(1)권리도 임대차의 목적물이 되는가?(2)리스계약의 등장2.계속적 계약관계 --------------------------

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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[법학] 채권법 기말대비

대차에서는 최소한 2년의 존속이 보장된다. 한편 임대차가 종료한 경우에도 임차인의 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.(2) 주택임대차보호법은 강행법규이 ... 반환의무와 원상회복의무(1) 임차인은 임대차가 종료한 때에 임차물을 반환할 의무가 있다. 반환시기는 임대차가 종료한 때이다.(2) 임차인이 반환하여야 할 물건은 밀린 물건 그 ... 할 수 없다.1) 임대차의 등기①부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다. ②부동산임대차를 등기한 때에는 그 때

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.02

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[형법]형법 판례

채권을 합산하여 임대차보증금반환채권으로 전환하기로 합의하여 임대차 계약을 체결한 후 임차목적물에 거주하면서 주민등록전입신고를 하고 확정일자를 받은 경우, 그 후 건물이 경매 ... 적으로 해결청서 등을 작성한 후 할부금융회사(서울보증보험)에 제출하여 자동차할부금융으 로 대출금을 받은 경우 사기죄 (대판 2004.4.9, 2003도7828)15오리, 동충하초, 녹용 등 ... 기장군 소재 메르텔 오피스텔 303호실 임대차계약을 대신 체결하여 주고 乙로 하여금 거주하 게 하였다. 甲의 죄책은? 범인도피죄(대판 2004.3.26, 2004도8226)34甲

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.06

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법 요약

할 수 있다는 의미이며 이것은 결국 임대차기간중 임대주택의 소유자가 변경되는 경우에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 계약기간동안(보증금을 준 경우에는 그 ... 보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있을 뿐이미로 임차인이 인도, 주민등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못한다.임대차계약증서상의 확정일자란 공증 ... 권리자와의 우선순위를 받는날이므로 임차인은 임대차계약체결후 가능한 빠른 시일내에 확정일자를 받는것이 자신의 권리보호를 위해 필요하다.순위에 의한 우선변제권이 인정되는 보증금은 그

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.29

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[리스거래, 상법, 상사특별거래, 중급회계, ] 리스거래에 대한 연구

, 즉 임대차를 의미한다. 그런데 오늘날 경제계에서는 리스회사가 리스이용자에게 물건의 구입자금을 융통해 주는 대신에 리스 이용자가 필요로 하는 물건을 구입하여 제공하는 물건의 융통 ... 에는 스거래는 일반적인 임대차와는 매우 다른 형태로 이루어진다. 일반적인 임대차에서는 임대인이 리스자산을 구입한 후에 동 리스자산을 사용할 임차인을 찾아 리스자산을 대여하는 형태인데 ... 되는 리스실행일 현재 의 장기차입금을 알 수 없는 경우에는 회근 대차대조표를 기준으로 산 정할 수 있다.2. 리스거래의 구조1) 리스거래의 당사자리스거래에는 기본적으로 리스이용자

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.04.02 | 수정일 2013.12.11

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채무불이행에 대한 사례연구

임차물의 멸실로 임대차관계가 종료되었다는 점에서, 을이 병에게 지급한 보증금의 반환문제는 어떻게 되는지도 검토하여야 할 것이다.Ⅱ. 채무불이행에 있어 귀책사유1. 의의민법 제390 ... 었다. 이에 을은 갑에게 임차보증금의 반환을 청구하였데, 이에 대해 갑은 을에 대한 임차물반환채무의 이행불능에 따른 손해배상청구권으로써 상계의 항변을 하였다. 이 경우 누구의 청구 ... 에 기한 법률관계가 각각 중심을 이루게 된다고 할 수 있다.이를 좀더 구체적으로 살펴보면, 임차인 을은 임대차계약에 기하여 그 기간이 종료하여 임차물을 임대인 갑에게 반환할 때까지 임차

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.16

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[채권총론]채권총론 시험정리

고에게 제공하고, 피고는 공급자가 계약을 이행하지 않는 경우 이를 몰수하고 계약이 이행된 경우 이를 공급자에게 반환하는 것으로서 위와 같은 계약내용에 비추어 이 사건 이행보증금 ... 가 물건을 인도할 때까지(주의 : 이행기가 아님)(3) 위반의 효과 : 손해배상 책임( 390)(4) 입증책임 : 채무자가 주의의무를 다했음을 입증하여야{.판례.임대차 종료 후 ... 가 그 부동산을 타에 매도하여 이미 소유권이전등기까지 완료하였음을 입증하여야 한다.(大判 1960. 7. 7. 4292민상819){임대차계약상의 임대인의 의무는 목적물을 사용·수익

리포트 | 99페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.10

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주택임대차 보호법에 대하여

할 (제4조 1항).(3) 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존 속하는 것으로 본다(제4조 2항).2. 법정경신(1) 임대인이 임대차기간 만료 ... 한다. 이 경우 전세금 은 임대차의 보증금 으로 본다(제12조).제 3 절 대항역 등Ⅰ. 대항요건1. 주택의 인도와 주민등록주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도 ... 의 경락에 의하여 소멸한다. 다만, 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있는 임차 권은 그러하지 아니하다(제3조의5).제 5 절 임차권등기명영1. 임차권등기명령신청(1) 임대차

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.25

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[법학] 주택임대차보호법 연구

의 만료를 이유로 임대인 에게 임대보증금의 반환을 청구할 수 있다.(7)임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동 ... 에 있으며, 그렇지 않은 경우엔 경락인이 경락인수하게 되고, 임차인 A는 계속적으로 건물에 임차하면서 임대차 계약 당사자인 B에게 보증금을 청구할 권리를 가지게 된다.(6)주택임대차 ... 여 임대보증금을 변제받을 수 있다. 다만 임대차계약을 체결하기 전에 임대하는 사 람이 실제소유자(건축물 관리대장에 의하여 건물 소유자로 확인된 신축자)이거나 그로부터 임대권한

리포트 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2003.06.26

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[민법]물권법-물권적 청구권의 이론과 관련판례

하고 있9 판결등기된 임차권 에는 용익권적 권능 외에 임차보증금 반환채권에 대한 담보권적 권능이 있고 임대차 기간이 종료되면 용익권적 권능은 임차권 등기의 말소등기가 없어도 곧바로 소멸 ... 하나 담보권적 권능은 곧바로 소멸하지 않는다고 할 것이어서 임차권자는 임대차 기간이 종료한 후에도 임차보증금을 반환받기까지는 임대인이나 그 승계인에 대하여 임차권등기의 말소를 거부 ... 여는 물권적 반환청구권이 인정될 여지가 없다.3. 물권적 청구권의 확장적용(1)질권에 기한 물권적 청구권의 인정여부민법은 질권에 관해서는 준용규정을 두고 있지 않다. 여기에서 질권자체

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.25

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

나 경매로 인한 주택의 매각대금에서 보증금을 반환받기 위해서는 반드시 배당요구를 하여야 한다. 따라서 임차인은 배당요구의 종기까지 배당요구를 하여 자신의 권리를 보호받아야 한다. 이때 ... 임차인이 배당요구를 하지 않거나 배당요구종기를 간과한다면 후순위권리자들을 상대로 부당이득반환청구도 할 수 없음은 물론이다. 임차인이 전세권자의 지위와 동시에 주택임대차보호법 ... 주택임대차보호법, 상가임대차보 호법이 명문으로 규정되어 시행되고 있다. 입법과정에서 전세제도가 전세권과 미등기 전세로 이원화되었고, 다시 지금은 전세권과 주택상가임대차보호법

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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[도시계획] 임대 주택의 시장의 특징과 현황, 문제점 및 해결방안

된 범위안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 류보하고 잔여금액을 배분하여야 한다.이 경우 류보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.제3조의3 (임차권등기명령) ㄱ임대차가 종료된 후 보다. ... 여 정해진 용법으로 임차물을 사용·수익하고 약정된 차임을 지급하여야 하며, 임대차관계의 종료로 임대인에게 반환할 때까지 목적물을 선량한 관리자의 주의를 기울여 보관하여야 한다. 임 ... 대차는 존속기간의 만료, 계약해지의 통고 및 일정한 경우의 해지에 의하여 종료한다.3 전세권전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있다.형식주의

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20

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주택임대차보호제도

를 주장할 수 있다 는 의미이며 이것은 결국 임대차 기간중 임대주택의 소유자가 변경되는 경우에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 계약 기간동안(보증금 ... 므로(예 : 3,000만원의 보증금이라면 주택가액의 2분의 1 범위내에서 1,200만원만 인정) 보증금 전 액의 우선변제권을 보장받기 위하여는 3항에서 설명한 바와 같이 임대차계약서 ... 는 것이 불가능하게 되어 있으므로 임차권자의 경매를 통한 보증금 회수를 실질적으로 보장할 수가 없었다.개정 주택임대차보호법 제3조의 2 제1항은 민사소송법 제491조의 2에 대한

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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전세계약서 양식

표지/속지 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2005.01.01

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[부동산] 임차인 보호를 위한 법률

으며 2항에‘임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.’라고 나와 있다. 임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터1월까지에 임차인 ... 인들이 보호를 받을 수 잇게 하였다. 그리고 주택임대차보호법 제12조‘이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우“전세금”은“임대차의 보증금 ... 되는 보증금은 그 금액이 제한이 없으므로 다액의 보증금의 경우에도 그 적용이 있다. 그리고 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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