"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 861-880 / 1,208건

주택임대차보호법

은 2년미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. 임대차가 종료한 후에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 본다.※최장기간에 대한 규정은 없 ... 임차권등기가 경료된 주택을 그 후에 임차한 임차인에게는 위와같은 우선변제권이 인정되지 않는다.⑤보증금반환청구소송에 대한 소액사건심판법의 준용 : 주택임대차의 보증금반환청구소송 ... .(권을 가지는 것으로 규정하고 있음에 비추어 임대차계약증서상의 확정일자부여일을 기준으로 삼는 것으로 해석함이 타당하다.ⅲ)우선변제받을 수 있는 보증금의 범위 : 임차인이 저당권설정

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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계약법 중간고사 시험정보

된 경우, 그 주택매도인의 담보책임과 매수인의 대금지급의무간의 동시이행(주택임대차보호법 3조 3항,4항)-변칙담보에 있어서 변칙담보권자의 청산금지급의무와 변칙담보설정자의 목적물소유 ... 의 목적물반환의무와 임대인의 보증금반환의무(판례)-기존채무의 이행확보를 위해 어음, 수표가 발행된 경우의 기존채무의 이행과 어음, 수표반환(판례)-변제와 영수증교부(학설)5) 급부거절 ... 의 규정에 의해서 536조를 준용하거나, 해석에 의해 유추적용되고 있다.@ 법률의 규정에 의한 경우-전세권소멸시 전세목적물반환의무와 전세금반환의무간의 동시이행(317)-계약해제

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.14

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빌딩및 상업용건물 임대차 게약서

22 조 (보증금 반환)1. 본 계약이 만료되거나 제 17 조에 의한 중도해지의 경우에는 을이 임대차 목적물을 갑에게 명도한 후 보증금을 반환한다.2. 본 계약 제 18조에 의한 ... 계약 해지의 경우에는 당해 점포 및 사무실이 제 3자와 갑이 신규 임대차 계약을 체결한 이후에 임대차 보증금을 반환한다.3. 본 계약 제 20 조에 의한 경우에는 계약 기간이 만료 ... 으로 인하여 임대차 목적물 및 기타 물품의 전부 또는 일부가 망실, 훼손되어도 갑은 일체의 책임을 지지 아니한다.2. 을은 전항의 망실, 훼손을 이유로 한 보증금 반환을 청구하지

서식 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.01.05

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주택임대차 관련 레포트

화되었다.임대차보증금 반환청구소송에 소액사건 심판법의 일부 조항을 준용함으로써 다른 일반소송과 구별되어 신속히 처리토록 했다.소장이 접수되면 즉시 피고에게 송달하여 변론기일을 정하도록 하 ... 됐다.임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있다.(99.1.21 신설 ... 보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.6. 임대인의 차임증액청구권 제한민법상 임대차계약의 당사자는 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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[법학]법인격 남용 (대법원 2004.11.12. 선고 2002다66892 판결)

보증금 반환의 소제기① 임대차 보증금 지급 (1996-7-1)1998-3-10 각각 전세권 등기 마침④ 임대차 보증금 반환의 소제기③ 임대차 보증금 반환 x⑥ 실내건축 공사업 ... 권설정등기는 말소되었고, 원고들은 안건사로부터 각 보증금을 반환받지 못하였다.3. 이에 원고들은 안건사를 상대로 법원에 임대차보증금의 반환하는 소를 제기하여 법원으로부터 각 임대차보증 ... 하고 있던 임대차보증금등 채무를 이행할 의무가 있다고 할 것이다.2. 제2심(原審) 법원)의 판단가. 당사자들의 주장원고들은, 피고 회사는 안건사의 파산이후에 안건사의 채무를 면탈하기

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.08

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채권양도

보증금반환채권에 관한 양도금지의 특약을 임대차계약이 종료되고 임대목적물이 명도될 때까지만 유효한 것으로 제한적으로 해석하여야 하는지 여부(소극)대법원 2003.1.24. 선고 ... 2000다5336 판결 임대차계약서에 기재되어 있는 문언의 내용상으로 임대보증금반환채권에 관한 양도금지 특약규정의 효력을 임대차계약의 종료시나 임대목적물의 명도시까지로 제한하고 있 ... 2002다52657 판결 부동산임대차에 있어서 임차인이 임대인에게 지급하는 임대차보증금은 임대차관계가 종료되어 목적물을 반환하는 때까지 그 임대차관계에서 발생하는 임차인의 모든 채무

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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유치권과 동시이행항변권

의 교부, 계약의 무효·취소에 의한 부당이득반환, 임대차의 종료와 보증금의 반환 등이 있다.※판례※●동시이행의 항변권에 있어서 대가적 의미있는 채권의 존재"매수인이 매매의 목적이 된 ... 의 지급과 소유권의 취득(가등기담보 등에 관한 법률 제4조), 주택임대인의 담보책임(주택임대차보호법 제3조) 등이 있다. 명문의 규정은 없으나 해석상 인정되는 경우로 변제와 영수증 ... 반환청구권 등의 물권적 청구권이 인정되지 않는다.②담보물권: 유치권은 채권의 만족을 얻기 위하여 물건에 가해진 부담이다. 유치권의 목적물은 특정?현존하는 것이어야 하며, 유치

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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상가건물 임대차보호법

은 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 '전세금'은 '임대차의 보증금'으로 본다(제17조).4) 일시사용을 위한 임대차이 법은 일시사용을 위한 임대 ... 년으로 본다. 단, 임차인은 1년 미만으로 정한 기간이 유효하다고 주장할 수 있다(제9조 ①항).2. 임대차 관계의 존속임대차가 종료하였더라도 임차인이 보증금을 받을 때까지는 임 ... 대차관계는 존속하는 것으로 본다(제9조 ②항). 따라서 임차인은 임대인 또는 양수인이 보증금을 반환받을 때까지는 당해 건물을 계속 사용함으로서 보증금의 반환을 강제할 수 있다.3

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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법률과 생활 재산분할청구권

에 대하여 부담한 임대차보증금반환채무가 청산의 대상이 되는지 여부(적극)◆ 판결요지혼인중에 쌍방의 협력에 의하여 이룩한 부부의 실질적인 공동재산은 부동산은 물론 현금 및 예금자산 등 ... 의 형성에 수반하여 부담하게 된 채무는 청산의 대상이 되는 것인데, 부동산에 대한 임대차보증금반환채무는 특별한 사정이 없는 한 혼인중 재산의 형성에 수반한 채무로서 청산의 대상이 되 ... 이 되지 않는다. 그러나 주택융자금이나 혼인생활비용으로 쓰기 위한 차용금과 같이 공동재산의 형성에 수반하여 부담한 채무인 경우에는 청산의 대상이 된다.판례---------------

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.19

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노인요양시설에 대한 이해

하는 경우는 제외한다)(마) 토지 또는 건물에 대한 사용권자의 우선 취득권에 관한 내용다. 시설을 설치하려는 자는 입소자에 대한 보증금 반환채무의 이행을 보장하기 위하여 입소계약 체결 ... 후 보증금 수납일부터 10일 이내에 다음 각 호의 요건에 적합한 인·허가보증보험에 가입하지 아니할 수 있다.(1) 보증내용 : 입소자의 입소보증금 반환채무 이행보증(2) 보증가입 ... 을 설 설정하는 경우에도 저당권의 피담보채권액과 입소보증금의 합이 건설원가의 80% 이하이어야 한다.나. 타인 소유의 토지 또는 건물을 사용하여 입소자로부터 입소비용의 전부를 수납

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.22

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계약법(민법)

하고 새로운가능)의 비교2. 동시이행관계 있는 것무효,취소,해제,복귀,이행불능,~매수청구,전세권소멸시~,임대차종료시가담법-청산금지급과 본등기, 변제-영수증(말소는 매매에서만){매도인매수인 ... 며, 보충금에 관하여는 매매대금에 관한 규정을 준용한다.제3절 임대차임대차의 의의와 성질임대차(계약-약정)-법률행위, 법률요건임차권(권리, 채권)-법률효과{{임대차-반드시 차임을 요소 불 ... 대체물, 비소비물, 처분권 없다.사용대차-반드시 무상소비대차-다른 동질, 동량, 동종의 물건으로 반환하기로 약정 =>대체물, 소비물, 처분권임대차의 존속기간과 갱신{최단최장갱신일반(의무

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.29

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[법학]주택임대차 보호법에 관하여

므로 賃貸人으로서의 讓渡人의 義務를 이행할 때까지 특히 보증금을 반환할 때까지 주택인도의 청구를 거절할 수 있을 뿐이라고 한다. 주택임대차보호법은 제3조 제2항 을 규정하여 多數說 ... , 임대차나 전차인이 새로 임대차 계약을 체결하여 임차인이 되는 簡易讓渡, 前借住宅의 임차원을 讓受한 경우의 반환청구권의 양도에 의한 인도, 소유자가 사용하던 주택을 타인에게 양도 ... 한 나머지 금액에 관하여는 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 경우에 한하여 그 경락대금에서 선순위의 담보권자 등에게 지급하고 남은 잔여대금에서 우선변제를 받을 수 있다.임차인의 소액보증

리포트 | 35페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.02.10

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시민생활과 법

의 소유자가 바뀌어도 당초의 임대차 기간이 만료될 때 까지 그 주택에서 살 수 있고, 기간이 끝나면 보증금을 반환 받을 수 있다.2) 요건 : 주택임대차가 전세권등기가 없는 경우에 입주 ... 보다 우선하여 전세 보증금을 변제 받을 권리.3)임대차 기간의 2년 보장 - 임대차 기간은 자유로이 정할 수 있지만 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 한 경우 2년으로 한다 ... . 다만 임차인은 그 의무를 다하였을 때에만 보호를 받는다.4)임대인의 보증금 증액 청구권 제한 - 차임의 증액은 임대차 계약 또는 차임의 증액이 있은 후 1년 이내에 하지 못하고, 1

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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부동산 등기절차 상세정리

경매신청에 의하여 이중경매개시결정이 된 경우 이중경매신청인매각의 준비현황조사조사대상: 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 임대차 보증금의 액수, 그 밖의 현황경매개시 결정 직후 ... 결할 필요가 있다.배당요구의 종기까지 반드시 배당요구를 하여야 할 채권자집행력 있는 정본을 가진 채권자민법, 상법 기타 법률에 의해 우선변제청구권이 인정된 채권자(주택임대차보호법 ... 매각가격보다 낮은 매수신고에 대해서는 매각이 허용되지 않음매각물건명세서의 작성, 비치①부동산이 표시, ②부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21

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상사중재제도

에 발생할 분쟁 가. 거래양태별 : 매매(동산, 부동산, 유가증권 및 기타 재산), 대여금, 임대차, 제조, 가공, 수선, 공급, 도급, 광고, 보증 등 나. 거래행위별 : 상행위 ... 판매, 도소매 등적용대상과 분쟁원인⊙ 분쟁원인① 채무불이행에 의한 손해배상청구권 ② 불법행위에 의한 손해배상청구권 ③ 부당이득에 의한 반환청구권 ④ 사무관리에 의한 배상청구 ... 금액이 1억원 초과중재 비용(1) 요 금 ① 관리요금 ② 심리기일변경요금 (매 연기시 100,000원) (2) 경 비 (예납시 받지 않고, 경비 발생시 추가 예납) 증인 또는 감정

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.24

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계약을 문서화하였을때의 장단점

는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조 2항).임대차 보호법의 절차는 먼저 입주하여 나머지 잔금 (보증금 - 계약금) 내고, 이사 한 다음 바로 동사무소로 가서 전입신고와 함께 ... 해야 하는 것이다. 가령 계약중간에 나가도 된다고 합의되었다면 보증금 반환 시기와 중개수수료는 누가 부담해야 하는지 등을 꼭 명시하고 이러한 합의된 내용이 진행된 이후 상황 ... 를 포함)의 환가 대금에서 후순위 권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 반환 받을 권리가 있다.이 경우 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 도

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.17

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물권법, 비전형담보

가 즉시 처분한다. ② 처분청산(임의환가)을 인정한다. ③ 청산금채권도 실질적으로 보장이 되지 않는다.Ⅳ. 가등기 담보법1. 적용범위(1) 소비대차권에 한해서 적용된다(≠매매대금 ... 는 후순위권리자의 요구가 있는 때에는 이를 지급하여야 한다. 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자는 청산금의 범위 내에서 목적물의 반환과 상환으로 보증금의 반환을 청구 ... 하지 않고 사적으로 목적물을 처분하여 신속히 자기 채권의 변제에 충당하기 위함이다.Ⅱ. 유형1. 매도담보(매매형식)필요한 자금을 매매의 형식에 의하여 얻는 경우이다. 즉 차용금

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.05

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[생활법률]주택임대차에 대한 조사

권등기명령제도임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하는 경우가 많고, 근무지 변경 등으로 이사할 필요가 있는 경우에도 보증금을 반환받지 못할 것 ... 을 우려한 나머지 이사를 하지 못하는 등의 문제점이 나타남에 따라 1999.1.21.개정으로 임차권등기명령 제도를 신설하였다.즉, 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인 ... 하여금 사용.수익하게 한 후 그 기간이 만료 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑.을간이 계약이라고 할 수 있다.3.주택임대차보호법의 보호

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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민사재판 견학 리포트

임대 계약상의 독점영업권 위반을 이유로 임대차계약을 해지하고 피고에 대하여 보증금 반환을 구하는 소송을 제기한 것이었다.) 주요 쟁점은 원고가 상가를 임대하고 커피숍을 운영해감에 있 ... , stx남산타워의 관리직원과 관치책임자(관리소장)등 3명의 증언이 있었다. 첫 번째 증인인 임대차 계약의 중개인은 계약서상에는 영업권 보장을 명시하는 조항이 없지만 상가 임대차 ... 다. 이에 대해 재판부는 첫 번째 증인인 중개인에게 일반적으로 임대차 계약서상에 독점운영권이 명기되는지 여부와 통상적으로 독점운영권이 계약내용에 포함되는지 여부를 여러차례 묻는 모습

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.09

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부동산중개업무의 내용

요건3. 업무보증설정4. 업무보증금(보증보험금 등)의 지급절차[3] 계약금 등의 예치 권고제도1. 제도도입의 취지2. 계약금 등의 반환채무이행의 보장[4] 중개수수료1. 중개수수료 ... 을 확보대상물의 거래 사실을 거래정보사업자에게 통보하지 아니한 경우에는 6월 이내의 업무정지사유에 해당된다.[2] 손해배상책임과 업무보증설정1. 개 설부동산의 매매와 임대차 등의 법률 ... 하여야 한다. 기간만료로 인한 재보증 설정은 공탁의 경우에는 적용될 여지가 없다.(4) 공탁금의 회수제한공탁금은 폐업 또는 사망한 날로부터 3년 이내에는 회수할 수 없다. 이는 중개

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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