"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제 임대차보호법

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"임대차보증금반환" 검색결과 1,101-1,120 / 1,208건

주택 임대차 보호법

위하여 제기하는 임대차보증금반환청구소송에 대하여 적용되는 법절차를 명시하지 않았기 때문에 민사소송법을 적용받아서 일반 민사사건과 같이 시간과 절차가 길어졌었다그러나 임대차보증금 ... 반환청구소송은 그 쟁점이 간단하기 때문에 개정법에서는 그 절차가 간단한 소액사건심판법을 적용하도록 하여 임차인의 임대차보증금회수에 소요되는 기간을 단축시켰다▶ 주택 임대차 개요 ... "전세금"은 "임대차의 보증금"으로 본다. [본조신설 83.12.30]제13조 (소액사건심판법의 준용)소액사건심판법 제6조 · 제7조 · 제10조 및 제11조의2의 규정은 임차인

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.01

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[민법총칙] 신의성실의 원칙

),629]【판시사항】가. 재산상의 실해발생이 사기죄의 구성요건인지 여부(소극)나. 처 명의의 임대차계약을 피고인 명의로 고치고 임차보증금 반환청구에 대하여 전부명령이 있은 사실 ... 다음 자기가 임차인이라면서 임대차계약서를 피해자에게 보이고 건물소유자에게는 전대사실을 알리지 않기로 하는 한편 임차보증금 반환청구채권에 대하여 채권압류 및 전부명령이 있는 사실 ... 을 고지하지 아니하고 점포를 전대하고 보증금을 교부받았다면 위 불고지는 피해자를 기망하기 위하여 적극적으로 동 사실을 은폐한 것이라고 보지 않을 수 없고, 위 임차보증금 반환청구채권

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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[행정규제] 주택임대차보호법

을 2년으로본다 고 규정하여 임대차 기간을 최소한 2년이상으로 하고 있다.(2) 同法 제4조 2항에서는 賃貸借가 종료한 경우에는 임차인이 보증금을 반환받을 때가지는 賃貸借關係는 존속 ... 하는 것으로 본다 고 규정하고 있다. 원래 임대차가 종료하면 賃借人의 목적물반환의무와 賃貸人의 保證金返還義務는 同時履行의 관계가 발생한다. 그런데 賃借人의 보증금반환채권을 보장 ... 등록번호, 건물소재지 및 면적, 사업자등록신청일, 사업자등록신청당시의 보증금 및 차임 임차기간, 임대차계약서상 확정일자 받은날, 임대차계약변경또는 갱신된 경우 변경일자, 보증금

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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주택 임대차 보호법

한 보증금(전세금)만을 주고 체결하는 전세계약이 이러한 채권적 전세계약이다.(법 제12조 참조) 임대차를 등기한 경우(민법 제621조)에도 등기로 인하여 채권인 임대차가 물권이 된다고 ... . 본법에 의하여 대항력의 요건을 갖춘 이후의 압류채권자 등(4) 보증금의 회수(우선변제권)주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법 및 ... 에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금의 우선변제를 청구하지 못한다(법 제3조 2 참조)라고 하여 임차인의 보증금 회수에 관하여 구체적으로 기술 하였다. 그러나 적극적으로 임차인

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.25

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[법학] 사례 모음

한 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 기타 채권보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다(동법 제3조의 2 제2항). 그리고 상가임대차에 있 ... 와 주민등록이 마쳐진 상태로서 대항력을 취득하였으므로 경락인에게 임차권을 주장할 수 있고, 주민임대차보호법은 대항력을 갖춘 임차인에 대하여 보증금 중 일정액(주택, 대지 포함)가액 ... 는 반환받은 날로부터 이자를 더하여 갑에게 반환해야 합니다. 그리고 손해배상청구에 대해 우리 민법 제 398조 제 3항에서는 위약금의 약정은 손해배상액의 예정으로 추정하더라도 그 초과액

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.04.05

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

住宅賃借權의對抗力과 確定日字(+ 소액보증금...)과 목 : 생활과 법률교수님 : 이형복학 부 : 사회과학대이 름 : 박남수학 번 : 19991746● 주택임대차보호법(住宅賃貸借 ... 하는 대가로 임대인에게 차임(借賃)을 줄 것을 약정하는 임대차계약을 맺고 그 이행을 보장하기 위해 보증금을 맡김으로써 성립하는 권리이다. 여기서 채권이라는 뜻은 계약기간이 끝났을 때 ... 에 설정된 다른 권리보다 우선하여 보증금을 받아낼 수도 없다는 뜻이다. 물론 임대차계약도 등기를 하면 전세권등기와 같은 효력을 갖지만 전세권과 같은 용익물건은 물건을 빌려주는 자

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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[민법총칙]신의성실의 원칙(신의칙)과 그 파생원칙에 대한 검토

을 갖춘 임차인이 그 임대차사실을 부인하고 임차보증금에 대한 권리주장을 않겠다는 내용의 확인서를 작성하여 주었다가 그 건물에 대한 경매절차에서 이를 번복하여 대항력 있는 임대차 ... 의 존재를 주장함과 아울러 근저당권자보다 우선적 지위를 가지는 확정일자부 임차인임을 주장하여 그 임차보증금반환채권에 대한 배당요구를 하는 경우이상과 같이 전형적인 신뢰배반의 경우 그 ... 인도청구를 하지 않았다면 부당이득반환청구는 몰라도 토지 자체의 인도 청구는 신의성실의 원칙상 허용할 수 없다고 한 사례)(2) 요건(가) 권리의 행사가 있어야 한다. 여기

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.10

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[채권법 ] 보증채무금에 대한 판례 (대판 2002. 5. 10. 2000다 18578)

적으로 실효되는 것은 아니라고 한 사례..PAGE:5[1] 부동산의 매수인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무, 가압류채무, 임대차보증금 반환채무를 인수하는 한편 그 채무액 ... 인이 매매목적물에 관한 근저당권의 피담보채무, 가압류채무, 임대차보증금 반환채무를 인수하는 한편, 그 채무액을 매매대금에서 ... 이 이루어진 경우, 그 매매대금 채무나 매수인이 인수한 채무에 대한 보증인이 부담하는 보증채무의 내용..PAGE:4[3] 토지 매수인은 토지를 담보로 한 금융기관에 대한 대출금 상환

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.14

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임대차보호법

되어 있다. 따라서 동법에 이 임차인보호를 위하여 특별히 규정한 대항력은 (상가건물의 소유권이 바뀐 경우 새로운 소유자에 대하여 임대차보증금을 반환을 요구할 수 있는 권리) 및 우선변제 ... ) 의의임대차가 종료된 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시, 군 법원에 에 임차권등기명령을 신청할하는 제도 ... 기간이 유효하다고 주장할 경우에는 이 규정의 효력을 배제시키며 또한 임차인의 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다. (동법 제 8조)2) 계약 갱신

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

에서 대부3조의 2 제1항2 賃貸借契約의 終了賣買節次에서 소액보증금의 범위 내에서 우선변제를 받으려면 優先辨濟勸의 주장시까지 임대차가 종료한 것이 된다. 비록 법 제4조에서 임대차가 종료 ... 서도 法院이나 公證人에게서 수수료를 납입하고 받을 수 있으며, 임대차 계약서를 공증하였을 때에는 확정일자인을 갖춘 것으로 되므로 별도로 確定日字인을 받지 않아도 된다.4 보증금 ... 들 권리가 등기되는 것을 싫어하고 있으며, 또한 무주택 零細庶民의 경우에도 실제 高額인 전세금을 마련하기 어려운 점도 있어 등기가 없는 전세나 임대차가 대부분이다.임대차는 전세계약

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.05

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상가임대차보호법

에게 대항할 수 있으므로, 임차한 동산을 반환할 의무가 없다고 보아야 한다.8) 보증금(1) 의의 : 부동산임차인, 특히 건물임차인이 임대차와 관련한 자기 채무를 담보하기 위하 ... 다.(2) 법적 성질 : 보증금은 임대차종료시에 반환될 것을 조건으로 지급되는 금액이지만, 임차인의 채무불이행이 있을 것을 해제조건으로 하여 상계되므로, 연체차임 및 손해배상의 담보 ... 우선기간을 포함한 전체 임대차기간이 5년을 초과하지 않는 범위내에서만 행사할 수 있음(법 제10조).8 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금 그 밖에 부담의 증감

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.11.25

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가등기담보

을 갖춘 주거용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.④ 목적부동산의 가액㈎ 청산금산정 ... 에도 선순위 담보권자에 대해서 책임을 지기 때문이다.③ 담보가등기가 있기 전에 성립하고 있는 대항력있는 부동산 임차권(등기된 부동산임차권(민법 제621조), 주택임대차보호법상 대항력 ... .2. 목적차용물의 반환에 관하여 차주가 차용물에 갈음한 다른 재산권을 이전할 것을 예약함에 있어서 그 재산의 예약 당시 가액이 차용액 및 이자의 합산액을 초과하는 경우 이에 따른

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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[민법]다수채무자

가 만족을 얻으면 다른 채무자들의 채무도 함께 소멸하는 것이다.2. 발생원인①소비대차 또는 임대차에 의하여 여러 명이 공동으로 금전이나 물건을 빌리는 경우, ②부부의 일방이 일상 ... 로부터 금 1,000만원을 차용하면 甲과 乙은 X에 대하여 연대채무를 부담한다. X는 甲에게 또는 乙에게 1,000만원 전액의 반환을 청구할 수 있다. 甲이 1,000만원을 반환하면 甲 ... 다수채무자Ⅰ 문제의 제기甲은 乙회사에 근무하던 중 동료직원 丙의 잘못으로 사고가 발생하여 상해를 입었다. 甲은 丙으로부터 금 1,500만원을 지급받고 일체의 청구를 포기하기

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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물권법사례연습

제 303조 2항). 농경지의 소작?임대차 등을 금지하는 농지법의 규정(동법 제 22조)과 그 보조를 같이하기 위한 취지에서이다. 그리고 건물의 일부 또는 토지의 일부도 전세 ... 을 때에 비로소 전세권이 성립한다. 여기서 전세금은 전세권자가 설정자에게 교부하는 금전으로서, 전세권이 소멸하는 때에는 다시 그 반환을 받게 된다(민법 제 317조, 제 318조 ... ). 목적물을 사용하는 대가로서의 차임은 전세금의 이자로서 충당되고, 나아가 전세금은 전세권자의 유책사유로 인한 손해를 담보하는 보증금으로서의 성질도 가진다(민법 제 315조 제 2항

리포트 | 24페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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부동산 임대계약서

하에 아래와 같이 계약함.제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임차(전세) 보증금을 아래와 같이 지불키로 함.계 약 금원정은 계약시에 지불하고중 도 금원정은 200 년 월 일 ... 지불하며잔 금원정은 200 년 월 일 중개업자 입회 하에 지불함.제3조 위 부동산 명도는 200 년 월 일로 함.제4조 임대차 기간은 200 년 월 일로부터 개월로 함.제5조 임차인 ... 여야 함.제7조 본 계약을 임대인이 위약시는 계약금의 배액을 변상하며 임차인이 위약시는 계약금을 무효로 하고 반환을 청구 할 수 없음.제8조 부동산 중계업법 제20조 규정에 의하

서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2007.04.05

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[정책학] 상가임대차보호법

를 통해 임대인의 권익을 보호하는 기능을 한다.2이 때 (매매 또는 경매에 의해 임대 건물의 소유권이 이전되어 임대인이 바뀌는 경우) 임차보증금의 반환을 보장하는 문제와 임대차계약 ... 는 일정 범위 내에서 임대료 보증금을 인상해야 하며, 월세로 전환하는 경우에도 대통령령이 정하는 일정 비율 이상을 넘지 못한다. 보증금 인상 폭은 주택임대차보호법상 인상폭이 5%인 점 ... 에 대한 대항력, 임차료 등도 보호해야 할지 문제가 된다.주택임대차의 겨우와 마찬가지로 임대차 관계의 안정과 임대보증금의 환수 여부가 영세 상인의 생존을 가장 직접적으로 위협

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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쌍무계약의 효력

의무,) 임대차가 종료된 경우의 임차인의 목적물반환의무와 임대인의 보증금반환의무,) 그리고 기존채무의 이행담보를 위하여 어음이나 수표를 발행한 경우의 기존채무의 이행과 어음 ... ) 일부불능의 경우102. 債權者危險負擔(제538조)111) 채권자에게만 책임이 있는 사유의 발생112) 이행지체의 경우113) 채무자의 이익 반환(제538조제2항)11제5장 結論12 ... 시킴이 마땅한 동일한 법률요건으로부터 생긴 두 채무의 경우에는 유추적용을 할 수 있다는 것이 대법원이 입장이다.)구체적으로 계약이 무효이거나 또는 취소된 경우의 당사자 쌍방의 반환

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.08

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[임대차보호법] 임대차보호법

주인에게 자기의 임차권을 주장하면서 임대기간이 끝날 때까지 거주할 수 있고, 또 임대차기간이 종료되더라도 임대보증금 전액을 돌려 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도되는 효력최 ... 신고를 마쳐야한다.요건 : 실제 입주하고 주민등록 전입신고 마쳐야 효력발생우선변제권 : 후순위 담보권자나 일반 채권자에 우선하여 보증금을 돌려 받을 수 있는제도요건 : 임대차 계약 ... {임대차 보호법에 대하여...임대차 : 당사자의 한 쪽이 상대방에게 주택(상가)을 사용하게 할 것을 약속하고, 이에 대하여 상대방은 일정한 금액을 지급할 것을 내용으로 하는 계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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[민법] 상가임대차

미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 다만, 임차인은 1년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때 ... 의 규정에 의한 보증금액을 정함에 있어서는 당해 지역의 경제여건 및 임대차 목적물의 규모 등을 감안하여 지역별로 구분하여 규정하되, 보증금외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 은행법 ... (군지역과 인천광역시지역을 제외한다) : 1억5천만원4. 그 밖의 지역 : 1억4천만원상가건물임대차보호법 제2조 제2항의 규정에 의하여 보증금외에 차임이 있는 경우의 차임액은 월

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.10

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[재테크] 부동산재테크

즈음 임대인으로서는 보증금을 줄이고 월세를 높이고 싶을 것이다. 그런데, 임차인이 월세를 연체하거나 기간만료나 임대차 해지시 명도를 거부할 경우 법적으로 명도소송을 하지 않 ... 에서 받는 접수표찰과 같은 기능을 하는 것으로서 입찰에서 떨어졌을 때 보증금을 반환받는데 필요하므로 잘 보관하여야 합니다.5) 개찰 및 최고가입찰자의 결정(입찰을 마감하면 곧바로 개찰 ... 하여 최고의 가격으로 응찰한 사람을 최고가 입찰자로 정하며 떨어진 사람에게는 즉시 보증금을 반환합니다.)① 개찰시각 : 집달관이 입찰의 시작을 선언한 후 1시간이 경과하면 입찰

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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