"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 981-1,000 / 1,384건

법적지상권

에, 건물에 대하여만 전세권을 설정한 후 토지소유자가 변경된 때. 토지와 그 지상의 건물이 동일인에게 귀속하는 경우에 어느 한쪽 또는 양쪽에 저당권이 설정된 후 저당권의 실행으로 경매 ... 주 실제로 존재하고 있으면 되고, 소유권 보존등기가 없더라도 법정지상권의 성립을 저지하지는 않습니다. 즉, 토지에 저당권을 설정할 당시에 있었던 지상의 건물이 미등기의 것이 ... 더라도 후에 보존등기를 갖추고 양도된 때에는, 그 양수인은 법정지상권을 취득하게 됩니다. 건물이 있는 토지에 저당권을 설정한 후에, 건물이 멸실되어서 재축되거나 또는 건물의 노후 등

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.14

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[세법]국세의 우선권과 제한에 대해 설명하시오

기일전에 전세권ㆍ질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금 ... 을 제외한다)을 징수하는 경우의 그 전세권ㆍ질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권은 국세에 우선하여 변제된다.여기서 법정기일이란 다음의 날을 말한다.가. 과세표준과 세액의 신고에 의하 ... 조의 규정에 의하여 국세 또는 가산금에 우선하여 변제되는 임금ㆍ퇴직금ㆍ재해보상금 기타 근로관계로 인한 채권은 국세에 우선하여 변제된다.(5)가등기담보의 우선변제납세의무자를 등기

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.14

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[채권각론]주택임대차보호법

을 적용받을 수 있다.{ 대법원 1996. 6. 14, 96다75952) 미등기전세이 법은 주택에 대한 미등기전세계약에 준용한다. 이 경우 전세금 은 이 법의 임대차의 보증금 ... , 자99마4499그러나 토지에 대해 저당권이 먼저 설정되고 주택이 신축된 경우에는 저당권자를 보호하기 위하여 우선변제권이 인정되지 않는다.{ 대법원 1999. 7. 23, 99다255327. 임차권등기명령 ... 목 차1. 입법취지 및 특성2. 적용범위3. 주택임차권의 대항력4. 임대차기간5. 차임증액청구권6. 보증금의 보호7. 임차권등기명령8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 주택임차

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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경매상 우선순위

, 경매절차 진행비용,부동산감정평가 수수료, 집행관의 집행수수료(경매수수료, 현황조사 수수료,유찰수수료)② 경매목적 부동산에 투입된 필요비·유익비 : 저당권설정등기 후에 목적부동산 ... . 그리고 채권간에는 평등한 배분이 이루어집니다.그리고 물권 사이에서는 날짜가 앞선 것이 우선합니다. 물권의 경우 등기를 하게 되므로 그 우선순위를 알 수 있게 되는 것입니다. 즉 ... , 저당권등의 담보물권간에는 등기부상 날짜가 앞선 것이 선순위가 되고, 뒤진 것이 후순위가 되는 것입니다.채권은 등기제도가 없으므로 제3자가 순위를 객관적으로 알 수 없고, 그래서

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.16

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주택임대차보호법논문

권 등이다. 그러므로 가등기권자라 함은 주택에 관한 소유권, 전세권, 임차권, 저당권 등의 이전 또는 설정의 청구권보전의 가등기를 필한 자를 말한다. 이러한 가등기의 경우에도 임차 ... 등기의 순위가 당해 본등기의 순위로 된다.주택임대차보호법은 주거용 건물을 그 적용대상으로 하고 있으므로 역시 가등기의 대상이 될 수 있는 권리는 건물에 관한 소유권, 전세권, 임차 ... 인이 대항요건을 갖추기 전에 가등기가 되어 있으면, 임차인은 대항할 수 없다.9. 예고등기자와의 관계예고등기라 함은 등기원인, 즉 부동산에 관한 권리의 설정, 보존, 이전, 소멸

리포트 | 45페이지 | 10,000원 | 등록일 2006.08.30

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[물권]8대 물권

다단지 건물 등을 소유한다고 해서 건물소유자 등은 당연 지상권을 취득하는 것이 아니라 지상권설정등기가 있어야 지상권을 취득하게 된다.(2) 법률의 규정에 의한 취득상속, 판결 ... , 경매. 공용징수 등에 의한 지상권취득은 별도 등기를 요하지 않는다. 그러나 지상권의 시효취득의 경우 별도 지상권설정등기를 함으로 취득한다. 특히 민법과 특별법 그리고 관습법에 의해 ... 가 자유롭다 단, 지상권양도시 지상권설정등기를 기초로 지상권이전등기를 요한다. 만일 건물의 양도로 건물의 소유권이전등기는 경료되었으나 지상권이전등기를 하지 않는 경우 토지소유자

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.05

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매도인의 담보책임

어서, 乙이 그 부동산을 사용하지 못하는 경우와 같이 매매의 목적물위에 지상권?전세권 등 제3자의 용익물권의 설정되어 있거나 대항력을 갖춘 임대차의 객체이기 때문에, 매수인이 매매 ... 가 정당한 상속인 이라고 믿고 매도한 경우, 자기명의로 등기된 부동산이 법령에 의하여 국유화 된줄 모르고 매도한 경우, 국유인 하천부지를 점유자가 매도한 경우 등과 같이 매도인이 타인 ... 날을 말한다.4)권리가 타인의 제한물권에 의해 제한을 받고 있는 경우의 담보책임(제575조)乙이 甲소유의 부동산을 매수하였는데 丙이 그 부동산에 대해 지상권이나 전세권을 가지고 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.29

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[민법]법정지상권

지상권1. 제305조의 법정지상권(1) 의의대지와 건물이 동일소유자에 속한 경우에 건물에 전세권을 설정하였고 그 대지소유권만이 양도되었을 때에 그 전세권설정자가 양수인에 대해 취득 ... 하는 법정지상권이다.(2) 성립요건① 건물에 전세권설정당시 대지와 건물이 동일소유자에 속할 것② 토지소유권이 타인에게 이전되었을 것(3) 내용① 지상권은 지상물을 소유하기 위한 권리이 ... 므로, 법정지상권은 건물소유자가 취득하며 전세권자는 취득하지 못한다.② 대지소유자는 타인에게 그 대지를 임대하거나 지상권 ? 전세권 설정 불가능하다.(305조2항)2. 제366조

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.26 | 수정일 2016.01.11

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지방세의 종류와 세목별 특징

,000원 ⑥기타 등기 : 건당 23,000원 7)상호 등의 등기 ①상호 설정 또는 취득 : 건당 45,000원 ②지배인 선임, 대리권 소멸 : 건당 6,000원 8)광업 ... , 회사의 정리 또는 특별청산에 관하여 법원의 촉탁으로 인한 등 기 또는 등록5)신탁계약에 의한 물상담보부사채의 저당권설정등기에 관한 비과세6)자산재평가법에 의한 비과세 3)재산 ... 세 적용 -취득일로부터 2년 이내에 신고 납부와 등기·등록을 하지 아니하고 매 각하는 경우에는 산출세액의 80%를 가산한 세액으로 보통징수※94. 7. 1부터 농어촌특별세

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15 | 수정일 2018.12.29

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기초세제의 이해

집행, 경매, 파산절차에 소요된 비용? 법정기일 전 설정된 전세권, 질권, 저당권에 의해 담보된 채권(재산에 부여된 상속세, 증여세 제외)? 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법 ... , 취득세, 등록세, 개별소비세 등누진세소득세, 법인세, 상속세, 증여세, 재산세 등2. 조세서류의 송달? 교부송달 : 송달장소에서 서류 교부? 우편송달 : 등기우편에 의한 교부

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.14

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

직권으로 지역권표시를 등기함)□ 전세권등기1. 대상 : 부동산일부, 전부(공유지분, 농경지, 2중설정은 금지)2. 필요적 기재사항 : 전세금, 설정범위3. 실행 : 을구에 주등기 ... 등기2. 환매특약, 신탁등기3. 저당권이 설정된토지4. 추가저공동저당권이 설정된 토지5. 공유지분이 상이한 토지6. 소유자의 주소가 다른 토지□ 건물의 분합1. 분할 : 갑의 부속 ... ) 일부가 의무자3. 필요적 기재사항 : 설정목적, 설정범위, 요역지?승역지 표시4. 임의적 기재사항 : 특약이나 약정 있는 경우5. 실행 : 승역지 을구에 주등기로(요역지에도 등기관

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[민법 ] 물권법

: 등기는 필요 없으나 처분 시에는 등기를 해야 한다.a) 상속, 판결, 경매, 공용징수, 취득시효, 기타 법률 규정 등b) 법정지상권(강행규정)* 전세권 : 대지와 건물이 동일소유 ... 자에게 속한 경우에 건물에 대해서만 전세 권설정을 한 후 대지소유자가 변경된 때, 새 대지소유자가 전세권설정자에게 지상권을 설정한 것으로 본다.* 저당권 : 토지와 건물이 동일소유 ... .* 소유자가 다른 때 : 토지와 건물이 동일소유자에게 속하는 경우에 그 토지 또는 건물에만 가등기담보권, 양도담보권 또는 매도담보권이 설정된 후 이들 담보권의 실행으로 토지와 건물

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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부동산 등기부의 변천과 그에 따른 제도의 문제점.

의 표시와 부동산등기법 제2조 각호의 1에 해당하는 권리의 보존. 설정. 이전. 변경. 처분의 제한 또는 소멸에 관한 사항 및 다른 법률에 의하여 등기할 사항을 법정절차에 따라 ... 이유로 등기를 하였는가에 대한 내용을 기재한다.그림 2-2 갑구③을구을구는 근저당권, 전세권, 지상권, 지역권과 같은 소유권 이외의 권리에 대한 사항을 기재하는 부분으로, 이러 ... ♠ 목 차 ♠1. 부동산등기제도의 의의2. 부동산등기부1)부동산등기에 관한 장부(1)등기부가. 등기부의 구성 - ①표제부 ②갑구 ③을구(2)폐쇄등기부2)등기부의 형태가. 장부식

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.30

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

이 인정하는 저당권의 객체 : 부동산과 지상권?전세권이다. 부동산과 관련하여, 1필의 토지의 일부에 관하여는 저당권을 설정할 수 없지만 분필절차를 밟아 분할등기를 한 후에는 가능 ... ), 저당권설정자는 피4담보채권의 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 되는데 저당권설정계약은 일종의 처분행위이므로 목적물에 관한 처분권한은 있어야 한다.②저당권의 설정등기 : 물권변동 ... 의 형식주의에 의하여, 등기가 있어야 비로소 저당권이 성립한다. 저당권설정등기비용은 다른 약정이 없으면 채무자가 부담하는 것이 거래상의 관행이다. 문제되는 경우로 다음과 같은 경우

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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부동산 투기억제와 관련한 조세정책과 8.31부동산정책

. 등록세를 납부하면 등기용 영수필 통지서 1통, 영수필확인서 1통, 납세보관용 영수증 1통씩을 교부받는다. 등기 신청을 할 때 등기등록 신청서류에 영수필 통지서 1통과 영수필 확인서 ... )*현황과세의 원칙-공부상 현황과 사실상 현황이 다를 경우 사실상 현황에 의거 부과-공부상 지목 및 소유자 미설정 토지라도 사용수익중에 있고 사실상 권리를 행사하면 과세 ... )의한다. 즉 전세보증금에 간주임대료(연 5.8%)를 곱하며 전세보증금으로 1년 동안 벌어들인 수익이 나온다. 월임대료는 매달 월임대료에 12개월을 곱하면 된다②임대소득금세 확정신고

리포트 | 32페이지 | 3,700원 | 등록일 2007.10.25

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[부동산]부동산이란?

건물소유권 지분전부이전 등기신청부동산과 관련된 서류17.전세권말소 해지증서 18.건물전세권변경등기신청 19.전세권설정계약서 20.전․월세 부동산 임대차 계약서 21.토지거래계약허가 ... 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분 ... 에 의한 분류 (3)인구밀도에 의한 분류2. 정착물의 유무에 따른 분류 (1)택지와 비택지 (2)후보지와 이행지 (3)건부지, 나지, 공지, 갱지부동산과 관련된 서류1.건물멸실등기

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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[부동산]부동산의 물권변동

물권행위: 등기 제도의 성질에 반하여 등기할 수 없다. 그러나 가등기는 가능하다.3.법률행위로 인한 물권의 소멸(1)포기: 등기하여야 효력발생.(2)지상권, 전세권의 소멸청구 ... Ⅰ.부동산의 물권변동1.부동산등기(1)등기의 의의1)등기: 법정의 공부에 일정한 사항을 기재하거나 기재 자체를 말함.부동산 물권의 공시 방법이며 부동산 물권의 효력발생요건.2 ... )부동산의 표시: 표제부3)권리관게: 보존, 설정, 이전, 변경 처분의 제한, 소멸2.법률행위로 인한 부동산 물권변동(1)물권행위로 인한 물권의 취득1)양수, 설정2)물권행위의 취소

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.02

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[법학]조세채권의 보전제도

하여 압류등기를 소관등기소에 촉탁하여야 한다.(4) 무체재산권 등의 압류무체재산권이란 채권과 소유권을 제외한 재산권으로 지상권, 전세권, 광업권, 입어권, 양도 가능한 전화가입권 ... 등을 말한다.4. 압류재산권의 매각(1) 매각의 대상① 납세담보로 제공된 재산② 전세권, 질권, 저당권의 목적이 되거나 담보목적이 가등기가 되어 있는 재산③ 무체재산권(2) 공매1 ... 연금 기타 이에 유사한 급여금에 대해서는 그 총액의 2분의 1을 초과하여 압류할 수 없다.(5) 압류의 일반적 절차1) 신분증 제시2) 수색3) 질문?검사4) 참여자 설정5) 출입

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.07

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[부동산] 부동산을 이용한 민법상의 권리

하는 권리이기 때문이다.2 설정목적의 특정 : 설정계약에서는 설정목적을 구체적으로 정하여야 하며, 이는 등기해야 한다.3 등기 : 지역권은 그 설정등기를 하여야 효력을 발생한다(민법 ... 제186조). 지역권설정 등기는 1차적으로 승역지의 토지등기부에 행해지며 2차적으로 요역지의 토지등기부에도 지역권설정사항을 기재하여야 한다.4 시효취득 : 타인의 토지를 점유 ... 의 존재개연성 을 증명해야 한다다. 전세권타인의 부동산을 사용수익하기 위하여 전세금을 설정시에 지급하고 그 전세금의 반환청구권에 관하여 그 타인의 부동산을 담보로 삼을 수 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.30

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민법 물권법 총설

이, 거래안전 위함)-일물일권주의의 예외-1필의 토지의 일부와 1동의 건물의 일부에 대한 용익물권의 설정-1동의 건물의 일부에 대한 소유권의 인정-입목에 관한 법률에 의하여 등기된 수목 ... 의 등기)-을구란 - 소유권 이외의 제한물권(지상권,지역권,전세권,저당권,권리질권,임차권)에 관한 사항 - (권리의 등기)-보존등기 : 미등기 부동산에 처음 하는 소유권등기(이 보존 ... 등기권, 지역권, 전세권, 저당권이 등기능력 있는 물권이다.-그밖에 권리질권, 부동산임차권, 부동산환매권과 물권변동을 목적으로 하는 청구권에 대한 가등기등이 있다.-등기의 신청

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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