"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 881-900 / 1,384건

2011년도 세법개정안 주요 내용 프리젠테이션 보고용 자료(22p)

보유 특별공제 적용기존 ※ 장기보유특별공제 적용 배제 ① 1세대 2주택 이상 ② 비사업용 토지 ③ 미등기 양도 자산 *연 3% 최대 30%개정 → ①삭제총급여 3,000만원 이하 ... 근로자가 국민주택규모 주택 임차시 월세액 40%, 전세자금대출 원리금상환액의 40%를 연 300만원 한도에서 소득공제 → 총급여 3,000만원 이하 → 5,000만원 이하(총근로자 ... 의 86%)소형주택 전세보증금 과세 한시 배제3주택 이상 보유자의 전세보증금(3억원 초과분)에 대해 이자상당액 과세 → 소형주택(85㎡이하로써 기준시가 3억원 이하) 3년간 비과세

리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.07

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[전세]전세 이것만은 알자

나머지 금액에 대해서만 배당을 받을 수있게 됩니다.ㆍ저당권이나 전세권이 해당 부동산의 시세의 50%이상 설정되어 있는 경우 임대차 계약시에 위험도가높다고 볼 수 있습니다.15.등기 ... 일자를 잔금 당일 받는 것이 좋습니다임대차는 채권에 해당하여 제3자에게 대항력을 갖게 하기 위해서는 전세권을 설정해야 합니다. 그러나 전세권 설정은 임대인이 꺼리고 있어 전세 ... )를 반드시 떼어 보아야 한다.등기부등본을 살펴보아 압류,가압류,가등기,가처분,경매등기,예고등기가 없으면 안전하다.저당권이나 전세권도 없는 것이 더 좋지만 있더라도 무조건 제외

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

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우리나라 각 시기별 부동산 정책

억제? 1969년 수도권 과밀 방제 대책(규제)→ 수도권 귄역 확정, 그린벨트 설정, 조세에 의한 인구집중 억제, 학교증설, 증원억제, 중앙관서의 지 방이전 및 권한 이양 ... %, 미등기 전매시 100%부과 취득 후 2년내 단기 거래시 40%가산)→ 중개제도 : 신고제 → 허가제? 1978년 건축규제조치(5.22)(규제), 토지거래허가 및 신고제 시행(12 ... 개념 3법 제정(규제)→ 토지초과이득세법, 택지소유상한법, 개발이익환수법? 1990.2.16. 부동산 및 전월세 안정대책(규제)→ 임대료분쟁조정신고센터 설치, 전세금 부당인상 5년간

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.13

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[물권법] 담보물권 총정리 (담보물권총론, 유치권, 질권, 저당권)

배상여 저당권에 우선한다.②전세권자에 대한 관계전세금반환청구권에 대하여 우선변제권이 있는 전세권과 저당권의 순위는 설정등기의 선후에 의한다.③유치권에 대한 관계유치권은 우선변제 ... 설정등기를 함으로서 비로소 저당권이 성립한다.Ⅲ. 저당권의 효력1. 저당권의 효력이 미치는 범위(1) 피담보채권의 범위저당권은 원본, 이자, 위약금, 채무불이행으로 인한 손해배상 및 ... 한 부동산에 수개의 저당권이 경합하는 때에는 저당권의 설정등기의 선후에 의한다. 즉 후순위저당권자는 선순위저당권자가 변제를 받고 남은 잔액에 관하여만 우선 변제권을 행사할 수 있다. 후

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.31

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부당이득

권에구를 할 수 없다.대판 2002.2.5. 2001다62091 전세권설정자는 전세권이 소멸한 경우 전세권자로부터 그 목적물의 인도 및 전세권설정등기의 말소등기에 필요한 서류의 교부 ... 를 받는 동시에 전세금을 반환할 의무가 있을 뿐이므로, 전세권자가 그 목적물을 인도하였다고 하더라도 전세권설정등기의 말소등기에 필요한 서류를 교부하거나 그 이행의 제공을 하지 ... 는다.대판 2001.9.4. 2001다22604 구분건물의 전유부분에 대한 소유권이전등기만 경료되고 대지지분에 대한 소유권이전등기가 경료되기 전에 전유부분만에 관하여 설정된 근저당

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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주택임대차 관련 레포트

것임이 명백한 경우에는 주택보호법이 적용되지 않는다. 또한 주택임대차보호법은 등기하지 아니한 주택의 전세계약 즉 미등기전세의 경우에도 적용된다. 미등기전세는 우리나라에서 상당히 ... 으면서 B은행 명의로 채권최고액 5,000만원의 근저당권설정등기를 하였다. 그런데 현재 임차주택에 관하여 B은행이 경매를 신청하여 절차가 진행 중에 있다면, 이 경우 甲은 어떠한 방법으로다. ... 다. IMF체제로 인해 경제적 고통을 겪고 있는 서민들은 전세를 줄여서 생활고를 해결하려 하지만, 그마저도 전세금을 정당하게 돌려받지 못하는 실정이다.모든 세입자는 정당한 사유 없이 자신

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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강제집행의 정의와 절차

하여 부동산소재지 지방법원에 경매신청을 하는 것이다.임의경매는 저당권, 질권, 전세권 등 담보물권을 설정한 후 이행기에 채무자가 이행을 하지 않을 경우 담보권실행을 위하여 부동산소재지 지방 ... 법원에 담보권을 증명하는 등기부등본 및 설정계약서 등을 첨부하여 경매신청을 하는 것을 말한다. 임의경매는 집행권원이 필요하지 않으며 나머지 경매절차는 강제경매와 같다.4. 채권 ... 다.◇본론Ⅰ. 강제집행절차1. 상소제기로 인한 강제집행 정지판결문을 송달받은 후 2주일 내에 상소(항소, 상고)를 제기하면 판결은 확정되지 않는다. 또한, 판결의 내용이 소유권이전등기

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.19

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최초 재산 등록 신고서 [중앙선거관리위원회 행정서식]

, 직 채권자별로 채권 합계액이 1천만원 이상인 경우에 등록하되, 반드시 건별로 구분하여 따로 기재하십시오.3.주택이나 그 밖의 부동산에 설정한 부동산의 전세권(임차권)은 "3 ... ’란에 기재하거나 소명자료를 별도로 첨부하십시오.3. 부동산가. 토지(소유권·지상권·전세권)일련번호권리자관계권리의종류소재지지목면적(㎡)가액(천원)실거래가액(천원)비고기재요령1 ... . 본인, 배우자, 직계존속, 직계비속의 순으로 기재하십시오.2. 대지 위에 건물이 있는 경우○ "토지" 항목에는 기재하지 않고, "건물" 항목에 대지 면적을 기재하십시오.3. ① 등기

서식 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[회계]등기부등본이란

을 특정하여 동일 부동산에 2개 이상의 권리를 설정할 수 있다.근저당권,전세권이 설정된 부동산에 대해서는 채무를 변제받기 위하여 그 부동산에 대하여 경매신청을 핫 수 있으며,등기권 임차권자는 임의경매를 신청할 수 없으나 대항력과 우선변제권이 있다. ... 과 소유권.지상권.저당권.전세권.가압류등 권리 관계를 알 수 있다.부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 권리가 이전 또는 변경됐을 경우, 등기가 되어야만 효력이 생긴다 ... 면 그에 저촉이되는 가등기 이후의 모든 등기는 직권으로 말소.3.을구을구에는 소유권이외의 권리의 저당권. 전세권. 지상권 등이 기재된다.근저당권은 당해 부동산이 근조당권자의 채권

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.08

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법정지상권 성립여부에 관한 판례

인정되는 지상권을 말한다.(2) 법정지상권이 인정되는 경우전세권 보호를 위한 법정지상권 , 저당권 실행에 의한 법정지상권 , 가등기담보권의 실행에 의한 법정지상권입목에관한법률 ... 지상건물이 동일인 소유였으나, 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.2) 성립요건 ... ① 건물이 저당권 설정 당시에 존재할 것 - 저당권 설정 후 지은 건물에는 법정지상권이 성립되지 않는다.② 저당권 설정당시 토지와 건물 소유자가 동일할 것③ 경매로 소유자가 달라질 것

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

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판매자 표지

[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

8. 선고 2001다51725 판결 - 주택에 관하여 임대차계약을 체결한 임차인이 자신의 지위를 강화하기 위한 방편으로 따로 전세권설정계약서를 작성하고 전세권설정등기를 한 경우 ... ) : 주택에 관하여 임대차계약을 체결한 임차인이 자신의 지위를 강화하기 위한 방편으로 따로 전세권설정계약서를 작성하고 전세권설정등기를 한 경우에, 따로 작성된 전세권설정계약서가 원래 ... 에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유권자에게 대항할 수 없다. 따라서 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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가등기 담보

수 있다.일정범위에 속하는 불특정의 채권을 최고액까지 담보하는 가등기담보, 이른바 「근가등기담보」를 설정하는 것도 가능하다.또한 가등기담보가 근저당권과 병용된 때에는 근가등기담보 ... 하여 자기의 채권을 만족시킬 수 있다는 취지와 그 소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기를 한다는 취지가 포함되어 있으면 가등기담보설정계약이 있었다고 볼 수 있다.5. 공시가등기 ... ) 가등기담보의 실행채무자의 채무불이행이 있고, 가등기담보자인 채권자가 예약완결권을 행사하여 가등기 에 기한 본등기를 청구할 수 있다.① 제3취득자와의 관계 : 담보를 설정하여 가등기

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.15

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공인중개사 시험 180일 합격전략서

므로 부동산임차권과의 비교가 필수적이다. 예를 들면 전세권자는 설정자를 통하지 않고 직접적으로 사용 · 수익하나, 임차인은 임대인을통해 간접적으로 사용 · 수익한 다는 점에 착안 ... 여 구분지상권을 설정할 수 있다.6.담보물권출제 문항수는 2~3예1 정도이다. 먼저 담보물권의 특성중 특히 물상대위성(유치권에는 없음)을 파악해야 한다. 유치권(부동산유치권은 등기 ... 죠부동산 공시법은 부동산등기법과 지적법으로 나누어져 있습니다.지적법을 잘 알아야 다음에 나올 등기법을 쉽게 배울 수 있으며 실생활에서도 중요하게 사용이 될 과목입니다.등기부 등본

시험자료 | 47페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.08.30

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중개사법

?매매만 可 (대물변제계약, 수탁재산공매 可)?교환계약, 임대차계약, 전세권설정계약은 신고대상×?소유권 이전하는 유상계약(매매, 교환, 부담부증여 등)?임대차계약, 전세권설정계약 ... 매매비용(측량비용, 감정평가비용, 계약서 작성비용, 중개수수료, 인지대, 공증비용): 쌍방 각각 균분등기비용등기비용, 법무사수수료: 관행상 매수인이 부담⑦계약일; 부동산거래 신고 ... 사설정 ? 유상의 계약 및 예약체결 ? 거래당사자는 공동으로(대리신청 不可) ? 시장?군수?구청장의 허가 받아야?허가대상면적: 기준 면적을 초과하는 경우에만 허가 要도시지역 內

시험자료 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

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조세우선권

물권과 같은 등기나 등록 등에 의한 공시원칙을 관철할 수 없기 때문에 조세의 존재가 제3자에게 명백하게 나타나는 법정기일을 우열의 기준으로 한다.②그러나 조세채권의 우선권제도 ... 권과는 달리 조세법률주의에 따라 징수법에 의하여 그 성립순위에 관계없이 등기부 등에 의한 공시방법이 없이도 제도적으로 법에 의하여 보장이 인정되는 특수성이 인정되는 예외적인 원칙 ... 아 그 징수확보를 위하여 채권평등의 원칙에 예외적 효력인 국세우선의 원칙이 적용되는 것으로, 이는 납세자 소유의 모든 재산에 대하여 등기 등 기타의 공시방법의 필요 없이 인정될 뿐

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.26

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부동산학개론 기말고사 정리 (추가)

는 존재하지 않는다.인문적 특징용도의 다양성합병, 분할의 가능성사회적, 경제적 위치의 가변성부동산 자료의 분류확인자료 : 등기부등본, 토지대장, 건축물관리대장, 지적도, 토지이용계획확인 ... 물권)전세권 : 전세금을 지급 하고서 타인의 부동산을 그의 용도에 따라 사용∙수익하는 용익물권지상권 : 타인의 토지에서 건물 기타의 공작물이나 수목을 소유하기 위해 그 토지를 사용 ... 할 수 있는 물권지역권 : 설정 행위에서 정한 일정한 목적을 위해 타인의 토지를 자기의 토지의 편익에 이용하는 용익물권담보권 (담보제공을 위한 물권)저당권 : 채무자가 채무의 담보

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.15

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[부동산학]주택임대차보호법

합니다.예) 근저당권설정, 전세권설정, 지역권설정 등③ 접수 : 등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시합니다.④ 등기원인 : 등기의 원인 및 원인일자 ... 권자와 전세 계약을 했더라도 가등기권자가 본등기를 하게 되면 가등기가 된 후 입주한 세입자는 집을 비워주고, 보증금도 전 집주인에게만 청구할 수 있다.채권변제를 못할 경우 저당권 ... 한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시합니다.④ 등기원인 : 등기의 원인 및 원인일자를 표시합니다.예) 매매, 설정계약, 해지 등⑤ 권리자 및 기타사항 : 부동산

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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부동산 감정평가

에 따라 전세금을 전액 찾거나 일부 못 찾을 수 있다. 우선순위를 높이기 위해 이주 후 전세권을 설정하거나 확정일자를 받아야함2. 법원경매에서 감정평가액이 무슨 역할을 하나요?3. 전세 ... -금융기관에서 의뢰한 경우 OO은행, OO지점장 -개인이 의뢰한 경우, OOO 또는 OOO주식회사 (밑에 채무자 :OOO으로 기재됨)3. 소유자 또는 대상업체명 -현재 등기부등본상 ... 에는 숫자임 Ex)金일십이억삼천사백오십육만칠천팔백구십원整 (1,234,567,890,-)5. 공부 각 시청, 구청 등에서 발급하는 부동산 관련서류를 말하며, 등기부등본 상의 면적

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.26

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[부동산등기]부동산 계약과 등기

구권을 보존하려 할 때 행하는 등기입니다.4) 설 정 등 기타인의 토지나 건물에 소유권이외의 지상권,지역권,저당권,전세권등을 설정하는 등기입니다.5) 변 경 등 기부동산 표시 ... 의 소유권 이전 등기는 시공회사가 소유권 보존 등기를 낸 날로부터 60일 이내에 해야 합니다.3) 가 등 기소유권, 지상권, 지역권 등 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청 ... 됩니다.3) 을구 - 을구에는 소유권 이외의 권리인 저당권.전세권.지역권.지상권 등이 기재됩니다.이렇듯 등기용지는 표제부와 갑구 및 을구 등으로 구성되어 있습니다. 그러나, 을구

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.09

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[부가세][부가가치세]부가세(부가가치세)와 부가가치세과세, 부가세(부가가치세)와 특별부가세, 부가세(부가가치세)와 신문시장, 부가세(부가가치세)와 디지털컨텐츠(디지털콘텐츠)시장

는 권리(아파트 당첨권, 토지상환채권, 주택상환채권 등)②지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권주식 및 출자 :①과점주주가 소유한 부동산 과다보유법인의 주식②특수업종을 영위한 부동산 ... 을 과세대상으로 하는 것이다. 그러나 현실적으로는 행정적 편의, 영세기업에 대한 배려, 또는 정치적 사회적 이유로 인하여 면세 또는 영세율을 적용과 같은 예외조치를 설정하게 된다.우리

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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