"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 921-940 / 1,208건

[상가임대차보호법]상가임대차보호법

에서 대통물주가 바뀌더라도 임차권자로서의 지위를 유지하여, 임대차계약 기간 동안 거주할 수 있음은 물론 임대차기간이 끝나더라도 보증금을 반환받을 때까지 계속 거주할 수 있는 권리를 말 ... 한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 대항력이 생긴다. 따라서 임차건물을 양수한 자는 임대인의 지위를 승계한 것으로 간주돼 임차인은 임대차 종료시에 양수인에게 보증금반환 ... 이 사실과 일치하도록 하여야 하므로 차이가 나는 경우 사업자등록정정신고 등을 통하여 일치시켜야 한다.2) 임차인은 임대인의 인적사항, 보증금, 차임, 임대차기간, 면적, 임대차

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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[전세]전세 이것만은 알자

대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다.(신설 83.12.30)제 5조 삭제제 6조 계약의 갱신① 임대인이 임대차 기간만료 ... 여 경경우에는 그 임차주택의 경락에 의하여 소멸한다. 다만, 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있는 임차권은 그러하지 아니하다.(99.1.21 신설)제 4조 【임대차기간 등 ... 경우에 이를 준용한다.제3조의 2 【보증금의 회수】① 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 채무 명의에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사소송법

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

는 경우는 드물고 대부분 임대기간이 만료된 후 2∼3개월 후에 보증금을 반환 받고 있는 현실이다. 그 이유는 임대인이 다른 사람과 임대차계약을 체결한 후에 받은 보증금을 임차인 ... 에서도 물가안정과 사회경제적 안정을 기하기 위해 보증금의 인상 통제 및 임대기간 만료 후의 보증금 반환의 확실ㆍ신속성에 대한 입법화 및 이에 대한 대책이 절실하게 필요하다. 상가건물임대차 ... . 권리금 수수당사자172. 권리금 수수방법17Ⅳ. 권리금의 인정 문제171. 권리금의 반환청구의 가부172. 권리금의 한계18제3절 상가건물임대차보호법의 한계18제4장 상가건물임대차

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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[민법] 임대차 보증금의 법적 문제

의 성립시부터 계약 종료후 임차물이 반환될 때까지 발생한 모든 채무이다.연체된 차임의 경우는 이미 임차인의 채무이행기를 경과한 것이므로 임대차 종료 전에도 보증금에 의해 충당될 수 있 ... 에 따르면 건물임대차에 있어서의 임차보증금은 임대료는 물론 임차건물의 명도에 이르기까지의 임대차로 인한 일체의 채권을 담보하는 것이라고 판시하고 있다.4.보증금의 반환문제임대차 계약 ... 이 종료되면 임대인은 보증금에서 임차인이 불이행한 차임과 손해배상금을 공제한 잔액을 임차인에게 반환할 의무를 진다 이 때 보증금반환청구권은 임대차종료시에 임차인의 반대채무가 없을 것

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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(공인중개사)민법 및 민사특별법

비→주택임대차보호법상 소액보증금, 임금채권(3월분)→저당물 자체에 부과된 조세, 공과금→담보물권과 용익물권, 일반조세, 주택임대차보증금→일반채권② 경락의 효과 : 목적물의 소유권은 유효 ... , 처분권 X 가능, 계약자유의 원칙ex) 증여, 매매, 임대차- 물권행위 : 이행 문제 X 처분행위, 처분권 O 가능, 물권법정주의-준물권행위 : 물권 이외, 이행 문제 X 처분 ... 은 무효을 사실상 지배하지 않지만 보호할 필요가 있을 때 인정ⅰ) 성립요건 : 특정인의 직접점유, 점유매개관계(직접-간접사이에 지상권?전세권?질권?사용대차?임대차? 임치 기타의 법률관계

시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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[민사연습]쌍무계약중의 이행불능과 이행지체

위험은 채무자위험부담의 원칙에 따라 임차물을 사용·수익하게 할 의무를 부담하는 채무자인 임대인이 부담하여야 하므로 임대인은 임차인에게 임대차보증금을 반화할 의무가 있다(서울동부지원 ... 채권자가 이미 일부를 이행한 경우에는 채무자는 이를 부당이득으로서 반환하여야 한다(제741조).*임대차 목적물이 임차인의 과실 없이 제3자의 방화 행위에 의하여 멸실된 경우, 그 ... 회복의 의무가 있다. 그러나 제 3자의 권리를 해하지 못한다. ②전항의 경우에 반환할 금전에는 그 받은 날로부터 이자를 가하여야 한다.원상회복의무의 성질은 부당이득으로서의 반환의무이

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.31

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[주택임대차]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

에 의하여 소멸한다.다만 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있는 임차권은 그러하지 아니하다.임대차기간 등① 기간의 정함이 없거나 기간을 2년(상가건물은 1년) 미만으로 정한 임 ... 대차는그 기간을 2년(상가건물은 1년)으로 본다.다만 임차인은 2년(상가건물은 1년) 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.② 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금 ... . (보증금은 증감가능)④ 임대인이 위 ①의 기간 이내에임차인에 대하여 갱신 거절의 통지나조건의 변경에 대한 통지를 하지 않은 경우에그 기간이 만료된 때에전 임대차와 동일한 조건

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.18

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부동산임대차계약서 (전세, 월세, 매매,보증금,집세,집거래)

계약을 체결한다.제1조 [보증금 및 지급시기] 임대인과 임차인은 임대차 보증금 및 차임과 지불시기를 아래와 같이 약정한다.보 증 금一金 원整 (\ )계 약 금一金 원整 은 계약시 ... 된 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. ② 제1항의 경우, 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고 연체임대료 또는 손해배상 금액이 있을 때는 이들을 제하 ... 고 그 잔액을 반환한다.제6조 [계약의 해제] 임차인이 임대인에게 계약당시 계약금 또는 보증금 명목으로 금전이나 물건을 교부한 때에는 다른 약정이 없는한 중도금(중도금이 없을 때

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.08

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민법입문 - 채권담보(5장) 요약정리

제598조 이하)이다. 특히 빈번하게 발생하는 것은 금전의 소비대차이다.2. 담보일반- 소비대주는 자기 소유의 물건에 대한 소유권을 소비차주에게 양도하고 그 대 가로 반환청구채권 ... 의 해석 등의 방법을 통하여 또는 신의칙을 원용하여 보증인의 책 임 범위를 제한② ‘문언의 축소해석’과 상관없이 책임제한을 인정8. 사정변경의 원칙- 계약법에서 사정변경의 원칙이란 ... 적으로 취소 된다. (다수설)② 일단 회복된 재산에 대해서는 어느 채권자라도 자기 채권에 만족을 얻 기 위하여 강제집행을 행할 수 있다.(2) 담보제도= 인적담보 - 보증채무(제428조

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.03

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

人과 根抵當權者 등을 보호할 수 있는 改善方案을 제시하고자 한다. 따라서 住宅賃貸借保護法의 문제점과 改善方案으로 주택임대차 보호법의 적용범위, 주택임대차의 대항력, 임차보증금의 회수 ... 을 수 없어 결국은 자연인인 직원이 피해를 볼 수밖에 없다.(2). 확정일자의 문제점과 개선방안가. 문제점住宅賃貸借保護法 제3조 2(보증금의 회수) 1항에서 대항요건과 임대차 계약서 ... 적으로 공개하든가, 임대차보증금을 공시하는 것이 아니기 때문에 제3자로서는 임차인이 확정일자를 받았는지, 받았다면 보증금액이 얼마인지를 알 길이 없고, 특히 보증금액수를 정정한 경우

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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신의 성실의 원칙

에서 2년 미만의 임대차기간이 만료되어 임대차가 종료되었음을 이유로 그 임차보증금에 관하여 우선변제를 청구할 수 있다 할 것이고, 따라서 임대차기간을 2년 미만으로 정한 임대차의 우선 ... 으로 상정함이 당연하다 할 것이다. 그리고 낙찰자가 임대차보증금을 인수하지 않을 것이라는 전제하에 낙찰이 실시되어 낙찰허가결정이 확정되었다면, 그 후에 이르러 임차인이 배당요구시의 주장과는.字). ... 이 만료되었음을 이유로 임차보증금의 반환을 구하는 경우에는 그 약정이 임차인에게 불리하다고 할 수 없으므로, 임차인으로서는 그 주택에 관한 저당권자의 신청에 의한 임의경매절차

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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포스코의 회사소개와 사회공헌활동, 그리고 윤리경영 추진실적

의 실천지침이해관계자에게 직접 및 3자를 통한 통지금지 5만원 이내를 권장하고, 10만원 초과하는 경우 전액 반환 반환 불가시는 사무국에 위탁하고 공익 목적으로 활용금전대차, 대출 ... 보증, 부동산 임차 등 금전거래 금지 (사적인 친분관계로 이해관계자와 부득이 금전거래시 부서장에게 보고)부서단위 행사 또는 동호인 활동 등에 이해관계자로부터 찬조금을 받아서는 안됨 ... 직원, 266명 참여 - 수익금 : 570,040원 (전액 포항종합사회복지관에 전달)실시목적경매개요효과● 임직원들에게 나눔의 실천을 유도하는 기회가 되었음. ● 통상적 수준 및

리포트 | 25페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.10.07

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상가투자의 이해

( 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전예를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받는 금전을 말 ... 했다.??전세금 반환 절차?1)계약기간 만료를 약 3개월 정도 이전(법적으로는 최소 1개월 이전)에 집주인에게 편지로 계약기간이 끝나면 이사하겠다고 통보한다.?여기서 말하는 편지는 그냥 ... 의 핵심 구실을 하고 있는 중심지이다. 이러한 지역은 당연히 임대료나 권리금이 높게 형성이 된다. 특히 이와 같은 역세권은 상권마다 다른 특성을 보인다.예를 들어 신촌, 강남역

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.01.29

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(양창수저) 민법입문 1장 요약정리

어야만 계약이 유효하게 성립하는 것을 要式契約이라고 한다.∴ 민법 제563조는 매매계약이 낙성계약임을 정한 규정.(임대차계약을 포함한 기타 모든 계약은 원칙적으로 낙성계약이 ... 것을 받기 위하여 이것을 준다’ 는 관계에 있는 채권채무를 발생시키는 계약이 雙務契約이다.① 쌍무계약 : 매매계약, 임대차계약(민법 제618조)② 편무계약 : 증여계약, 사용대차 ... ) 매매계약에서의 매도인의 매매대금채권, 어음 수표상의 채권, 은행과 같은 금융기관에 대한 예금반환채권, 돈을 꾸고 갚는 관계에서의 대여금반환채권, 손해배상채권 등등.② 민법

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.05

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전세권

권과 우선변제권이 있다전세금반환과 전세물반환의 동시이행이 인정될 뿐이다5) 채권적 주택전세주택임대차보호법의 규정들은 주거용 건물, 즉 주택의 전부 또는 일부의 전세에 준용된다. 이 법이 적용 ... 에게 유리한 약정을 체결할 수 있다. 이러한 사정하에서 실제로는 임대차라는 채권적 구성에 의한 이용관계가 압도적으로 많이 행해지고 있다.2. 전세권(1) 총설1) 의의전세금을 지급 ... 항). 전세제도는 목적물의 임대차와 전세금의 이자부소비대차가 결합한 법기술로 이해될 수 있으며, 타인의 부동산을 이용할 수 있게 하는 법률적 수단으로서 사회적으로 중요한 작용을 할

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

인는 제도이다. 이는 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 의할 것을 요하는 부동산등기원칙에 대한 예외이다임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지 ... 대차와 같은 수준의 보호를 위한 상가건물임대차보호법이 제정되어 영세상인의 안정적인 경제활동을 보장하고 있다. 즉 상가건물임대차보호법상의 상가임대차보호제도는 보증금액[보증금+차임(월세 ... 있는 권리를 부여하고 있다. 그리고 상가건물임대차보호법의 적용대상인 상가임대차의 경우에는 임대료 인상한도가 연 12%로 제한되며, 보증금의 월세전환시 산정률도 연 15% 이내

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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물권법 약술 논술 (물권서론~점유)

한 물권이 우선-종류가 다른 물권은 같은 물권 위에 성립 가능 :저당권은 같은 물건에 가능(예외)임금우선특권, 주택임대차보호법상의 소액보증금, 상법의 우선특권 등(주의) 배타성이 없 ... 에서와 동일하다. 그리고 진정한 권리자와 양도인 사이에서 양도인은 양수인과의 거래행위에 의하여 취득한 이익을 부당이득으로 진정한 권리자에게 반환하여야 하며 귀책사유가 있다면 양도인은 채다.

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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[채권각론]임차권과 대항력

는 주택임대차보호법에 의한 대항력을 갖추었으므로 B로부터 임차보증금을 반환받기 전에는 명도청구에 응할 수 없다고 항변하였다. A의 항변은 인용될 것인가?갑(아파트소유자) A(임차인 ... 에 그러한 제3자에 대한 관계에 있어서 임대차의 효력을 주장하고, 보증금의 반환을 청구할 수 있다는 것을 의미한다.2. 대항력 발생주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도 ... 주택임대차에 있어서 대항력과 주민등록을 갖춘 A는 갑 소유 아파트를 임차보증금 3000만원 임차기간 2년으로 정하여 임차하기로 한 다음, 1982. 2. 2. 임차보증금을 지급

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.16

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

을 수 있다.(5) 임차권등기명령제도임대차기간이 종료하였음에도 불구하고 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우에도 임차인이 대항력을 잃지 않고 임차주택에서 퇴거를 할 수 있도록 하기 ... 의 만료시 낙찰로 인한 신소유자로부터 보증금을 반환받을 수 있다.3. 우선변제권에 의한 보증금반환임차인이 대항력의 취득과는 별도로 임대차계약서에 확정일자를 받으면 임차보증금의 반환 ... 적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하게 되었으며, 주요 내용으로는 대항력의 인정, 소액보증금의 보장 등이 있다.2. 주택임대차

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04

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노인관련시설의 한 주간프로그램

한다)⑤ 토지 또는 건물에 대한 사용권자의 우선 취득권에 관한 내용(3) 시설을 설치하려는 자는 입소자에 대한 보증금 반환채무의 이행을 보장하기 위하여 입소계약 체결 후 보증금 수납일 ... 보증보험에 가입하지 아니할 수 있다.① 보증내용 : 입소자의 입소보증금 반환채무 이행보증② 보증가입금액 : 입소보증금 합계의 100분의 50 이상③ 보증가입기간 : 보증금 납부일 ... 도 및 설비구조내역서 각 1부, ③ 입소보증금?이용료 기타 입소자의 비용 부담 관계서류 1부, ④ 사업계획서(제공되는 서비스의 내용 및 의료기관과의 연계에 과난 사항을 포함) 1부

리포트 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.11.19

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