"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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"임대차보증금반환" 검색결과 721-740 / 1,208건

박근혜 정부의 부동산 정책 관련 이슈

보증금 반환청구권 양도방식임차인이 전세자금을 대출한 금융기관에게 보증금 반환청구권 양도→ 금융기관에게 우선변제권 부여3) 보편적 주거복지 확보 대책* 연 13만호 공공주택 공급 ... 가 공동투자협약 체결 후 협약 범위 내에서 단위 프로젝트에 대한 자금 지원 구조[그림 1] 공공임대리츠 기본구조출처 : 국토교통부 보도자료,‘서민·중산층 주거안정을 위한 임대차시장 선진 ... - 기존주택 전용면적 내에서 2주택 공급 가능- 현금청산시기 조정 (분양신청시점 → 관리처분인가 이후)과도한 규제 개선- 분양가상한제 신축운영, 토지거래허가구역 해제, 개발부담금

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.17

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채권에 관한 연구

채권에 관한 연구목 차[1] 임대차1. 임대차 서설2. 임대차의 존속기간3. 임대차의 효력4. 임차권의 양도와 전대5. 임차보증금6. 임대차의 종료[2] 환매권1. 의의2. 요건 ... 를 부담한다.(담보책임)② 임대인과 전차인의 관계 : 임대인은 불법점유에 따른 방해배제를 청구할 수 있으나 임대차계약의 해지가 없는 한 자기에게로의 반환청구는 하지 못한다.③ 임대인과 ... 3. 환매의 실행4. 효과5. 공유지분의 환매[1] 임대차1. 임대차 서설1) 의의임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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통고장 (전세금반환내용증명, 보증금반환내용증명)

OOO씨의 소유주택 “OO시 OO구 OO동 OOO-OO호” 소재 다세대 주택에 대하여 주택임대차 계약을 보증금 OO,000,000원에 체결하였고 그 계약만료일인 20OO년 OO월 OO ... 는 임대인 OOO씨에게 임차보증금 잔여금 OO,000,000원을 조속히 반환할 것을 통고합니다.만약, 잔여금을 20OO년 OO월 OO일(수)까지 반환하지 아니할 때에는 법적인 소송절차 ... 통고서(전세금반환내용증명)성 명주 소대 상수신자OOOOO도 OO시 OO구 OO동 OO번지임 대 인발신자OOOOO도 OO시 OO구 OO동 OO번지임 차 인본인 OOO는 임대인

서식 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.09.18

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북한법에대한 생각과 비판-토 지 임 대 법

된 날부터 5일안에 해당 사유를 통지하며입찰보증금을 돌려 준다. 이 경우 입찰보증금에 대한 리자를 지불하지 않는다.10. 락찰자가 정한 기간안에 토지임대차계약을 맺지 않은 경우 ... 안에 분할하여 물수 있다. 이 경우 미납금에 대하여서는 해당한 리자를 물어야 한다.제31조 협상, 경매를 통하여 토지를 임차한 자는 임대차계약을 맺은 날부터 15일안으로 토지리용 ... 을 경우에는 그 기간이 지난 날부터 매일 미납금의 0.2%에 해당한 연체료를 물린다. 연체료를 연속 50일간 물지 않을 경우에는 토지임대차계약을 취소할수 있다.제33조 임차한 토지

리포트 | 4페이지 | 4,900원 | 등록일 2010.01.19

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공사계약상 수급인의 도산에 따른 하수급인의 법률관계

다고 판시하였다.4. 가설자재 분쟁을 예방하기 위한 방안위에서 살펴본 바와 같이 수급인 등이 자재업자와 자재 임대차계약을 체결한 후 도산을 한 경우 도급인과 자재업자 사이의 자재임대료 ... 에 따른 법률관계 - 공사타절시 하자보수보증금에 대하여甲사는 乙사에게 아파트 공사 중 건축공사 부분을 하도급하였다. 위 하도급계약의 내용을 보면 乙사가 수행한 부분에 대하여 乙사 ... 는 하자보수보증기간 3년, 하자보수보증금은 계약금액의 3%, 하자보수보증금은 보증증권으로 갈음할 수 있다는 내용이었다. 그런데 乙사는 전체 공정 중 약 50%정도만 수행한 상태

리포트 | 17페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.04.25 | 수정일 2018.07.11

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[전세][전세시장][전세가격][전세권][전세집][전세의 의의][전세시장의 동향][전세가격과 주택가격][전세권][전세집 구하는 방법]전세의 의의, 전세시장의 동향, 전세가격과 주택가격, 전세권, 전세집 구하는 방법

구하는 방법참고문헌Ⅰ. 전세의 의의○ ‘전세’는 세입자가 전세보증금을 집주인에게 지불하고 계약기간동안 살다가 이사 나가면서 전세보증금을 집주인으로부터 반환받는 우리나라만의 독특 ... )을 빌려주는 사금융기능의 두 가지 행위가 복합된 형태이다.- 집주인은 세입자에게 거주공간을 제공하고(①) 임대료를 받지 않는 대신(②), 세입자로부터 전세보증금을 차입하여 자금 ... 을 조달하고(③) 차입금에 대한 이자를 지불하지 않는다.(④)○ 일반적으로는 집주인의 거처제공 대가로 세입자가 전세보증금을 지불하는 것으로 인식되고 있다.- 세입자의 월세임대료 지불

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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계정과목, 계정과목 이해, 계정과목 분류표, 재무상태표 계정과목, 손익계산서 계정과목, 자산 및 부채 계정과목, 자본 계정과목, 제조비용 계정과목, 계정과목 구분, 혼동하기 쉬운 계정과목

금, 당좌차월, 가수금, 예수보증금[2] 계정과목 분류재무상태표(대차대조표) 계정자산자산이란 일반적으로 재산이라고도 하며, 기업이 소유하고 있는 물건 및 권리로서 금전적 가치가 있 ... , 단기매매증권, 단기대여금 등? 매출채권 : 외상매출금, 받을어음? 기타비유동자산 : 전세권, 기타보증금, 부도어음? 매입채무 : 외상매입금, 지급어음? 기타 유동부채 : 부가세예수 ... ’ 계정을 사용하기도 한다.▣ 가지급금과 가수금임직원에게 비용이 확정되기 전 일시 가지급하거나 법인의 자금을 일시 대여하는 경우 또는 임직원이 부담하여야 하는 금액을 회사가 일시 대납

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.06.11 | 수정일 2016.09.19

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담보물권/담보물권법 중간고사 완벽정리

하며,상린관계의 규정이 준용된다.(3) 담보물권성- 1981년 제정된 주택임대차보호법이 채권적 전세입자의 대항력 및 소액보증금의 우선변제권을 인정함에 따른 전세권과의 불균형을 제거하기 ... 권의 설정으로 요역지의 이용가치가 증가되는반면, 승역지의 이용이 제한된다.지역권의 목적은 토지임대차에 의해서도 달성될 수 있지만 그 목적은 최소한에 그치고,민법은 인접하는 토지 ... 권은 과거 건물의 임대차와 이자부 소비대차가 결합하여 행하여지던 부동산의 유상용익에 관한 관습을 물권으로 입법화한 것으로, 우리 민법의 특유한 제도이다.2. 법적 성질(1) 물권

리포트 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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임대차계약서

제1항을 위반한 경우 계약을 해지할 수 있다.제9조(계약의 종료) ① 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 임차주택을 원래의 상태로 복구하여 임대인에게 반환하고, 이와 동시에 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하여야 한다. ... ?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세새로 만든「주택임대차표준계약서」중요 확인 사항주택임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 ... 주택과 관련하여 선순위 확정일자가 있는 임대차계약 현황(임대 보증금, 확정일자 등) 기입(별지 사용 가능)[계약내용]보 증 금금 원정(\ )계 약 금금 원정(\ )은 계약시에 지불

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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절세방안

고 있다.따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면 공제 받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 있다.예를 들어 시가 10억 상당 ... 다.또한 상속개시 1~2년 전에 체결한 임대차계약 내용 중 임대보증금의 합계액이 1년 이내에 2억원 이상이거나 2년 이내에 5억원 이상인 경우에는 그 사용처를 소명해야 한다. 상속세 ... 중에 있는 부동산을 상속받는 경우 상속인은 임대계약이 만료되면 보증금을 반환해야 할 의무가 있으므로 상속세법에서는 이를 피상속인의 부채로 보아 상속세를 계산할 때 공제를 해 주

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.11

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주택임대차 보호의 과제와 개선방안

, 용익권자 등 이해관계인에 대하여 임대차 종료시점까지의 사용권, 보증금반환청구권 등 임대차 관계상 모든 권리를 주장할 수 있는 효력이며, 임대차계약의 중에 임차물의 소유자가 변경 ... 는 권리경매개시등기전에,?주택의 입주?주민등록 전입신고보증금 중 일정액을 최우선 변제)5. 임차권등기명령제도임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하 ... 개정으로 임차권등기명령제도를 신설하였다.즉, 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 또는

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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유명계약 14가지와 그 예

되는 계약이다.* 사례 : 아들이 자가용을 무상으로 아버지에게 빌리고 그 자가용을 그대로 아버지에게 반환하는 것, 시립도서관에서 책을 빌려본 후 반납하는 것.(6) 임대차당사자 ... ? 교환 ? 소비대차 ? 사용대차 ? 임대차 ? 고용 ? 도급 ? 현상광고 ? 위임 ? 임치 ? 조합 ? 종신정기금(終身定期金) ? 화해 등이다. 그 밖에 운송 ? 보험 등과 같이 ... 고, 부담부증여의 경우에는 그 부담의 한도에서 매도인과 같은 담보책임을 진다.* 사례 : 갑은 을과 동거하기로 하고 갑이 을의 명의로 보증금 8천500만원에 아파트를 임차해 함께 입주

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.22

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동시이행의 항변권과 유치권의 비교

의 항변권 - 임대차 계약이 종료될 때 임차인이 목적물을 반환 해야할 의무와 임대인이 보증금을 반환할 의무는 동시에 행해져야 한다. (이는 유치권이라고 생각될 수도 있으나 임차보증 ... 의 관계가 아닌 임대차 종료 시 보증금을 받환받지 못한 경우 임차인은 동시이행의 항변권을 행사하여 임차물의 반환을 거절할 수 있는 것이다. 여기서 임차보증금 반환 채권은 물건에 관하 ... 여 생긴 채권이 아니므로 유치권은 성립하지 않고 보증금의 반환과 임차물의 반환은 동시이행의 관계에 있기 때문에 가능한 것이다.나. 유치권유치권은 물권으로서 법률 또는 관습법에 의하

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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채권이 발생되는 원인 중 14가지 전형적인 계약유형에 대한 정의 및 사례

············································· 2-12. 증여 ············································· 2-1 ~ 2-23. 임대차 ... 한 것이다.▶ 대법원 판례를 인용하여 사례를 들었습니다.3. 임대차 [賃貸借]가. 정의 : 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용 ㆍ수익할 수 있게 하고, 상대방 ... 이 그 대가로서 차임(보증금)을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약.(민법 제614조 참조)나. 사례 :ⓐ : 직장인 형 (현재 : 수원 친척집에서 서울로 출근하고 있

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.17

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[동시이행항변권][유치권]동시이행항변권의 의미, 동시이행항변권의 의의, 동시이행항변권의 UN조약(국제연합조약, 유엔조약), 동시이행항변권의 확장, 동시이행항변권과 유치권 분석

권설정등기말소의무와 전세권설정자의 전세금반환의무도 동시이행의 관계가 인정된다.임대차계약의 종료에 의하여 발생된 임차인의 임차목적물 반환의무와 임대인의 연체차임을 공제한 나머지 보증금 ... 한 민법 제536조가 민법 제549조에 의하여 계약해제의 경우 각 당사자의 원상회복의무에 준용되고 있는 점을 생각할 때 쌍무계약이 무효로 되어 각 당사자가 서로 취득한 것을 반환 ... 하여야 할 이유가 없으며 계약무효의 경우라 하여 어느 일방의 당사자에게만 먼저 반환의무이행이 강제된다면 공평과 신의칙에 위배되기 때문이다.』라고 판시하고 있다.그리고 매도인의 담보책임

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.27

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착오 109조

를 이유로 취소 할 수 있다. 임대차를 사용대차로 착각하고 계약을 한 경우 , 연대채무를 보증채무로 착각을 하여 보증을 선 겨우 등은 동기의 착오로 취소 할 수 있다. 토지 ... 하여 손해배상이 있는 것으로 착오를 일으켜 치료비 지급 채무를 연대 보증한 경우 , 그 착오는 동기의 착오에 불과 하다. 고로 채무 연대 보증은 취소가 가능매수인이 토지에 대한 ... 까지 매수에 응한 사건에서 이는 분명 공무원의 동기의 착오로 갑이 매수에 응했으므로 개발구역의 땅은 원상회복하여 갑은 보상금을 돌려주고 피고는 토지 명의를 원상회복하라교통사고를 당한

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.25

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[주택임대차보호법][주택임대차보호][임대차보호법][임대차계약]주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용, 주택임대차보호법의 문제점, 개정된 주택임대차보호법 분석(주택임대차보호법)

보장Ⅴ. 주택임대차보호법의 문제점1. 대항요건 및 대항력의 효력발생시기2. 보증금반환 지연3. 보증금의 「일정액」의 범위Ⅵ. 개정된 주택임대차보호법1. 임대차등기 명령제도 시행2 ... 지 아니하고도 경매를 신청할 수 있다(법 제3조의 2 제1항).4. 임차권등기명령제도임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하는 경우가 많고, 근무지 변경 ... 하였다. 즉, 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권을 취득하고, 만일 임차인

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30

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채권각론 중간,기말시험 자료

다. 임대차가 종료된 후에 보증금을 반환받지 못한 주택 또는 상가임차인이 법원으로부터 임차권등기명령을 받아 임차권등기가 경료되면 임차인은 대항력 및 우선변제권을 취득한다.사용자의 피용자 ... 고 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매 시 임차한 임차주택·상가건물의 환매대금·환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있 ... 를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는, 이를 등기하지 않은 경우라도 임차인이 그 지상건물을 등기하면 대지의 임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 있고, 상가건물은 건물의 인도와 사업

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.25

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임대차에서의 임대인 권리와 의무

을 사용.수익하게 할 의무, 방해제거의무, 담보책임, 임차보증금반환의무를 가진다. 권리로는 차임지급청구권, 임대물반환청구권, 그 밖에 임대물의 보존에 필요한 행위를 할 권리를 가진다.Ⅱ ... 법정담보물권도 인정되어 있다. 그리고 임대인은 임대차가 종료하면 목적물 반환청구권을 취득하게 되나 이것도 임차인의 목적물에 관한 의무로서 설명하는 것이 적당하다.Ⅲ. 임대인 ... 임대차에서의 임대인 권리와 의무Ⅰ. 서임대차는 유상, 쌍무계약이다. 그러므로 당사자 쌍방은 임대차계약에 의하여 서로 채무를 부담하고 채권을 취득한다. 임대인의 의무로는 주택

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.16

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생활과 법률 민법전상 14가지 전형계약

5층이 비어 있자 을에게 임대차계약을 체결하여서 들어와 살게 한다. 을은 보증금 1000만원에 월세 50만원을 내고 생활하기로 약정하였다. 갑은 임차인 을이 빌딩사용에 필요 ... . 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속한다.임대차는 계약의 종료 시에 임차인이 임차물 자체를 반환해야 하므로 소유권을 취득하지 못한 점이 소비대차와 다르 ... 하여야 하며(618조), 임대차 관계의 종료로 임대인에게 반환할 때까지 목적물을 선량한 관리자의 주의를 기울여 보관하여야 한다(374조). 임대차는 존속기간의 만료, 계약해지의 통고

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.15

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