"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 781-800 / 1,206건

권리금

지 않고 있으며 임대차계약이 권리금의 반환을 보증한 것과 같이 해석할 수 없기 때문이다.)1)임대인이 권리금을 받지 않은 경우 특별한 사정이 없는 한 임대인은 계약당사자가 아니 ... 금··················································16I.서언권리금계약은 임대차관계에서 임차보증금이나 임대료이외에 권리금이라는 명목 ... 을 중심으로 알아보았고 마지막으로 권리금의 반환 관계를 통하여 판례의 일관된 판결요지의 문제점을 검토해 보았다.II.권리금의 개관1.의의권리금이란 영업용 건물의 임대차계약, 전대차

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27 | 수정일 2021.03.14

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

의무를 당연 승계하여 보증금의 반환의무를 부담하는 효력을 말한다.2) 대항력의 요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 ‘익일 ... ? 임차인이 가족인 점유보조자를 통한 점유등? 주택의 대지에 대한 임대차? 보증금이나 월차임을 내지 않는 사용대자? 일시사용을 위한 임대차(1개월의 민박집)? 비주거용 건물(상가 ... 는지 여부(소극)[2] 임대차보증금의 감액으로 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하게 된 경우에 소액임차인으로서 보호받을 수 있는지 여부(원칙적 적극)【판결요지】[1] 주택임대차

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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상가임대차보호법의 특색

한 사람도 같다(제3항). 이제 건물을 사려는 사람은 대항력 있는 임차인이 얼마나 있는지, 그 보증금은 모두 얼마인지에 관해서 반드시 조사해 보아야 하고, 관할 세무서는 임대차 계약 ... 및 보증금 금액을 확인하여야 할 것이다.주택임대차에서 일정한 금액 이하는 순위에 상관없이 우선적으로 변제받게 하는‘소액 임차권의 우선변제’제도가 있는 것처럼, 상가임대차보호법 ... 의 지위를 그대로 승계하여, 임차인이 계약기간 동안 이전과 동일한 조건으로 계속 장사를 할 수 있게 보장해야 하고, 보증금 반환 채무도 승계하게 된다(제2항). 경매를 통해 취득

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.06

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계약서작성과특약

하는 조건으로 한다.6-2. 매매계약의 잔금지급과 동시에 매도인은 매수인과 임대차계약을 채결하며 임대보증금은 잔금에서 공제하기로 하고 임대차계약해지나 만기 시에 임대보증금은 반환하여 주 ... -000000 예금주 000)에 입금시켜주기로 한다.5-1. 중도금 지급기한은 ________까지로 한다.6. 현재 본건 매매대상 부동산에 임대차하여 거주하고 있는 월세보증금00백만원 ... 자세하게 기재하는 것이 좋다.♣ 매매1. 현 시설상태에서의 매매계약이며, 대지는 권리면적(공부상)기준으로 한다.2. 매매대금 중 00백만 원은 임대보증금과 대체하며 동임대차계약

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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임대차 발표 자료

이나 보증금지불과 동시이행할 것이 약정된 경우에는 기한이 도래하거나 그 약정된 채무의 변제제공이 있어야만 목적물의 인도를 강제할 수 있다I. 임대차의 의의계속적 계약 임대차계약은 임대차 ... I. 임대차의 의의용익을 위한 유상계약 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정하는 경우에 임대차 계약이 성립 ... 한다(제618조). 임대인이 임차인에게 물건을 사용·수익 하도록 제공하는 것은 차임의 수령을 목적으로 행해진다는 유상성을 띤다.1. 개념낙성계약 임대차계약은 당사자의 합의로 성립

리포트 | 35페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.11.25

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[민법]부당이득 일반이론

의 문제를 발생시키지만 특별규정에 의해 해결한다. (제587조, 제626조)(2) 계약종료 후의 목적물반환청구권과의 관계임대차나 사용대차가 종료한 후 임대인 또는 사용대주는 목적물반환 ... 배상의 문제③ 협의의 비채변제④ 임대차나 사용대차가 종료한 후의 사용이익임차인이나 사용차주가 반환을 하지 않은 것 자체는 목적물반환의무가 있고 채무불이행 책임을 지므로 부당이득 ... 상 토지거래허가를 받지 않고 매매계약이 체결된 경우 계약금확정적 무효상태가 되면 기지급한 계약금은 부당이득반환의 법리에 따라 반환하여야 하지만 이와 다른 내용의 계약이 있는 경우

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.25

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동업계약

상기 음식점을 운영하게 함으로써 출자의무가 완료되며 출자금액은 일억원 (w 100,000,000)으로 임대 보증금 및 시설변경/확장 자금으로 사용(사용처는 3인 공동합의하에 결정 ... )하며 을은 갑 중 일인의 명의로 임대차계약을 변경체결하며 및 사업자등록증의 명의를 즉시 변경하며 이에 따른 모든 협조를 제공한다. 만일 이를 즉시 이행하지 않는 경우 당 계약 ... 와 임대보증금 및 발생될 수 있는 권리금 등은 갑과 을의 공동지분으로 하며 이에 상기 3인 전원의 동의를 거쳤음을 확인한다. 단, "을"의 현존 채무는 계약일 현재 없는 것으로 확인

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.09

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부동산임대차계약서

㎡임대할부분면적㎡2. 계약내용 제1조 (목적) 위부동산의 임대차에 대하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불한다.보 증 금금. 원정(\ )계 약 ... 인주소성명?주민등록번호전화번호임차인주소성명?주민등록번호전화번호중 계업 자상호명칭상호소재지허가등록번호전화번호대표?□전세 □월세?보증금제 2 조 (존속기간) 임대인은 위 부동산을 임 ... 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고. 연체 임대료 또는 손해배상금액이 있을 때는 이들을 제외하고 그 잔액을 반환한다.제

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.26

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생활법률 기말 정리

구: 임차인이 이사 들어온 후 주민등록을 하고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주택(대지포함)이 경매된 경우 그 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금 ... : 공탁는 경우 : 전세보증금반환채권의 양도계약을 체결하고 집주인을만나 승낙을 얻거나 채무자로 하여금 집주인에게 내용증명우편으로 통지를 하도록 조치한다담보인적담보 : 사람물적담보 : 돈 ... 를 공개③ 재판장이 평결과 다른 판결 선고를 할 경우에는 그 이유를 설명하고 판결문 작성부동산거래와 주택임대차보호법1. 부동산 매매시 유의사항① 등기부등본 등 확인 : 등기부등본

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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소장(이혼,위자료,재산분할,양육비등,기본양식)

임대보증금 반환채무 15,000,000원[갑 제7호증 임대차계약서(B타운)]③ 경산 OO읍 O리 000 상가 000호 임차인 박OO에 대한 임대보증금 반환채무 5,000,000원 ... ,000원)[갑 제3호증 등기부등본(A아파트)]② 피고 명의의 경산 OO읍 OO리 000-0 OO마트의 임대차보증금 120,000,000원[갑 제4호증 부동산임대차계약서]③ 원고 ... )의 직원으로 근무하였으나 결혼한 지 얼마 지나지 않아 원고에게 ‘사업을 위해 축협을 그만두겠다’고 일방적으로 통보한 후 사표를 냈습니다.2) 당시 피고는 임대보증금을 담보로 2

서식 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.08

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이혼시 재산분할 청구권

】[1] 재산분할의 대상 및 부부 일방이 혼인중 제3자에 대하여 부담한 임대차보증금반환채무가 청산의 대상이 되는지 여부(적극)【판결요지】[1] 혼인 중에 쌍방의 협력에 의하여 이룩 ... 중 제3자에 대하여 채무를 부담한 경우에 그 채무 중에서 공동재산의 형성에 수반하여 부담하게 된 채무는 청산의 대상이 되는 것인데, 부동산에 대한 임대차보증금반환채무는 특별한 사정 ... 는 재산1. 특유재산2. 공유재산3. 실질적 공유재산4. 퇴직금, 연금등5. 고수익의 전문인의 자격6. 부채Ⅳ. 재산분할청구권의 행사와 효과1. 재산분할의 방법2. 행사의 효과Ⅵ

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.16

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[법학] 유치권(留置權)

금－동시이행의 항변권원칙??임대인예외??주택임대차에서 주택의 양수인(2) 채권이 목적물의 반환청구권과 동일한 법률관계 또는 사실관계에서 발생한 경우1) 매매계약이 취소된 경우 ... 므로 이에 관해서는 유치권이 성립하지 않는다. 그러나 보증금반환과 임차물반환 사이에 동시이행의 관계는 인정된다.임차인필요비?유익비동시이행의 항변권??임대인유치권??임대인, 제３자보증 ... 인이 임대차관계 종료시에는 건물을 원상으로 복구하여 임대인에게 명도하기로 약정한 것은 건물에 지출한 각종 유익비와 필요비의 상환청구권을 미리 포기하기로 한 취지의 특약이라고 볼 수

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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횡령죄

가 적용되는 경우도 있다.송금 절차의 착오로 제3자의 통장으로 송금 한 경우 제3자가 그 돈을 임의로 사용한 경우는 횡령죄가 성립 된다. 위탁 관계는 사용대차 임대차 위임 임치 등 ... 하는 경우는 배임죄 성립 한다 입사보증금도 일단 사용자에게 소유권이 넘어 가므로 사용자가 이를 처분 하여도 횡령죄 성립 안 한다 지입 차주들이 회사에 납부한 돈은 회사의 소유 이 ... 의 犯行, 動力)第328條와 第346條의 規定은 本章의 罪에 準用한다.2-의의타인의 재물을 보관하는 자가 그 재물을 횡령 하거나 반환을 거부 하는 것을 내용으로 하는 범죄이다.3

리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2011.11.21 | 수정일 2015.01.13

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주택임대차 보호법

이하지 않는다. 주택임대차보호법은 경매에 의한 임차권의 소멸을 규정하고, 보증금을 반환 받지 못한 대항력 있는 임차인은 경락인에게 대항할 수 있다(주임법 제3조의5)고 규정하여 이 ... 에는 그 보증금 중 경매절차에서 받을 수 있던던 금액을 공제한 전액에 관하여 경락인에게 대항하여 이를 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다고 봄이 상당하다고 하고 있 ... 다(대판 1997.8.22,96다53628). 이 경우 임차인의 배당요구에 의하여 임대차는 종료되지만 법 제4조 제2항에 의하여 위 임차인이 그 보증금의 잔액을 반환받을 때까지 그 임

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.21

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상가임대차보호법

하여 계속 생활할 수 있고 임대차기간이 종료되더라도 상가임차보증금을 반환받을 때까지 계속 거주 및 영업할 수 있는 권리라고 볼 수 있다. 임차인이 건물을 인도받고 사업자등록을 신청 ... 을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 한다. 또한 계약갱신요구는 임대차기간 만료 전 6~1개월 이전에 이루어져야 한다.4.보증금의 회수임차인의 입장에서는 전 재산 ... 상가건물임대차보호법은 상가임대차의 적용범위, 상가임차인의 대항력, 상가임대차의 존속 기간, 보증금의 회수 등에 대하여 규정하고 있다.1.적용범위상가건물임대차보호법의 적용범위는 사업

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.03

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채권자대위권

적으로 무자력 요건 요구하지 않는 경우『임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 천구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 임대인의 임차인에 대한 임차가옥명 ... .(통설)② 판례는 해지권의 대위행사를 등정한다. 명의신탁자의 명의신탁해지권, 임대인의 임대차계약해지권, 전화가입계약해지권 등은 채권자대위권의 객체가 된다.③ 또한 상계권의 대위행 ... 는 채권자가 직접 수련하여 채무자에 대한 반환의무와 자신의 채권을 상계하는 것은 당연한 효과로 본다.(2) 판례판례는 법정재산관리권설에 따르고 있다.『채권자대위권을 행사하는 경우

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.11

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상가임대차계약서 조문 형식

없이 임대차부동산의 전부나 일부를 자신이 임대인의 자격으로 타인에게 다시 임대(전대)하거나, 임차권을 양도할 수 없고, 임대차보증금 반환채권을 타인에게 양도하거나 질권, 기타 ... 에 영향을 미치지 아니한다.제06장 계약의 내용에 관한 사항제11조 (계약금)① 계약금은 원칙적으로 임대차보증금의 10%로 하여 계약서 작성 시에 지급한다. 다만 별도의 약정이 있 ... 임대차계약서부동산의 표시소재지 : 서울 용산구 청파동 16-106건물의 표시 구조 및 용도 : 세멘부록조 스레트즙 평가건주택 및 점포면적 : 69.92 ㎡임대할 부분 : 1층

서식 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.10

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상가건물 임대차 보호법

자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간 ... 을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인 ... 에 따른 비율인 청구 당시의 차임 또는 보증금의 100분의 12의 금액을 초과하지 못한다-임차권등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인이 이사

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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동시이행의 항변권과 관련된 사건.

가 원고(건물주인)에게 임대차 종료 후 임대차보증금을 반환받지 못한 피고에게 동시이행의 항변권을 행사하여 목적물을 계속 점유하는 경우 불법점유라고 볼 수 있는가 그리고 임대차 종료 ... 의무와 A(원고)의 연체차임(계약 당시 체결 된 금액을 지불하지 않음)을 공제한 나머지 보증금의 반환의무는 동시이행의 관계에 있는 것이므로 임대차계약 종료 이후에도 B(피고 ... 에서 공평의 관념에서 벗어났음으로 그에 대한 불법점유와 부당이득반환에 대해 사건을 신청하였다고 볼 수 있다. 그러나 B(피고)의 입장에서는 임대차보증금의 일부를 A(원고)로부터 1989年

리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2007.10.20

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프랜차이즈와 민법상 임대차의 비교

만큼의 다액은 아니더라도 상당한 임차보증금이 교부되고 또한 서민의 생업수단으로 되는 점포의 임대차도 보호할 필요성이 대두되었다. 그리하여 이를 등기 할 수 있는 길이 민법에 마련되어 있 ... 프랜차이즈와 민법상 임대차의 비교Ⅰ. 프랜차이즈의 개념31. 프랜차이즈의 정의32. 프랜차이즈의 법적 정의3(1) 미국법상의 정의3(2) 로마조약법상의 정의4(3) 일본법상 ... Ⅲ. 프랜차이즈와 관련된 점포, 상가건물의 임대차121. 임대차 계약의 체결12(1) 임차권의 등기12(2) 처분능력 없는 자의 단기 임대권13(3) 임대차계약의 해지와 갱신131

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.12.22

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