"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 681-700 / 1,205건

내용증명)임대차계약해지 통보(양식)

되는 것이므로 그때 다음과 같은 본 건물을 명도하겠으니 귀하에게 맡기고 있는 임대보증금을 아래계좌로 반환하여 주실 것을 부탁드립니다.가. 임대보증금 : ￦40,000,000나. 은행 ... 내 용 증 명 서□ 수 신 자 : O O O(주민번호)□ 주 소 :□ 발 신 자 : O O O(주민번호)□ 주 소 :제목 : 임대차 계약해지 통지1. 귀하의 무궁한 발전을 기원 ... 시기 바랍니다.3. 따라서, 귀하와의 건물임대차계약을 2013년 O월 OO일자로 해지하고자 합니다. 민법 제636조 규정에 의하여 본 서면 도달 후 1개월이 경과하면 계약은 종료

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2013.08.14 | 수정일 2018.06.21

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부동산매매계약,임대차에관하여

을 2년으로 보며 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 봅니다. 따라서 임차인의 의사에 반하여 2년 미만으로 임대차기간을 정했 ... 습니다(대판 1992. 1. 17,91다25017; 동 1996. 4. 26, 96다5551).4.보증금회수주택임대차 보호법은 임차인의 순위에 의한 우선변제권과 보증금 중 일정액 ... 의 최우선변제권을 인정함으로써 직접적으로 보증금 회수를 보장하고 있다고 볼 수 있습니다.(1)우선변제권주택임대차보호법상 임차인이 주택의 인도와 주민등록의 대항요건과 임대차계약증서

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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시설물(부지) 임대차 계약서

하여야 한다.제3조 (임대료 등) "갑"과 "을" 상호간의 임대차계약에 있어 임대보증금 및 임대료는 다음과 같다.1. 임대 보증금 : 일금 0000만원 (\000,000,000-) ... 소개의 글골프장, 운동장, 시설 물의 임대차 게약에 필요한 일반적인 계약서 양식이 아닌 실질적으로 사용하는 계약서를 작성하였습니다. 일반 부동산 소개서에 없는 서류로 다양한 형태 ... 하였고 다른 용도의 목적물에도 단어를 변경하여 사용하시면 됩니다.----------------------------------------------------시설물(부지) 임대차 계약서

서식 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.15 | 수정일 2017.01.22

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생활과법률[2]

일자의 효력은 등기된 암차권과 같다.* 임차 주택점유 +주민등록전입신고+전세계약서확정일자= 등기된 임차권임차권 존속보장: 주택임대차 계약은 최소한 2년의 존속을 보장보증금을 변환 ... . 따라서 명의신탁자는 명의신탁을 주장해서 등기명의의 반환을 받을 수 없다.-> 부부간의 명의신탁 됨15. 주택임대차 보호법★ 대항요건- 맞서 싸울 때 이길 수 있을 때.주택의 안도 ... 는 지급한 대가를 변상하고 반환을 청구할 수 있다.14. 부동산실권리자명의등기에 관한 법률(명의신탁)타인명의로 등기를 한 경우 명의신탁자에 대하여는 부동산 가액의 30%를 과장금

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.21

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상가건물 임대차 보호법

.” - 상가건물 임대차보호법 제 1 조 -임대료 인상문제 임대인의 일방적 해지권한 남용 월세의 고이자율 적용문제 보증금의 미 반환 문제 등 경제적 , 사회적 약자 임차인임차인 ... 제 1 조 목적 제 2 조 적용범위 제 3 조 대항력 제 4 조 등록사항의 열람 및 제공 제 5 조 보증금의 회수 제 6 조 임차권등기명령 제 7 조 민법에 따른 임대차등기의 효력 ... 보증금은 전 주인한테서 받아라 !” 라고 한다면 ....대 항 력- 상가건물 임대차보호법 제 2 조 1 항 - “ 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도 와 사업자

리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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상가임대차보호법에 관하여

한다. 이 경우 “전세금”은 “임대차의 보증금”으로 본다.[전문개정 2009.1.30]제18조(「소액사건심판법」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하 ... 하였다. 특히 권리금의 인정여부에 관한 사항과 권리금의 반환확보방안 등에 대한 의견이 조심스럽게 논의되어 왔으나 그 해결책이 강구되지 못하고 있는 실정이었다.상가건물임대차보호법 ... 을 받게 될 것이므로 각각의 사안에 따라 결정하여야 할 것이다.상가건물임대차보호법은 영세 상인의 정의를 임대보증금의 많고 적음에 의하여 규정하였는데 적용법위에 임대보증금의 제한 규정

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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태국어로 번역된 계약서로 주로 상가임대를 좀더 분명하게 기록했으며 일반적인 계약서보다 상세하게 기록되었다.

(임대차 계약서)(임대인) :(임차인) :(갑은 을이 임차함에 있어서 쌍방 당사자는 다음과 같은 조항에 합의하고 본 계약을 체결한다)(아 래)1 (위치 ... 한다.② “ ” _________ ” ”임차인은 임대인의 사전서면 동의없이 임차 물건을 타용도에 사용할 수 없다.2 (임대보증금)①” ” ” ”임차인은 임대보증금 ... 은 ___________________ 원정을 임대인에게 지불하며 무이자로 보관한다.② ”” ” ” “ ” “ ” ”임대보증금은 본 계약의 종료 후 임차인이 점포의 명도를 완료하였을 때 연체된 임대료와 제 경비

서식 | 6페이지 | 10,000원 | 등록일 2015.06.30

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부당이득 단문

순위 채권자가 위 후순위 채권자를상대로 배당이의 내지 부당이득반환청구를 할 수 있다주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 가지고 있는 임차인이임차주택에 대한 경매절차에서 보증금 ... 로 임료 상당의 부당이득액을 산정하여야 한다.임대차계약 해지 후의 계속점유를 원인으로 차임 상당액을 부당이득으로 반환하는 경우에 종전 임대차에서 약정 차임에 대한 부가가치세 상당액 ... 있어야 하며인 -과 관계 가 있어야 한다.2- 요건-법률상 원인이 없을 것임대차계약이 종료된 경우에 임차인이 동시이행 항변권에 기하여 임차목적물을 명도하지 아니하고 계속 사용 수익

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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전세난의 원인과 영향 및 해결방안

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(1) 허술한 임대차제도 ... 을 용도에 따라 사용·수익하는 관계. 전세는 외국의 입법례에서는 찾아볼 수 없는, 우리나라에서 고유하게 발달한 관습상의 부동산 특히 건물의 대차(貸借)의 형태이다. 전세가 일반의 임대차 ... 은 그 전세금을 반환 받는다.쉽게 말해서, 부동산의 소유자에게 일정한 금액을 맡기고 그 부동산을 일정 기간 동안 빌려 쓰는 일. 또는 그 돈. 부동산을 돌려줄 때는 맡긴 돈의 전액

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.26

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임대차 보증금

--임대차 보증금 상환 절차임대차 보증금 500만원을 상환받지 못한 경우, 이용할 수 있는 상환 절차는?▷사례 : 어떤 주택을 임대하여 살았던 임차인 갑이 그 계약이 만기 ... 의 범위(4) 용어의 범위(5) 주택임대차보호법의보호?비보호 대상3>.주택임차권의 대항권(1) 요건(2) 내용(3) 대항력을 주장할 수 있는제3자의 범위4>. 보증금의 회수(1) 보증 ... 임대차 보증금을 돌려 받지 못하는 경우 그 보증금을 받기 위해서 이용할 수 있는 법률적 상환 절차는 여러 가지로 나누어 생각해 볼 수 있다. 그 이용절차에 대해서 조사해보기 이전

리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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부동산임대차계약서 서식

할 수 있다.제5조) (계약의 종료) 임대차 계약이 종료한 경우 임차인은 상기 부동산을 임차할 당시의 상태로 원상복구하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우에만 임대인은 보증금을 임차인 ... 물구조용도면 적㎡(평)임대부분2. 계약내용제1조) 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대차보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다.보 증 금一金 만원整(￦ )계 약 금一金 원정 ... 에서 쌍방 확인한 임대차 계약이다.2. 임대료에서 부가가치세는 별도이며 임차인이 부담한다.3. 임차인은 임대계약이 종료되더라도 임대인에게 어떠한 명목의 권리금 및 시설유익비에 대하

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.28 | 수정일 2015.02.13

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민법상의 14가지 전형계약

명도. 임대차계약상의 차임채권에 관하여 압류 및 추심명령이 있더라도 임대차종료 후 목적물의 반환시 그 때까지 추심되지 않은 잔존 차임채권액이 임대보증금에서 당연히 공제되는 것인지 ... 상당액은 임대차관계의 종료 후 목적물이 반환될 때에 특별한 사정이 없는 한 별도의 의사표시 없이 보증금에서 당연히 공제되는 것이므로, 임대보증금이 수수된 임대차계약에서 차임채권 ... 에 관하여 압류 및 추심명령이 있었다 하더라도, 당해 임대차계약이 종료되어 목적물이 반환될 때에는 그 때까지 추심되지 아니한 채 잔존하는 차임채권 상당액도 임대보증금에서 당연히 공제

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.08

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부동산거래분쟁예방

다.(2) 임대보증금의 반환에 관한 분쟁임대차보증금에 반환에 관한 분쟁조정신청은 임대차기간에 대한 분쟁 다음으로 많은 비중을 차지하고 있다. 이는 우리나라 임대차계약의 특성상 일정 ... 보증금을 일시에 지불하는 제도 특성상 발생하는 것이다. 특히 주택임대차의 경우 임차인의 임차보증금은 임차인의 재산 중 가장 높은 비율을 차지하고 있고, 임차보증금의 금액이 고액이 ... 기 때문에 항상 분쟁의 원인이 되고 있는 것이다따라서 우리나라에만 존재하는 이러한 전세보증금 형태의 임대차계약이 하루빨리 월세제도로 전환되어야 할 것이다.(3) 임대차보증금의 조정임

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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나는 경매로 반값에 집을 산다 서평

한다. 따라서 주택임차인이 우선변제권을 가진다는 것은 「임차주택이 경매 또는 체납처분 등에 의하여 매각됨으로써 임대차관계가 소멸될 경우 임대차의 종료로 인하여 발생하는 보증금반환채권을 임차 ... )③ 소액보증금채권, 근로기준법 제37조 제2항 소정의 임금채권(최종 3개월분의 임 금, 최종 3년간의 퇴직금, 재해보상금)④ 경매목적물에 부과된 당해세⑤ 저당권 등에 의하여 담보 ... 권(필요비,유익비)③ 소액보증금채권, 근로기준법 제37조 제2항 소정의 임금채권(최종 3개월분의 임 금, 최종 3년간의 퇴직금, 재해보상금)④ 경매목적물에 부과된 당해세⑤ 당해세

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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판매자 표지

건설기계대여대금,건설기계대,설기계대여보증,기계대여

연연건당4) 타보증기관 보증 수수료7. 보증 신청 시 징구서류1) 보증신청서2) 원(하)도급계약서 사본3) 건설기계대여 임대차 계약서(일반 특수조건포함)4) 보증채권자의 건설기계 ... 대금 지급보증 미교부 시 영업정지 : 1개월 또는 과징금 : 2,000만원8. 건설업자의 이행보증 요구권건설기계대여보증에 대응하여 계약이행보증 요구- 건설기계 대여금액의 10/100 ... (임의규정)Ⅱ. 건설기계대여 계약관련1. 계약체결 관행1) 미체결2) 건설기계 임대차 표준계약서(공정위)- 사용기간, 단가 계약, 계약금액 미 표시3) 건설기계관리법 상 임대차

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.01

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주택임대차보호법 및 매매계약금

은 주택임대차보호법 제3조가 의미하는 양수인에 해당되지 않고, 임차인도 양수인에게 대항할 수 없다.4. 우선변제권1)소액보증금의 최우선변제권(1)최우선변제권임차인은 주택에 대한 ... 는 것이 아님은 당연하다또한 주택임대차보호법 및 동법 시행력 부칙 제2항은 아래와 같이 소액보증금의 액수를 개정함에 있어 소액보증금 액수가 위와 같이 변동되기 전의 담보물권 취득자 ... 으로 교부될 수 있다. 예를 들면, 매매대 금의 일부인 선금으로, 또는 임대차계약의 보증금의 일부로서 미리 교부되는 경우도 있으나, 일반적으로는 그 작용에 따라 다음 3가지로 나누

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

) 인정받기 위한 신고 기한 (4) 사례 5. 주택임대차보호법의 문제점 (1) 대항요건 및 대항력의 효력발생시기 (2) 보증금반환 지연 (3) 보증금의 「일정액」의 범위 6. 개정 ... . 주택 임대차보호법 상의 대항력 (1) 대항력의 의미 (2) 대항력의 발생시기 (3) 대항력의 범위 4. 임차인의 순위에 의한 우선변제권 (1) 확정일자 (2) 보증금의 범위 (3 ... 을 사용, 수익하는 대가로 임대인에게 차임(借賃)을 줄 것을 약정하는 임대차계약을 맺고 그 이행을 보장하기 위해 보증금을 맡김으로써 성립하는 권리이다. 여기서 채권이라는 뜻은 계약

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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주택임대보호법의 문제점

, 사용할 수 있고, 임대차 기간이 만료되면 양수인 등에게 임차보증금의 반환을 청구할 수 있다. 그러나 대항력을 구비해도 경매나 공매절차에서의 선순위자가 있는 경우에는 문제가 된다 ... , 부동산 및 전세가격의 급락, 실업자증가 등으로 주택임대차 보증금 문제가 사회적인 문제로 크게 부각된 상황에서 임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하 ... 는 경우가 발생하고, 근무지 변경 등으로 이사할 필요가 있는 경우에도 보증금을 반환받지 못한 것을 우려한 나머지 이사를 하지 못하는 등 기존 주택임대차제도의 문제점이 나타남에 따라

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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해석의 방법

요건 Apply③법조문 효과 Solution 집주인 A와 세입자 B가 임대차 계약을 하였는데 B가 월세 납부를 계속 미루어 보증금까지 다 까먹고도 납부하지 않았을 때, 민법 ... 741조 '법률상 원인 없이 타인의 노무나 금부이득을 취한 경우 그 이득을 반환하라'는 조문에 적용하여 해결 할 수 있다.

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.13

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주택임대차 보호법

대차법의 보호를 받게 되는 것이다.(4) 주거용 건물이 등기하지 아니한 전세계약 ( 채권적 전세)에도 준용된다.이러한 미등기 전세의 경우 전세금은 임대차의 보증금으로 본다.(5 ... 장기 간은 규정이 없으므로 민법에 규정이 준용되어 20년이 된다)② 임대차가 종료해도 임차인이 보증금을 받을 때까지는 임대차 관계가 존속하 는 것으로 본다.(2) 임대차계악의 해지 ... 여 임차권은 소멸한다. 단 보증금의 전액 변제되지 아 니 한 대항력 있는 임차권은 소멸하지 않는다.2. 계약의 갱신(1) 묵시의 갱신(법정갱신)① 임대인이 임대차기간 만료전 6월

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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