"임대차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 전세계약서 부동산법제

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"임대차보증금반환" 검색결과 581-600 / 1,205건

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서귀포시 부동산 시장 전망

을 골자로 한 주택 및 상가건물임대차보호법 시행령 개정안이 2014년 1월1일부터 시행될 예정임?개정안에 따르면 주택은 서울의 경우 우선변제 받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7 ... 권 양도방식)와 전세계약 종료 후 집주인이 전세금을 돌려주지 못할 때 대한주택보증이 책임지는 ‘전세금 반환보증’을 결합한 상품임- 2014년 1월 2일부터 우리은행에서 시범 판매될 예정 ... 주택자)가 소유한 전용 85㎡이하 중소형 아파트(9억 원 이하)로 제한했었음? 세입자, 임대보증금 보호범위 확대- 소액 임차인의 우선변제금을 상향하고 적용대상 보증금을 확대하는 내용

리포트 | 27페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.04.15

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가처분신청서(영업방해금지 등)

다가 채권자들이 과실 없이 차임을 지급하지 못하자 임대차계약을 해지한다고 하나 살펴본 바와 같이 차임지체에 채권자들의 책임이 없고, 3층의 임대차보증금 반환채권 및 부가가치세 미 ... 및 전기요금 등 각종 공과금을 3개월 이상 연체할 경우 임대차계약은 해지되고, 채권자는 임대목적물을 즉시 명도하기로 하였습니다.나. 채무자의 임대차계약 해지 통보그런데 채무자 ... 계약해지에 따른 보증금 2,000,000원을 지급받지 못한 사실이 있고 위 보증금반환채권을 월차임으로 상계한바 있으며, 채무자는 채권자들에게 계약 내용과 달리 매월 차임에 대한

서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.02.16 | 수정일 2021.03.06

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부동산중개계약서, 원룸계약서 샘플

은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체임대료 또는 손해배상금액이 있을 때는 이들을 제외하고 그 잔액을 반환한다.제6조 [계약의 해제] 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때 ... 를 작성하고 업무보증관계증거(공제증서 등) 사본을 첨부하여 계약체결과 동시에 거래당사자 쌍방에게 교부한다.특약사항1. 현 시설상태에서의 쌍방합의에 의한 임대차계약이며 임차인의 고의파손시 ... 원룸 임대차(월세) 계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1. 부동산의 표시소 재 지ex) 서울특별시

서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2015.01.08

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채권법 각론 - 부동산 임대인의 보호, 임대차 존속기간, 주택임대차 보호법, 현대의 신종계약, 불법행위(일반 불법행위, 특수 불법행위), 명예훼손

권의 최단존속기간의 보장 : 임대차의 기간이 20년을 넘지 못하는 것으로 하여 최장존속기간을 제한할 뿐이다.(2) 차임 및 보증금의 제한 : 일정한 경우에 당사자에게 차임의 증감청구 ... )까지 임대차와 관련하여 생긴 모든 채무를 보증금에서 충당할 수 있다.(4) 효력() 임차인의 채무의 담보 : 임차인이 임대차계약에 의해 부담할 모든 의무를 담보한다. 보증금 ... 하며, 전세기간이 만료하면 이를 반환하는 것.1. 효력 :등기를 하지 않은 점에서 전세권으로 취급할 수 없다. 판례는 채권적 전세를 일종의 임대차계약으로 파악하고 있으며, 임대차

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.10

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채무부존재확인

은 위 임대차보증금 반환채권을 피고에게 양도한 다음, 2000. 3. 20. 원고에게 임대차계약의 해지통고와 함께 채권양도 통지를 한 사실,④ 대전백화점은 원고에게 1999. 10 ... 는 사실을 인정한 다음,⑤ 임대차보증금은 임대차관계에 따른 임차인의 모든 채무를 담보하는 것으로서 그 피담보채무 상당액은 임대차관계의 종료 후 목적물이 반환될 때에 특별한 사정이 없 ... 는 한 별도의 의사표시 없이 보증금에서 당연히 공제되는 것이고, 이는 임대차보증금 반환채권이 제3자에게 양도되었다 하더라도 마찬가지이므로, 원고가 피고에게 반환하여야 될 임대차보증금

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.28

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부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

권의 선변제를 선택하여 임차주택의 경락대금에서 배당을 받은 이상 비록 보증금 전액을 배당받지 못하였더라도 이제는 낙찰자에게 임대차를 주장할 수 없기 때문에 그에게 나머지 보증금의 반환 ... 가 종료하였더라도 임차인이 보증금 잔액을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 간주되고), 낙찰로 주택의 소유권을 취득한 낙찰자는 동법 제3조 제2항에 의하여 임대인의 지위 ... 만큼을 낙찰자로부터 수령할 수 있다고 보아야한다). 임차인이 배당요구를 함으로써 임대차가 종료하긴 하였으나, 보증금 전액을 배당받지 못하고 잔액이 남게 되면 위 법조항에 따라 임대차

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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[A+] 금전거래와 법률에 대한 조사보고서 (금전거래와 법률의 관계)

조～제 608 조 ). 금전이나 미곡등의 대차가 대표적인 것이다 . 소비대차는 임대차와 사용임차가 목적물 그 자체를 반환하는 것과는 달리 차주가 목적물의 소유권을 취득하여 이 ... 담보와 보증금전거래 상인과 고객 사이에 금전을 대차 ( 貸借 ) 하거나 물건을 매매하는 형태를 금전 거래라고 한다 . 소유권의 이전을 가져오는 거래는 다시 매매적 혹은 교섭적 거래 ... 고 , 약정으로 금지한 것이 아니라면 제 3 자가 변제 하는 것도 허용된다 . 변제기에 대여금을 반환 받지 못한 채권자는 원금과 이자를 합한 금액 외에 손해배상 예정액을 부가한 금액

리포트 | 9페이지 | 1,000원 (30%↓) 700원 | 등록일 2012.06.20

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미용실 동업계약서

한다.제 1조 [임대/ 투자]1항. 보증금 : 원 (5:5)2항. 권리금 : 없음3항. 인테리어 시설 및 기자개 구입비 : 만원 (5:5)제 2조 [계약기간]1항. 계약기간은 임 ... 계약 파기 할 경우- 임대보증금에 대한 반환 : 500만원-((남은 임대계약 개월 수*(월세/2))- 인테리어 시설 및 기자재 구입비 투자에 대한 반환-> 0000*50% 제외 ... 한 금액 (감가상각)3항. 계약기간 1년 초과 시 동업 계약 파기 할 경우- 임대보증금에 대한 반환 : 500만원-((남은 임대계약 개월 수*(월세/2))- 인테리어 시설 및 기자재

서식 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.05.10

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재산분할청구권

대차보증금반환채무).(4) 제3자 명의의 재산제3자 명의의 재산이더라도 그것이 부부 중 일방에 의해 명의신탁된 재산 또는 부부 일방이 실질적으로 지배하고 있는 재산으로서 부부 쌍방 ... 이 된다.(2) 장래 수입판례는 부부 일방이 향후 수령할 연금이나 퇴직금은 특별한 사정이 없다면, 그가 장차 퇴직금을 받을 개연성이 있다는 사정만으로 그 장래의 퇴직금을 청산 대상이 되 ... 하여 부담한 채무는 청산 대상이며, 그 채무로 인해 취득한 특정 적극재산이 남아있지 않더라도 그 채무부담행위가 부부 공동의 이익을 위한 것으로 인정될 때에는 청산 대상이다(예: 임

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.01.18

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가등기담보

자가 목적물을 제3자에게 임대차한 경우에는 보증금(전세금)의 반환과 관련하여 특별한 문제가 발생한다. 즉, 가등기담보법은 대항력 있는 임차권을 취득한 자에 대하여는 비록 그것이 담보 ... 가등기가 설정된 후에 취득된 것이라 하더라도 목적물의 인도의무와 보증금의 반환의무는 청산금의 범위 내에서 동시 이행의 관계에 있다.(가등기담보법 제5조 제5항)이는 임차권의 경우 ... 권의 실행으로써 목적물의 제3자에게 환가 처분하여 그 대금으로부터 채무의 변제를 받고 그 잔액이 있으면 그것을 채무자에게 청산금으로 반환하는 경우의 가등기담보이고, 귀속정산 형은 목적물

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23

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민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권

이 우선하는 경우 : 「주택임대차보호법」과「상가건물 임대차보호법」상의 소액보증금, 「근로기준법」상의 임금과 재해보상금 등은 우선변제가 된다.- 8 -ⅲ) 물권적 청구권(1) 의의물 ... 의 편익에 이용할 수 있는 용익물권(제291조)⑤ 전세권 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 맞춰 사용, 수익하며 그 부동산 전부에 대하여 후순위 권리 ... 에 의거한 물권적 청구권은 인정되지 않는다. 그러나 질 권은 규정은 없지만 해석상 물권적 청구권을 인정한다. 점유를 요소로 하지 않는 지역권과 저당권에서는 반환청구권은 인정되지 않고 방선한다.

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10

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금융상품비교

자(단독세대주 포함)대출한도? 주택금융 신용보증서 발급가능액 범위내(임대차 계약서상 임대보증금의 80%이내)대출기간? 주택 임차 기간 내에서 2년 이내. 다만, 주택금융신용보증서 기 ... 만20세 이상의 세대주로 두 은행 모두 비슷하다 대출한도 또한 임대차 계약서상 임대보증금의 80% 이내로 둘다 비슷하다.대출기간으로는 우리은행의 2년 이내보다 하나은행은 2년(최대 ... 부담(신혼부부의 경우는 0.1% 우대) / 담보물 평가수수료 없음대출금리? 연 2.0%? 신용(임차보증금 반환확약서) 연 3.0% / 채권양도계약서 연 2.5%? 연체이자율은 약정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.06

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시설 및 영업 권리양도 계약서

시설 및 영업 권리양도 계약서[목적물의 표시]소 재 지상 호면 적임대보증금이천만원 (\ 20,000,000)임 대 료일백이십만원 (\1,200,000)제 1 조 상기 임차 ... 도 금일시납잔 금일시납제 2 조 양도인은 그의 정당한 권한을 기 임대차계약서의 제시등으로 증명한다제 3 조 양수인에의 기 임대차계약의 승계 또는 갱신에 대하여는 양도인과 양수인 상관행 ... 권에 관한 시설 및 영업권 일체에 대하여 아래와 같이 양도한다.양 도 금 액총액 = 금 칠백만 원 (\7,000,000)계 약 금은 계약 시 양도인에게 양도권리금 전액 지급한다.중

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.12.04 | 수정일 2016.01.15

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민법과 계약

었다. 그래서 갑은 자동차 렌트회사에 가서 보증금을 주고 자동차를 렌트해서 여행을 가기로 하였다. 이때 갑이 렌트회사에가서 자동차를 빌리는 것은 임대차이다.4. 고 용당사자의 일방(노무자 ... 이 이에 대하여 차임(보증금)을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약♠ 사 례갑은, 힘들었던 기말고사를 끝내고 그토록 기다렸던 여름방학을 맞았다. 시험기간동안 답답했던 마음을 날려 ... 들이 공부하는데 도움이 될 수 있도록 장학금으로 기부하기로 마음먹었다. 할머니는, 형편이어렵지만 열심히 공부하는 학생들에게 장학금으로 주기를 바란다며 학교에 장학금으로 기부한다는 의사

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.19

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상가건물 임대차 보호제도

거나 새로이 상가건물을 임차한 때다. 판 단(1) 상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물임대차보호법 제3조 제1항 소정의 대항력 또는 같은 법 제5조 제2항 소정 ... . 보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. 상가건물임대차보호법 ... 의 문제점1. 적용범위의 문제2. 대항력의 문제3. 계약갱신권 행사상의 문제4. 임차보증금의 회수5. 임대차 존속기간Ⅵ. 결론Ⅶ. 관련판례Ⅰ.서론최근까지만 해도 임대차에 관한 관심

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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주택임차인보호를 위한 주요 제도

여 보증금을 변제받을 수 있는 점은 같으나 구체적으로 다음과 같은 차이가 있다.(1) 보증금반환을 지체하는 경우전세권등기를 한 경우는 전세주택의 경매를 청구할 수 있으나, 확정일자 ... 만 갖춘 경우는 경매청구권이 없으며, 보증금반환청구의 소를 제기, 판결 등을 받아 일반적인 강제집행을 할 수 있을 뿐이다.(2) 대항요건의 필요 여부확정일자에 의한 보증금우선변제 ... 의 우선변제권과 소액임차인의 우선변제권의 차이(1) 임차보증금액의 제한전자의 경우는 임차보증금액에 제한이 없으나 후자의 경우는 보증금이 소액(서울의 경우 3,000만원 이하, 지방

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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상권분석론(성공창업을 위한 실전상권의 법칙 독후감)

을 공항력 발생 : 임차 건물의 인도와 사업자등록신청보증금의 일정액 우선변제 : 대항력을 취득하고 임대차계약서상 확정일자임대료 인상 상한선 : 연12% 이내의 범위6) 점포 권리분석 ... 보장으로 오해한 사례, 전대차 계약갱신을 요구한 사례, 계약종료 후반환받지 못한 보증금에 대한 해결사례, 노후 된 건물의 계약 시 피해사례 등..사례분석을 통해 내 재산을 지키 ... 도록 예방하자.신축건물 임대계약 사례, 점포 규모를 속여 임대료를 올려 받으려 했던 사례, 계약금의 일부를 지급한 후 매도인의 계약해지를 통보받은 사례, 5년간 임대차계약기간 자동

리포트 | 11페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.03.23 | 수정일 2024.10.13

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주택임대차상가임대차

의 임대차관계를 주장할 수 있다는 의미이며, 이것은 결국 임대차기간 중 주택의 소유자가 변경되더라도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계되어 임차인은 계약기간동안(보증금을 준 ... 은 임차인이 있는지 여부를 알아보고 이들에게 보증금을 우선변제하고도 임차인의 보증금 확보가 가능한지를 확인해 보아야 한다.3) 임대차계약서에 확정일자인을 받아두어야 한다.: 확정일자 ... 경우에는 그 보증금을 반환받을 때까지)그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다.그러나 주의할 일은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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상가임대차보호법을 논하라

경우에 따라 1년 미만으로 정한 임대기간이 끝난 후에 스스로 임대기간의 만료를 이유로 임대인에게 임대보증금의 반환을 청구할 수 있다.2.3.3 임대료 인상의 제한갱신되는 임대차는 전 ... 다. 또한 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물소재지를 관할하는 법원에 임차권등기명령을 신청하여 등기를 할 수 있고, 그 후 집을 비워주어도 우선변제권이 있 ... 에인이 임대인의 지위를 승계한 경우에는 임대차보증금 반환채무도 부동산의 소유권과 결합하여 일체로서 임대인의 지위를 승계한 양수인에게 이전되는 것이므로, 양도인의 보증금반환채무

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

이 없었던 관계로 해석상 ① 임대차종료시까지의 사용수익권설, ② 보증금반환시까지의 명도거절설, ③ 임대인의 지위 당연승계설, ④ 대항력 발생시기 전후를 불문하고 누구에 대하여나 임 ... ) ① 임차인(제3조제2항의 법인을 포함한다. 이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(執行權原)에 따라서 경매를 신청하는 경우 ... 주택건물임대차보호제도목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 주택임대보호법의 목적1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 특징(1) 민법에 대한 특별법으로서의 성격(2) 사회법

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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