"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 761-780 / 1,384건

[법학] 부동산등기(不動産登記)

게 되면 본등기의 순위는 가등기의 순위로 된다.[참고] 가등기의 대상이 되는 권리(등기법 제３조)??소유권, 전세권, 지상권, 지역권, 저당권, 권리질권, 임차권 등2) 예고등기(豫告 ... 성 내지는 동일한 순위를 가진다는 것을 명백히 하려고 할 때에 하게 된다.[보기] 소유권 이외의 권리의 이전등기, 환매특약의 등기, 권리질권, 전세권?지상권을 목적으로 한 저당권 ... 설정등기 등은 부기등기에 의한다.[3] 등기의 절차1. 등기권리자와 등기의무자(1) 실체법상의 등기권리자와 등기의무자등기권리자??상대방에 대하여 등기신청에 협력할 것을 요구할 수 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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법률과생활 중간고사 정리

보험 가입업소 이용 : 가입필증을 보면 확인 할 수 있다.3. 부동산 권리 내역서 요구 : 공인중사한테 중개대상 물권 확인서를 요구한다. (전세권, 저당권 에 관한 사항)4. 부동산 ... 등기부 등본 확인- 부동산 거래시 반드시 중요하게 확인해야할 부분이다. 등기부 등본은 보통 3장1본으로 구성되어있으며, 권리관계가 복잡할수록 갑구,을구 장 수가 늘어난다. 4장이 ... . (전세권 및 저당권, 근저당권에 대해서 확실히 따져 보아야한다.) 임대차 계약만료 후에 보증금을 온전히 받아야 하기에 확실하게 보아야 한다.5. 계약주체 확인 : 계약자와 소유

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.26

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지상권

법률행위에 의한 취득지상권은 토지소유권자와 지상권을 설정해서 그 토지를 이용하고자 하는 자와의 사이의 설정계약과 등기에 의하여, 취득하는 것이 원칙이다.유언과 지상권의 양도는 법률 ... 행위이므로, 등기를 하여 지상권이 취득되고 양도된다.설정범위와 지상물 범위가 다르게 하는 것도 가능하다.법률행위에 의하지 않은 취득상속, 판결, 경매, 공통징수, 취득시효 기타 ... 에 의하여 인정되는 지상권제305조 1항-전세권 / 제366조 1항-저당권지상권의 존속기간설정행위로 기간을 정하는 경우지상권의 존속기간은 당사자가 설정행위에서 임의로 정할 수 있다최단

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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부동산 권리분석의 개념과 권원보증

의 예로는 타인의 인장ㆍ주민등록증ㆍ호적등본ㆍ등기부등본ㆍ인감증명ㆍ매도증서 등을 위조ㆍ변조하는 것이다.(2) 조작성 위험사례부동산의 매매라든가 저당권 설정 등의 거래활동을 합법적으로 한 ... 을구의 확인ㆍ판단소유권 이외의 권리 즉, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정ㆍ보존ㆍ이전ㆍ변경ㆍ처분의 제한 또는 소멸에 대한 사항의 판단이다.4) 공법상의 이용제한 ... 후 그 후의 사정변경으로 원인 무효, 유치권행사 기타 여러 가지 구실을 조작하여 상대방을 괴롭히는 사례이다.(3) 선의의 위험사례소유권등기 또는 기타의 권리에 하자가 있는데 그것

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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새주소사업소개 및 향후과제

의 권리인 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등 사법상 제 권리 관계의 법적 효력과 공시의 기능을 갖게 되는 것이다. 대부분의 국가들은 지적과 등기를 구분하지 않고 통합 ... 게 한다. 이는 토지등록사항을 믿고 거래한 사람을 보호하며 공신력있는 정보 데이터로서 그 기능을 높이기 위한 것이다. 현재 우리나라는 지적과 등기가 통합되지 못하고 이원화되어 법 ... 적효력과 공시도 양분되어 있다. 그래서 지적은 지번, 지목, 경계, 좌표, 지형, 토지등급의 원천으로서 법적효력과 공시기능을 갖게 되며 등기는 토지의 소유권과 순위, 소유권 이외

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.14

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물권법중 가등기문제 사례와 해결

의 목적이 된 부동산을 매수한 사람이 그 뒤 가등기에 기한 본등기가 경료됨으로써 그 부동산의 소유권을 상실하게 된 때에는 매매의 목적 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하 ... 에 의한 담보책임을 진다고 할 수 없다.즉, 타인의 권리의 매매가 아닌 저당권·전세권 실행에 의한 담보책임을 물을 수 있으므로 매수인이 악의라도(즉 가등기가 되어있다는 것을 알 ... [사례 5 ]2008.1.3. X는 자신 소유의 건물 1동을 20083.6. Y에게 1억원에 매각하기로 약정하였고, Y는 2008년 2.1. 향후 매매의 완결에 대비한 가등기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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부동산신탁

설정 등기부상'을구'표시사항신탁등기(소유권 이전) 등기부상'갑구'표시사항부동산의 담보가치 보전채권기관에서 관리·보전신탁회사에서 관리·보전채권실행방법법원경매신탁회사 공매채권실행 ... 부동산 신탁 제도 및 업계 현황부동산 신탁의 문제점123부동산 신탁상품의 이해4부동산 신탁 활용신탁의 개념과 분류신탁의 개념 □ 신탁설정자(위탁자)와 신탁인수자(수탁자)와의 특별 ... 하게 하는 법률관계.(신탁법 제1조 제2항) 2. 신탁의 유형기준구분특징신탁성립의 원인임의신탁당사자의 의사표시에 의해 설정법정신탁법률에 의해 성립이 인정됨신탁의 목적사익신탁공익신탁에 속

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.08

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물권법사례연습

의 가옥에 대하여 전세권설정계약을 체결하고 이를 등기했으므로, 유효하게 전세권을 취득한다(민법 제 186조). 그런데 갑은 이후 원전세권설정자인 을의 동의없이 그 가옥에 관한 전세 ... 권의 목적이 될 수 있고, 그 도면을 첨부하여 등기할 수 있다(부등법 제 139조 제 2항).(나) 전세권 설정계약과 등기(a) 지상권 목적의 전세권 설정: 전세권은 타인의 부동산 ... : 전세금의 지급은 전세권의 요소이고 (민법 제 303조 제 1항), 그 금액은 등기해야 한다(부등법 제 139조 제 1항). 따라서 설정계약과 등기 이외에 전세금의 지급이 있

리포트 | 24페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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부동산의 특성

는 바, 주택에 딸린 가게에서 소규모영업 및 공장을 하는 자도 이 법의 보호대상이 된다.*미등기전세에도 적용된다(법 제12조)미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래전부터 부동산임대차 ... 되어 임차인은 신소유자에게 대항할 수 없다.따라서 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.*임차주택양수인의 임대인지 ... 등기부에 기재된다.토지의 자연적 특성에는1) 부동성토지라고 하는것은 고정되어 있기 때문에 사람의 힘으로는 이동시킬 수 없는 특징을 말한다. 토지라는 것은 고정되어 있어서 인위

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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부동산사법과 부동산공법의 차이점

권과 본권으로 나뉘고 본권은 소유권과 제한물권으로 제한물권은 용익물권과 담보물권으로 나뉜다.그리고 민사특별법은 주택임대차 보호법,상가건물 임대차보호법, 가등기 담보 등에 관한 법률 ... 성을 지니고 있다.물권에는 점유권 소유권 지상권 지역권 전세권 유치권 질권 저당권이 속한다.점유권이란 물건을 사실상 지배하고 있는 경우에,지배할 수 있는 권리인 본권이 있느냐 없느냐를 묻 ... 타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 용익 물권이다.지역권이란 설정행위에서 정한 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기 토지

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.13

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매도인의 담보책임에 관한 판례

없게 된 경우 매도인은 담보책임을 진다.2)소유권 상실: 매수인이 소유권의 취득 후 그 부동산에 설정되어 있던 저당권?전세권?가등기담보권의 실행으로 그 부동산이 경매되어 제3자 ... 를 타인권리의 매매라 한다.2)관련판례대법원 2001. 9. 25. 선고 99다19698 판결 【소유권이전등기말소】)【판시사항】[1] 경락) 명의인과 경락대금의 실질적 부담자가 서로 ... 경매신청을 하여 자녀들 명의로 이를 경락받았다면 그 소유자는 경락인인 자녀들이라 할 것이므로, 채권자가 그 후 채무자와 사이에 채권액의 일부를 지급받고 자녀들 명의의 소유권이전등기

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

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부동산 등기법상의 등기종류

와 권리의 설정, 이전, 변경, 처분의 제한, 소멸에 관한 권리변동의 등기를 말한다.2. 등기의 내용에 의한 분류- 기입등기: 새로운 등기원인을 등기용지에 기입하는 등기로 보존등기 ... , 설정등기, 이전등기를 말한다.- 변경등기: 등기개설 후 등기와 실체관계일부가 불일치하는 경우에 하는 등기이다. 등기 후 이름을 바꾼 경우- 경정등기: 애초부터(원시적) 등기 ... (1-1 등)를 붙여서 하는 등기로 주등기와 동일한 순위나 효력을 보유하기 위하여 행하는 등기이다.(등기명의인 표시변경등기, 전세권이나 지상권을 목적으로 하는 저당권등기 등이 있다)

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20

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상법소유형태

여 공유가 성립할 경우 공유자는 공유등기를 하여야 한다(부동산등기법 제44조, 제89조). 공유지분도 등기하여야 하며, 등기하지 않을 경우 그 지분은 균등한 것으로 추정된다(민법 제 ... 의 비율로 귀속한다(지분의 탄력성; 제267조). 공유부동산이 원인 없이 타인 명의로 등기되어 있는 경우에는 공유자 1인은 단독으로 그의 지분권에 기하여 전체에 대한 말소등기를 청구 ... 의 기간으로 하여야 하며(제 268조 1항 단서), 그 기간은 갱신될 수 있지만 갱신기간 역시 5년을 넘지 못한다(제268조 2항). 한편 부동산 에 관한 분할금지의 약정은 등기

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23

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물권에 관한 연구

권, 전세권, 임차권 등의 용익권이 설정되면 이들도 지역권을 행사할 수 있고, 한편 승역지의 지상권자 등은 지역권에 의한 제한을 받게 된다.(2) 지역권의 불가분성① 토지공유자 ... 이 있다(제296조)2) 지역권의 취득과 존속기간(1) 지역권설정계약+지역권설정등기토지이용목적에는 제한이 없고, 요역지의 지상권자등도 그 권한범위 내에서 지역권설정계약을 체결할 수 ... ) 그러나 용익물권은 부동산 일부에도 설정할 수 있고 1동의 건물의 일부에 구분 소유권이 인정된다.(2) 권리가 물권의 객체로 되는 경우① 재산권을 목적으로 하는 권리질권② 지상

리포트 | 63페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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관습법상법정지상권

에게 A의 대지지분에 대하여 근저당설정등기를 경료하였고, 丙이 피담보채무를 변제하지 못하자 丁은 근저당권을 실행하여 개시된 경매절차에서 A의 대지지분을 경락받고 경락대금도 완납 ... , 전세권설정계약 내지 임차권계약을 체결하였어야 한다. 그런데 丙과 丁 상호간에 대지이용관계에 대한 별도의 계약은 체결하지 않았으므로 丙는 이러한 권리를 주장할 수 없다. 그러므로 丙 ... 매수한 사람이 그 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 건물에 대하여는 그 등기를 이전 받지 못하고 있다가, 대지에 대하여 저당권을 설정하고 그 저당권의 실행으로 대지가 경매

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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부동산등기의 종류[등기레포트]

에 기하여 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기예) 소유권보존등기, 소유권이전등기, 근저당권설정등기즉 부동산을 새로 취득하게 되면 이전등기를 반드시 해야 되며, 이처럼 새로운 ... 이라고 된 경우 소유자이름 등을 바로잡는등기를 경정등기라 함.4) 말소등기: 이미 등기된 사항을 법률적으로 소멸시키기 위해 하는 등기예) 근저당권말소등기, 전세권말소등기즉 은행 ... 등기가 부당하게 소멸된 경우 이를 부활하는 등기예) 근저당권말소회복등기, 전세권말소회복등기즉 근저당권이나 전세권이 이유 없이 말소된 경우 자신의 권리를 보호하기 위하여 회복등기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.08

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물권법시간 민법입문 소유권 요약

상실이 일어난다.(민법 제186조) 이것은 소유권이전등기를 경료해 주어야만 채무를 제대로 이행한 것이 된다.48 부동산 - 토지와 건물대지와 건물이라고 불리는 토지와 건물은 다른 ... 한 점, 이것은 민법 제 304조와 제 366조 저당물의 경매를 규정한 부분에서 나타난다. 그리고 부동산등기법이 건물에 대하여 토지와 건물을 별도로 등기부를 두는 것(제14조 제1항 ... )이 뒷받침한다.49 등기부와 등기등기란 등기부에 권한 있는 공무원이 일정사항을 기재하는 행위 또는 등기부에 이루어진 기재를 말한다. 현재 우리나라 등기부에는 부동산등기부, 선박등

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.12 | 수정일 2021.09.17

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부동산 등기제도와 등기부등본

권, 지상권, 전세권, 저당권 등이 있는데 매매·저당권 설정 계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 효력이 생기지 않는다.등기부등본의 구성, 내용, 점검 ... 므로 이 본등기에 저촉되는 가등기 이후 제3자의 등기는 가등기에 터잡은 본등기가 이루어질 때 등기관이 직권으로 말소한다.을구에 있어서는 근저당권,전세권,지상권 등이 설정되어 있 ... 건물의 소유권을 이전 받을 지위에 있다는 것을 등기부상에 올리는 것이다.가처분은 토지 혹은 건물의 소유자가 함부로 매매하거나 담보설정, 임대 등 일체의 처분 행위를 하지 못하도록 하

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.19

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부동산 경매 절차에 관한 설명

등기의 촉탁4. 집행관에 대한 현황조사명령5. 최저매각가격의 결정6. 경매의 준비(0) 가등기권리자에 대한 최고(1) 임차인에 대한 통지(2) 공유자에 대한 통지(3) 공과주관 ... 의 최고(4) 근저당권자에 대한 최고7. 매각공고와 매각기일의 지정8. 매각실시9. 매각허가결정10. 대금납부와 소유권이전촉탁등기11. 배당요구 접수12. 배당표 작성 및 배당13 ... . 인도명령 또는 명도소송14. 참고문헌0. 임의경매와 강제경매(0) 임의경매임의경매는 근저당권 등이 설정된 특정재산에 대한 집행이다. 담보권 실행으로서 채무자의 채무불이행시 채권자

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.25

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채권각론-계약자유원칙의 제한

?의류?전쟁물자 등의 자유거래를 금하고 강력한 통제를 한다.2. 사법상의 체약강제지상권자 및 지상권설정자가 지상물의 매수를 청구한 때, 전세권자 및 전세권설정자가 부속물의 매수를 청구 ... ① 서면에 의하지 아니한 증여계약의 구속력을 약화시키고 있는 것은 방식의 자유에 대한 간접적 제약이다.② 계약을 원인으로 소유권이전등기를 신청할 때에는 일정사항이 기재된 계약서에 그 ... 부동산의 소재지를 관할하는 시장?구청장?군수 등의 검인을 받아서 관할등기소에 제출하도록 하고 있다. 다만, 이는 등기신청에 관한 것이지 계약의 성립시 요구되는 것은 아니다.

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.13

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