"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 741-760 / 1,384건

가등기담보

에 대해 가등기 또는 소유권이전등기를 할 수 없는 경우 즉, 목적물이 동산인 경우에도 그 적용이 없다.5) 가등기담보법은 질권?저당권 및 전세권의 취득을 목적으로 하는 담보계약에는 적용 ... 되지 않는다. 질권?저당권 및 전세권은 민법에서 고유한 권리실행방법을 규정하고있기 때문이다.(3) 담보권의 내용가등기담보법은 채권자가 채권담보의 목적으로 가등기만을 경료한 경우 ... 1. 의의가등기담보라 함은 채권 특히 금전채권을 보호할 목적으로, 채권자와 채무자(또는 제3자) 사이에서 채무자(또는 제3자) 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.02

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부동산 주택임대차 보호법에 관한 연구

적으로 임차인의 권리는 위축되고 소유권자인 임대인에게만 일방적으로 유리한 계약이 체결될 가능성이 많아지게 된다. 임차권등기나 전세권설정등기를 해놓으면 되겠지만, 임대인이 거부를 하 ... 저당 등 물권은 등기를 하여야 그 효력이 있는데, 임대차 보증금을 등기하면 임대인은 권리행사에 제약을 받게 되고, 등기에 따른 비용과 절차의 번거로움을 겪게 된다. 또 이를 거부 ... 면 이런 규정은 소용이 없게 된다. 임차인은 전세보증금이 전 재산인 경우가 대부분인데도 불구하고 그들에 대한 아무런 법의 보호가 없는 상태로 방치되어 왔던 것이다. 이와 같이 약자

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.26

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부동산의 개념과 인문

의 따라 가능하며 토지의 소유권이나 지상권의 처분이 있는 경우에도 입목은 영향을 받지 않는 것이다.③ 공장재단 : 공장재단은 공장저당법에 의하여 소유권등기와 저당권 설정등기가 가능 ... 여는 권리를 행사할 수 없다. 그러나 공장재단에는 타인의 물건을 포함할 수 없으며, 공장재단 설정 후에 증가된 부동산이라도 이에 대한 등기를 하지 않은 경우에는 그 공장재단에 포함 ... 한다. 그리고 광업재단은 광업재단등기법에 의하여 공시되기 때문에 등기가 없으면 저당권의 설정은 물론 광업재단에 대한 권리변동의 효력도 발생하지 않는 것이다. 따라서 부동산이 광업재단

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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건강가정론-현대사회의 가정문제에 대하여 그 사례와 해결방안에 대하여 논하라

부동산에 근저당이 설정되어 있었다.?L씨가 전세금을 반환받기를 원했으나 집주인의 사정으로 보아 순순히 주려 하지 않아 법적 절차를 밟기로 했다. 쉽게 처분될 재산도 아니고 부동산 처분 ... 전세금을 내고 지금까지 살고 있는데 주민등록 이전만 해두었고, 확정일자인을 받지 않은 상태였다. 어려운 가정형편에 다행히도 이번에 임대아파트에 당첨이 되어 전세금을 받아 임대아파트 ... 계약을 하려 하니 집주인이 여기저기 돈을 끌어쓰고 많은 빚을 져서 돈을 줄 형편이 못된다고 했단다. 상담에 도움이 될만한 등기부등본 등 각종 서류를 가져왔는데 집주인 소유로된

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.22

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주택임대차보호법 검토

) 주택임차인이 대항력을 갖추고 전세권 등기도 한 경우전세권설정등기가 선순위의 근저당권의 실행에 따른 경락으로 인하여 말소된다 하더라도 그 때문에 갑이 위 전세권설정등기 전에 건물 ... 보호법상 대항력을 취득하였다고 할 것이다(大判 1995. 10. 12. 95다22283).(2) 주택의 등기하지 아니한 전세계약(채권적 전세)에 준용(3) 일시사용을 위한 임대차 ... 설정등기 이후에 임대인과 보증금을 증액하기로 합의하고 초과부분을 지급한 경우 임차인이 저당권설정등기 이전에 취득하고 있던 임차권으로 선순위로서 저당권자에게 대항할 수 있음은 물론

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.18

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부동산의 개념과 특성

소유권 보존등기를 받은 것으로 저당권으로 설정이 가능하며 한 개의 부동산으로 본다. 입목에 관해서 법률에 의한 등기된 입목은 명인방법에 의한 수목의 집단과는 달리 저당권의 목적물 ... 된 선박과 건조 중인 선박은 질권의 설정이 금지된다.㉢ 공장 : 공장은 보통 한 필 또는 수필의 토지, 일종 또는 수종의 건물과 기계ㆍ기구 및 지상권ㆍ전세권ㆍ임차권ㆍ공업소유권 등 ... 을 나타낸다. 공장재단이란 공장에 속하는 일정한 기여용 재산으로 구성되는 일단의 기업재산으로서 공장저당법에 의해 소유권 보존등기와 저당권 설정등기가 가능하고 예외적으로 임차권의 설정

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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담보물권법-중간, 기말.

나머지를 ‘다른 용도에 공급하여야 한다’. 그러나 설정행위에 다른 약정이 있는 때에는 그 약정에 의한다(제 297조 1항) 이 다른 약정은 등기하지 않은면 제3자에게 대항하지 못 ... 다전세권을 취득한다.(§248*245?)(2)20년간 전세권자로서 평온*공연하게 목적부동산을 점유한 자는 전세권등기를 함으로써 그 전세권을 취득하게 된다(§248*245?)Ⅱ존속 ... 기간1.설정행위에서 정하는 경우(1)전세권의 존속기간은, 당사자가 설정행위에서 임의로 정할 수 있다. 그러나 최장기간 및 최단기간에 관하여는, 각각 일정한 제한이 있다.?최장기간

리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.12

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물권법 학교시험정리자료 선의취득 지상권의성립 관습법상의법정지상권 지역권의불가분성 점유자와회복자의관계 전세권의성질 부동산의점유취득시효 등기부취득시효

다.Ⅱ.지상권의 성립1.법률행위에 의한 취득지상권설정계약으로 지상권설정등기를 통해 지상권을 취득할수 있다.2.법률규정에 의한 취득(1)제187조 기타규정상속?판결?공용징수?경매 ... (전물을 양도한 경우 특별한 사정 없는한 건물과 함께 지상권을 양도하기로 하는채권적 계약이 있는 것으로 보고, 건물양수인은 양도인을 대위하여 토지소유자에 대하여 법정지상권 설정등기 ... 절차의 이행을 청구할수 있다.c)따라서 토지소유자는 지상권의 부담을 용인하고 설정등기절차를 이행할 의무를 진다는 점에서 건물을 철거하라는 청구는 신의성실에 반하여 허용되지 않는다.d

시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.29

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나의 재테크 계획

- 확정 연금형 : 일정기간 동안 연금을 지급 - 상속 연금형 : 생존시 까지 연금을 받다가 사망시 유가족에게 목돈으로 지급3. 부동산 전세계약의 노하우 등기부 등본을 발급받아 근 ... 에 이자에 대한 손실이 많기 때문에 되도록이면 만기기간을 짧게 설정하는 것이 유리하고 예금의 경우 복리효과를 누리기 위하여 만기를 최대한 길게 잡는 것이 중요하다 . * 복리의 72 ... 저당 , 압류 , 가등기 여부를 반드시 확인한다 . 계약은 등기부 등본 상의 소유자와 직접해야 한다 . 만약 대리인이 왔다면 위임장과 인감증명서 , 신분증 확인을 거친 후 진행

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28

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법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리

법정지상권1.민법상의 법정지상권1)전세권을 위한 법정지상권(1)대지와 건몰이 동일한 소유자에게 속한 경우에 건물에 전세권을 설정한 때에는그 대지소규권의 특별승계인은 전세권설정 ... 자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다.그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다(2)이 경우 대지 소유자는 타인에게 그 대지를 임대하거나 이를 목적으로 한 지상 ... 권 또는 전세권을 설정하지 못한다.2)경매실행에 의한 법정지상권(1)저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에게 속한 경우에는 토지소유자는 건물 소유자에 대하여 지상

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16

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전세금반환채권 양도에 대한 학설과 판례

하게 전세금반환채권을 양수하였다고 할 것이고, 그로 인하여 전세금반환채권을 담보하는 물권으로서의 전세권마저 소멸된 이상 그 전세권에 관하여 가압류부기등기가 경료되었다고 하더라도 아무런 ... 한 것일 뿐이라는 판례상의 입장에 동조한다. 만약 전세권이 존속하는 동안에 전세권과 전세금반환채권의 분리양도가 자유롭게 가능하다면 전세권설정자에게는 불합리한 처사가 될 수도 있을 것이 ... 전세금반환채권의 양도1. 사안의 쟁점“전세권자는 전세권을 타인에게 양도하거나 담보로 제공할 수 있고, 또 그 존속기간 내에서 그 목적물을 타인에게 전전세 또는 임대할 수 있

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.26 | 수정일 2021.04.15

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부동산처분금지가처분(점유취득시효완성을 원인으로 한 소유권이전등기청구권)

, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 등 기타 일체의 처분행위를 하여서는 아니 된다.라는 결정을 구합니다.신 청 원 인1. 신분관계채권자와 채무자는 망 권OO와 망 유OO의 자녀 ... 와 같음목적물의 가액금 78,554,370원피보전권리의 내용점유취득시효완성을 원인으로 한 소유권이전등기청구권신 청 취 지채무자는 별지 목록 기재 부동산에 대하여 매매, 증여, 양도 ... 들로서 채무자는 3남 1녀 중 장남(첫째)이고 채권자는 3남 1녀 중 막내(넷째)입니다[소갑 제1호증 제적등본(권OO) 참조].2. 소유권이전등기청구권의 존재 - 피보전채권가. 망

서식 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.17 | 수정일 2021.03.06

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[부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석

이나 연대보증을 서도록 하는 것이고 물적담보는 부동산에 저당권설정이나 담보용가등기를 하는 방법이 있다. 또한 동산이나 유가증권을 담보로 하는 경우도 있는데 이외 전세보증금을 담보 ... 매매보다 확실하고 안전하다. 또한 경매는 경매신청 등기 이후 어떤 권리가 설정되어도 낙찰자에게는 전혀 부담이 되지 않으나, 일반 매매는 매매계약 이후, 특히 중도금 납부 이후에 매도 ... 인이 의도적으로, 또는 타 권리자의 일방적인 권리설정, 가압류 등의 권리 하자 발생 우려에 대한 불안정한 입장에 놓이게 된다. 토지거래 허가 지역의 토지를 취득하면 일반 매매

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

하고 있는 주택의 전세나 월세는 임대차 계약의 한 종류이다. 민법상의 전세권은 용익물권의 하나로 건물이나 토지에 설정하고 그 등기를 한다. 임대차는 계약일 뿐으로 돈을 빌려 주고 받 ... 공장을 하는 자도 이 법의 보호대상이 된다.⑶ 미등기전세미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래전부터 부동산임대차 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도로서, 예컨대 건물 ... 절차만을 밟지 아니한 부부관계에 있는 자를 의미한다.▶ 임차권 등기 명령제도 ◀계약기간 만료 후에도 전세금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 가야하는 경우가압류와 비슷한 임차

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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독서카드(다용도기록카드)2025

한 경우 그 신고일이다. ② 토지를 양도한 거주자가 양도소득세의 과세표준과 세액을 예정신고한 경우 양도소득세의 법정기일은 그 예정신고일이다. ③ 법정기일 전에 전세권이 설정된 사실 ... 은 양도소득세의 경우 부동산등기부 등본 또는 공증인의 증명으로 증명한다. ④ 주택의 직전 소유자가 국세의 체납 없이 전세권이 설정된 주택을 양도하였으나, 양도 후 현재 소유자의 소득세 ... 하는 등으로 농지에 관한 소유권 이전등기청구권을 취득하였다면, 농지취득자격증명 발급신청권을 보유하게 된다. ⑤주말.체험영농을 목적으로 농지를 소유하려면 세대원 전부가 소유하는 총면적

서식 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.10 | 수정일 2024.12.12

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부동산경매와 부동산경매컨설팅

정지상궈, 유치원, 예고등기시간에 따라 소멸 또는 인수되는 권리경매에서 다른 말소기준권리가 없는 경우에 “경매개시결정 등기”보다 뒤에 설정된 용익물권 등강제경매에서 다른 말소기준권리 ... 가 없는 경우에 “경매개시결정등기” 보다 앞에 설정된 용익물권 등학습내용부동산 경매의의 강제경매란 집행권원을 가지고 있는 채권자가 그 집행권원에 표시된 이행청구권의 실행을 위하 ... 인낙조서 공증된 금전채권문서강제경매학습내용부동산 경매의의 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말하며, 이러한 경매

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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소유권

·처분 : 목적물을 사용하거나 목적물로부터 생기는 과실을 수취하거나 물건을 소비·파괴·담보설정하는 것을 말한다.?(2) 소유권의 제한 : 본질적 내용이 아닌 한 소유권은 법률에 의해 ... 공용부분의 공유지분권은 전유부분의 처분에 수반하며 그 지분권만을 분리해서 처분하지 못하고(제13조: 대지지분에 대한 등기를 경료하지 못한 경우에도 그러함. 이를 '구분소유 ... .31, 73다387). 다만 부동산일반취득시효의 경우 등기를 하여야 소유권을 취득한다(제245조 1항). 취득시효로 인한 권리취득의 효력은 점유를 개시한 때에 소급한다(제247조 1

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.10

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법원의 채권 배당에 대하여

전에 설정된 저당권, 전세권에 의하여 담보되는 채권이 있는 경우, 주택(상가건물)임대차보호법상의 소액임차인(임차보증금 중 일정금액), 임금채권 중 최종 3월분 임금, 최종3년간 ... 1년에 대하여 30일분의 평균임금으로 계산한 금액으로 하고 250일의 평균임금을 초과할 수 없다. 소액임차인의 최우선변제권은 임차보증금이 소액에 해당하고 경매개시결정등기 전 ... 으로 보는 보증금의 범위, 최우선변제받는 보증금 중 일정금액은 임대차계약체결일이 아니라 선순위 담보권설정일(우선변제권)을 기준으로 한다.2. 당해세 우선의 원칙 (제2순위) 집행목적물

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.08

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다가구에 대해 논하라. 다가구란..

을 풀자마자 바로 전입신고 하고 곧바로 동사무소나 구청, 등기소에서 계약서에 확정일자를 받거나 전세권을 설정하는 방법이 가장 좋다. 하지만 일반적으로 집주인들이 이를 기피하기 마련 ... 는 다른 곳에서 한다거나, 실제거주는 하면서 주민등록 전입신고를 해두지 않는 경우에는 보호받지 못한다는 단점이 있다. 하지만 전세권설정등기는 등기 경료해두면 되고 주민등록전입신고나 실제 ... 가구에 설정되어있던 채무를 다세대로 변경하면서 각 가구에 똑같이 배분한 경유 문제가 되는 경우가 많다. 작금의 현실은 전세값 폭등에 따른 아파트가 구하기 힘들어지자 서민들이 다가구

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.18

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[민법]공동저당

. 공동저당권의 설정- 공동저당권의 등기가 공동저당권의 성립요건인지 여부에 대한 학설의 대립이 있음)- 저당권설정계약이 각 부동산 별로 이루어지는 경우에는 각 저당권의 설정등기마다 1 ... . 22. 선고 97다9352 판결)(나) 제368조 제2항의 적용을 긍정하는 경우: 나대지에 관하여 순위를 달리하는 여러 건의 근저당권설정등기가 마쳐진 후에 그 대지 위에 집합건물 ... 이 건축되어 소유권보존등기와 대지권등기가 경료된 경우- 나대지에 순위를 달리하는 여러 건의 근저당권설정등기가 경료된 후 그 대지에 집합건물이 건축되고 이에 따라 그 집합건물에 관하

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28

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