"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 661-680 / 1,384건

부동산처분금지가처분신청서(유류분반환 청구를 원인으로 한 소유권이전등기청구권)

반환 청구를 원인으로 한 소유권이전등기 청구권신 청 취 지채무자는 별지 목록 기재 부동산에 대하여 매매, 증여, 양도, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 등 기타 일체의 처분행위를 하 ... 를 원인으로 같은 달 21. 소유권이전등기를 경료해 주었습니다[소갑 제2호증의 1 내지 2 각 부동산등기부등본 참조].나. 그 후 망인은 2010. 5. 28. 대구 O구 OO동 소재 ... 망인이 2004. 6. 19.자 증여계약을 원인으로 공동상속인 중의 1인인 채무자에게 별지목록 기재 부동산의 소유권이전등기를 경료해 주었다고 하더라도 별지목록 기재 부동산은 이

서식 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.02.16 | 수정일 2021.03.06

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도시관련법규(부동산등기부등본) 레포트

? 부동산 인터넷 사이트?건설팅회사(사전 매물현황과 정보 파악)▶부동산 중개업자 이용확인(3개이상확인)(3)서류와 공부 확인▶등기부등본 - 소유?관리관계와 담보설정 확인▶토지?건축물대장 ... ▶가등기, 예고등기, 가압류, 가처분 강제관리을 구소유권 이외의 권리▶지상권? 지역권?전세권?저당권?임차권 등 담보물권 등기⑵등기부 등본 이외의 부동산 관련 공부들의 기재내용구 분내 ... 등기 전 저당권 설정, 이중계약 등의 수법 등이다. 직거래를 통한 거래시 반드시 등기부등본을 직접 떼어 확인하고 계약서 작성시 양식에 구애받지 말고 확실한 문구를 집어넣는다.이중계약

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.22

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[법학] 전세권

] 전세권(傳貰權)의 취득전세금의 지급이 전세권의 요소를 이루므로, 당사자의 설정계약과 등기 이외에 약정된 전세금의 수수(授受)가 있을 때에 비로소 전세권이 성립한다. 목적부동산의 인도 ... 임대할 수도 있다. 그러나 이러한 처분행위는 설정계약에서 금지할 수 있고(제306조), 처분금지의 특약을 등기하면 제３자에게 대항할 수 있다.2. 전세권의 양도전세권의 양도는 부동산 ... ] 부동산등기법상 전세금은 등기하여야 하며 등기된 전세금에 한하여 제３자에게 대항할 수 있다.2) 전세금이 목적부동산에 관한 조세?공과금 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 상당

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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경희대 부동산학개론 기말레포트입니다 (에스크로제도, 임대주택, 초고층아파트에 관하여)

에게서 돈을 받아서 갖고 있다가 파는 사람이 부동산 소유권이나 기타 다른 권리들(전세나 임대권 등)을 이전시켜준 것을 확인한 후 돈을 건네준다.’ 네이버 백과사전라고 정의하고 있 ... 다. 어느 논문이나 책을 보아도 이러한 에스크로의 개념은 비슷한데, 에스크로란 공신력을 가진 변호사나 전문부동산중개회사 등이 부동산매매대금을 보관한 후 소유권 이전등기가 끝난 다음 ... 에 매매하고 전달하는 업무와 소유권이전과 관련된 서류를 보관하였다가 소유권 이전등기를 완료하는 것을 주업무로 한다. 미국의 경우 부동산 거래시 에스크로 신청과 함께 권원보험에 가입하기

리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.19

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

에는 각 저당권의 설정등기의 순위에 의한다.(3) 저당권이 먼저 설정되고 후에 전세권이 설정된 경우에 그 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다. 그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당 ... 권이 설정된 경우 먼저 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다. 그러나 저당권자가 경매를 신청할 경우에는 전세권은 소멸하지 않는다.? 저당권과 관련된 문제 ... 권의 실행방법전세권이 기간만료로 종료된 경우 - 전세권은 전세권 설정등기의 말소등기 없이도 소멸하고, 저당권의 목적물인 전세권이 소멸하면 저당권도 당연히 소멸하는 것이므로 전세

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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프랜차이즈와 민법상 임대차의 비교

이 전형인데, 우리나라의 특수한 계약 형태로서 보증금(전세금)을 한꺼번에 주고받는 전세계약이 있다.전세계약으로 취득한 전세권은 등기할 수 있으며, 그 전세권에는 담보 물권성과 용익 ... 물권성이 있다.(1) 임차권의 등기다액의 금전이 교부되는 전세계약의 보호를 위하여 민법에서는 이를 물권화시켜 등기할 수 있도록 규정을 두고 있다. 한편, 전세계약의 전세금 ... Ⅲ. 프랜차이즈와 관련된 점포, 상가건물의 임대차121. 임대차 계약의 체결12(1) 임차권의 등기12(2) 처분능력 없는 자의 단기 임대권13(3) 임대차계약의 해지와 갱신131

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.12.22

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[사회복지법제론] 국민건강보험법 - 국민건강보험법의 의의와 특징 및 국민건강보험법의 기능, 국민건강보험법의 주요내용

기한 전에 전세권질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각대금 중에서 보험료를 징수하는 경우의 그 전세권질권 또는 저당권에 의하 ... 에서 설립등기를 함으로써 성립(동법 제57조).－ 국민건강보험법은 심사평가원의 업무(제56조), 임원(제58조), 진료심사평가위원회의 설치(제59조), 자금의 조달(제60조) 등을 규정

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.15

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제가 졸업논문으로 제출했던 주택임대차보호법 입니다.

의 계약에 따라 채권적 전세와 물권적 전세(전세권)로 나뉘어 진다.민법은 물권성립에서 이른바 등기부주의 원칙을 취하고 있어서 전세권계약 이외에 전세권설정등기까지 마쳐야만 비로소 전세 ... 권으로 인정되는 것이지만, 전세권 계약만 마치고 설정등기는 완료하지 아니한 이른바 미등기 전세(혹은 채권적 전세)의 경우에도 이 법의 적용대상임을 명시적으로 밝히고 있다).(1) 미 ... 등기 전세의 법적 성질은 일종의 특수한 임대차라고 하는 견해와 임대차와 利子付 소비대차의 혼합계약이라는 견해가 있는데, 미등기 전세가 임대차와 다른 점은 임차주택 가격의 6～70

논문 | 47페이지 | 9,000원 | 등록일 2011.10.19

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소유권이전 소유권보존 전세권설정 근저당권설정 등의 내용과 작성법

여 상속인 앞으로 이전하는 것으로, 등기신청은 상속인이 단독으로 신청합니다.▣ 전세권설정등기란전세권자가 전세금을 지급하고 다른 사람의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용 ... , 수익하기 위하여 하는 등기로, 이 신청에서는 전세권자를 등기권리자, 전세권설정자인 소유자를 등기의무자라고 합니다. 부동산의 특정된 일부에는 전세권을 설정할 수 있으나, 공유지분 ... 의 성명 및 전화번호를 기재하고 대리인의 인장을 날인 또는 서명합니다.4. 전세권설정등기 신청서 기재요령① 부동산의 표시란전세권의 목적부동산을 기재하되, 등기부상 부동산 표시와 일치

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23

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주택임대차보호법

인도와 주민등록만으로도 대항력을 인정해주는 법 재정의 필요성이 재기되었고 이에 1981년 주택임대차 보호법이 재정되었다.전세권은 반드시 등기해야 되는데 반해 임대차는 등기가능성(주택 ... 어서 전세권은 전세권 설정자의 동의 없이 전세권 양도 및 전전세가 가능하지만 임대차는 임대인의 동의 하에 임차권 양도 / 전대차가 가능하다. 주택임대차 보호법의 성격은 일반법인 민법 ... 적범위 : 주거용 건물의 전부 또는 일부. 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우, 미등기전세에 준용, 일시사용이 명백한 주택임대차에는 적용하지 않는다. 그리고 법

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23

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등록세,레저세,주민세,자동차세 에관한 모든것 2010년판.

제3장 등 록 세제1절 등록세의 개념재산권 기타 권리의 취득 ·이전 ·변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기또는 등록(등재포함)하는 경우에 그 등기 또는 등록을 받는 자 ... 에게 부과.종전 : 부동산등기를 통해 제3자에게 대항권리 보호받고자 하는 자.토지공개념 도입 : 부동산등기 의무화, 특정행정행위에 대한 수수료적 성격.○ 표준세율적용가능 : 50%내 ... 가감조정 가능,○ 특별시, 광역역시, 도세□ 등기, 등록이라는 단순한 사실의 존재를 과세물건으로 하며, 그 등기, 등록의 유·무효나 실질적인 권리귀속 여부와는 무관.(대법 85누

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.22

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인강 여성과 법 기말고사 타이핑

에 대한 전세권 설정 가능※건축업자 A가 B 소유의 대지를 매수하여 그 대금을 지급하지 않은 채, B 명의로 건축허가를 받고 자신의 비용과 노력으로 건물을 신축한 경우, 완성 ... 성· 이 이루어지면 독립한 부동산으로서 사회통념상 건물로 인정됨(판례)③ 구분소유④ 한 건물에 대한 분할등기 절차를 밟기 전에는 그 일부만 처분할 수 없음※예외 : 한 채의 건물 일부 ... 되면 동산② 「입목에 관한 법률」에 의하여 소유권보존등기를 받은 수목의 집단(입목) : 토지와 별개의 부동산③ 입목이 아닌 수목의 집단 : 명인방법 갖추면 토지와 별개의 부동산4. 동산

시험자료 | 72페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.17

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지역권에 대해서

일반적: 지역권설정계약과 등기취득시효, 상속, 양도 등에 의해서도 가능양도는 요역지의 소유권 또는 사용권의 이전에 수반해서만 가능하다시효취득에 있어서 계속되고 표현된 지역권에 한하 ... 권에 필요한 부분의 토지소 유권을 지역권자에게 위기하여 전조의 부담을 면할 수 있다.존속기간영구적 기간 설정 여부 – 가능존속기간 약정의 등기가능여부 - 임의적으로 등기가능지역 ... 지역권지역권의 의의의의(제291조)지역권이란 설정행위에서 정한 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기의 토지 의 편익에 이용하는 용익물권을 말한다.편익을 받는 토지를 요역지

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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물권의 일반적 효력

보다 우선한다.② 예외㉠ 부동산임차권을 등기하면 후에 성립하는 물권에 대항할 수 있다.㉡ 주택임대차에 있어 주민등록전입신고와 주택의 인도를 받은 임치인은 주민등록전입신고 익일부터 후 ... 순위 물권자에 대하여 대항할 수 있다.㉢ 부동산 물권의 변동을 청구하는 채권의 순위가 가등기에 의하여 보존된 경우③ 물권 상호간의 우선적 효력㉠ 소유권과 제한물권：제한물권이 우선 ... 한다.㉡제한물권 상호간：시간적으로 먼저 성립한 물권이 나중에 성립한 물권보다 우선한다.㉢저당권 뒤에 설정된 지상권은 저당권 실행으로 소멸, 저당권 뒤에 설정된 저당권은 저당권이 실행

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.10

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부동산계약서의 작성 방법 및 작성 사례

등이 이에 해당한다.-계약서에 첨부되는 인지대, 계약서 작성비용 등이 이에 해당한다.-계약서를 공증할 경우에는 그 비용도 포함한다.-법무사의 수수료, 등록세 등 등기비용은 계약 ... 할 때 중개대상물 확인설명서와 업무보증을 설정한 관계증서사본을 함께 교부하여야 한다.8.거래계약 체결 후의 거래계약의 효력 등 기타-중도금을 지불하기 전에는 계약을 해제할 수 있다. ... 어 매수인이 설사 잔대금일자를 넘겼더라도 매도인은 곧 계약을 해제할 수는 없다.Ⅱ.부동산 임대차계약서부동산임대차계약서 (전세)임대인과 임차인은 아래 표시 부동산에 관해 다음 계약 내용

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.01

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[감정평가실무]감정평가의 절차와 감정평가서

하게 확인함으로써 대상권리의 존부 및 그 내용을 조사하는 것을 말한다. 이 절차에선 대상물건의 가격형성에 영향을 미치는 권리의 하자유무(등기부 등재 권리), 제한물권의 설정유무 ... 다.담보물권은 채권의 만족을 확보하기 위해 설정된 제한물권 및 그 유사의 권리를 말한다. 우리 민법에 제한물권으로서 규정된 유치권, 질권, 저당권, 전세권 이외에 가등기담보와 같은 특별 ... 적으로 수행하기 위해 설정한 일련의 단계적 절차를 말한다. 이는 형식적 절차와 실질적 절차로 구분된다.▶ 감정평가 규칙감정평가규칙에서는 감정평가업자는 다음의 순서에 따라 평가를 하

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.13 | 수정일 2013.12.16

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물권법 - 담보물권

설정계약과 목적물(부동산)에 저당권등기를 함으로써 성립.0. 저당권설정계약(抵當權設定契約) (당사자)(0) 저당권자 : 채권자(피담보채권자)(1) 저당권설정자 : 채무자가 보통 저당 ... 권설정자가 되지만, 제3자일 수도 있다. 제3자를 ‘물상보증인’이라 한다.1. 저당권의 설정등기(抵當權의 設定登記)(0) 등기사항? 저당권의 설정등기를 신청하는 경우에는 채권액 ... 등기)할 수 있는 것에 한정된다.() 부동산과 지상권·전세권에 한한다.(가) 입목, 광업권, 어업권, 공장재단 또는 공장, 광업재단, 건설기계, 소형선박, 자동차, 항공기3

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

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[채권법]매도인의 담보책임

에 제한물권이 설정된 경우(나) 매매의 목적물에 등기된 임차권이 있는 경우(다) 지역권이 존재하지 않는 경우(2) 선의 매수인의 권리소유권 제한에 대한 담보책임은 선의의 매수인 ... 며, 달성이 불가능한 경우에는 계약 전부의 해제권과 손해배상청구권을 가진다.3. 소유권의 상실(1) 소유권 이전불능매도인이 매매 목적물(부동산)에 저당권, 전세권 등의 담보물 ... 등기와 목적물 인도를 완료하여 매수인이 일단 소유권을 취득한 뒤에 담보물권의 실행으로 소유권을 상실하게 된 경우에도 매수인에게 계약해제권과 손해배상청구권이 생긴다.(3) 매수인

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.01.25

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부동산 경매절차

에게 빌려간 현금을 약속한 날짜에 제대로 갚지 못하면 채무자 소유의 부동산을 처분하여 채무변제에 충당하여도 좋다는 뜻으로 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등의 담보권을 설정하게 되는데, 이때 이 담보물건이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.01.03

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부동산 경매의 총론과 경매절차

제3자(물상보증인) 소유부동산을 채권에 대한 담보로 제공받아 그 부동산등기부 상에 담보물권(근저당권, 저당권, 담보가등기 등)을 설정등기하고, 그 담보된 채권(피담보채권)을 변제기 ... 권 등)을 설정해 두었다면 그 담보부동산에 대하여 곧바로 담보권실행(환가, 배당)을 위한 경매신청을 할 수 있다. 이 담보권실행에 의한 경매가 임의경매이다.(5) 위 민사강제집행 ... 신청 시에는 담보권의 존재를 증명하는 서면(등기부등분)을 첨부하면 된다.② 임의경매는 채권자가 갖는 담보권의 실행을 국가집행기관이 대행하는 것이므로 담보권의 부존재, 유효 또는

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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