"전세권설정등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권과 임차권 공인중개사 민법 공인중개사 말소기준권리 등기부등본 물권법 사례 금융관계법 법정지상권

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"전세권설정등기" 검색결과 701-720 / 1,384건

매도인의 담보책임에 관한 판례정리

의 조건에 따라 향후 상환한다."는 내용정리)우선 민법 제576조 1항을 보면 ‘매매의 목적이 된 부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인해 매수인이 그 소유권을 취득할 수 ... 없거나 취득한 소유권을 잃게 된 때에는 계약을 해제할 수 있다.’ 라고 되어있다.이 사건은 매도인이 자신의 부동산에 담보를 설정하여 돈을 빌렸다. 이렇게 담보가 설정되어 있 ... 은 남아있는 자신의 피담보채무를 모두 이행하였지만 매수인은 매매대금 일부에 갈음하여 자신이 인수한 피담보채무의 일부를 이행하지 않았고, 그로인해 설정되어 있던 근저당권이 실행되어 매수

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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채권법2C)대위변제에 대하여 논술하시오0

에서 채권 및 그 담보에 관한 권리를 행사할 수 있는데 이때 권리행사는 다음의 규정에 의하여야 한다.① 보증인은 미리(보증인의 변제 후 제3취득자의 등기 전) 전세권이나 저당 ... 은 변제자의 구상채권 만족을 위하여 잔존하는 것으로, 채권자는 변제자에게 담보물, 채권증서등을 양도한다. 변제자와 담보물 (저당권, 전세권이 등기된 부동산) 취득자와의 관계로 대위 ... -. 단, 보증인은 「미리」전세권이나 저당권의 등기에 대위의 부기등기를 하여야-. “미리” 보증인의 변제 후 제3취득자는 등기 전을 의미함▷ 보증인과 물상보증인 과의 관계-. 물상보다.

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.12

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통정허위표시 (108조) 요약정리

도 그것을 알고 있었다. 다만, 경제적 목적은 진짜 소유권 양도가 아니라 담보목적으로 설정했다. 이런 경우 신탁행위라 말한다. 다시 말하면, 등기부 상에는 소유권이전이다. 그러나 ... 하다. 즉 등기는 유효하다.- 허수아비행위는 유효하다. 통정허위표시가 아니다.- 신탁행위는 당사자가 의도하는 경제적인 목적보다도 더 큰 권리를 이전하는 행위이다. 가장 대표적인 것 ... 서를 썼다 하더라도 을은 갑에 대해서 약속대로 땅을 이전하라는 요구를 하지 못하며, 이전을 안 해줬다고 하더라도 이전등기 청구 소송을 할 수 없다.이행이 되었을 경우에는, 등기

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.14

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등기청구권의소멸시효

등기청구권의 소멸시효에 관하여(대법 2010, 01, 28 선고 2009다73011)목 차Ⅰ 서(序 ... 론 ................................................................................................ 5※ 참 고 문 헌Ⅰ 서(序)“등기청구권”이란 등기권리자가 등기의무자에게 등기신청 ... 권」에할된 각 택지에 관하여 원고가 자신 또는 자신의 친척들 명의로 소유권 이전등기를 마쳤거나 원고명의의 소유권이전등기를 생략하는 방식으로 수분양자들에게 직접소유권이전등기를 해 주

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.08

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상가임대차계약서와 관련 서식

사항있음없음1. 거래대상 부동산의 전부 또는 일부에 대하여 제3자가 소유권을 주장하고 있는 사실이 있습니까?2. 거래대상 부동산에 대하여 등기부상의 권리이외에 추가로 권리설정(저당권 ... ?전세권?가등기?가처분?신탁?환매 등)을 하여 주기로 한 사실이 있습니까?3. 거래대상 부동산에 대하여 등기부상의 권리자 또는 제3자로부터 법적절차착수(소송?경매?강제집행?유치 ... . 붙박이장, 빌트인 제품 등등기부상 권리분석권리의 표시등기접수일권리자설정금액말소/승계/감액소유권2003-03-28정성태0말소소유권2005-07-31정승아200,362,000승계상가

서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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주택임대차보호법

하던 중, B가 C회사로부터 위 아파트를 분양받아 자기 명의로 소유권이전등기를 경료한 후 근저당권을 설정한 경우, A는 B명의의 소유권이전등기가 경료 되는 즉시 대항력을 취득 ... 경우), 경매개시 결정의 기입등기 전인 경우(강제경매인 경우)에는 임차인은 매수인에게 대항할 수 있다.② 저당권이 설정되어 있는 주택을 임차한 경우에는 매각에 의하여 선순위인 저당권 ... 여 주임법이 적용된다(제2조). 임차건물의 주된 용도, 주거용 부분과 비주거용 부분의 면적비율, 임차인의 유일한 주거인지 여부 등이 판단기준이 된다.3) 채권적 전세이 때 전세금은 임

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.11

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부동산 등기법

의여 함 1.소유권 2.지상권 3.지역권 4.전세권 5.저당권 6-1.권리질권 6-2 채권 담보권 7.임차권Page  *2010 . 10.30 새로 바뀐 등기법Page  *등기 ... 등기, 소유권이전등기,저당권설정 등기 등이 이에 속한다. (2) 경정등기 등기가 행하여 졌으나 그 동기의 절차에 '착오 또는 유루'가 있어서 원시적으로 동기와 실체관계가 불일치 ... Page  *5.1 복잡한 등기 절차 + 불필요한 서류5. 우리나라 등기법의 문제점소유권 보존 등기신청 - 7개 소유권 이전등기신청 - 11개 지역권설정등기신청 - 4개 지상권설정

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.13

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임의경매개시결정에 대한 이의신청(이행기 미도래)

임의경매개시결정에 대한 이의신청신청인(채무자) 장OO (000000-0000000)대구등기부상 주소: 대구상대방(채권자) 김OO (000000-0000000)대구신 청 취 지위 ... O구 OO동 000 토지 및 건물(이하 ‘이 사건 부동산’이라 합니다)에 대하여 설정한 채권최고액인 2억 6,000만 원을 초과하게 되어 채권목적을 달성할 수 없게 된다는 이유 ... 라 원금에 대한 변제기(2015. 10. 30.)는 아예 도래하지도 않은 상태입니다.5. 또한, 상대방은 이자가 계속 지연될 경우 자신이 근저당권자로서 설정한 채권최고액(2억 6

서식 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.11.17 | 수정일 2021.03.06

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부동산등기 내용과 효력 사례

에 한 경우)와 권리의 종류에 있어서 서로 부합하지 않은 경우(예 : 전세권설정계약을 했는데 저당권등기가 된 경우)의 등기는 무효이다.3) 권리의 내용의 양적 불부합 : 권리 ... 이 쉽지 않아야 한다.2. 등기의 대상 - 권리현행법상 등기가 가능한 권리는 부동산에 관한 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3 ... . 등기의 대상 - 권리변동(1) 권리의 설정설정이라 함은 당사자간의 계약에 의하여 부동산물권 위에 새로운 소유권 이외의 물권 또는 부동산임차권을 창설하는 것을 말한다.(2) 권리

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.09

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대법원 2008.5.8. 선고 2007다36933,36940 판결 【건물명도·부당이득금반환】에 대한 평석

은 2001. 10. 29. 교보생명보험 주식회사로부터 이 사건 건물을 매수하여 같은 해 12. 7. 이전등기를 경료한 다음, 같은 날 주식회사 국민은행 앞으로 근저당권설정등기와 박정호 ... 가 소외1의 건물을 매수하였고, 렌탈계약의 임차인 명의역시 피고 앞으로 변경하였다. 그 후 소외 1의 건물에 설정된 저당권이 실행되어 경매절차에서 낙찰자(원고)가 이 사건 건물의 소유 ... 앞으로 소유권이전등기청구권보전을 위한 가등기를 각 순차로 경료한 사실을 알 수 있는바, 그렇다면 피고 1이 위와 같이 이 사건 건물의 소유권을 취득하기 전에 이 사건 건물에 관하

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20

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물권

물건을 법률의 범위 내에서 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리b. 소유권에 전세권, 임차권 등의 용익물권 및 채권이 설정되면 그 한도만큼 제한 발생⑦ 용익물권 (지상권, 지역 ... 권, 전세권 등)a. 물건이 가지는 사용가치의 지배를 목적으로 하는 물권b. 지상권 : 건물, 공작물, 수목을 소유하기 위해 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리( 토지에만 국한, 설정 ... 권의 발생, 변경, 소멸② 사적자치의 원칙에 따라 당사자의 의사로 당사자가 매매, 지상권 설정 등의 법률행위를 하고 이를등기함으로써 물권변동 발생③ 당사자 의사 없이 법률 규정에 의해

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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공인중개사 중개사법 요약2

다.●6.중개의뢰인(소유자,대리인)과 직접거래(매매,임차,전세,교환)or거래당사자 쌍방대리a.자기계약금지-본인의 허락이 있어도 금지b.쌍방대리금지-양쪽의 대리인의 되어 혼자 계약단 ... 배우자물건의 거래 중개는 가능하다.●7.부동산투기를 조장하는 행위소유권보존등기,이전등기가 안난 부동산or전매등 권리변동제한이 있는 부동산 중개시ex) a.미등기 전매 부동산 b ... 수수료만 받음동일계열 교환시-비싼걸 거래금액으로 / 다른계열 교환시- 수수료비싼걸로 선택전세-보증금으로임대차=보증금+(월세*100) 단5천 이하일 경우 임대차=보증금+(월세*70

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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[법학] 지상권(地上權)

[지상권설정자]와 지상권자 간의 설정계약과 등기에 의하여 취득하는 것이 보통이다.2. 법률의 규정에 의한 취득지상권도 상속?판결?경매?공용징수 기타 법률의 규정에 의하여 취득할 때 ... 에 전세권을 설정한 후에 토지의 소유자만이 변경된 때에는 전세권설정자에 대하여 새로운 토지소유자는 지상권을 설정한 것으로 본다(제305조 ①). 이 경우 법정지상권을 취득하는 것은 전세 ... 365조).B(미등기)미등기건물2) 저당권 설정 당시에 건물이 실제로 존재하고 있으면 미등기건물이라도 법정지상권을 인정한다. 그러나 미등기건물인 상태에서 토지와 건물이 양도되고 토지

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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비전형담보물권

의 의의2. 가등기담보의 설정3. 가등기담보권의 실행1) 담보가등기에 기한 본등기를 경료하는 경우2) 가등기담보권의 저당권화Ⅲ. 양도담보권1. 양도담보권의 의의2. 양도담보 방식3 ... . 법리구성4. 양도담보 설정5. 일반채권자의 압류6. 양도담보권자의 파산?회사정리7. 양도담보설정자의 파산?회사정리8. 제3자에 의한 침해Ⅳ. 소유권이전등기담보Ⅴ. 결론차 례Ⅰ ... 의 목적물은 부동산소유권외에도 등기 또는 등록할 수 있는 권리(선박, 입목, 광업재단, 자동차, 항공기, 중기 등)도 가능하지만 질권, 저당권 및 전세권은 담보물권의 성질을 가지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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담보물의 부종성

제도인 인적 담보와 채무자 또는 제3자 특정의 소유의 물건에 대해 교환가치의 파악을 목적으로 하는 물권을 설정함으로써 권리순위에 따라 독점적으로 채권의 만족을 받게 되는 담보제도인 ... 의 예약이란, 행하여지는 일이 거의 없다. 대물변제의 예약을 가등기하게 되면, 대주는 가등기담보권을 취득하며, 가등기담보등에 관한 법률을 적용받게 된다. 가등기를 하지 않았거나 할 수 ... 없는 경우에는 가등기 담보 등에 관한 법률을 유추적용하게 된다.(d) 매매의 예약매매의 예약도 담보의 작용을 하는 수가 있다. 이 때 매매의 예약은 실질에 있어서는 대물변제의 예약

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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매도인 담보책임 법적 성질

여 제한되어 있는 경우(1) 요 건매매의 목적인 권리가 지상권?전세권?질권?유치권 또는 등기된 임차권이나 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 등 타인의 제한물권 등 ... 는 경우(1) 요 건매매의 목적인 부동산에 설정된 저당권도는 전세권의 행사로 매수인이 그 부동산의 소유권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃게 되는 경우 또는 매수인이 자신의 출재 ... 의 경우4. 용익권에 의하여 제한되어 있는 경우5. 저당권?전세권에 의하여 제한되어 있는 경우Ⅴ. 물건의 하자에 대한 담보책임1. 요 건2. 특정물매매의 경우3. 불특정매매의 경우Ⅵ

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.16 | 수정일 2016.08.08

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지방세법개정안 - 등록면허세

권과 임차권의 설정과 이전지상권부동산가액 ×(2/1000)저당권채권금액×(2/1000)지역권요역지가액×(2/1000)전세권전세금액×(2/1000)임차권월임대차금액×(2/1000)경매신청 ... 권이나 기타 권리의 취득, 이전, 변경, 또는 소멸 등의 이동사항을 등기나 등록하는 경우에 그 등기나 등록을 받는 자에게 과세하는 지방세 수수료적 성격의 유통세등록면허세의 종류 ... ① 등록에 대한 등록면허세 ② 면허에 대한 등록면허세과세요건중과세비과세납세의무자 과세표준 세율중과세 대상 중과세의 배제 등기 후 중과세 대상이 된 경우등록에 대한 등록면허세국가 등

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.23

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도시ㆍ군계획시설부지매수청구서 [국토교통부 행정서식]

(㎡)⑨결정시기⑩실시계획인가일현황확인내용(※)토지에 있는 건축물 등에 관한 사항⑪종류(용도)⑫구조⑬연면적(㎡)⑭층수⑮사용연수매수청구에 관계되는 권리권리종류지상권ㆍ전세권 또는 임차 ... 권의 경우설정기간잔존기간담보(한도)지대(연액:원)특기사항비고매수청구대상은 지목이 대(垈)인 토지와 해당 토지에 있는 건축물 및 정착물로 한정하며, 이주대책비, 영업손실에 대한 보상 및 잔 ... 와의 관계: )특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수 귀하수수료없음특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수 확인 사항대상 토지 및 건물에 대한 등기사항

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

고, 전세금 반환이 지체될 경우 법원에 경매 신청도 할 수 있다. 이러한 권리는 단순히 전세계약서만에 의해 보장되는 것이 아니라 반드시 등기부에 전세권 설정 등기를 하여야 한다 ... 주택임대차보호법의 주요내용과 주택임대차보호법의 문제점 및 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 주택임대차계약의 정의1. 등기를 한 전세계약 및 임대차 계약2 ... 하였다 하더라 우선변제권을 주장할 수는 없다고 판시한다.Ⅱ. 주택임대차계약의 정의1. 등기를 한 전세계약 및 임대차 계약원래 전세계약은 일반적으로 전세라고 부르는 것과는 달리 등기부

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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대출하기위한 금융상품

인 동의/유선통화 고지/전세권설정시 금리인하한도전세금의 최대 80%기간전세기간(전세 기간 연장시 대출 기간 연장 가능)상환방신만기일시상환, 원리금 상환대상고객전세보증금을 담보 ... 상환방법에 따라 여러 가지의 종류로 분류하고 있다. 대출은 대출금의 상환을 보장하기 위한 장치의 여부와 그 종류에 따라 신용대출, 담보대출, 전세자금대출 등으로 구분할 수 있 ... 다.1.담보대출대출업무는 항상 상환불능위험에 노출되어 있다.담보대출은 대출금의 상환을 확실히 보장하기 위해 재화 또는 권리에 대해 저당권(抵當權)이나 질권(質權) 등을 설정하고 대출

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.26

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