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"전세권설정등기" 검색결과 561-580 / 1,384건

  • [부동산]부동산 투자 실무 사례
    신탁, 가처분 등.3)을구소유권 이외의 권리에 대한 사항들이 기재. 근저당설정, 저당권설정, 전세등기, 임대차등기명령, 가압류 등이 표시.*근저당이란?-계속적 거래관계로부터 발생 ... 도 계약을 체결하기로 결정하였습니다. 집을 계약하기로 결정하고 등기부 등본을 보았더니 1억8천만 원가량의 근저당권이 설정되어 있었습니다. 이소연씨는 이를 보고 문제가 있는 것이 아니 ... 있으면, 대지권이 설정된 토지에 대지권 등기 전에 토지 만에 대하여 근저당권설정 등기 또는 가등기 등이 되어 있다는 것이므로. 이런 때에는 해당 토지 등기부를 따로 확인해야 그
    리포트 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.11.01
  • 전자본인서명확인서 [안전행정부 행정서식]
    )[ ] 제한물권 설정(근저당권 설정, 전세설정 등)[ ] 그 밖의 용도(가등기, 가등기말소 등)거래상대방 등성명(법인명)주민등록번호(법인등록번호)주소부동산 관련외의 용도수임인성명주소
    서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
  • 판매자 표지 자료 표지
    동아대학교 세법개론, 중간고사 요약, 조세법 총론
    , 체납처분비보다 우선 변제2)피담보채권의 우선-국세의 법정기일 전에 전세권, 질권 저당권 설정등기하거나 등록된 사실이 증명되는 재산을 매각할 때→ 그 매각금액 중에서 국세 ... , 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금은 제외)을 징수하는 경우→ 그 전세권, 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권 > 국세 또는 가산금보다 우선변제된다.(1)법정기일
    리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.18 | 수정일 2016.04.15
  • 담보물권법 중간 시험 요점 정리
    . 물권전세권은 물권이다. 설정행위에 의하여 금지되고 그 취지가 등기되지 않은 한 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항할 수 있으며, 전세권이 침해되면 물권적 청구 ... 취득 될 수도 있다.(2) 설정계약에 의한 취득 : 전세권은 부동산소유자와 전세권자 사이의 전세설정합의와 등기에 의하여 설정된다. 이 전세설정계약은 합의 외에 전세금의 지급 ... 권 양도의 합의와 등기가 있어야 하지만, 전세설정자의 동의를 요하지 않는다. 양수인은 양도인과 동일한 권리의무를 갖는다. 또 전세권은 이를 임대할 수 있다.(306)3. 전전세(1
    시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18
  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]
    의 권리, 즉 지상, 지역, 전세, 저당, 권리질권, 임차권에 관한 등기사항 기재(1) 순위번호란 : 사항란에 등기한 순서 기재13. 등기절차필요적 기재사항임의적 기재사항지상권건물 ... 능시 있음사실을 안 날부터 1년악의?없음없음?전세권?저당권 행사에 의한 제한선의?일정한 경우에 있음일정한 경우에 있음?악의??특정물의 하자선의?무과실?있음목적달성 불능시 있음사실 ... 할: 등기의 말소?회복의 소가 제기 등기원인의 무효?취소 원인 소 존재 및 제3자 대항가능가. 말소 : (1) 촉탁 - 소를 각하한 재판 확정시 / 원소패소 재판 확정시 / 소 취
    리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08
  • 김천시 주택시장 전망 및 전략
    301) 아파트 매매 및 전세 가격 동향302) 김천시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 315. 김천시 발전 계획 336. 종합 및 전략 시사점461) 경제 및 정책 ... .5방안? 후속조치로 분양가상한제를 시장상황에 따라 신축적으로 운영?집값 급등기에 도입되어 현재의 시장여건에 맞지 않는 분양가상한제를 시장상황에 따라 일정한 요건에 해당되는 주택 ... 성과 예산확보 및 재원조달의 타당성 여부에 대한 지방의회의 검증?지자체의 목표인구 과다 설정을 방지하고 인구 추정의 타당성과 합리성을 확보하기 위해 인구추정시 정확성을 높이도록 하
    리포트 | 53페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29
  • 물권법
    권 소유권 용익물권 담보물권 해외사례 문제점 전세설정자가 전세가 있는 상태에서 다른사람에게 소유권이전을 하였다면 전세권자는 전세금을 누구에게 반환받아야 하는가 ? 집주인 전세 ... )부동산 물권법 전세권 vs 채권적전세 물권법 총론 물권의 변동 점유권 소유권 용익물권 담보물권 해외사례 문제점 전세권 채권적 전세 부동산등기부에 등기된 물권 부동산등기부에 등기 ... 되지 않은 채권 일상생활에서 흔히 말하는 ‘ 전세 ’ 미등기 전세 집주인 전세기간이 만료되었음에도 불구하고 전세금을 반환하지 않는 경우 별도의 소송절차를 거치지 않고 바로 경매 신청
    리포트 | 47페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.12.07
  • 부동산 권리분석과 이용거래에 관한 제한
    들 들어 부동산을 구입했을 때는 반드시 소유권이전등기를 해야 하며, 부동산에 대한 전세권을 보호받기 위해서는 전세설정등기를 해야 하는 것이다. 이들 등기는 반드시 등기권리자와 등기 ... 는 등기를 해야 보호를 받을 수 있다.부동산에 관한 권리는 물권(物權)이라고 하며, 지상권과 전세권, 지역권을 용익물권, 저당권을 담보물권이라고 부르기도 한다.우리가 소유권을 취득 ... 과 같이자를 받을 때 내 집에 저당권을 설정해 줄 수도 있으며, 전 소유자가 융자를 받으면서 설정된 저당권 역시 등기부에서 완전히 말소하지 않으면 계속 유효하게 된다. 이와 같이 유효
    리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27
  • 상가건물임대차보호법
    권 과밀억제권역은 2억 1000만 원, 광역시는 1억 6000만 원, 그밖의 지역은 1억 5000만 원을 초과하는 경우는 제외한다.임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도 ... 을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간을 정하지 않거나 1년 미만 ... 상가 임대차 계약이 다른 나라와 달리 월세형태보다는 부동산 가액의 60~70%에 달하는 자금을 필요로 하는 채권적전세의 형태이거나 보증금부형 월세 형태가 대부분이기 때문에 상가임대
    리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06
  • 아파트 관련 법률 및 상식
    의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에따라 사용·수익하기 위하여 하는 등기전세권설정등기라고 한다.전세권은 전세금의 지급을 요소로 한다.이 전세권설정등기신청에서는 전세 ... 권자를 등기권리자, 전세설정자인 소유자를등기의무자라고 한다.전세권은 등기함으로써 물권이 되고, 등기가 없으면 임차권이다.등기하지 아니한 주택의 전세계약(체권적 전세)는 주택임대차 보호법 ... 롭게 다른 사람에게 양도할 수 있다.양도대금은 설정자에게 지급된 전세금보다 고액이더라도 상관없다.따라서 전세권자와 전세권양수인이 전세권양도계약을 체결하고 그에 따른등기를 하면 전세
    리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.04.28
  • 부동산 등기법 발표자료
    적 권리에는 소유권,지상권,전세권,저당권 등이 있는데 매매 전당권 설정계약 등 법률 행위로 인한 권리의 득실 변경의 경우에 등기를 하지 않으면 권리 변동의 효력이 생기지 않는다1 ... )I다.II. 등기법의 용어정리■전세권에 관한 등기전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 좇아 사용·수익 하는 용익물권을 말한다. 타인의 부동산을 이용하는 자를 보호하려는 취지 ... 에서 채권적 전세의 관습을 토대로 하여 민법이 이를 일종의 물권으로 구성한 것이다II. 등기법의 용어정리■임차권에 관한 등기임대인에게 목적물을 사용·수익 하게 할 것을 요구할 수
    리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06
  • 정권별 부동산의 흐름 (이승만 ~ 현재)
    위한 목표설정과 이를 달성하기 위한 각종 부동산 대책의 결정 및 운용에 관한 정부의 공식적인 계획이나 실행행위 를 말한다 . 부동산정책은 주로 부동산문제의 해결을 위한 공적인 ... 건설 규제 토지 공개념 3 법 제정 토지초과 이득세법 택지소유상한법 개발이익환수법 1990 부동산 및 전월세 안정대책 임대료 분쟁조정 신고센터 설치 전세금 부당인상 5 년간 소급과세 ... 규제 부동산 투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안 1 가구 2 주택 양도세중과 실거래가 신고 의무화 등기부 기재 2006 주택시장 합리화 방안 재건축 개발이익 환수 및 투기방지
    리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.06.09
  • 담보용 부동산(부동산등기부와 등기부등본의 유의사항)
    여 소유권자 또는 권리자인지 알 수 있다.누구나 등기부를 열람하거나 등본을 발급받아 보면 그 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등의 부동산 표시사항과 소유권, 지상권, 저당권, 전세 ... 권 이외의 권리로 근저당권, 지상권, 전세권 등이 있다.* 저당권의 채권최고액은 은행은 대출금의 120-130%, 2금융권은 140-150%수준이다.아파트와 같은 구분소유건물 등기용지 ... 개시결정 등기란 이미 그 부동산에 경매절차가진행되고 있음을 의미한다.예고등기등기원인이 전혀 없는 데도 인감증명 등을 위조하여 소유권을 이전했거나 저당권을 설정 또는 말소한 경우
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30
  • 108조 허위통정표시
    보증금 반환 채권을 담보할 목적으로임차인 ·임대인 ·제3자 사이에 서 제3자 명의로 전세권 담보 설정이 경료 된 사안에서 .임대인은 이와 같은 사정을 알지 못한 근저당권자에게 허위 ... 를 알든 모르든제3자는 허위 통정 표시라는 것을 근거로 무효 주장을 할 수 있다. -허위 통정 표시에 의한 소유권 이전등기는 무효이나 , 채권자 는 채권자 취소권을 행사 할 수 있 ... 이루어진 법률관계를 토대로 하여 또 다른 법률관계를 형성한자를 말한다.예>허위행위로 인하여 매매가 이루어진 다음에 저당권을 설정한자.가장매매로 인한 대금채권의 양수인 ->갑과 을
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.25
  • 물권법 판례 2006다29372
    법학과 52090523 전다빛판례 번호 2006다29372이 판례의 경우 임차보증금을 위해 확정일자보다 더욱 강력한 보호를 받을 수 있는 전세권을설정등기설정하였다. 또 임대인 ... 과 임차인의 합의하에 전세권에 근저당권을 설정하였고 임대인은 전세설정계약이 통정허위표시에 해당하므로 무효를 주장하였다.이 판례는 첫째로 전세권자에 대하여 위 손해배상채권 외 다른 ... 채권을 가지고 전세권반환채권에 대하여 물상대위권을 행사한 전세권저당자에게 상계로 대항할 수 없다고 한점에서 중요한 판례이다. 전세설정자의 전세권자에 대한 손해배상청구권 외
    리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.20
  • 부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구
    설정된 용익물권 등강제경매에서 다른 말소기준권리가 없는 경우에 “경매개시결정등기”보다 앞에 설정된 용익물권 등※ 전세권은 건물 일부에 대한 전세권만으로는 경매를 신청할 수 없 ... 권, 예고등기시간에 따라 소멸 또는 인수되는 권리저당권, 근저당권, 압류, 가압류,담보가등기보다 뒤에 오는 용익물권 등(지상권, 지역권,전세권, 임차권등기, 보전가등기, 가처분등기 ... 여 삽입하면 된다.7. 지적도(3) 권리분석1) 등기부상 소유권자2) 소유권 이외의 권리 (등기사항)권리분석의 대상이 되는 권리에는 지역권?지상권?전세권과 같은 용익물권과 저당권
    리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27
  • 레포트 주택임대차보호법에 대하여
    제621조에 의한 주택임대차등기의 효력에 관하여 이를 준용한다고 규정하고 있을 뿐 주택임대차보호법 제3조의3 제5항의 규정을 전세권설정등기의 효력에 관하여 준용할 법적 근거가 없 ... 는 점 등을 종합하면, 주택임차인이 그 지위를 강화하고자 별도로 전세권설정등기를 마쳤더라도 주택임차인이 주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 상실하면 이미 취득한 주택임대차보호 ... 어 사는 사람들이 전세권을 등기하는 사람은 없고, 거의가 채권인 임차권에 의하고 있다. 그러므로 그 집이 팔렸을 때 새 소유자에게 집을 비워 주어야 하고 전세금조차 받지 못하는 사례
    리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01
  • 부동산사법-등기제도
    권, 지상권, 전세권, 저당권 등이 있는데매매?저당권설정 계약을 법률행위로 인한 권리와 득실변경의 경우에 등기를하지 아니하면 효력이 생기지 않는다.3. 등기부의 구조와 등기부를 보 ... 면 가등기보다 늦게된 등기는 원칙적으로 무효가 된다.다. 을 구을구는 소유권 이외의 권리, 즉 저당권, 자상권 같은 제한물권에 관한 사항을기재한다. 특히 주의할 점은 근저당권 설정등기 ... 구나 을구에서는 등기의전후(순위번호)에 의하여, 갑구와 을구 간에서는 접수번호에 의하여 결정 된기 때문이다.4. 부동산 등기절차가. 공동신청 : 소유권이 전등기 또는 근저당권설정
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.11
  • 536조-동시이행항변권
    판결 일 것4- 판례 동시이행 관계인 것은-매수인의 매매대금 전부의 지급의무와 소유권 이전 등기 절차 이행은 동시이행 관계이다-근저당권 설정 되어 있는 부동산의 매매에서 소유 ... 권 이전등기 의무와근저당권 설정 말소는 동시이행 관계이다. -계약 해제의 경우에 매도인의 손해배상 지급의무와 대지인도는 동시이행 관계이다-매매 계약이 취소된 경우 쌍방의 원상회복 의무 ... 다. -저당 채무의 변제와 저당권 등기 말소는 동시이행 관계 아니다 -임차권 등기 말소 의무와 임대차 보증금 반환 의무는 동시이행 관계 아니며,보증금 반환 의무가 선행 되어야 한다
    리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13
  • 부동산 신탁제도에 대한 설명과 종류 그리고 유동화자산과 부동산 신탁제도와의 연관성
    에서 발생하는 거래기법을 이용한 것으로 법률지식, 전문기술 그리고 자금 등이 부족한 자가 자기가 설정한 특정의 목적을 위해 제3자(신탁회사 등)에게 약정된 비용을 지불하기로 약정 ... 는 상속을 목적으로, 부동산 관리 및 개발에 이용되는 등 다양하고 폭 넓게 활용되고 있는 금융상품이다. 또한 NPL과 관련된 저당권을 설정하는 대신 담보부동산을 신탁을 통해 관리 ... 하는 방법이 활용되기도 한다.신탁법에는 신탁을 설정하는 자(위탁자)와 신탁을 인수하는 자(수탁자)간의 신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 재산(영업이나 저작재산권의 일부
    리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07
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2025년 08월 07일 목요일
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