"멸실등기"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 전세권 임야개발 등기의 종류 물권법 채권각론 공동소유

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"멸실등기" 검색결과 641-660 / 881건

상업등기의효력

냐에 따라 두 가지로 나뉜다.1 말소회복등기기존등기의 전부 또는 일부가 부적법하게 말소된 경우에 행하여지는 회복등기 를 말한다.2 멸실회복등기등기부의 전부 또는 일부가 멸실한 경우 ... {목 차Ⅰ. 서 론 ------------------------------------------- 21. 연구의 배경및 목적 -2Ⅱ. 상업등기 개념 ---------------- ... ------------------------31. 상업등기의 연혁 -32. 상업등기의 의의 -43. 상업등기의 종류 -5Ⅲ. 상업등기 사항 ----------------------

리포트 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.07.25

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[민법] 법정지상권에 대하여

의 요부저당권설정 당시에 토지위에 건물이 존재하는 것으로 족하고 건물에 대하여 보존등기가 되어 있지 않더라도 법정지상권의 성립에는 아무런 영향이 없다. 판례 역시 “지상건물 ... 은 반드시 등기를 거친 것임을 필요로 하지 아니하고 또 건물로서의 요소를 갖추고 있는 이상 무허가 건물이고 건평 5평에 지나지 아니하여도 법정지상권의 성립에 아무런 장애가 될 수 없 ... 다”고 하고 있다(대판 1964.9,22.63다62). 그러나 적어도 대지에 대한 경락이 있기 전까지는 건물에 대한 보존등기가 이루어져야 한다.(3) 건물의 同一性維持와 법정지상권1

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.11

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[민법(물권법)] 공동소유

의 합치에 의하여 공유가 성립할 경우 공유자는 공유등기를 하여야 한다(부동산등기법 제44조, 제89조). 공유지분도 등기하여야 하며, 등기하지 않을 경우 그 지분은 균등한 것으로 추정 ... 에게 각 지분의 비율로 귀속한다(지분의 탄력성; 제267조). 공유부동산이 원인 없이 타인명의로 등기되어 있는 경우에는 공유자 1인은 단독으로 그의 지분권에 기하여 전체에 대한 ... 말소등기를 청구할 수 없다. 그러나 공유물에 관하여 제3자가 침해를 가하고 있는 경우 각 공유자는 지분권에 기한 물권적 청구권으로서 제3자에 대하여 반환청구권 내지 방해배제청구

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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단독주택재건축사업 진행관련 사항

에 포함 돼 있으면 안전진단을 받은 것으로 갈음하고 바로 조합설립이 가능하다.매도청구는 조합설립 등기 후 최장2년 안에 할 수 있으며 투기과열지구의 경우 조합설립인가 후 당해 정비 ... 재건축 사업과 단독주택재건축 사업의 비교구 분공동주택 재건축 사업단독주택 재건축 사업대상구역(도정법 시행령 별표1)● 다음 중 어느 하나가 해당하는 지역- 건축물의 일부가 멸실 ... ㎡이하 85㎡초과 ⇒ 6:4미동의자처리방법●토지,건물 또는 그밖의 권리를 수용 또는 사용(사업시행인가후 진행-3~6개월)●매도청구(조합설립등기 후 진행-최장2년)조합원명의변경● 언제

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.11

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[채권총론]대상청구권

소유권이전등기의무의 이행불능을 발 생케 한 원인인 토지수용으로 인하여 위 토지의 대상인 보상금을 취득하였음을 이유로 그 보상금의 지급을 구하는 것으로서 이른바 대상청구권을 행사 ... 다.■ 권 취득기간이 만료되었음을 이유로 그 권리를 주장하였거나 그 취득기간 만료를 원인 으로 한 등기청구권을 행사하였어야 하고, 그 이행불능 전에 그와 같은 권리의 주장이나 행에 이르 ... 는 경우에는 대상청구권을 인정할 수 없다.예컨대 목적물 멸실에 따른 보험금에 대해서는 대상성을 인정하는 것이 다수설이다. 매 매대금에 대해서도 대상성을 긍정하는 것이 다수설이

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.12.06

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재건축(재개발) 및 계약방식 / 사례조사

제2조, 제4조의 2) ○ 건물이 훼손되거나 일부가 멸실되어 도괴 기타 안전사고의 우려가 있는 주택 ○ 건물이 준공된 후 20년이 경과되어 건물의 가격에 비하여 과다한 수선 ... 요건 건물 건축후 상당한 기간이 경과되어 건물이 훼손 또는 일부 멸실되거나 그 밖의 사정에 의하여 건물의 가격에 비하여 과다한 수선 · 복구비나 관리비용이 소요되는 경우 또는 부근 ... . 소집절차 1) 회의개최 일시 및 장소 2) 회의개최 7일전까지 소집 통보서 발송(등기우편) 3) 관계공무원 입회요청 공문 발송 4) 기타 다. 구비서류 1) 본인 참석시

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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대상청구권의 비판적 고찰

어야 한다. 예컨대 임대차의 목적물이 제3자에 의하여 멸실되어 임대인이 그에 대하여 손해배상청구권을 취득하는 경우, 임차권의 객체는 ‘사용·수익’이지만 임대인이 취득한 손해배상청구 ... 을 토대로, 점유자가 그 전에 등기명의자에 대해 취득시효 완성을 이유로 그 권리를 주장하지 않는 한 보상금에 대해 대상청구권을 행사할 수 없는 것으로 제한적으로 해석하였다. 이것도

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.27

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[민법총칙]신의성실의 원칙

에 자농지의 명의수탁자가 농민이 아니면서 농지를 매수하여 농지매매증명을 발급받아 소유권이전등기를 마치고 있다가 그에게 증여세가 부과되자 자기는 농민이 아니므로 위 등기는 농지개혁법 ... 에 위반하는 무효의 등기라고 주장하는 것은 금반언의 원칙에 반하는 주장이다(89누8224).Ⅳ. 信義則違反의 效果1 의무의 불이행 2 권리남용 3 손해배상청구권 발생 4 의사표시 ... 기까지 하였다면 그 후 경락인에 대하여 위 근저당권이나 공정증서가 효력이 없음을 이유로 경매절차가 무효라고 주장하여 그 경매목적물에 관한 소유권이전등기의 말소를 청구하는 것은 금반언

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.26

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[조세법] 1세대 1주택 비과세

을 의미한다. 취득일은 등기접수일과 잔금지급일 중 빠른 것을 채택한다. 대부분 등기접수일을 기준으로 한다. 주의할 점은 보유기간동안의 주택 수를 고려하지 않고, 양도일에 1주택이면 비과세된다는 것이다. 이 기간에는 멸실 기타 사유로 인한 신축기간을 합산한다. ... 억원의 주택의 양도차익이 5억원인 경우 (5억×6/20)에 대해서는 비과세하며, (5억×14/20)에 대해서만 과세한다.다세대는 공동주택으로 구분등기가 가능하며, 다가구는 구분등기

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.10

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공동소유

물건이 부동산인 경우에는 등기를 하여야 함은 물론이다. 이 때의 등기는 공유의 등기와 공유지분의 등기이다.1) 등기 - 공유자는 공유등기를 하여야 한다. 이 등기가 없으면 공유자 ... 의 규정에 의하여 정해진다. 그러나 그것이 불분명한 경우, 공유자의 지분은 균등한 것으로 추정된다. 부동산의 공유지분의 비율은 등기하여야 하며, 등기하지 않으면 지분비율은 균등한 것 ... 의 제거를 청구할 수 있다. 지분은 그 성질상 공유물 전체에 효력이 미치기 때문이다. 통설과 판례 모두 이점을 인정한다.(나) 공유물의 등기말소청구: 공물에 관하여 제3자가 위법의 등

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.27

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생활과 법률_전형계약

에는 비록 부동산을 인도받지 않았다 하더라도 소유권이전등기를 마쳤다면 그 이행이 종료된 것이므로 소유권경료 이후에는 증여계약을 해제하더도 영향을 미치지 아니한다.답 : 부동산 ... 의 증여에 있어서 그 소유권이전등기절차를 마치면 수증자는 소유권을 확정적으로 취득하는 것이므로 아직 그 인도를 마치지 아니하였다 하더라도 증여자는 이를 해제할 수 없다 할 것이다(대판 ... 1982.10.31. 81다649)나) 부담부증여로 부동산에 관하여 소유권이전등기를 경료하여 주었다면 수증자가 후에 부담을 이행하지 않는다고 하여도 계약을 해제할 수는 없다.답

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.12

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유치권과 동시이행항변권의 비교

Ⅰ. 유치권1. 유치권의 성립요건(1) 유치권의 목적물유치권의 목적이 될 수 있는 것은 동산, 부동산 또는 유가증권이다. 부동산유치권이나 유가증권유치권의 경우에도 등기나 배서 ... 유치권은 담보물권의 일반적 소멸사유에 의해 소멸한다. 목적물의 멸실이나 피담보채권의 소멸 등이 그러하다. 유치권의 행사는 채권의 소멸시효의 진행에 영향을 미치지 않는다는 점이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.11

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표준임대차계약서 [국토교통부 행정서식]

을 양수한 자는 소유권이전등기를 마친 후 지체 없이 그 사실을 "갑"에게 통지해야 하고, 토지임대부 임대주택을 상속받은 자는 상속 개시가 있음을 안 날부터 3개월 이내에 그 상속 사실 ... 부 임대주택의 멸실 등의 사유로 토지임대부 임대주택을 임대할 수 없는 경우에는 "갑"과 "을"은 이 계약을 해제하거나 해지할 수 있다.제6조(임대차계약의 해제 또는 해지 시 임대인

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

소유자에게 임차권을 주장할 수 있다. 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조 또는 법인세법 제111조의 규정에 의한 ... 권은 설정등기를 경료한 날에 우선 변제권이 발생하기 때문이다.확정일자를 받는 경우에 이 법 시행 전에 사업자등록을 한 기존사업자와 새로이 사업자등록을 신청하려는 신규사업자 사이 ... 를 요하지 않고 임차목적물에 대한 경매신청의 등기 전에 대항력을 갖추면 성립한다. 소액임차인의 최우선변제권은 임대건 물가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금중 일정액의 범위 내

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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[민법, 채권각론]채권각론(사법시험,공인노무사 기출 객관식 문제 모음)

있다. 3 환매권의 성질을 해제권으로 보는 것이 다수설이나 소수설은 재매매예약 완결권이라고 한다. 다수설에 의하면 환매의 실행방법이 소유권이전등기말소가 되나 소수설에 의하면 소유 ... 권이전등기가 된다. 4 법정해제의 불가분성에 관한 제547조 1항은 강행규정이 아니므로 특약으로 배제할 수 있다. 5 거래의 안전을 보호하는 규정이다. 이 때 제3자의 범위는 무효 ... , 취소 등의 경우의 선의의 제3자의 범위와 다르다. 해제가 있기 전에는 선의, 악의를 불문하고 제3자가 보호되나, 해제가 있은 후 말소등기를 하기 전에는 선의의 제3자만이 보호

리포트 | 70페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.07

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부동산 양도소득세 관련 조사

일 것이며 그에 따른 세금이 바로 양도소득세이다.단, 양도소득세 과세대상이 되는 경제행위는 매도 뿐 아니라 “자산에 대한 등기 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 ... 1세대 1주택 비과세 판정시 보유기간은 멸실된 구주택의 보유기간과 재건축기간 및 재건축한 신주택의 보유기간을 합산하는 것이며, 거주기간은 멸실된 구주택에서 실제거주기간과 신주택

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.06

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계약각론- 매매

에게 매각하였으나, 갑은 아직 을로부터 등기를 이전받지 않았다면, 그 부동산의 소유자는 여전히 을이다. 이 경우에, 제570조가 적용된다고 하여야 한다. 판례는 반대한다. 갑 ... 권의미 멸실된 경우”에 한한다. 즉, 본조의 적용을 받는 것은, 계약의 원시적 불가능의 경우이다. 원시적 불가능에 있어서는 “계약체결상의 과살책임”이 문제되나, 본조가 적용되는 범위

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.29

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판매자 표지

신라대학교 시간제 간접세회계 레포트

(제품포장?용기충전만을 위한 장소 제외)건설업?운수업?부동산매매업- 법인:등기부상 소재지(지점소재지 포함)- 개인:업무총괄장소(차량의 등록자와 운용자 다를 때 등록자 기준)부동산임대업 ... 부동산의 등기부상 소재지. 단, 부동산상의 권리 또는 한국토지공사등 공기업의 부동산임대의 경우 업무총괄장소국가?지자체의 과세사업,통신(전기)요금 통합청구하는 통신업,전기판매업 등 ... ⑤ 국세징수법에 의한 공매와 민사집행법에 의한 강제경매소비궁극적으로 사용?소비가 전제화재?도난으로 인한 멸실, 폐품처리국내공급사업자에 의한 국내공급국외거래(수출은 과세거래임)4. 재화

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.28

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토지매매계약서(부동산매매계약서)

)제2조 【목적물의 인도】1. 매도인은 잔금수령과 동시에 매수인에게 소유권 이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 상기 부동산을 즉시 양도한다.2. 목적물은 본 가계약일 현재의 상태 ... 에 천재지변 등 불가항력의 사유로 멸실, 훼손된 경우나 공용수용등 쌍방의 책임 없는 사유로 부담이 발생하였을 경우 그 손실을 매도인의 부담으로 한다. 다만, 매수인의 책임 있

서식 | 3페이지 | 800원 | 등록일 2012.03.26

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[생활과 법률] 상가임대차보호제도

성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법 ... 를 인정한다(제14조).4. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원 지방법원지원 또는 시 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있 ... 공시방법상가건물임대차보호법은 ?대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 아니하는 임대차에 대하여?(법 2조) ?그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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