"멸실등기"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 전세권 임야개발 등기의 종류 물권법 채권각론 공동소유

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"멸실등기" 검색결과 621-640 / 881건

지상권

것을 청구할 수 있는 채권이다. 지상권은 제3자에 대하여 대항할 수 있지만, 임차권은 등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그 ... 력제3자에 대하여 대항할 수 있다등기하지 않는 한 제3자에 대항할 수 없다(단 주거용건물에 대한 임대차의 경우 임차인이 그 건물의 인도를 받고 주민등록을 마침으로써 대항력을 갖 ... 적부담한다(제623조).2) 임차권의 물권화 : 주택임대차보호법에 따르면 주거용건물에 관한 임대차는 등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.12

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[세법]1세대 1주택 비과세 개선방안

하고 있는 경우에도 이들이 또 다른 주택을 소유하고 있지 않다면 각각 소유하고 있는 그 주택도 1세대 1주택으로 본다.2. 1주택의 요건(1) 원칙주택이라 함은 등기부상 등기 또는 ... 에도 다른 주택과의 중복기간을 제외하여 보유기간을 계산하지 아니하고 당해 주택을 기준으로 양도일 현재 3년이상 보유여부를 판단한다. 또 주택이 보유 중에 소실 도괴 노후 등으로 멸실 ... 되어 재건축한 경우에는 멸실 전 주택의 보유기간과 재건축한 주택의 보유기간을 통산하여 당해 주택의 보유기간을 계산한다. 이 경우 재건축 주택의 공사기간은 보유기간의 계산에 포함하지

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.12

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[부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

)부동산 등기(부동산 등기에 대한 이해) (교재 p.123~134)취득시효 (교재 p.134~136)명의신탁 약정 (교재 p.157~162)공동소유의 형태 (교재 p.189~191 ... 가 생긴다 가서 등기부 등본을 열람하거나 발급 받아 보는 것이다. 그런데 등기부에 어떤 사람이 소유자로 등재되어 있다고 하더라도 이 등기부에는 절대적 공신력이 없다. 가령 B가 서류 ... 를 위조하여 자기 명의로 이전 등기한 뒤 갑에게 팔아넘긴 것이라면(이러한 사실은 A가 입증할 책임이 있다-이 경우 등기의 추정은 번복된다) 갑이 아무리 등기를 확인하고 B 소유로 믿

시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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[계약]계약

권설정계약, 전세권설정계약 등이 있다. 이러한 경우에 공시방법(등기)을 취하여야 함은 물론이다.①임대차계약임대차란 당사자 일방(임대인)이 상대방에게 목적물(임대물)을 사용, 수익 ... 을 요소로 한다. 전세금의 지급은 목적부동산의 사용대가를 지급하는 특수한 방법이라고 할 수 있지만 ‘보증금’의 성질도 가지고 있다. 전세권자가 목적부동산을 멸실하게 한 때에는 전세권 ... 이 소멸된 후 전세금으로써 목적부동산의 멸실에 대한 손해의 배상에 충당할 수 있다(제315조).전세권은 부동산물권의 일종이므로 전세권설정계약은 부동산소유자와 전세권자간의 설정계약

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.10

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[부동산]담보책임의 의의와 법적 성질

목 차Ⅰ. 담보책임의 의의와 법적 성질Ⅱ. 권리의 전부가 타인에게 속하는 경우Ⅲ. 권리의 일부가 타인에게 속하는 경우Ⅳ. 목적물의 수량부족 또는 일부멸실의 경우Ⅴ. 제한물권 등 ... 으로 권리의 전부가 타인에게 속한 경우(제569조 내지 제571조), 권리의 일부가 타인에게 속한 경우(제572조, 제573조), 수량부족 또는 일부멸실의 경우(제574조), 제한물권 등 ... 이로 보인다.Ⅳ. 목적물의 수량부족 또는 일부멸실의 경우수량을 지정한 매매의 목적물이 부족한 경우 또는 매매목적물의 일부가 계약당시에 이미 멸실한 경우(원시적 일부불능의 경우

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.09

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[부동산]부동산이란?

에 의한 분류 (3)인구밀도에 의한 분류2. 정착물의 유무에 따른 분류 (1)택지와 비택지 (2)후보지와 이행지 (3)건부지, 나지, 공지, 갱지부동산과 관련된 서류1.건물멸실등기 ... 신청 2.건물소유권보존등기신청 3.건물증축등기신청 4.건물종류변경등기신청 5.토지소유권 경정등기신청 6.구분건물소유권보존등기신청 7.국민주택채권매입일부면제신청서 8.근저당권 말소 ... 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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상속법 내용 정리

채권· 지명소지인출급채권 또는 유가증권이면 선의취득에 의하여 보호되나, 부동산의 경우에는 비록 상속등기가 있더라도 보호 안됨㈁ 공동상속인으로부터 상속재산을 양수한 제3자 - 선의 ... 하거나 이하고 등기하지 않는 동안에 상속이 개시되면, 등기렵력의무 상속(2) 주택임차권상속인에게 승계 ⇒ 상속권자가 업거나, 있더라도 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 않은 때 ... 상의 가액이 되므로 증여가액의 평가시기를 언제로 하는가가 문제이다. ⇒ 상속개시설이 판례 및 다수설.② 수증자의 행위에 의한 증여물의 멸실· 변경이 있는 때에는 상속개시시의 시가로 평가

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.27

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[민법 ] 물권법

㉠ 공시의 원칙a) 의의 : 물권을 외부적으로 나타내기 위하여 마련된 물권법상의 원칙b) 공시방법* 부동산 : 등기* 동산 : 점유(항공기 및 차량은 등기 ? 등록)㉡ 공신의 원칙 ... a 등기 : 선박b) 등록 : 자동차, 항공기② 무권리자로부터의 취득(선의취득)㉠ 의의 : 거래의 안전을 위하여 동산의 점유에 공신력을 인정, 무권리자라 할지라도 동산의 물권 중 ... ) 상대방이 무권리자㉢ 효과 : 취득은 원시취득, 부당이득반환의무는 없다.㉣ 도품 및 유실물 : 피해자는 2년 내에 그 물건의 반환 청구 가능5) 지상물의 물권변동① 입목㉠ 등기

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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[채권법]통상손해, 특별손해로 보는 판례

] 불법행위로 영업용 물건이 멸실된 경우, 이를 대체할 다른 물건을 마련하기 위하여 필요한 합리적인 기간 동안 그 물건을 이용하여 영업을 계속하였더라면 얻을 수 있었던 이익, 즉 휴업 ... . 97다7943, 소유권이전등기재판요지지방자치단체가 철거에 대한 보상으로 토지를 분양하여 주기로 합의하였음에도 그 효력 발생에 필요한 조처를 취하지 아니함으로써 그 보상합의가 효력 ... 되지 아니한다.[2] 일반적으로 불법행위로 인한 손해는 물건이 멸실되었을 때에는 멸실 당시의 시가를, 물건이 훼손되었을 때에는 수리 또는 원상회복이 가능한 경우에는 수리비 또는 원상회복

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.28

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[민법] 저당권

에 다른 담보물권이 설정되면 역시 그 담보물권에 복종하게 된다(제361조).4) 물상대위성 : 담보물권의 목적물이 멸실·훼손·공용징수됨으로써 그 목적물에 갈음하는 금전 기타의 물건 ... 에서, 교환가치에 대한 배타적 지배를 내용으로 하는 전형적인 가치권의 성격을 띤다.2) 저당권의 특질가) 공시의 원칙 : 저당권의 존재는 반드시 등기·등록에 의하여 공시하여야 한다 ... . 저당권은 다른 물권과 달리 점유를 수반하지 아니하므로, 만일 등기 없이 저당권에 대세적 효력을 인정하게 되면 거래의 안전을 해칠 염려가 있기 때문이다.나) 특정의 원칙 : 저당

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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민법 물권법 총설

은 원칙적으로 등기권리자와 등기의무자의 공동으로 하여야 한다. → 공동신청주의-예외적으로 단독신청이 가능한 등기-판결에 의한 등기, 멸실회복등기, 미등기부동산소유권의보존등기, 부동산 ... 이, 거래안전 위함)-일물일권주의의 예외-1필의 토지의 일부와 1동의 건물의 일부에 대한 용익물권의 설정-1동의 건물의 일부에 대한 소유권의 인정-입목에 관한 법률에 의하여 등기된 수목 ... 성립의 선후에 관계없이 물권이 언제나 우선한다.(예외 : 채권의 등기 또는 가등기, 부동산임차권의 등기, 주택임대차보호법의 확정일자등)※예외적으로 체불임금이나 소액보증금 등 특별

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[물권법]특수저당권으로서의 공동저당(共同抵當)에 대한 논점정리

하나의 저당목적물이 멸실 훼손 또는 가치의 감소가 있는 경우에는 다른 저당목적물에 의하여 채권의 실현을 확보할 수 있고, 채권자로 하여금 여러 개의 저당목적물 중에서 피담보채권 ... 권은의 효력이 발생한다(제187조).공동저당권자의 저당권설정등기가 말소되고 그후 제3자를 위한 새로운 저당권설정등기가 되어 있는 경우에도 대위의 부기등기없이 신저당권자에 대하여 대위 ... 를 주장할 수 있는지 문제된다. 대위될 저당권설정등기가 말소되어 그 후에 제3자를 위한 저당권이 설정된 경우에 대위의 부기등기 없이 대위를 주장할 수 있다면 거래의 안전을 해하

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.27

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채권의 목적

채무를 부담하므로 거래계에 쌀이 있는 한 그 인도채무를 면할 수 없다.☞ 특정물채무에서는 목적물이 멸실된 경우, 채무자는 그 물건의 인도채무를 면한다. 다만 과실이 있으면 채무 ... 제한된 종류의 물건이 전부 멸실하면 거래계에 동종류의 물건이 존재하여도 채무자는 급부의무를 면한다. 그러나, 특정 창고에 보관중인 일반미 전량을 인도할 것을 목적으로 하는 채권 ... 여의 이전특정이 있은 후에는 채무자는 인도시까지 선관주의의무를 부담하며, 목적물이 멸실한 경우에도 채무자는 동 종류의 다른 물건으로 급부할 의무가 없다(급부위험의 이전, 그러나

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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[민법(물권법)] 점유권

믿는 것은 아니다. 자주점유자는 20년간 평온·공연하게 부동산을 점유할 경우 등기로써 그 소유권을 취득한다(민법 제245조). 소유의 의사의 유무는 점유취득의 원인이 된 사실 ... 음을 알면서 또는 본권의 유무에 관해 의심을 품으면서 하는 점유이다. 선의점유자는 점유물의 과실을 취득하고(민법 제201조 1항), 점유물이 점유자의 책임 있는 사유로 멸실 또는 ... 의 요건점유에 대한 권리의 추정은 동산에 관해서 적용되고, 부동산에 관해서는 적용되지 않는다. 반면에 등기되어 있는 부동산에 관해서는 등기에 추정력이 주어진다.2) 추정의 범위[점유

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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[물권법] 물권법 용어 162개

의 전부 또는 일부가 멸실한 경우에 그것을 재현하는 등기인 멸실회복등기(부등79)와 등기사항이 부적법하게 말소된 경우에 이를 회복시키는 말소회복등기로 구분된다.38. 종국등기·본등기 ... 에 관해서 문제점이 많다. 예컨대 토지라는 것은 그 독립성을 물리적으로 판정할 수 없고 등기부에 표시된 필(筆)이라는 단위에 의하여 인위적으로 결정하게 된다. 그런데 다시 1필의 토지 ... 으로는 입목등기와 새끼줄을 쳐 놓는다거나 나무를 깎아 세우는 등 명인방법이 채택되고 있다. 여러 개의 독립물이 집합하여 하나의 경제적 기능을 가지는 경우에 이를 집합물이라고 한다

리포트 | 38페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.07.14

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[부동산] 부동산용어

로서 도시화현상은 셰계적인 것이며, 이렇게 하여 거대화된 도시를 '매트로폴리스'라고 한다.[부동산용어]멸실등기부동산이 멸실되었을 때에 행하는 등기를 말한다. 토지에서는 멸실의 경우 ... 는 하천부지 등을 제외하고는 별로 없으나 건물에 있어서는 많다.[부동산용어]멸실회복등기천재, 지변 등에 의하여 등기부의 일부나 전부가 멸실한 경우에 그로 인하여 소멸한 등기의 회복 ... [부동산용어]가등기가등기란 본등기(종국등기)를 할 수 있을 만한 요건을 완비하지 못한 경우에 장래 그 요건이 완비된 때에 행하여질 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보전해 두

리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.26

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기업법 기말고사 시험범위 요약

개별적으로 이전절차를 밟고, 제3자에 대한 대항요건을 마련하는 데 필요한 절차도 밟아야 한다.① 부동산 및 상호에 관해서는 등기하고, ② 재산에 관해서는 인도, ③ 특허권, 상표 ... 에는 유추적용 된다.그러나 양수인이 영업양도 후 지체 없이 양도인의 채무에 대한 책임이 없음을 상업등기부에 등기하거나, 양도인과 양수인이 지체 없이 채권자에게 그 뜻을 통지한 경우 ... 면 경매할 수 있고(67.1), 매수인에게 최고도 할 수 없거나 목적물이 멸실, 훼손 염려가 있을 때에는 최고 없이도 경매할 수 있다(67.2). 이러한 경매권을 자조매각권이라 한다

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.01.04

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[세무회계]지방세의 종류와 정의

(流通稅)의 성격을 가진다.등록세는 재산권 기타 권리의 취득·이전·변경 또는 소멸에 관한 사항에 대하여 등기(登記) 또는 등록(登錄)을 받는 자를 납세의무자로 하여 부과한다(동법 제 ... 124조). 등기 또는 등록을 받는 자는 사실상의 권리자가 아닌 명의상의 권리자를 말한다. 곧, 취득세(取得稅)가 실질주의를 취하고 있는 것과는 달리 등록세는 형식주의를 취하고 있 ... 다. 국가 등에 대한 비과세, 일정한 비영리사업자 등에 대한 용도구분에 의한 비과세, 대체취득등기에 대한 비과세, 형식적인 소유권의 취득등기 등에 대한 비과세가 인정된다(동법 제

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.12

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[민법] 이중보존등기의 효력 및 관습법상 법정지상권 매도인의 담보책임에 관한 문제

으로 인해 발생하는데 1)등기부멸실로 인한 경우 2)토지의 분필, 합필의 경우 3)건물의 신축 4)이중매매의 경우 등에서 나타난다. 문제는 이중보존등기된 등기 중 어느 것이 유효한 것 ... < 이중보존등기의 효력 및 관습법상 법정지상권매도인의 담보책임에 관한 문제 >설문 : 대지와 건물을 소유하고 있는 甲은 乙에게 양도하고 이전등기를 해주었다. 丙은 乙로부터 동 ... 대지와 건물을 양도받고 이전등기를 마쳤다. 그 후 甲은 대지의 보전등기가 이중으로 되어 있는 것을 발견하고 甲에게 남아있던 선보존등기를 기초로 丁에게 대지를 양도하고 이전등기를 해주

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.02

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상업등기의효력

냐에 따라 두 가지로 나뉜다.1 말소회복등기기존등기의 전부 또는 일부가 부적법하게 말소된 경우에 행하여지는 회복등기 를 말한다.2 멸실회복등기등기부의 전부 또는 일부가 멸실한 경우 ... {목 차Ⅰ. 서 론 ------------------------------------------- 21. 연구의 배경및 목적 -2Ⅱ. 상업등기 개념 ---------------- ... ------------------------31. 상업등기의 연혁 -32. 상업등기의 의의 -43. 상업등기의 종류 -5Ⅲ. 상업등기 사항 ----------------------

리포트 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.07.25

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