"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 301-320 / 999건

[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

, 그 주택에 선순위 저당권 등 담보물권을 가지고 있는 자보다도 우선하여 당해 주택가액 (대지의 가액을 포함한다.)의 2분의 1의 범위 안에서 보증금 중 일정액을 최우선적으 로 변제 ... (1억원)에서 최우선변제권이 인정된 금액을 공제한 나머지 금액 (5,800만원)에서는 우선변제권이 인정되는 선순위 저당권자 甲이 4,000만원을 받고, 잔액 1,800만원에 대해서 ... 의 주택임차권의 대항력을 주장함에 어떤 영향이 있는 것은 아닐 것입니다. 따라서 귀하는 근저당권 등 제3자의 권리가 설정되지 않은 주택을 임차하여 대항요건을 갖추어 경매절차의 매수인.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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물권법 - 저당권

에 신축된 것이어야 한다.① 건물은 ‘저당권설정자가 축조하여 소유’하고 있는 경우에 한한다.(마) 효과? 토지에 대한 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있 ... 를 받는 방법() 저당권자가 자신이 직접 저당권의 실행(경매)하여 그 대가로부터 우선변제를 받는 것.(가) 저당부동산에 대하여 일반채권자가 강제집행을 하거나 후순위저당권자가 경매신청 ... 다. 미등기도 가능① 토지와 건물이 동일한 소유자에 속할 것.② 토지와 건물의 어느 한쪽이나 또는 양자 위에 저당권이 설정되어야 한다.③ 경매로 토지와 건물의 소유자가 달라져야 한다

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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민사와 형사 관계의 차이점

를 저지른 개인과 형벌권을 가지고 있는 국가 사이의 관계’이다. 그러므로 ‘형사 소송’이란 형법(刑法)의 구체적 실현을 위하여 범죄 수사개시로부터 체포 · 구금 · 압수 · 수색 ... 없이 원고 승소 판결이 선고 될 수 있다. 민사 소송은 원고와 피고가 관련서류와 진술로 공방하고 소송에서 졌다고 해서 전과자가 되는 것이 아니고 소송 도중 서로 합의를 하고 취하 ... 하지 아니하는 금전 지금을 목적으로 하는 청구와 같은 단순한 사건에 대하여 간편하고 경제적으로 재판을 받을 수 있도록 만든 제도소액 사건 심판법’에 의해 원고는 피고를 상대로 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.03

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가등기담보

는방법으로서 채권자가 본등기에 의해 소유권을 취득하는 것 이 보통이고, 그 밖에 경매에 의한 방법이 인정된다. 저당권의 실행방법으로는 경매에 의하는 것이 원칙이고, 특히 유저당약정 ... 하고 소유권이전등기청구권을 가등기하는 점에서 목적과 형식이 일치하지 아니하므로 그 법적 구성이 어려운 것이다.이에 대하여는 학설의 대립이 있으나, ‘저당권에 비슷한 일종의 담보물권설이 ... 는다.가등기담보에서는 가등기권리자의 권리와 담보설정자의 의무를 중심으로 그 성질을 판단해야 하는데, 가등기권리자는 저당권자와 유사한 담보물권자의 지위를 갖는다. 즉, 가등기권리자는 피담보

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23

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채권각론 기말고사 서술형

(576때에는 그 배상을 청구할 수 있다.(576조 3항)6.저당권의 목적이 된 지상권전세권의 매매의 경우저당권의 목적으로 된 지상권 또는 전세권을 매수한 경우, 저당권에 기해 경매 ... 는 그로 인하여 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에 한해 인정되며, 손해가 있는 때에는 어느 경우든 그 배상을 청구할 수 있다.(575조 1항)5.저당권전세권의 행사 등의 경우 ... 고서도 경매를 청구한 때에는, 경락인은 그 흠결을 안 채무자 또는 채권자에 대하여 손해배상을 청구할 수 있다.(578조 3항)Ⅶ.담보책임면제의 특약당사자 사이에서 매도인의 담보책임을 면하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.10.14

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공인중개사 2차 과목 마무리 핵심 정리

공인중개사 2차 마무리 핵심 정리2차 과목 마무리 핵심정리1. 공인중개사법1) ‘중개’의 정의에서 말하는 그 밖의 권리 : 저당권, 전세권, 지상권, 지역권, 임차권2) 대토 ... 권리자는 매도인(가등기할 때의 소유자)를 상대로 본등기 청구 가능→ 가등기와 본등기 사이에 등기된 것 중 양립할수 없는 등기는 등기관이 직권 말소21) 등기의 질적 불합치는 무효 ... 지정?변경, 산업?유통개발진흥지구 지정?변경- 결정권자 : 시도지사, 대도시 시장, 시장, 군수→ 도시군관리계획의 결정 효력은 지형도면(축척 1/500, 1/1500)을 고시

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 27페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19

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(부동산법제) 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.

을 경매하고, 간이변제에 충당할 것을 법원에 청구할 수 있닥소 하였고, 민법 274조에는 제3자가 경매신청을 하면 그 절차를 정지한다고 하였다. 배당잔액이 있으면 채권변제에 충당 ... 하고, 명확히 할 필요가 있다. 부동산경매의 이해관계인은 유치권의 성립이 압류나 저당권에 우선하는지 여부에 의해 대항력 유무를 판단할 수 있고, 예외적으로 압류 또는 저당권이 있음을 모르 ... 들이 어려워 하는 부분이다. 이 자료는 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제에 대하여 분석, 정리한 A+ 레포트이다.II. 본론1. 경매시 권리분석 중요성부동산경매는 채권자가 채무자

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| 리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.03.19

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동산질권

권과는 달리 자기보다 우선권이 있는 채권자에게는 유치권을 주장할 수 없다.(335조 단서) 질물에 관해 우선권이 있는 채권자가 경매를 신청한 경우 질권자는 그 매각대금에서 그 순위 ... 로 채권액에 미달하는 경우에는 그 부족액을 채무자에게 청구할 수 있다.c) 채무자의 일반재산에 대한 집행질물의 경매를 통해 매각대금에서 채권의 완제를 받지 못한 때에는 그 부분에 대 ... 될 금액의 공탁을 청구할 수 있다(340조2항 단서) 그 결과 질권자는 질물을 경매하여 우선변제를 받지 못한 부분에 한해 그 공탁금에서 받을 수 있고 공탁금의 나머지는 다른 채권자

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.04

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주택임대차

은 한 매각으로 모두 소멸하므로, 어느 주택에 대해 1번 저당권등기?대항력을 갖춘 주택임차권?2번 저당권등기의 순으로 되어 있는데, 2번 저당권자의 경매신청으로 매각이 된 경우 ... , 그것은 결과적으로 1번 저당권자에 의해 경매가 이루어진 것과 다를 바 없어, 그 후에 대항력을 갖춘 주택임차권은 소멸한다. 한편, 임차권의 대항력을 갖춘 후 그 임차물에 대해 저당권 ... 으로 정한 것이다. 즉 그 다음날 오전 0시부터 대항력을 취득한다. 그 결과, 임차권의 대항력 요건으로서 주택의 인도 및 주민등록과 그 주택에 대한 제3자의 저당권등기가 같은 날

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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부동산 경매용어

에 최고액을 한도로 담보하기 위한 저당권이다.· 저당권: 채권자가 물건을 점유하지 않고 채무를 담보하기 위하여 등기부에 권리를 기재해 두었다가 채무를 변제하지 않았을 경우 그 부동산 ... 으로, 판매가격이 최저가격인 것이나 또는 구매가격이 최고인입찰자와 계약을 체결하는 방식이다.· 입찰기일/매각기일: 압류부동산의 경매가 진행되는 입찰일로 최고가매수인을 선정하는 날 ... .· 경락인: 경매에 의하여 동산이나 부동산의 소유권을 취득한 사람.· 낙찰자/매수인: 경매나 경쟁 입찰에서 물건이나 일을 받기로 결정된 사람.· 입찰보증금/매수신청보증금: 경매

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.22

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일본법의 이해(기말)

하다.마지막으로 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보에 제공한 부동산에 관하여 다른 채권자에 우선하여 자기의 채권의 변제를 받을 권리를 의미한다. 특히 계속 ... 는 당사자 간의 설정계약에 의하여 성립하는 것이 원칙이나, 상속·판결·경매·공용지수·취득시효 기타 법률의 규정에 의하여 지상권이 취득되는 경우가 있고, 분묘기지권과 같이 관습법에 의하 ... 에는 토지의 소유자는 영소작권의 소멸을 청구할 수 있도록 한다고 규정한다. 영소작권의 존속기간은 20년 이상으로 하며 갱신가능하나 최대기간은 50년까지로 한다. 그리고 소작관계는 대

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.08.04

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부동산경매-현장조사서

①소액보증금①임금채권3국세-당해세 등456789106. 임대차 등 용익권 관련 조사분석내용①임차인 현황서-법원경매 기록 및 탐문조사상 확인 사항성명호수보증금/월세사업자/확정 일자대항력 유무 ... 현장조사서부동산 경매 현장조사서1. 조사대상 부동산 표시소재지토지지목공부 /실제면적공부 ㎡/실제 ㎡건물구조층수용도면적공부 ㎡/실제 ㎡2. 당사자 분석(1)매수관련 당사자 준비서류 ... 등기사항증명서 확인 후 입찰 할 것)1차 말소기준권리2차 말소기준권리①선순위 근저당권②선순위 가압류③선순위 압류④선순위 담보가등기⑤선순위 강제경매기입등기⑥전세권-전부전세

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

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부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00

부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00법학과 부동산법제4공통유치권 ... 이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오※ 상사유치권과 체납처분에 의한 압류도 포함됨.Ⅰ ... 에서는 부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오※ 상사유치권과 체납처분에 의한

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| 방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.26 | 수정일 2019.04.08

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미국의 부동산 소유권제도(자유보유권, 비자유보유권, 공동소유권, 부동산 권원의 보장)

의 명의로 구입할 수 있다. 따라서 개별 투자자는 지분소유권자(Partnership tenant)가 되며, 각 투자자는 다른 투자자의 잘못에 대해서도 책임을 지게 된다. 다만 유한책임 ... 점)로부터 현재까지 토지 에 관한 소유권 및 사용권의 변동사항을 요약한 서류로써, 서류의 종류, 작성일자, 접수일자, 등기일자, 등기부의 기재 페이지, 당사자성명, 물건 소재지 등 ... . 조건부 소유권4. 생애 부동산권III. 비자유 보유권1. 정기 부동산 임차권2. 연기 부동산 임차권3. 기타IV. 공동 소유권1. 공유2. 합유3. 부부 전부 부동산권4. 부부 공동

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| 리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.14

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

다. 이를 소액임차권의 우선변제권이라고 한다. 즉 임차인은 일정액에 대하여는 집주인에 대한 일반채권자 및 당해 주택에 임차인보다 먼저 설정된 저당권자보다도 우선하여 변제를 받는다는 것 ... 반대의무의 이행을 제공을 하여야만 강제집행을 개시할 수 있다(민사소송법 제 491조의 2). 이에 의하면 임차인이 보증금반환을 청구하는 채권자로서 임차주택에 관한 경매를 신청 ... 의 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다(민법 제 628조).- 주택임차권의 승계임차인이 상속권

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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경매의 권리 분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.

여 취득1순위의 우선권을 가진다는 점에서 순위의 원칙에 기한 물권질서를 혼란케 할 염려가 있다. 예컨대 선순위 저당권자의 부동산경매실행의 경우, 유치권자는 우선 변제적 효력이 없기 때문 ... 에게 점유를 승계시켜 대신 행사할 수도 없다. 미지급된 공사 대금이나 임차인이나 점유자 또는 제3취득자에 필요비나 유익비 상환 쳥구권에 의하여 발생된다. 이러한 경매에 있어 유치권 ... 에 이론상으로는 저당권과의 경합 즉 우열의 문제는 생기지 않지만, 유치적 효력에 의해 사실상 우선변제를 받게 되므로 선순위 저당권자라 하더라도 경락대금으로부터 변제를 받지 못하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.18

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판매자 표지

공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

토지보상법’에 따라 협의 취득된 경우 저당권자는 보상금에 물상대위 할수 없다.80) 계약의 종류쌍무계약매매, 교환, 유상인 소비대차, 임치편무계약증여, 사용대차, 현상광고, 무상인 ... 약정신청시매각대금 완납시 확정78) 근저당권 이전피담보채권 확정 전기본계약 승계가 있어야함피담보채권 확정 후채권 전부?일부 양도, 대위변제 가능79) 저당권 설정 토지가 ‘공익사업 ... 해제의 경우 손해배상을 청구할 수 없다. 이자가산 의무도 없다.→ 소멸시효의 대상이 아님. 제3자 보호규정은 적용? 약정 해제의 경우 손해배상을 청구할수 없으나 이자는 가산

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| 시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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소송과 강제집행 2015년도 1학기 과제물

. 전세보증금반환청구권에 기하여 병 이 을 을 근저당권자로 하여 담보를 제공하는 경우에는 병 은 을 에 대하여 근저당권에 기하여 책임을 지는 범위 내에서는 갑 에 대한 전세보증금반환 ... 어 보증인의 주채무자에 대한 장래의 구상권도 가능하다. 그리고 통상의 강제집행이 가능한 청구권만이 가압류의 대상이다. 예를 들어 집행면제의 특약이 있는 채권, 파산에 의하여 면책 ... 한다. 제3채무자는 채무자에게 위 채권에 관한 지급을 하여서는 아니된다. 라는 결정을 구함청구채권(피보전권리)의 내용청구금액 금 8,000만원(3) 집행권원 확보를 위한 소제기주식회사 조)

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| 리포트 | 9페이지 | 3,900원 | 등록일 2015.04.15

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부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매에 대하여 논하시오.

없이 갚지 않을 때 채무자 소유의 부동산을 국가기관이 강제로 매각한 후 대금으로 채권자의 채권을 갚는 절차이다.임의경매는 저당권 등 담보권 실행으로 채무자 소유의 부동산을 강제 ... 로 매각해 저당권자의 채권을 갚는 절차를 말한다.판결을 받은 채권자는 채무자가 가진 모든 부동산에 대해 강제경매를 신청할 수 있고 특정 부동산에 대해 저당권을 설정한 채권자는 그 ... 부동산에 대한 임의경매를 신청해 저당권설정 일자에 따른 우선변제를 받을 수 있다.경매절차 취소 신청의 경우 임의경매는 채권자에 대한 채무를 갚거나 다른 방법으로 합의해 담보권 등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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[임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

전까지 대항요건을 구비하지 못한 임차人은 경락인에 대하여 자기의 임차권을 주장하지 못한다고 한다. 이 경우에 위와 같이 가장 빨리 등기를 경료한 저당권자가 스스로 경매를 신청 ... 할 것을 요하지 않으며, 그보다 후순위의 저당권자나 일반채권자가 경매를 신청하여도 마찬가지라고 한다.소수설은 경매신청인의 권리에 앞서 대항요건을 구비한 임차인이면 경락인에게 대항할 수 ... 권이 설정된 부동산을 경락받은 경락인은 경락으로 인하여 새로이 소유권을 취득한 자이므로, 그 경매신청인이 임차권자보다 우선하는 자인가 아닌가를 가릴 것 없이, 전 소유자가 가지고 있

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| 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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