"미등기전세권"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 공인중개사 민법 양도소득세 공인중개사 요약 등기의 효력 생활속의 법률 임야개발 부동산 경매

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"미등기전세권" 검색결과 381-400 / 585건

비정상적 의사표시

었는지 여부에 따라 실질적으로 파악하여야 한다.1) 제3자에 속하는 자① 가장매매의 매수인으로부터 매수한 자② 가장매매의 매수인으로부터 가등기를 취득한 자, 저당권을 설정받은 자, 목적 ... 어 채권자의 강제집행을 피하기 위하여 채무자가 그 소유의 부동산을 자기의 처남에게 매도하는 계약서를 허위로 작성하여 이전등기를 하는 경우와 같이, 표의자가 상대방과 통정하여 허위 ... 는 경우이며, 「통정허위표시」라고도 한다. 그리고 이러한 허위표시를 요소로 하는 법률행위를 가리켜 「가장행위」라고 일컫는다. 판례는, 「채무자가 미성년자인 아들과 아내에게 동시에 대

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

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[법학]부동산 등기 레포트

의 등기는 등기용지 중 갑구란과 을구란에 하는 부동산의 권리관계에 관한 등기이다.(2) 보존등기와 권리변동의 등기① 보존등기신축건물과 같은 미등기의 부동산에 관하여 그 소유자 ... 등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기 등이 있다.② 경정등기 : 어떤 등기를 하였는데, 그 절차에 착오 또는 유루가 있어서 원시적으로 등기와 실체관계와의 사이에 불일치가 생긴 경우 ... 회복기의 대상 - 권리현행법상 등기가 가능한 권리는 부동산에 관한 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권과 부동산환매권이 있다.3. 등기의 대상 - 권리변동

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.15

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[부동산]부동산 실무사례분석

법원에서 우편물이 도착하여 있는 것을 발견하였습니다. 미등록은 의아한 마음으로 우편물을 살펴보았는데, 바로 경매예정통지서 였습니다. 저당권자는 난몰라 은행으로 9천 8백 4십 만원 ... - 부동산 투자입문 실무사례 보고서 -학과 :학번 :이름 :사례 1> 미등록의 최후 (불법은 약점이 있게 마련입니다.)이 사례는 강남의 한 중개업소를 방문하여 얻은 자료로 작성 ... 한 보고서입니다. 원래의 사건을 바탕으로 주인공 등의 개인적 심리상태 등 이야기 전개에 필요한 부분에서 최소한의 상상이 덧붙여졌음을 밝힙니다.(0_1) - 주인공 ‘미등록’미등록씨

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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주택임대차보호법

범위(주거용건물에만 적용)ⅰ)주거용건물의 전부 또는 일부의 임대차ⅱ)임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우 그 부분에 대한 임대차ⅲ)등기하지 아니한 주택의 전세계약ⅳ ... )일시사용을 위한 임대차인 것이 명백한 경우에는 적용되지 않는다.ⅴ)법인은 보호대상에서 제외되나 외국인은 보호받을 수 있다.ⅵ)미등기의 건물이라도 주택으로 사용되는 이상 동법의 적용 ... 권, 질권 또는 유치권의 목적이 되어 있거나, 목적부동산 위에 등기된 임차권 또는 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차권이나 채권적 전세가 있어야 한다.-담보책임의 내용(선의의 매수

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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상속세법상 비상장주식의 평가

담보재산 : 당해 재산이 담보하는 채권액마. 전세권 : 등기된 전세금(임대보증금을 받고 임대한 경우에는 임대보증금)② 평가특례규정 보완의 일환으로 저당권이 설정된 재산의 평가 ... 주식의 평가액(상장추진중인 주식 및 미상장된 신주 등은 제외)은 이를 시가로 본다(상증법 제60조 제1항).(2) 시가로 인정되는 가액(상증령 제49조)① 평가기준일 전후 6월(증여 ... 33조).③ 임대차계약이 체결되거나 임차권이 등기된 재산사실상 임대차계약이 체결되거나 임차권이 등기된 재산이라면 상기 기타 유형재산의 보충적 평가액과 환산임대보증금중 큰 금액

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.15

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법정지상권 의의 및 판례정리

상의 법 정리1. 저당실행으로 법정지상권이 성립하는 경우항목문제점판결요지판결저당설정당시에미등기건물이있는 경우토지에 대한 저당권설정당시에 "무허가건물"이 있는 경우에, 「법정지상권 ... 」이 생기는가?저당권설정당시에 건물이 존재하는 이상 비록 미등기건물이라도 저당권자에게 "예상외의 피해"를 주지 않으므로 「법정지상권」이 성립한다.대법원 1964. 9. 23 선고 63다 ... 1999.12.10 선고 98다58467 판결건물이 미등기인 경우무허가건물이나 미등기건물을 소유하기 위하여 「관습법상의 법정지상권」을 "취득"할 수 있는가?동일인의 소유에 속하

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.30 | 수정일 2022.07.07

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[생활법률]주택임대차에 대한 조사

대상이 되는 바, 주택에 딸린 가게에서 소규모영업 및 공장을 하는 자도 이 법의 보호대상이 된다.ㅇ미등기전세에도 적용된다(법 제12조)미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래전 ... 은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류,압류등기,가등기 등이 행하여졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우 ... 에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유자에게 대항할 수 없다.따라서 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.○임차주택양수

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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한국의 부동산버블과 부동산시장 집중분석

의 물건이 아니지만, 미채굴의 광물은 국유에 속하고 광업권의 객체가 된다. 바다와 하천은 사적 소유권의 대상이 되지 않으나 어업권(漁業權), 공유수면매립권(公有水面埋立權), 점용 ... 차, 건설기계 등에 대하여도 부동산과 같이 등기(登記)·등록(登錄)이 인정됨으로써 부동산과 동산의 구별의 실익은 점차 줄어들고 있으나, 부동산은 성립하는 물권(物權), 물권변동 ... 가 대비 마이너스 프리미엄, 계약 포기다. 송도 아파트는 고점 대비 가격이 1억원 가까이 떨어졌다.미분양이 30만가구가 넘고, 고분양가 아파트가 널려 있으며, 분양가 상한제가 무색

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.05

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상가임대차보호법

, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수 ... 의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례 ... 한 법적 지위를 인정함으로써 임차인의 주거안정과 임대차보증금(또는 전세금)의 반환을 보장하고 있다.그러나 상가건물의 임대차에 있어서 경제적ㆍ사회적 약자인 임차인들은 임대료 인상문제

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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물권법에 관한 보고서.

. 물권적 청구권. 물권법정주의(4) 관념적권리 :점유권은 예외.(5) 양도성(약정으로 양도성을 배제할 수 없음. 예외 - 전세권설정행위)[물권과 채권이 비교]분 류물 권채 권성질 ... 되고 독립한 물건)(1) 원칙→ 물건: 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력(98조)예외→ 채권 기타 권리위의 물권┌ 권리질권(345)├ 준점유(210)└지상권과 전세 ... 권을 목적으로 하는 저당권 (371)(2) 특정?현존하는 물건→ 예외) 재단저당과 같이 집합물 위에도 가능(3) 독립한 물건→ 일물일권주의4. 일물일권주의(一物一權主義)(1) 의의→ 하나

리포트 | 91페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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[민법총칙]부동산과 동산 원물과 과실

자는 제외된다. 이외에도 저당권자, 매도인, 사용차주, 친권자, 수증자는 과실수취권을 갖는다. 미 분리의 천연과실은 관습법상의 명인방법을 갖추는 때에는 독립성이 인정되어 타인의 소유권의 객체로 된다. ... 방법으로 점유를 택하고 있고, 부동산은 등기를 택하고 있다. 또한 잘못된 점유를 믿은 동산은 보호되나, 잘못된 등기를 믿은 부동산은 보호되지 않는다. 무주물 선점과 부합은 동산 ... 물권(지상권, 지역권, 전세권을 총칭하는 말)은 부동산에 관하여만 인정되고 동산에는 인정되지 않는다. 담보물권에 있어서는 저당권은 부동산에만, 질권은 동산에만 인정된다.토지의 정

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.02

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[부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서

의 유무를 확인해야 한다. 나중에 자기소유권을 주장할 수 없으므로 유의해야 한다. 등기부등본의 을구에 저당권·근저당권·전세권 등의 등기가 없는지도 확인해야 한다. 저당권이나 근저당 ... 여 소멸하는 저당권설정등기가 있는 경우에는 그 가압류권자는 저당권자에 대항할 수 없으므로 말소의 대상이 된다. ·처분금지의 가처분등기 :·압류(임의경매에 있어서는 담보권설정등기 ... 선순위로서 경락에 의하여 소멸되는 저당권이나 가압류의 등기가 있는 때에는 말소촉탁의 대상이다.소유권이전 청구권의 가등기 : 경매신청기입등기 후에 경료 된 소유권이전청구권보전의 가

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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[등기법]등기신청 방법

. 소유권 이전등기 신청서에 첨부할 서면3. 소유권이전 청구권 보전 가등기 신청서에 첨부할 서면4. 근저당권 설정등기 및 전세권 설정등기 신청서에 첨부할 서면5. 가등기, 근저당 ... 권 및 전세권 설정등기의 각 말소등기 신청서에 첨부할 서면6. 등기명의인 표시변경, 경정등기 신청서에 첨부할 서면Ⅰ. 일반원칙◈ 신청주의 원칙등기는, 관공서의 촉탁이나 법률에 특별 ... 가 끝나고 가옥대장이 작성되었거나 건물이 화재로 멸실되었더라도 당사자의 신청 또는 관공서의 촉탁이 없으면 어떤 등기도 할 수 없다. 즉 신청이 없으면 신축된 건물도 미등기이며, 멸실

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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민법 채권각론

견련성이행상의 견련성 : 동시이행항변권존속상의 견련성 : 위험부담동시이행항변권{구 분내 용요 건·쌍방의 채무가 동일한 쌍무계약으로부터 발생할 것·쌍방의 채무가 변제기에 있을 것·상대 ... 방이 채무의 이행이나 이행의 제공하지 않았을 것효 과·항변권으로서의 효력 : 이행거절권능·항변권행사의 효력 : 상환이행판결(일부승소, 일부패소)인 정 예·해제로 인한 원상회복의무 ... 항변권), 손배청구 가능해제할 수 있는 계약의 범위 : 편무계약에도 해제권이 인정되나 물권계약, 준물권계약에는 법정해제는 인정 안됨약정해제권의 발생 : 이행의 최고없이 즉시 해제

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22

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민법총칙요약노트

) 物權 : 物件에 대하여 배타적으로 지배하여 이익을 향유할 수 있는 권리(소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 질권, 유치권, 저당권 등)* 準物權 : 배타적으로 物件을 수취 ... )(통설적인 입장).3. 義務의무는 권리의 반대개념이다. 권리자가 일정한 이익을 향유할 수 있도록 하여야할 법적 지위를 말한다.권리와 의무는 일반적으로 대립하지만 예외적으로 권리만 ... 할 수 있는 권리(광업권, 어업권)ii) 債權 : 특정인(채무자)에 대하여 일정한 급부를 청구할 수 있는 권리(금전채권, 특정물채권 등)iii) 無體財産權 : 정신적 산물에 대하

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.24

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

도 가능□ 기재사항 증명(등기의 인증사무)(1) 등기사항에 변경 없다는 사실(2)어떤 사항에 등기 없다는 사실(3) 등기부 등?초본의 기재사항에 변경 없다는 사실※ 미등기라는 사실 ... 의 전제조건이나 부수적인 절차로 하는 등기1. 미등기부동산에 처분제한등기 신청시 보존등기2. 대지권 취지의 등기3. 종전 등기에 공동담보가 추가 되었다는 취지의 등기4. 이의 있 ... 등기2. 환매특약, 신탁등기3. 저당권이 설정된토지4. 추가저공동저당권이 설정된 토지5. 공유지분이 상이한 토지6. 소유자의 주소가 다른 토지□ 건물의 분합1. 분할 : 갑의 부속

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[물권법]법정지상권

은 토지와 건물이 가지는 객관적 관계에 기인한 제도이고, 또 당사자의 특약은 등기하는 방법도 없기 때문이다.4. 법정지상권이 인정되는 경우(1) 전세 건물의 보유를 위한 경우토지와 건물 ... 이 있을 당시에 토지와 건물이 동일인에게 귀속했던 경우에 한해서 법정지상권이 인정됨이 원칙이다. 실질적으로 동일인의 소유이면서 등기부에는 소유권이전등기의 미경료, 명의신탁 등의 이유 ... 소유권 변동에 의해 문제되는 물권이 있다. 부동산에 관한 법률 행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 민법 제 186조에서 규정하고 있다. 우리 법제에 있

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.23

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지방세의 종류와 세목별 특징

하는 사업용부동산 등에 대해서 세액의 일정비율을 감면 취득세란 부동산(선박, 과업권, 어업권 포함), 차량, 건설기계, 입목, 항공기, 골프회원권, 콘도미엄 회원권, 종합체육 ... 권․공연권, 특허권․실용신안권․의장권, 상표․영업표등록, 영업면허등록, 무역업 등과 세 표 준등기·등록 당시의 과세대상 물건의 가액 세 율1)부동산등기 ①상속에 의한 ... , 회사의 정리 또는 특별청산에 관하여 법원의 촉탁으로 인한 등 기 또는 등록5)신탁계약에 의한 물상담보부사채의 저당권설정등기에 관한 비과세6)자산재평가법에 의한 비과세 3)재산

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15 | 수정일 2018.12.29

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2007년 부동산 세무관련 총정리

재산이 담보하는 채권액④ 질권이 설정된 재산, 양도담보된 재산④ 당해 재산이 담보하는 채권액⑤ 전세권이 등기된 재산(임대보증금 받은 재산 포함)⑤ 등기된 전세금(임대보증금 ... 을 저당권 제외)이설정된 재산① 당해 재산이 담보하는 채권액② 공동저당권이 설정된 재산② 당해 재산이 담보하는 채권액을 재산가액 으로 안분계산한 가액③ 근저당권이 설정된 재산③ 당해 ... 는다((상속 가장 큰 자의 소유로 계산한다. 다만 지분 율이 동일한 경우 합의하여 그 중 1인의 주택으로 본다.- 전대하거나 전전세하는 경우에도 임차?전세주택을 주택으로 계산- 본인과 배우

리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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[민법]법정지상권

에 건물을 세우면 지상권의 설정특약은 法定地上權 성립이 부정된다(판례).② 저당권 설정당시에 토지와 건물이 동일한 소유자에게 속할 것.판례는 건물이 미등기인 경우에도 나중에 보존등기 ... 건물소유자를 보호하기 위하여 법률상 인정되는 지상권을 말한다. 또한 법률상 당연히 성립되는 지상권(관습법상 지상권을 포함)으로 등기없이 성립하는 물권이다. (등기불요 :187조)2 ... 지상권1. 제305조의 법정지상권(1) 의의대지와 건물이 동일소유자에 속한 경우에 건물에 전세권을 설정하였고 그 대지소유권만이 양도되었을 때에 그 전세권설정자가 양수인에 대해 취득

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.26 | 수정일 2016.01.11

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