"미등기전세권"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 공인중개사 민법 양도소득세 공인중개사 요약 등기의 효력 생활속의 법률 임야개발 부동산 경매

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"미등기전세권" 검색결과 341-360 / 585건

[법학]물권법 요약서

조치법, 수복지역내 소유자 미복구토지의 복구등록과 보존등기에 관한 특별조치법, 지방세법 등에 사실상소유권을 인정.사실상 소유권이란 이미 물권행위와 점유이전은 있었으나 등기를 갖추 ... ) 발생요건① 지상권자는 전세권이 존재하는 건물소유자② 토지양도로 토지와 건물의 소유자가 다름③ 토지소유자에 대한 건물철거약정이 있었도 전세권존속기간 동안 법정지상권이 존재④ 건물전세 ... ③ 법정지상권의 존속기간은 전세권등기에나타난 기간동안(2) 저당권의 실행에 의한 법정지상권1) 규정저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물에 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자

리포트 | 74페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.11

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(공인중개사)부동산 공시법

하는 자기지분만의 상속등기㉣ 부동산특정일부에 대한 소유권보존, 소유권이전, 저당권설정㉤ 농지목적의 전세권설정㉥ 수인의 합유자 중 1인의 사망으로 그 사망자의 지분을 상속인에게 이전 ... / 매각(경매), 공매 / 형성판결 / 공용징수, 수용 / 건물의 신축, 공유수면매립지의 소유권취득부동산임차권, 환매권 등의 채권「신탁법」에 의한 신탁재단법인의 재산 출연각종 등기 ... , 압류, 경매신청, 가처분 등)의 등기6. 주택임차권등기 명령에 의한 임차권 등기신청주의 예외등기관 직권다른 등기의 전제조건이나 부수적인 절차로 하는 등기1. 보존등기 : 미등기

시험자료 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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세금의 전반적 요약및 개론

은 세율로 종합부동산세를 과세한다. 일종의 부동산 보유세.◎양도소득세의 과세대상①부동산: 토지, 건물②부동산에 관한 권리: 지상권과 전세권, 등기된 부동산임차권, 부동산을 취득할 수 ... 소득이 있는 거주자별로 1그룹 자산과 2그룹자산으로 나누어 각 그룹별로 각각 250만원을 공제한다. 다만, 미등기자산은 양도소득 기본공제를 적용하지 아니한다. 양도소득이 있 ... 한: 미성년자· 부녀자 등과 같이 나이·직업 등을 감안하여, 자기 스스로 재산을 취득할 수 없다고 판단되는 사람이 부동산 등의 재산을 취득한 경우에, 그 재산의 취득경위와 자금

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.23

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여성과 법 시험자료

(2) 1필지 1동에 1용지 사용(부동산 1개마다 등기부 1개)부동산물권 변동과 등기1. 등기가 요구되는 부동산물권소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권2. 권리발생 시기(1 ... 권 등→ 상속으로 인한 부동산물권 취득에 등기는 필요 없음(2) 무체재산권 : 특허권?상표권?실용신안권?저작권?어업권 등(3) 형성권 : 취소권?해제권?추인권?예약완결권?항변권?상계권 ... → 상속인3. 자연인만 상속 가능★ 법인은 상속할 수 없음(포괄유증 가능)상속재산의 범위1. 재산상의 권리(1) 물권 : 소유권, 전세권(용익물권), 저당권(담보물권), 점유

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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담보권실행 등을 위한 경매

이 기명날인 또는 서명해야 한다.(1) 채권자1) 등기된 담보권자① 임의경매를 신청할 수 있는 채권자는 저당권자ㆍ전세권자ㆍ질권자 등 등기된 담보권 자이어야 한다. 따라서 다음과 같 ... 경매는 저당권ㆍ질권ㆍ전세권 등 담보물권실행을 목적으로 하는 점에 서 강제경매와 더불어 소위 실질적 매라 하며, 특정재산의 가격보전 또는 정 리를 위한 형식적 경매와 대비된다.(2 ... 에서는 강제경매에 관한 규정을 준용하고 있는데 그 개략 을 살펴보면 다음과 같다.1) 경매개시① 집행법원이 경매개시결정하여 압류를 명함② 미등기 건물을 집행③ 목적부동산의 침해방지

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.21

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여성과 법

. 부동산 등기부(1) 토지등기부와 건물등기부(2) 1필지 1동에 1용지 사용 (부동산 1개마다 등기부 1개)1. 등기가 요구되는 부동산물권- 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권 ... : 것 ⇒ 민법상의 효과★국회의원선거법, 근로기준법상 미성년자 취급3. 미성년자의 보호기관(1)제1차 : 친권자(2)제2차 : 후견인1. 권리만 얻거나 의무만 면하는 행위2. 처분 ... 등록세액의 5배 이하의 과태료 처분2. 등기 원인 허위기재 ⇒ 3년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금3. 미등기 전매 ⇒ 3년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금★ 중간생략등기 )

시험자료 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.08

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시민생활과 법

라고 기재 또는 무허가 건축물, 비준공검사 건물 적용2)임대차 건물의 일부가 주거용으로 사용되는 경우3)미등기 주택단. 법인이 사원용 주택의 마련을 위해서 주택을 임차하고 사원을 입주 ... 의 소유자가 바뀌어도 당초의 임대차 기간이 만료될 때 까지 그 주택에서 살 수 있고, 기간이 끝나면 보증금을 반환 받을 수 있다.2) 요건 : 주택임대차가 전세권등기가 없는 경우에 입주 ... 보다 우선하여 전세 보증금을 변제 받을 권리.3)임대차 기간의 2년 보장 - 임대차 기간은 자유로이 정할 수 있지만 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 한 경우 2년으로 한다

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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양도와관련된부동산조세

)② 부동산에 관한 권리㉠ 부동산을 이용할 수 있는 권리?지상권?전세권?등기된 부동산임차권㉡ 부동산을 취득할 수 있는 권리?아파트당첨권?토지상환채권 및 주택상환채권?계약금만 지급 ... 사업용토지60%미등기 양도70%?기타자산9%～36% 누진세율(8) 신고납부1) 예정신고과세대상이 되는 부동산 등을 양도하였을 때 그 양도차익을 양도일이 속하는 달의 말일부터 2월 ... ) 양도란?양도라 함은 개인이 양도소득세법상 열거된 과세대상 자산을 등기?등록에 관계없이 매매?교환?공매(경매 포함)?수용?법인에 대한 현물출자?대물변제?부담부증여 등을 통하여 사실상

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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[생활법률]주택임대차보호법

만 있으므로 집주인이 집을 매매하거나 경락에 의해 소유권이 변동된 경우에, 미등기 전세권자는 소유권 이전등기를 마친 새로운 집주인에게 임대차를 이유로 대항하지 못하고 길거리로 쫓겨나 ... 다면 주택 임대차보호법이 적용된다.2) 미등기전세에의 준용제12조【미등기전세에의 준용】이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 "전세금"은"임대차의 보증 ... 금"으로 본다. -주택 임대차는 지세의 지급방법에 따라 전세, 월세, 사글세 등의 여러 형태가 있으나, 이모든 형태에 주택임대차보호법은 적용된다. 특히 주태의 미등기전세계약에 대

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.10

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민법총칙2 주물과종물, 원물과과실, 불공정한 법률행위(폭리행위), 허위표시, 사기.강박에 의한 의사표시(하자있는 의사표시)

에 따른다. (제 100조 제 2항)(1) 처분의 의미물권적 처분뿐만 아니라 채권적 처분도 포함한다.(2) 주물에 저당권이 설정된 경우민법은 제 358조로 따로 규정을 두고 있 ... 지만 주물에 저당권이 설정되면 제 100조 제 1항에 의해 저당권은 당연히 종물에게도 미친다.(3) 제 100조 제 2항의 규정은 임의규정이다.즉 당사자에 의하여 이 규정의 적용을 배제 ... : 천연과실은 원물로부터 분리하는 때에 이를 수취할 권리자에게 속한다. 그러나 이 규정은 임의규정이다.2) 예외 : 원물에 대한 선의 점유자, 지상권자, 전세권자, 사용차주

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.27

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물권법- 1물 1권주의

Ⅰ.의의1.의의1물1권주의는 물권의 배타성?절대성의 당연한 결과로서 인정되는 원칙으로 하나의 물권의 객체는 하나의 독립한 물건이어야 한다는 것이다.2. 인정근거한 개의 물건 ... 한 것이나 우리 법제에서는 토지로부터 완전히 독립한 별개의 부동산이다. 그리하여 건물은 건축물대장에 등록되고 또한 토지와는 따로 등기부를 두고 있다.(2)건물의 독립짓고 있는 건물 ... 다. 또한 전세권의 객체는 물권의 객체가 될 수 있다고 예외적으로 인정한다.3. 수목(1)원칙토지의 정착물로써 수목은 독립하여 물권의 객체가 되지 못한다.(2)예외1)입목입목에 관한 법률

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.09

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지역권과 전세권 사회적작용

전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 債權者보다 우선변제를 받을 권리가 있다. 형식주의하의 현행 民法上傳貰權은 登記를 한 전세권에 한하고, 등기를하지 아니한 이른바 채권적 ... 傳貰權은 민법상 임차권으로서 임대차계약에 관한규정이 적용되지만, 미등록 전세권자는 `주택임대차보호법`에 의하여 보호를 받는다II. 傳貰權의 法律的性質전세권의 目的物은 不動産이 ... 에는 전세권자는 전전세 또는 임대하지 아니하였을 때 면할 수 있는 불가항력으로 인한 손해에 대하여 그 책임을 진다.전세권자는 목적물의 현상을 유지하고 , 그 통상의 관리에 속하

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.06

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[부동산]등록세에 대하여

상향 조정과 등록세 폐지등을 추진하기로 했다는 내용의 보도된 뉴스를 시청한적이 있었다.그러나 다른 한편으로는 두산, 교보등 일부 대기업이 부동산 미등기로 등록세를 미납한 문제점 ... 없다(세칙124-4).② 지방자치단체로 소유권이 이전되는 경우에 있어 그 전제가 되는 전세권?가등기?압류등기 등의 해제는 물론 성명의 복구나 소유권의 보존등 일체의 채권자 대위 ... 적 등기에 대하여는 그 소유자가 등록세를 납부하여야 한다(세칙124-4).③ 甲소유의 미등기 건물에 대하여 乙이 채권확보를 위하여 법원의 판결에 의한 소유권보존등기를 甲의 명의

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.31

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민법 물권법 총설

의 등기)-을구란 - 소유권 이외의 제한물권(지상권,지역권,전세권,저당권,권리질권,임차권)에 관한 사항 - (권리의 등기)-보존등기 : 미등기 부동산에 처음 하는 소유권등기(이 보존 ... 등기권, 지역권, 전세권, 저당권이 등기능력 있는 물권이다.-그밖에 권리질권, 부동산임차권, 부동산환매권과 물권변동을 목적으로 하는 청구권에 대한 가등기등이 있다.-등기의 신청 ... 은 원칙적으로 등기권리자와 등기의무자의 공동으로 하여야 한다. → 공동신청주의-예외적으로 단독신청이 가능한 등기-판결에 의한 등기, 멸실회복등기, 미등기부동산소유권의보존등기, 부동산

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[부동산]금전과 부동산 거래

변경사항, 압류, 가압류, 경매신청, 가등기, 가처분, 환매등기, 예고 등의 사항)c. 을구: 소유권 이외의 권리 (지상권, 전세권, 저당권, 임차권)(2) 매도자의 신원 확인 ... 권, 전세권 등을 승계시 매매 총대금에서 공제할 금액을 정확히 계 산했는지 확인한다.③ 하자가 없으면 매도인으로부터 등기이전에 필요한 서류가 빠짐없이 구비됐는지 확인하고 잔금을 지급 ... 확인③ 미성년자, 한정치산자의 경우: 법정대리인의 동의서 확인2. 매매계약의 체결(1) 계약서의 기재사항① 등기부등본상과 토지대장상의 목적물 표시② 매매금액과 대금의 지불시기 및

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.10

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친족·상속법

, 교제? 자녀의 양육, 교육? 일상생활비로서 객관적으로 타당시되는 범위를 초과한 소비대차, 어음의 배서 등? 부동산 매각, 저당권 설정, 가등기 담보 등 처분행위? 금전차용, 신원 ... 점에서 재산법적 성질을 내포함.2. 친족·상속법상의 권리1) 친족권: 친족적 가족관계에 따라 인정되는 지위와 그 지위로부터 나오는 권리 (친족권에 따른 의무도 포괄하는 의미 ... 및 임의 양도·처분 불가2) 상속권: 피상속인의 사망으로 인한 상속개시와 함께 상속관계에 따라 인정되는 상속재산에 대한 포괄적 지위와 그 지위로부터 나오는 권리로서 상속재산

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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도시및주거환경정비법 강의

된 것으로 간주 등기된 권리 : 지상권 · 전세권 · 저당권 · 임차권 · 가등기담보권 · 가압류등 임차권 : 주택임대차보호법 제3조제1항의 요건을 갖춘 권리 대지 또는 건축물 토지등 ... 조 제4항) ※미분양 신청자 등 ☞ 현금청산토지수용 (※ 재개발사업 ☞ 미동의자)감리자 지정 ( ☞ 시장. 군수)착공 신고이전 고시 (법 제54조) ※통지 ☞ 사업시행자는 관리처분 ... 내용을 분양받을 자에게 통지 ※등기신청 ☞ 이정고시가 있는 때 대지 및 건축시설에 관한 등기를 신청I. 재건축 ㆍ재개발 정비사업 개관 : 절차도(3)등기 촉탁 (법 제56조

리포트 | 86페이지 | 35,000원 | 등록일 2009.02.04 | 수정일 2022.09.02

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[사회과학]지역권과 전세권 사회적작용

전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 債權者보다 우선변제를 받을 권리가 있다. 형식주의하의 현행 民法上傳貰權은 登記를 한 전세권에 한하고, 등기를하지 아니한 이른바 채권적 傳貰 ... 權은 민법상 임차권으로서 임대차계약에 관한규정이 적용되지만, 미등록 전세권자는 `주택임대차보호법`에 의하여 보호를 받는다.II. 傳貰權의 法律的性質전세권의 目的物은 不動産이 ... 에는 전세권자는 전전세 또는 임대하지 아니하였을 때 면할 수 있는 불가항력으로 인한 손해에 대하여 그 책임을 진다.전세권자는 목적물의 현상을 유지하고 , 그 통상의 관리에 속하는 수선

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.06

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[법학]물권법

규정(*채권법은 임의규정)2) 고유법성각국의 특유한 관습과 전통에 바탕을 두고 있어 고유한 형태를 취하는 것이 보통*우리나라는 전세권제도를 제외하고는 주로 독일의 물권제도 계수3 ... 권(채권- 특정인의 행위를 객체)예외: 재산권 자체를 객체로 하는 물권(권리질권, 준점유, 전세권을 목적으로 하는 저당권)2.지배권으로서의 물권권리주체가 타인의 행위를 매개하지 않 ... 은 성,첨부(§256이하),상속(§1005)등- 민법 이외 공용징수(토지수용법§67),몰수(형법§48),경매(민소법§ §646의 2,728)Ⅱ.물권의 변동과 공시물권의 귀속과 내용

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.26

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부동산학-에스크로, 보금자리주택(장기전세, 국민주택), 초고층아파트(주상복합건물)

한다. 공공임대의 경우 정약저축 가입자인 무주택세대주를 대상으로 순위·순차에 따라 공급한다. 장기전세의 경우 면적과 재건축 여부에 따라 입주자격이 달라지는데 전용 85㎡ 미만일 경우 입주자 ... 와 다른 내용의 에스크로 지침서에 서명하게 되면 과거의 계약은 갱신된 것이며 마지막으로 서명한 계약이 그 이전것들에 대하여 우선권을 가지게 된다. 또한 에스크로는 양측의 동의 없이 ... 수표, 송금환 또는 매매대금으로 매수인으로부터 받은 현금? 서명되고 공증된 양도 증서 및 서명된 매매 증서? 매수인과 매도인이 특정일에 부동산 권리 증서를 등기하기 위한 지침서2

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.06.22

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