"미등기전세권"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 공인중개사 민법 양도소득세 공인중개사 요약 등기의 효력 생활속의 법률 임야개발 부동산 경매

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"미등기전세권" 검색결과 401-420 / 585건

2007년 부동산 세무관련 총정리

재산이 담보하는 채권액④ 질권이 설정된 재산, 양도담보된 재산④ 당해 재산이 담보하는 채권액⑤ 전세권이 등기된 재산(임대보증금 받은 재산 포함)⑤ 등기된 전세금(임대보증금 ... 을 저당권 제외)이설정된 재산① 당해 재산이 담보하는 채권액② 공동저당권이 설정된 재산② 당해 재산이 담보하는 채권액을 재산가액 으로 안분계산한 가액③ 근저당권이 설정된 재산③ 당해 ... 는다((상속 가장 큰 자의 소유로 계산한다. 다만 지분 율이 동일한 경우 합의하여 그 중 1인의 주택으로 본다.- 전대하거나 전전세하는 경우에도 임차?전세주택을 주택으로 계산- 본인과 배우

리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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[민법]법정지상권

에 건물을 세우면 지상권의 설정특약은 法定地上權 성립이 부정된다(판례).② 저당권 설정당시에 토지와 건물이 동일한 소유자에게 속할 것.판례는 건물이 미등기인 경우에도 나중에 보존등기 ... 건물소유자를 보호하기 위하여 법률상 인정되는 지상권을 말한다. 또한 법률상 당연히 성립되는 지상권(관습법상 지상권을 포함)으로 등기없이 성립하는 물권이다. (등기불요 :187조)2 ... 지상권1. 제305조의 법정지상권(1) 의의대지와 건물이 동일소유자에 속한 경우에 건물에 전세권을 설정하였고 그 대지소유권만이 양도되었을 때에 그 전세권설정자가 양수인에 대해 취득

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.26 | 수정일 2016.01.11

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[양도세]양도소득세 PPT (주택부문,내용,변천과정,도입배경,산출방법,문제점,해결방안)

내 2주택 이상 자에 대해서는 우선 적용토록 함. 건물.부동산에 관한 권리(지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)를 양도했을 때도 실 거래 가액을 기준으로 한 양도소득세 과세 ... 하였다.주택양도세의 변천과정 및 주요내용작년까지 고가주택, 단기매매거래, 미등기자산, 1세대3주택, 비 사업용 토지, 1세대2주택 등에 대해서만 실지거래가액을 기준으로 양도소득세를 부과 ... 가 전.주택의 취득일로부터 3년이상 보유할것. 3.미등기 주택 및 고가주택에 해당되지 않을 것. 4. 주택부수 토지면적이 도시지역 내의 경우에는 건물이 정착된 면적의 5배, 도시지역밖

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.15

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관광법규 용어정리

고, 지상권·전세권등의 용익물권, 저당권등 담보물권에 관하여도 행하여진다. 이미 등기되어 있는 보존등기나 지상권 ·저당권 등의 설정등기 등 기존등기의 명의이전과 그 원인을 기재하는 기입 ... 1.등록(登錄)넓은 의미로는 등기를 포함하는 개념이나 보통은 일정한 사실이나 법률관계를 행정청 등에 비치되어 있는 공부에 기재하는 것을 말한다. 등기와의 차이점은 등기는 효력발생 ... 요건이나, 등록은 자동차. 선박. 항공기의 등록처럼 운행과 같은 일정한 행위를 하기 위한 요건인 경우, 저작권. 등록국채증권의 상속. 양도 등의 등록이나 어업권. 상표의 통상사용권

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.20

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[법과 행정]상가임대차보호제도

을 위한 임대차) 이 법은 일시사용을 위한 임대차 임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 아니한다.제15조(미등기전세에의 준용) 이 법은 목적건물의 등기하지 아니 한 전세계약에 관하여 이 ... 기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있다. 그러나 상가 임차인을 법 ... REPORT- 상가임대차보호제도에 관하여 -1. 제안된 이유일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인은 영업용 건물인 상가 임대차에서 임대료 과다인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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대법관의 소개 및 성향분석

았다면 세금을 내야 한다는 판결이나 연립주택 미등기 전세입주자가 주소ㆍ번지는 물론, 층ㆍ호수까지 정확히 명시해야 전세권을 보호받는다는 판결은 모두 빈틈없는 면모를 엿보게 해준다.회사가 부도 ... 과 행정법 분야에 관한 권위자로서 한국행정판례연구회와 법원 내부의 환경법 커뮤니티를 이끌어 왔으며, 서울지방법원 남부지원 부장판사 재직시에는 일조권을 헌법상 보장된 환경권의 일종 ... 하였다.저작으로는 『행정소송과 민사소송(2005)』, 『공용지하사용과 간접손실보상(2003)』, 『도시계획과 행정거부처분(1992)』, 『등기의 추정력(1988)』 등 행정법 및 민사

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.15

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세법 전반부 요약정리

는 직계존비속● 과점주주의 납세의무 한도액: 그 부족액을 그 법인의 발행주식총수(의결권X제외) 또는 출자초액으로 나눈 금액에 과점주주의 소유주식수(의결권X제외) 또는 출자액을 곱하 ... 내국법인국내, 국외의 모든소득과세과세외국법인국내원천소득과세없음 (등기X)비영리내국법인국내, 국외의 수익사업소득과세없음외국법인국내원천소득 중 수익사업소득과세없음본점소재지영리성납 세 ... 의 무각 사업연도소득토지 등 양도소득청산소득내국법인영리국내, 국외의 모든소득과세과세비영리국내, 국외의 모든소득과세없음외국법인영리국내원천소득과세없음 (등기X)비영리국내원천소득 중 수익

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.05

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[법학]권리의 객체 (權利의 客體)에 대하여

物權은 토지에, 전세권?저당권은 부동산에, 유치권?질권은 동산에만 가능.? 取得時效의 면에서 부동산은 경우에 따라 10년, 20년, 동산은 10년, 5년.? 無主物先占(제252조 ... 도 당연히 포함된다. 다만 未採掘의 鑛物에 대하여 국가는 채굴?취득하는 권리(광업권)을 가지고 있으므로 토지소유자의 소유권에는 미채굴의 광물은 포함되지 않는다.토지는 무한히 연속 ... ).? 공시방법에 대한 公信力有無 면에서 부동산의 등기에는 認定하지 않으나 동산의 점유에 대하여는 公信力認定(제249조).? 設定할 수 있는 制限物權 면에서 지상권?지역권 같은 用益

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.10

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[부동산투자]부동산 투자와 역모기지론-역모기지론

(모는 감정 평가 액 기준●대상주택에 권리침해, 제한물권 및 보증금 있는 임대차계약 없어야 이용 : 경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 전세권, 저당권, 임차권 등기 등 ... 및 임차자금 -도박, 투기 등 사행성 및 사치오락성 지출자금 등 2)선 순위 채권 보유자 이용가능 -저당권 담보부 대출금 대여금 등 -전세권 설정한 전세보증금, 임대차 계약을 체결 ... 에 따라 증가대출금 증감주택 소유주택 처분계약 종료 후원리금분할상환or일시 상환사망 시 일시 상환상환 방법확정미 확정(평생 동안)대출 기간청, 장년층고령층주 이용 대상주택담보대출

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.09

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소비자 법률 용어설명

다. 따라서 소유권과는 달리 그 기능이 제한되어 있으므로 제한물건의 하나에 속한다. 용익물권에는 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권이 있다.*용익권[1] 사용 수익권의 약칭으로 사용되나, 물건사용ㆍ수익 ... 를 간접다. 그런데 임대인은 일반적으로 임대차를 등기하는 것을 싫어하기 대문에 부동산임대는 등기가 잘 이루어지지 않고 있다. 임대인은 사용·수익에 필요한 수선을 유지해 줄 의무가 있 ... 다. 이에 반해 전세권설정시에는 물건주인에게 이러한 의무가 없다.*용익물권지정한 목적을 위하여 타인의 물건을 사용, 수익하는 것을 내용으로 하는 제한물권을 말한다. 또 하나의 제한물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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[생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임대차 계약체결시점 대항력 발생 시점선순위 저당권이나 전세권 담보가등기 가압류 등이 없는 임차주택 ... 의 대상이 될 수 없는 것은? ③① 미등기 주택② 건축물관리대장상 공장용도 건물을 구조 변경하여 주거용으로 사용하고 있는 경우③ 임대기간 중에 임대인의 승낙없이 비주거용건물을 주거 ... 게 등재된 경우18. 미등기인 주택을 임차한 경우 그에 관한 설명 중 틀린 것은? ②① 미등기건물이라도 주택인 이상 주택임대차보호법의 적용을 받는다.② 미등기건물이라도 주택인 이상

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

물권(저당권, 전세권, 가등기담보권, 확정일자부 주택임차권 포함)을 취득한 자에 대해서는 종전의 규정에 의한다. 예를 들어, 주택에 1999년 5월 10일에 저당권이 설정되어 있 ... 후 준공검사를 받았으나 소유권보존등기를 하지 않았더라도 그 주택의 소유권을 취득하는 것이므로(민법 제187조)미등기주택도 이 법의 적용을 받으며 주택의 신축자는 그 주택을 임대 ... 할 수 있는 정당한 권리를 가지고 있으므로 미등기주택이라는 것 때문에 임대차계약 체결을 주저할 필요는 없다.(2) 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용된 다.(법

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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[금융기관][부실금융기관]금융기관의 분류, 금융기관의 대출업무, 금융기관의 시장규율, 금융기관과 디플레이션, 금융기관과 서민금융기관, 금융기관의 주요사항, 일본 부실금융기관 처리 사례, 금융기관 관련 제언

이나 연대보증 시 등]2) 여신취급비용- 비용부담의 원칙 : 감정료, 등기. 등록비용, 보험료 및 제비용은 채무자가 부담한다.- 국민주택채권 매입면제 : 채무자 본인명의의 부동산에 대하 ... 여 저당권을 설정할 때[중소기업]3) 여신실행- 운전자금 --> 생산 및 판매활동 등에 소요되는 자금매출액에 따라 지원금액이 달라질 수 있다.- 시설자금 --> 설비취득, 신설 ... 기관른 전세 및 월세가격의 동반 상승으로 주택관련 소비지출도 급격히 증가한다.- 이에 따라 가계부문의 최종소비지출에서 주택관련 소비가 차지하는 비율은 25.7%에서 41.1%로 상승

리포트 | 23페이지 | 7,500원 | 등록일 2011.03.31

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

어 이로 인한 임대주택문제가 사회적 문제로 대두되었다. 이에 정부에서는 국민의 주거생활을 위한 주택을 임차한 미등기전세권자를 보호하기 위하여 民法에 대한 特例를 규정한 住宅賃貸借 ... 이나 그 성질상 누구나 원하는 때에 쉽게 취득할 수 없어 결국 많은 사람들이 타인의 주택을 임대하여 생활할 수밖에 없다. 서민들이 주택을 임차할 경우 전세권등기를 하는 경우는 극히 드물 ... 전세권이나 임차권등기를 하여야만 임대차계약에 물권적 효력이 생긴다. 그러나 현실적으로 서민들이 주택을 임차할 경우 전세권등기를 하는 경우는 극히 드물다. 이에 정부에서는 주거생활

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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[법학]한국법의 특징과 문제점

중심의 법률행위 규정도 문제가 있다는 지적이다.2) 물권법물권법에서는 물권법정주의에 따라 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 이렇게 8가지의 권 ... 에 특색은 다른 나라에서는 찾아볼 수 없는 전세권이라는 권리를 인정하고 있다는 점이다. 전세권은 전세금을 지급하고 대상 부동산을 점유?사용?수익하는 용익물권적 성격과 전세금에 한해 ... 우선변제권이 인정되는 담보물권성까지도 가지고 있는 우리나라 특유의 물권이다. 하지만 현재는 전세권자에 대한 전세 등기를 부동산 소유자들이 기피하는 관계로 채권적 전세인 임대차가 더

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.04

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점유자와 회복자와의 관계

점유자와 회복자와의 관계 甲은 2001년 4월 1일 A 소유의 미등기의 X 사과 과수원과 Y 가옥을 관리해 오다가 이것을 자기 것이라고 속이고 B에게 매각하였고, 이후부터 현재 ... 의 점유자라 함은 과실의 수취권을 포함한 본권을 가지는 것으로 오신하는 점유자를 말한다. 따라서 본권만을 가진 것으로 오신하는 자는 제외된다.) 따라서 소유권 전세권 지상권 임차권 등 ... 을 가진 것으로 오신한 점유자를 의미하나, 질권 유치권은 과실취득권을 수반하지 아니하고, 저당권은 점유를 수반하지 아니하므로 각각 제외된다.점유자가 과실로 권원이 있다고 오신

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.05

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[민사특별법]공인중개사-민사 및 민사특별법 요약 EBS 방송

)- 점유권 -- 본권(점유할 수 있는 권리)- 소유권 - 사용, 수익, 처분- 제한물권 - 용익물권(지상권, 지역권, 전세권)- 담보물권(유치권, 질권, 저당권)2. 관습법 ... 상 물권인정여부(판례에 의함)① 관습법상법정지상권, 분묘기지권, 동산양도담보② 경작권의 매매를 당연 무효로 보지 않는다.(물권으로 인정)③ 미등기매수인에게 사실상의 소유를 인정(소유 ... 행위경우는 미포함※ 대리의 종류□ 대리에 있어서의 3면관계대리권대리행위의 효과대리행위본인상대방대리인※ 대리권의 의의□ 대리권의 발생원인1. 법정대리권의 발생원인법정대리권은 본인

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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판매자 표지

[부동산학] 부동산임대와 조세에 관한 고찰

면 0.3%로 합산과세된다. 사업소득세는 월세인 경우만 납부하고 전세임대는 과세대상에서 제외된다.나. 법인사업자- 등록시에는 취득세,등록세가 면제되고 대도시 소재 전용면적 18평 ... 하며 법인세는 월세인 경우만 납부하며 주택임대인 경우 부가가치세는 면세된다- 양도시 조세감면법상 미분양아파트 2가구 이상 구입하여 임대주택사업자로 등록한 후 5년이후에 양도시 100%감면 ... , 다세대,연립,다가구 단독주택에 대한 감면규정은 미분양아파트와 달라 1986이후 신축된 주택이나 1986년1월이후 본인이 입주한 사실이 없는 다세대,연립,다가구주택을 매입한 경우

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.25

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[민법 ] 물권법

) 물권의 종류① 점유권② 본권㉠ 소유권㉡ 제한물권a) 용익물권* 지상권* 지역권* 전세권b) 담보물권* 유치권* 질권(시험에서 제외)* 저당권7) 물권의 효력① 우선적 효력㉠ 물 ... : 등기는 필요 없으나 처분 시에는 등기를 해야 한다.a) 상속, 판결, 경매, 공용징수, 취득시효, 기타 법률 규정 등b) 법정지상권(강행규정)* 전세권 : 대지와 건물이 동일소유 ... 자에게 속한 경우에 건물에 대해서만 전세 권설정을 한 후 대지소유자가 변경된 때, 새 대지소유자가 전세권설정자에게 지상권을 설정한 것으로 본다.* 저당권 : 토지와 건물이 동일소유

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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[법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

의 증감 청구권[제8조]보증금중 일정액의 보호[제9조]주택의 임차권의 승계[제10조]강행규정[제11조]일시사용을 위한 임대차[제12조]미등기전세에의 준용부칙1.2.3임대차 계약시 ... 아니한다.제12조【미등기전세에의 준용】이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 "전세금"은 "임대차의 보증금"으로 본다. 부 칙① (시행일) 이 법 ... 년도 에 본법이 제정되기에 이르렀고 그뒤로 계속하여 임차인을 보호,강화 하는 방향 으로 이루어져 오늘에 이르고 있다. 일정한 요건을 갖추면 임차권등기를 하지 않아도 임차권등기를 한

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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